Vi vill att du ska känna dig trygg. Därför anpassar vi kontinuerligt arbetssätt, kundmöten och visningar efter rådande situation. Läs mer Jag förstår
Objektbild

Köpenhamnsvägen 48A, MALMÖ

Pris:

2 495 000 kr

Månadsavgift 3 475 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Föreningen har ett avtal med Ownit där internet 1000/500 mbits går att teckna för 59 kr/månad.

Bostadsrättslägenhet - MALMÖ

Rum: 2 rok varav 1 sovrum

Våning: 7 av 7 , hiss finns

Byggår: 1951-1954

Boarea: 60 m2

Försprångsbostad

Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång. Här kan du läsa mer om Försprång®.

Välkommen till populära Köpenhamnsvägen och BRF Pukan! Här presenteras exklusivt renoverad 2-rummare på 7e våningen disponerad över 60 kvm. Här bor du med välplanerade öppna ytor och generöst ljusinsläpp med balkong! Området Slottsstaden/erikslust bjuder på all tänkbar närservice med bl.a. Livsmedelsbutiker, restauranger, mysiga cafeér och gångstråk. Runt hörnan finner du även god busskommunikation inom Malmö. Inom gång/cykelavstånd finns även regionala kommunikationsmöjligheter i form av triangelns tågstation och citytunneln som tar dig med lätthet inom stadskärnan eller mot Hyllie för vidare avfärd. Välkommen på visning!

Läs mer

Pris

2 495 000 kr

Månadsavgift 3 475 kr

Budgivning pågår

kontakta mäklaren för mer information om aktuella bud.

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Tobias Broqvist

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0727-44 98 68

    tobias.broqvist@lansfast.se
    Planritning

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Hall

      Välkommen in! Här möts du av en ljus hall med möjlighet att hänga av ytterkläderna och parkera skorna. Det finns gott om förvaring i form av spegelgarderober längs hela hallen.

      Kök

      Ett helt nyrenoverat kök med ljust parkettgolv och vita väggar. Här får du plats med ett matbord för 4-6 personer. Ett öppet kök vilket gör det enkelt att socialisera medan du lagar mat. Det finns gott om förvaring och arbetsutrymme. Grå skåpsluckor som bryts av en ljus bänkskiva samt det vita kaklet. Köket har kyl, frys, ugn, mikrovågsugn, fläkt, induktionshäll och diskmaskin.

      Vardagsrum

      Längst bort i hallen hittar vi bostadens naturliga samlingspunkt. Ett välplanerat vardagsrum där du får plats med mediamöbler, soffgrupp och en läshörna. Ljusa väggar och parkettgolv, du når bostadens balkong via vardagsrummet.

      Sovrum

      Ett lugnt sovrum med bra ljusinsläpp. Ljust parkettgolv och vita väggar. Du får plats med en dubbelsäng och det finns förvaring i form av en garderob.

      Badrum

      Helkaklat och fräscht badrum med dusch, wc, kommod och tvättmaskin.

      Balkong

      Balkong med fantastisk utsikt över Malmö. Här får du plats med ett bord och stolar. Njut av lugna sommarmorgnar med kaffe och nybakat bröd!

      Bostad

      Boarea

      60m2 (Areauppgifter enligt mäklarbild)

      Våning

      7 av 7 , hiss finns

      Lägenhetsnummer

      21-2006-1-350-5

      Andel i föreningen

      0,19396%

      Andel av årsavgift

      0,19396%

      TV och internet

      Samtliga lägenheter har uttag för bredbandsuppkoppling. Föreningen har valt Ownit som bredbandsleverantör. Kostnaden är 55:-/mån för 100 Mbit/s. Möjlighet till 1000Mbit/s finns. Bredbandsfaktura skickas separat från Ownit. Kabel-TV: Samtliga lägenheter är anslutna till Com Hem.

