Timotejvägen 2, Norsborg

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Adress

    Timotejvägen 2 - Norsborg

    Kommun

    Botkyrka

    Typ

    Flerfamiljhus

    Boendeform

    Bostadsrättslägenhet

    Byggår

    1974

    Boarea

    44,5m2

    Våning

    5 av 6 , Hiss finns inte

    Rum

    1 rok

    Område

    Norsborg

    Avgift

    3 170 kr/mån

    inkl. värme, VA, bredband och kabel-TV (grundutbud)

    Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.

    Missa inte denna rymliga etta om hela 44,5 kvm! En mycket välplanerad lägenhet med stort kök som är smakfullt inrett, vardagsrum med gott om plats för både soffa,matplats och sänghörna samt balkong i söderläge. Genomgående fint skick med ljusa färgval och helkaklat badrum med klinkergolv.

    Ansvarig mäklare

    Jesse Odesho

    Reg. Fastighetsmäklare

    073-059 77 76

    jesse.odesho@lansfast.se Läs mer om Jesse

    Extra kontaktperson

    Sofia Martinsson

    Reg. Fastighetsmäklare

    073-650 44 32

    sofia.martinsson@lansfast.se Läs mer om Sofia

    Alla bilder

    Planritning

    Visning

    Är du intresserad?

    Beskrivning

    Hall

    Entré med plats för avhängning för ytterkläder samt garderob med. Från hallen når man alla utrymmen i bostaden.

    Badrum

    Badrum med helkaklade väggar, utrustat med dusch,kommod,spegel samt wc.

    Kök

    Stilrent kök med bra förvaringsmöjligheter bakom vita luckor som tillsammans med ett vitt kakel och praktisk laminatskiva ger ett harmoniserat intryck.

    Vardagsrum

    Väl tilltaget och härligt sällskapsrum med gott om plast för alla dina möbler och trevligt umgänge. Den rymliga sovalkoven har plats för både en dubbelsäng och sängmöbel. På golvet ligger ekparket, väggarna är vitmålade och stora fönsterpartier ger ett rikligt ljusinsläpp.

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 1974

    Läs mer

    Omgivning

    Beskrivning av omgivningen

    I nordligaste delen av Botkyrka kommun ligger området Norsborg. Området uppfördes i samband med miljonprogrammet under 70.talet. Området består av såväl bostadsrätter, kedjehus och radhus. I området finns flera omtyckta skolor/barnomsorg med olika inriktning. För mer information se kommunens hemsida www.botkyrka.se/barnochutbildning Naturen är nära i Norsborg, vatten vid Slagsta badet eller promenera i lummiga omgivningar. Musikhuset erbjuder flertalet aktiviteter och för den aktive rekommenderas Botkyrka Rackethall. I folkets hus finns bio, teater, dans konserter och utställningar. Från Norsborg är kommunikationerna alltid nära, tunnelbanen mot Ropsten tar er till centrala Stockholm på ca 30 min. Även goda bussförbindelser finns mot Huddinge, Tumba och Rönning där anslutning till pendeltåg finns. Norsborg centrum och Hallunda centrum erbjuder flertalet restauranger, matbutiker, service, apotek och flertalet andra shopping butiker. Här finns också vårdcentral och tandvård. För större matbutiker finns flera närliggande handelsplatser, Kungens kurva för att nämna en.

    Läs mer

    Fakta

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    250 kr/månad

    Försäkring:

    150 kr/månad

    Elkostnad:

    100 kr/månad

    Total driftkostnad:

    250 kr/månad

    Personer i hushållet:

    1 st

    Andel i föreningen:

    0,16168%

    Andel av årsavgift:

    0,16168%

    Pantsättning:

    Bostaden är inte pantsatt.

    Pantsättningsavgift:

    465 kr

    Överlåtelseavgift:

    1 163 kr

    Betalas av köpare

    Byggnad

    Byggår:

    1974

    Ventilation:

    FrånluftTryckstyrda med utetemperatur kompensering

    Förening

    Föreningens namn:

    HSB:s Brf Timotejen i Norsborg

    Lägenhetsnummer:

    1502

    Antal lägenheter:

    448

    Byggår:

    1974

    Antal lokaler:

    16

    Allmänt om föreningen:

    Brf Timotejen bildades 1976 och har adresserna Hampvägen och Timotejvägen i Norsborg. Föreningen innehar med tomträtt Klövern 4-5, 9-10 samt Hallunda 4:24-25 i Botkyrka kommun. Föreningens byggnader uppfördes 1974 och omfattas av 8 hus med 448 lägenheter och 16 föreningslokaler. Varje hus har 8 våningar och lägenheterna är från 1 till 4 rum och kök.



    Föreningens ekonomi:

    Ekonomisk förvaltning sköts av HSB. Medlemskap i HSB Södertörn är ett krav. Kontakta HSB Södertörn för information gällande medlemskapsavgifter. En höjning av avgiften med 2% kommer ske i årsskiftet 2018/2019. (kontrollerat 2018-10-25) Föreningen tillåter delat ägande, den som bor i lägenheten ska äga minst 10%.



    Gjorda renoveringar:

    UTFÖRDA Årligen: Stamspolning 2018: Installation och värme ombyggnad 2017: Installation av nya moderna hissar. 2017: Påbörjat underhåll av elarmaturer med byte till energisnåla LED-belysningar. 2017: Radonmätning i samtliga fastigheter. Ca 2000: Takrenovering och renovering av fasad på balkongsidan. PLANERADE (enligt underhållsplan) 2020: Fasad- och takarbeten. Målning trapphus. 2021: Målning trapphus. 2022: Fasadarbeten, fönsterbyte. 2025-2030: Stambyte kan ske men inga beslut är fattade. OBS: Om medlem planerar att renovera sitt badrum ska de först höra av sig till styrelsen. Detta för att golvbrunnen i de äldre badrummen ska bytas löpande vid renovering, föreningen står för detta.



    TV/Internet:

    Bostadsrättsföreningen Timotejen har valt att teckna gruppavtal med ComHem på bredband och telefoni. Gruppavtalet började gälla från och med 1:a mars 2015 och gäller i 5 år. Detta innebär att medlemmarna i föreningen kan avropa, det vill säga använda dessa tjänster utan att betala abonnemangsavgiften. Hastigheten för bredbandet är upp till 100 Mbit/s ner och upp till 10 Mbit/s upp.



    Parkering:

    Det finns 40 garage- och 293 p-platser. Kostnad garageplats 300 kr/mån. Kostnad p-plats 150 kr/mån. Separat kö. Samma kö till båda, ca 40 st i kö i dagsläget (2018-10-25). Ansökan görs hos HSB-Södertörn.



    Gemensamma utrymmen:

    På gårdarna, mellan höghusen, finns det komplementhus som inrymmer tvättstugor, miljörum, cykelrum, bastu och ett gym. Lägenhetsförråd finns utanför varje lägenhets entré.



    Annat:

    Slutgiltig köpare uppmanas kontrollera ovanstående information med föreningens styrelse.


    Energideklaration

    Energiklass:

    D

    Energiprestanda:

    190 kWh/m2 år

    Status:

    Utförd

    Deklarationsdatum:

    2009-03-06

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

    Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

    Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

    Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor