Timotejvägen 2, Norsborg

1 495 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Intresseanmälan

      * Obligatoriska fält,
      ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

      Visning

      Sön 11 Aug

      Anmäl till visning

      Adress

      Timotejvägen 2 - Norsborg

      Kommun

      Botkyrka

      Typ

      Flerfamiljshus

      Boendeform

      Bostadsrättslägenhet

      Byggår

      1974

      Boarea

      44,5m2

      Våning

      0 av 7 , Hiss finns

      Rum

      2 rok varav 1 sovrum

      Område

      Hallunda

      Avgift

      3 086 kr/mån

      inkl. värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen tillämpar enhetsmätning på elen vilket innebär att man inte behöver teckna eget avtal och slipper nätavgiften. Kostnaden för el läggs på fakturan för månadsavgiften.

      inkl. värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen tillämpar enhetsmätning på elen vilket innebär att man inte behöver teckna eget avtal och slipper nätavgiften. Kostnaden för el läggs på fakturan för månadsavgiften.

      Utgångspris

      1 495 000 kr

      33 596 kr/m2

      Toppfräsch och totalrenoverad gavel 2:a från 2014 med ett insynsskyddat läge och ett eget uterum med tillhörande tomt i söder. Invändigt är allt nytt och fräscht, precis som att flytta in i en nyproduktion. Här har man renoverat med omsorg och lagt ner mycket omtanke kring materialval och planering. Man välkomnas av en hall med klinkergolv och öppen planlösning mot köket. Köket är stilrent med fräscha vitvaror som är integrerade och läcker mosaik ovan bänksskiva. Vardagsrummet är luftigt och stort med stora fönster som ger mycket ljusinsläpp och från vardagsrummet kommer man även ut till det stora uterummet i söderläge där det finns gott om plats för valfri möblering. Utanför uterummet har man en egen liten tomt med gräsmatta. Sovrummet är väl tilltaget och har en läcker fondtapet . Duschrummet är även det stilrent med gråsvart klinker samt vit kakel i högblankt utförande. Här finns även en duschhörna med spegeldörr. Förråd finns utanför lägenheten. Bra och lugnt område med närhet till skola, förskola, centrum, mataffärer, bussar samt tunnelbana. Med tunnelbanan tar det ca 35 minuter in till Centralen.

      Ansvarig mäklare

      Jesse Odesho

      Reg. Fastighetsmäklare

      073-059 77 76

      jesse.odesho@lansfast.se Läs mer om Jesse

      Alla bilder

      Visning

      Visning 1

      2019-08-11 00:00:00 2019-08-11 00:00:00 40 Bostadsvisning Timotejvägen 2, Norsborg 59,24550246, 17,83417567 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

      Beskrivning

      Rums beskrivning

      HALL Välkomnande hall med klinkergolv och målade väggar. KÖK Stilrent kök från 2014 med läcker mosaik ovanför bänkskiva. Köksutrustning: Integrerad kyl och frys, integrerad ugn, integrerad micro samt integrerad fläkt. SOVRUM Väl tilltaget sovrum med målade väggar samt en snygg fondtapet. VARDAGSRUM Stort och luftigt vardagsrum med stora fönster som ger mycket ljusinsläpp. I vardagsrummet finns förutom plats för matbord även utgång till ett insynsskyddat uterum med gott om plats för valfri möblering. I anslutning till uterummet finns även en liten bit tomt med gräsmatta. DUSCHRUM Stilrent duschrum med gråsvart klinker på golv och vitt kakel i högblankt utförande på vägg. Här finns wc, handfat med underskåp samt en duschhörna med spegeldörr. FÖRRÅD Förråd finns utanför lägenhet i anslutning till entrén.

      Byggnad/Renoveringar

      Byggnadsår: 1972

      Uppvärmning

      Fjärrvärme

      TV & bredband

      Bostadsrättsföreningen Timotejen har valt att teckna gruppavtal med ComHem på bredband och telefoni. Gruppavtalet började gälla från och med 1:a mars 2015 och gäller i 5 år. Detta innebär att medlemmarna i föreningen kan avropa, det vill säga använda dessa tjänster utan att betala abonnemangsavgiften. Hastigheten för bredbandet är upp till 100 Mbit/s ner och upp till 10 Mbit/s upp.