      Byggnad

      Fastighetsbeteckning

      Pukan 1

      Byggår

      1951-1954

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd 2019-07-10
      Energiklass:
      Energiprestanda, specifik energianvändning: 6760 kWh/m2 och år

      Hiss

      Hiss finns

      Allmänt om föreningen

      Föreningens namn

      Hsb brf Pukan

      Föreningens organisationsnummer

      746000-5908

      Föreningsform

      Bostadsrättsförening

      Äkta/oäkta förening

      Äkta förening

      Tillåter föreningen delat ägande?

      Ja

      Föreningens byggnader

      Antal lägenheter

      395 st

      Antal lokaler

      22 st

      Byggår

      1951-1954

      Äger föreningen marken

      Nej

      Allmän information

      Brf Pukan består av fem 6,5 våningar höga hus åtskiljda av öppna gårdar. På gårdarnas gräsmattor finns grillplats och utemöbler. I brf Pukan finns 395 lägenheter av storlek ett till fem rum och kök. Ungefär hälften av lägenheterna är tvårumslägenheter. Alla lägenheter har balkong. Det första huset började byggas 1951 och 1954 var samtliga hus färdigställda. Tomträtt: Nuvarande avtal löper tom 2024-12-31. Sedan 3 år tillbaka höjs avgiften med 1% som avsätts till att föreningen ska vara stärkta inför att avtalet går ut. Detta är ett stämmobeslut och summan avsätts på ett speciellt konto. Tvättstuga: Varje hus är utrustat med två tvättstugor renoverade 2003 med tillhörande torkrum och torkskåp. Här finns också sten och elektrisk mangel. Förvaring: Till varje lägenhet hör ett mindre varmförråd i källaren och ett kallförråd på vinden. Juridisk person: Juridisk person får endast köpa bostadsrättslokal Ekonomisk förvaltning: HSB HSB-avgift: 500 + 300 (engångsavgift) Hur debiteras elen: Föreningen har inget gemensamt elavtal så varje hushåll får själv ombesörja elavtal. Det är på gång med gemensamt el-avtal. Delat ägande: Tillåts, 50/50. Tillsyn: Vid varje övertagande görs en tillsyn av lägenhet Kontaktuppgifter till förening: Hemsida: pukan.se Mail: styrelse@pukan.se Ordf: Rickard Borgström

      Föreningens ekonomi

      Årsavgifterna höjs enligt tidigare prognoser med 3 % 2020-01-01 och det är en utveckling som förväntas fortsätta framöver. Föreningen planerar även att införa gemensamt el-avtal.

