Lagmansbacken 6, Norsborg

1 350 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Intresseanmälan

      * Obligatoriska fält,
      ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

      Visning

      Sön 26 Maj 13:00 - 13:30

      Öppen visning - anmäl dig för bättre service

      Anmäl till visning

      Adress

      Lagmansbacken 6 - Norsborg

      Kommun

      Botkyrka

      Typ

      Flerfamiljhus

      Boendeform

      Bostadsrättslägenhet

      Byggår

      2017

      Boarea

      36m2

      Våning

      1 av 4 , Hiss finns

      Rum

      2 rok

      Område

      Alby

      Avgift

      2 250 kr/mån

      inkl. värme, vatten och bostadsrättstillägg.

      Utgångspris

      1 350 000 kr

      37 500 kr/m2

      Norsborgs finaste tvårummare!

      Välkomna till denna fantastiska tvåa! Här har ni möjlighet att förvärva en modern tvåa byggd 2017 med ljusa och stilrena ytor samt öppen trevlig planlösning mellan köket och vardagsrummet. Här finns ett sovrum i bra storlek, rymligt helkaklat badrum med tvättmaskin och utöver detta har man en stor härlig balkong med rejäl plats för trivsamma utemöbler. Fastigheten ligger ett stenkast från tunnelbanan och har absolut närhet till service och grönområden. Varmt välkomna att anmäla ert intresse!

      Ansvarig mäklare

      Jesse Odesho

      Reg. Fastighetsmäklare

      073-059 77 76

      jesse.odesho@lansfast.se Läs mer om Jesse

      Extra kontaktperson

      Sofia Martinsson

      Reg. Fastighetsmäklare

      073-650 44 32

      sofia.martinsson@lansfast.se Läs mer om Sofia

      Alla bilder

      Planritning

      Visning

      Visning 1

      2019-05-26 13:00:00 2019-05-26 13:30:00 40 Bostadsvisning Lagmansbacken 6, Norsborg 59,24043181, 17,84471181 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

      Beskrivning

      Hall

      I denna lägenhet möts man av en inbjudande och yteffektiv hall med inbyggda garderober. Här finns vita väggar och ljust golv.

      Kök

      Köket är modernt, stilrent och välplanerat och har bra förvaringsmöjligheter och rejäl köksbänk.

      Allrum

      Ett allrum med ljusa väggar och ljust golv. Här finns bland annat stora fönster med härligt ljusinsläpp, generösa sällskapsytor och vacker utsikt.

      Sovrum 1

      Från hallen når du detta sovrum som är rymligt och harmoniskt med inbyggda garderober. Sovrummet har ljusa väggar och ljust golv.

      Badrum 1

      Ett fräscht och rymligt badrum med toalett, duschvägg, tvättmaskin, handfat, förvaringsskåp, handdukstork och spotlights. Badrummet har klinkergolv och väggar i vitt kakel.

      Byggnad/Renoveringar

      Byggnadsår: 2017

      Uppvärmning

      Fjärrvärme

      Läs mer

      Dokument - klicka för att ladda ner

      Fakta

      Ekonomi

      Driftkostnad:

      400 kr/månad

      Försäkring:

      200 kr/månad

      Elkostnad:

      200 kr/månad

      Total driftkostnad:

      400 kr/månad

      Andel i föreningen:

      0,69236%

      Andel av årsavgift:

      0,61933%

      Pantsättning:

      Bostaden är inte pantsatt.

      Pantsättningsavgift:

      455 kr

      Överlåtelseavgift:

      1 138 kr

      Betalas av köpare

      Byggnad

      Byggår:

      2017

      Fönster:

      3-glasfönster

      Ventilation:

      Mekanisk frånluft

      Uppvärmningssystem:

      Fjärrvärme

      Förening

      Föreningens namn:

      Brf Tingsterrassen

      Antal lägenheter:

      124

      Antal lokaler:

      1

      Allmänt om föreningen:

      Brf Tingsterrassen äger fastigheten Tingsbacken 1 i Botkyrka kommun i vilken man upplåter 124 lägenheter och en lokal med bostadsrätt. Föreningens byggnader uppfördes 2016 och färdigställdes 2018.



      Föreningens ekonomi:

      Ekonomisk förvaltning sköts av HSB Södertörn. HSB tar ut en medlemsavgift om 500 kr + 300 kr i årlig avgift. Köpare måste ansöka om medlemskap via https://blimedlem.hsb.se/index.html. I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar (2018-11-23). Föreningen accepterar delat ägande. Vanligt är att den som bor i lägenheten äger minst 10%.



      Gjorda renoveringar:

      Pga byggnadernas ålder har inga större renoveringar utförts eller planerats.



      TV/Internet:

      Alla bostäder är uppkopplade till Botkyrka Stadsnät. Botkyrka Stadsnät är ett öppet nät med ett stort utbud av tjänsteleverantörer. På tjänsteportalen Zmarket kan du jämföra priser och beställa internet. Du är inte låst till en tjänsteleverantör utan alla kan välja fritt ur vårt utbud. Varje bostadsrättsinnehavare står själv för kostnaden för detta.



      Parkering:

      - När Tingstorget är färdigbyggt kommer det finnas permanenta parkeringsplatser i ett underjordiskt garage (9 st, 1000 kr/mån). Garaget blir klart preliminärt Q2 2019. Det kommer även finnas ett antal parkeringsplatser utomhus i närheten av bostäderna (9 st, 600 kr/mån). HSB administrerar alla parkeringsfrågor för Brf Tingsterrassen. För att få en parkeringsplats måste du först ställa dig i kö genom att kontakta HSB. Du kan ställa dig i kön för parkering när du vill efter att du flyttat in. - Under byggtiden kommer det finnas ett begränsat antal tillfälliga parkeringsplatser (antal varierar, 350 kr/mån). För att få en tillfällig parkeringsplats måste du ställa dig i kö genom att kontakta HSB. Avtal skrivs med två veckors uppsägningstid och du behåller då din plats i kön för permanenta parkeringsplatser. - Som boende i Brf Tingsterrassen erbjudes du möjligheten att använda dig av Sunfleets bilpool. Kostnadsfritt Sunfleet-medlemskap i 5 år (värde 169 kr/månaden). Du betalar endast när du använder bilen. Drivmedel ingår i kostnaden. Information om hur du ansluter dig till Sunfleet får du i samband med att du flyttar in.



      Gemensamma utrymmen:

      Cykel- och barnvagnsrum, miljö/soprum.



      Annat:

      Det är inte tillåtet att glasa in balkonger. Slutgiltig köpare uppmanas kontrollera ovanstående information med föreningens styrelse.


      Energideklaration

      Status:

      Ej utförd

      Allmänt

      Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

      Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

      Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

      Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

      Om budgivning

      Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

      Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

      Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

      Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

      Boendekalkyl

      Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

      Boendekalkyl Räntor