      Bilplats

      Det finns 40 garage- och 293 p-platser. Kostnad garageplats 300 kr/mån. Kostnad p-plats 150 kr/mån. Separat kö. Samma kö till båda, ca 40 st i kö i dagsläget (2018-10-25). Ansökan görs hos HSB-Södertörn.

      Läs mer

      Fakta

      Ekonomi

      Driftkostnad:

      370 kr/månad

      Försäkring:

      120 kr/månad

      Elkostnad:

      250 kr/månad

      Total driftkostnad:

      370 kr/månad

      Personer i hushållet:

      2 st

      Andel i föreningen:

      0,16168%

      Andel av årsavgift:

      0,16168%

      Pantsättning:

      Bostaden är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2019-06-07

      Pantsättningsavgift:

      465 kr

      Överlåtelseavgift:

      1 163 kr

      Betalas av köpare

      Byggnad

      Byggår:

      1974

      Uppvärmningssystem:

      Fjärrvärme

      Förening

      Föreningens namn:

      HSB:s Brf Timotejen i Norsborg

      Antal lägenheter:

      448

      Byggår:

      1974

      Antal lokaler:

      16

      Allmänt om föreningen:

      Brf Timotejen bildades 1976 och har adresserna Hampvägen och Timotejvägen i Norsborg. Föreningen innehar med tomträtt Klövern 4-5, 9-10 samt Hallunda 4:24-25 i Botkyrka kommun. Föreningens byggnader uppfördes 1974 och omfattas av 8 hus med 448 lägenheter och 16 föreningslokaler. Varje hus har 8 våningar och lägenheterna är från 1 till 4 rum och kök.



      Föreningens ekonomi:

      Ekonomisk förvaltning sköts av HSB. Medlemskap i HSB Södertörn är ett krav. Kontakta HSB Södertörn för information gällande medlemskapsavgifter. En höjning av avgiften med 2% kommer ske i årsskiftet 2018/2019. (kontrollerat 2018-10-25) Föreningen tillåter delat ägande, den som bor i lägenheten ska äga minst 10%.



      Gjorda renoveringar:

      UTFÖRDA Årligen: Stamspolning 2018: Installation och värme ombyggnad 2017: Installation av nya moderna hissar. 2017: Påbörjat underhåll av elarmaturer med byte till energisnåla LED-belysningar. 2017: Radonmätning i samtliga fastigheter. Ca 2000: Takrenovering och renovering av fasad på balkongsidan. PLANERADE (enligt underhållsplan) 2020: Fasad- och takarbeten. Målning trapphus. 2021: Målning trapphus. 2022: Fasadarbeten, fönsterbyte. 2025-2030: Stambyte kan ske men inga beslut är fattade. OBS: Om medlem planerar att renovera sitt badrum ska de först höra av sig till styrelsen. Detta för att golvbrunnen i de äldre badrummen ska bytas löpande vid renovering, föreningen står för detta.



      TV/Internet:

      Bostadsrättsföreningen Timotejen har valt att teckna gruppavtal med ComHem på bredband och telefoni. Gruppavtalet började gälla från och med 1:a mars 2015 och gäller i 5 år. Detta innebär att medlemmarna i föreningen kan avropa, det vill säga använda dessa tjänster utan att betala abonnemangsavgiften. Hastigheten för bredbandet är upp till 100 Mbit/s ner och upp till 10 Mbit/s upp.



      Parkering:

      Det finns 40 garage- och 293 p-platser. Kostnad garageplats 300 kr/mån. Kostnad p-plats 150 kr/mån. Separat kö. Samma kö till båda, ca 40 st i kö i dagsläget (2018-10-25). Ansökan görs hos HSB-Södertörn.



      Gemensamma utrymmen:

      På gårdarna, mellan höghusen, finns det komplementhus som inrymmer tvättstugor, miljörum, cykelrum, bastu och ett gym. Lägenhetsförråd finns utanför varje lägenhets entré.



      Annat:

      Slutgiltig köpare uppmanas kontrollera ovanstående information med föreningens styrelse.


      Energideklaration

      Energiklass:

      D

      Energiprestanda, specifik energianvändning:

      190 kWh/m2 per år

      Status:

      Utförd

      Deklarationsdatum:

      2009-03-06

      Allmänt

      Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

      Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

      Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

      Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

      Om budgivning

      Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

      Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

      Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

      Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

      Boendekalkyl

      Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

      Boendekalkyl Räntor