      Föreningens planerade och utförda renoveringar

      De närmsta åren planerar styrelsen för följande större åtgärder enl. årsredovisning 2019 Gemensam el Underhåll av tvättutrustning (torktumlare, luftavfuktare, torkskåp, mangel, tvättmaskiner) Trädgårdsarbete vid hus 48 (Rättning av fall mot huskropp, renovering av fontänens avlopp och renovering av gångväg mot rabatterna. Plantering längs Pjättgången och ökad belysning på gårdarna. Utbyte av gammal belysning mot led belysning. 2019 Obligatorisk ventilationskontroll, OVK Cykelställ med sedumtak och LED belysning Piskaltaner (tätskickt, trädäck och möbler) Installation el-laddbox i garaget Komplettering av LED belysning mot Köpenhamnsvägen GDPR (General Data Protection Regulation) Nödbelysning i trapporna Underhåll garage: Ny port, reparerat golv, spackling och målning av ytskickt. Takplåt har monterats över ingångarna som skydd för eV. nedfallande takplattor. Energideklaration av fastigheterna 2018 Obligatorisk ventilationskontroll, OVK, påbörjad Renovering av piskaltaner med fuktproblem, påbörjad Fasadarbete - Sker löpande Byte av stigarledningar för el samt elcentraler i lokaler - färdigställt 2017 Fasadarbete - Pågående Stenkistor - Pågående Obligatorisk ventilationskontroll, OVK - Påbörjas efter byggsemestern Renovering av samtliga piskaltaner - Pågående Byte av stigarledningar för el samt elcentraler i lokaler - Pågående Renovering av källargolven - Färdigställt Installation av elektroniska backventiler i avloppstammarna - Färdigställt 2016 Byte av stigarledningar för el samt elcentraler i lägenheter Föryngring av utemiljön Slutrenovering efter översvämningen i augusti 2014 Renovering av källarlokal till övernattningslägenhet Nya porttelefoner Två frånluftsfläktar på taken har bytts ut till nya En hissmotor har bytts ut till en ny Dränering har skett där behov funnits En ny trappa har byggt till källarlokaler mellan hus 40-42 Övernattningslägenheten samt föreningslokal har fått trådlöst Internet samt TV 2014 Renovering efter översvämningen i augusti 2014 Relining av avlopp Energibesparingsprojektet - Installation av bergvärme och rekonditionering av radiatorkretsarna Nytt system för utsortering av matavfall direkt i sopnedkasten. Ny utemiljö, projektering Slutförande av H10-standard för hissar 2013 Relining av avlopp påbörjas Energibesparingsprojektet - byte av cirkulationspumpar och installation av avgasare. Projektering av alternativ uppvärmning. Ny utemiljö, projektering Nya räcken och ledstänger till butiker och källarnedgångar i husen Nya innerdörrar på hissarna Renovering av föreningslokal och fastighetskontor 2012 Energibesparingsprojektet - Ny styr- och reglerutrutsning till värmecentraler, nya tätningslister i samtliga fönster Projektering för ny utemiljö Utrymningslarm i gemensamma utrymmen 2011 Installation av passagesystem och porttelefon Byte/renovering av dörrar till gemensamma utrymmen Renovering av föreningens fontän Montering av nya skärmtak till butikerna och nya innertak i husens källare Ökad tillgänglighet och trygghet i föreningen i samband med passagesystemprojektet Nya trapphusentréer 2010 Källarmålning Garagerenovering Inkoppling a digital-TV Byte/renovering av dörrar till gemensamma utrymmen 2009 Byte till rörelsestyrd belysning i trapphus Installation av nödbelysning i trapphus 2008 - OVK och renovering av ventilation. Renovering av lekplatser. 2006 - Renovering av bastu i hus 44, 46 och 48. 2004 - Renovering av torkrum. Renovering av ytterdörrar till trapphusen. 2003 - Renovering tvättstugor och balkonger i hus 40. 1999 - Renovering trapphus 1998 - Omläggning tak 1994 - Renovering av balkonger och byte av vattenstammar 1990 - Fönsterrenovering

      Gemensamma utrymmen

      Övernattningslägenhet för medlemmarna att hyra, bastu, boulebanor, Barnvagnsrum, Cykelförvaring, Fritidslokal, Hobbyrum,

      Parkering

      86 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö. 7 parkeringsplatser. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

      Försäkring

      Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

      Föreningens hemsida

      www.pukan.se

      Erikslust

      Allmänt om området

      I Erikslust bor många i flerbostadshus och villor byggda på 50- och 40-talet. De flesta flerfamiljshusen är bostadsrätter. Femtiotalshusen går att känna igen på enkelheten i arkitekturen där inspiration hämtats från 30-talets funkisstil. Fyrtiotalshusen är ofta byggda i ett plan plus källare och går att känna igen då de ofta har mindre fönster.

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Köpenhamnsvägen 48A, MALMÖ

      Kommun: Malmö

      Område: Erikslust

      Boendeform: Bostadsrättslägenhet

      Upplåtelseform: Bostadsrätt

      Ekonomi

      Pris: 2 495 000 kr

      Månadsavgift: 3 475 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Föreningen har ett avtal med Ownit där internet 1000/500 mbits går att teckna för 59 kr/månad.

      Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2020-08-26

      Pantsättningsavgift: 473 kr

      Överlåtelseavgift: 1 183 kr Betalas av köpare

      Karta & område

      Malmö

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Nordenskiöldsgatan 8 i Malmö, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Malmö!

      Läs mer

      Bobutiken i Malmö

      Hitta din mäklare i Malmö

      Liknande bostäder