Objektbild

Nicoloviusgatan 6A, MALMÖ

Pris:

1 195 000 kr

Månadsavgift 1 970 kr/mån I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och den fasta elavgiften.

Bostadsrättslägenhet - MALMÖ

Rum: 1 rok varav 1 sovrum

Våning: 1 av 7 , hiss finns

Byggår: 1957-1958

Boarea: 22 m2

Välkommen till en smart planerad enrumslägenhet på en av Malmös bästa adresser. Det här är den perfekta lägenheten för dig som vill bo billigt med närhet till havet och staden. I hallen ligger ett klassiskt stengolv och det finns gott om förvaring i form av inbyggda garderober. Vidare in är bostadens stora badrum med ljust klinker och ljust kakel. Här finns det dusch, wc, handfat och spegelskåp. I det ljusa vardagsrummet ligger det ett parkettgolv och det är ljusa väggar. Här får du plats med säng, extra förvaring och en mysig läshörna om du vill. Bostadens kokvrå innefattar liten kyl, kokplatta, vask och bra förvaring. Varmt välkommen på visning!

Läs mer

Pris

1 195 000 kr

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Visning

    Vi anpassar våra visningar efter rådande situation för din och vår säkerhet. Läs mer här

    Sön 28 Februari

    10:00 - 11:30

    Anmälan krävs via mäklarens hemsida. Under rådande omständigheter endast bokade sällskap. Max 2 personer per sällskap.

    Ansvarig mäklare

    Tobias Broqvist

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0727-44 98 68

    tobias.broqvist@lansfast.se

    Bevaka slutpris

    Fyll i dina uppgifter så skickar Länsförsäkringar Fastighetsförmedling slutpriset på Nicoloviusgatan 6A till dig.

      Planritning

      Värdera din bostad kostnadsfritt*

      Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

      *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

        Beskrivning

        Interiör

        Hall

        Stengolv och vita väggar, gott om förvaring och avhängningsmöjligheter.

        Kokvrå

        Innefattar liten kyl, kokplatta, vask och förvaring.

        Vardagsrum

        Parkettgolv och vita väggar. Plats för säng, förvaring och mediamöbler.

        Badrum

        Ljust kakel och ljust klinker. Wc, dusch, handfat och spegelskåp.

        Bostad

        Boarea

        22m2 (Enligt mäklarbild)

        Våning

        1 av 7 , hiss finns

        Lägenhetsnummer

        348-103

        Andel i föreningen

        0,196%

        Andel av årsavgift

        0,288%

        TV och internet

        I alla lägenheter finns det ett bredbandsuttag med tillhörande tjänstefördelare/router. Bredbandet kostar 150kr/mån och kommer som ett tillägg på avin från föreningen. Bredbandsleverantör är Bahnhof och i basutbudet ingår 1000/1000 Mbit/s symmetrisk överföringshastighet till varje hushåll. Föreningen tillhandahåller inte routrar till lägenheterna, det får varje medlem införskaffa på egen hand.

        Byggnad

        Fastighetsbeteckning

        Ljungbyhus 12

        Byggår

        1957-1958

        Energideklaration

        Energideklarationen är utförd 2019-09-20
        Energiklass:

        Uppvärmning

        Fjärrvärme

        Ventilation

        Frånluft

        Hiss

        Hiss finns

        Allmänt om föreningen

        Föreningens namn

        Brf Ribersborg 1

        Föreningens organisationsnummer

        769609-8792

        Föreningsform

        Bostadsrättsförening

        Äkta/oäkta förening

        Äkta förening

        Tillåter föreningen delat ägande?

        Ja

        Föreningens byggnader

        Antal lägenheter

        136 st

        Antal lokaler

        3 st

        Byggår

        1957-1958

        Äger föreningen marken

        Ja

        Allmän information

        Tvättstuga: Det finns två tvättstugor i varje hus. Varje tvättstuga har 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, torkskåp el torkrum och separata mangelrum. Dessutom finns det skärmar för digital tidbokning. Förvaring: Alla lägenheter är avsedda med ett vind- och ett källarförråd som finns i samtliga trapphus. Hur debiteras elen: Föreningen har gemensam el via fastighetsabonemang till alla medlemslägenheter. Ekonomisk förvaltning: Örehus Förvaltning Tillsyn: Föreningen erbjuder tillsyn med köpare och säljare endast vid speciella omständigheter. Delat ägande: Föreningen godkänner delat ägande förhållanden då barn bor i lägenheten och föräldrar äger bostadsrätten. Kontaktuppgifter till förening: Hemsida: www.ribersborg1.se Mail: styrelsen@ribersborg1.se Telefon: 040-684 80 60 Ordf: Adam Stelmach

        Föreningens ekonomi

        Föreningen har inte tagit något särskilt beslut om avgiftshöjningar. Styrelsen meddelar nya avgifter om behov finns.

        Föreningens planerade och utförda renoveringar

        Reelining av avloppsledningar påbörjat våren 2020 och slutförs första veckorna 2021. Pågående: * Löpande underhåll görs kontinuerligt i bägge fastigheterna. 2019 *Alla hissar i fastigheten har renoverats och avslutades i september 2019 2018 * Ett nytt porttelefonisystem installerades under februari 2018. Boendens telefonnummer kopplades till systemet. Systemet utvecklas löpande och fler porter och entréer kopplas på med nya taggläsare. * Tappvattenprojektet avslutades i september 2018. Nya rör för tappvatten drogs i fastigheten * Fönsterrenoveringen avslutades i mars 2018. Under arbetet moterades energiisolerglas på insidan av fönstret, tätningslister och dammlister byttes mot nya. Dessutom monterades nya koppelbeslag samt säkerhetsskruv på ytterbågen. 2017 * 3st nya garageportar * Taggar till garagen 2016 * Färdigställande av gårdsmiljö mellan husen * Nytt tätskikt på underjordsgaragen mellan husen 2015 * Installation av gemensam el med individuell mätning * Nya ventilationsdon i alla lägenheter 2014 * Installation av bredbandsnät i samtliga lägenheter * Installation av nya värmecentraler 2013 * Anläggning av trädgård och färdigställande av uteplatser på Nicoloviusgatan 6 * Ny anslutning mellan garage och källare på Sergels väg 12. 2012 * Färdigställande av det västra garaget 2011 * Omläggning av tak inklusive säkerhetsutrustning * Renovering av balkonger, fronter och räcken * Omfogning och tvättning av fasader 2010 * Byte av portar i två av garagen * Byte av torktumlare * Byte av samtliga tvättmaskiner (genomfördes januari 2011) * Besiktning tak, fasader, balkonger, garage inför planerat renovering * Färdigställande av gästlägenheten * Iordningsställande av barnvagnsrum i uppgångarna på Sergels väg 12 * Iordningsställande av ramp i garaget på Nicoloviusgatan 6 2009 * Färdigställande av styrelserum och vidare arbeten på övernattningslägenhet * Byte av 2 st torktumlare och 2 st Hydrotork Rensning av avloppsstammar, inkl. dagvatten * Garage Nicoloviusgatan 6, östra – igenkalkade rör har bytts ut * Besiktning tak * Nya gårdsarmaturer * Målning hissdörrar

        Gemensamma utrymmen

        Barnvagnsrum, miljörum, cykelrum samt gästlägenhet

        Parkering

        Föreningen har tre garage med platser både för personbilar och MC. Antalet garageplatser uppgår till 131 fördelade på 3 underjordiska garage. I kvarteren finns det även avgiftsbelagda p-platser och boendeparkering. Om du är medlem i föreningen och behöver en garageplats kontakta styrelsen på styrelsen@ribersborg1.se Det finns låsta cykelrum i båda fastigheterna. Nycklar kan utkvitteras av den ansvarige i styrelsen

        Försäkring

        Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägget som normalt tillkommer för en hemförsäkring och som täcker fast egendom i lägenheten ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Medlemmar behöver därför inte teckna eget bostadsrättstillägg.

        Föreningens hemsida

        www.ribersborg1.se

        Ribersborg

        Allmänt om området

        Ribersborg är tillsammans med Hästhagen och Fågelbacken ett av delområdena i stadsdelen Slottsstaden. Området ligger innanför Ribersborgsstranden, mellan Limhamnsvägen, Mariedalsvägen, Regementsgatan och Ribersborgsvägen.

        Kommunikation

        Från Malmö central tar du dig med stadsbuss nr 7 mot Ön till Ribersborg.

        Tjänster i området

        Här har du närhet till både stadens centrum med shopping och nöjen samt den härliga Ribersborgsstranden med utsikt över vackra Öresund.

        Övrigt om området

        Ribersborgsskolan F-6 och Fridhemsskolan F-5 ligger i området, liksom Ribersborgs förskola och Vilda Västerns förskola.

        Läs mer

        Allmänt

        Adress: Nicoloviusgatan 6A, MALMÖ

        Kommun: Malmö

        Område: Ribersborg

        Boendeform: Bostadsrättslägenhet

        Upplåtelseform: Bostadsrätt

        Ekonomi

        Pris: 1 195 000 kr

        Månadsavgift: 1 970 kr/mån I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och den fasta elavgiften.

        Pantsättning: Bostadsrätten är inte pantsatt.

        Pantsättningsavgift: 500 kr

        Överlåtelseavgift: 1 125 kr Betalas av köpare

        Kommentar till driftkostnad: Avgiften är fördelad enl. nedan: Bostaden: 1 661 kr/mån Obl.tillägg: Elförbrukning: 10 kr/mån El-abonnemang: 50 kr/mån Kabel-tv: 99 kr/mån Bredbandskostnad: 150 kr/mån Totalt: 1 970 kr/mån

        Karta & område

        Malmö

        Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

        Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Nordenskiöldsgatan 8 i Malmö, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

        Välkommen till din lokala mäklare i Malmö!

        Läs mer

        Bobutiken i Malmö

        Hitta din mäklare i Malmö

        Boendekalkyl

        Liknande bostäder