Kevingeringen 57, Danderyd

1 895 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Visning

    Sön 20 Jan 11:00 - 11:30

    Öppen visning!

    Mån 21 Jan 19:00 - 19:30

    Öppen visning!

    Anmäl till visning

    Adress

    Kevingeringen 57 - Danderyd

    Kommun

    Danderyd

    Typ

    Flerfamiljshus

    Boendeform

    Bostadsrättslägenhet

    Byggår

    1956

    Boarea

    27m2

    Våning

    1 av 3 , Hiss finns

    Rum

    1 rok

    Område

    Klingsta

    Avgift

    1 480 kr/mån

    Värme, vatten, kabel-tv och bredband

    Utgångspris

    1 895 000 kr

    70 185 kr/m2

    Nu presenterar vi en renoverad 1:a i en förening som blir väldigt svår att slå!

    Nu presenterar vi en renoverad 1:a i en förening som blir väldigt svår att slå! Ta en titt på en föreningens ekonomi och visa intresse till mäklaren för bästa service. Badrummet är renoverat 2018-2019, köket har rustats upp och fått en uppfräschning medan samtliga ytskikt är helt redo för inflytt. Fint planerad med genomgående fräscha ytskikt. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.

    Ansvarig mäklare

    Extra kontaktperson

    Rima Senkal

    Fastighetsmäklare/Ekonom

    073-594 22 28

    rima.senkal@lansfast.se Läs mer om Rima

    Alla bilder

    Planritning

    Visning

    Visning 1

    2019-01-20 11:00:00 2019-01-20 11:30:00 40 Bostadsvisning Kevingeringen 57, Danderyd 59,3972793301707, 18,0246162414551 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

    Visning 2

    2019-01-21 19:00:00 2019-01-21 19:30:00 40 Bostadsvisning Kevingeringen 57, Danderyd 59,3972793301707, 18,0246162414551 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

    Beskrivning

    Hall

    Välkomnande hall med vita väggar och tåligt klinker i svart. Här får du plats med ytterkläder och skor.

    Badrum

    Helkaklat badrum med svart klinker och vitt kakel. Spegelskåp, handdukstork, dusch, WC och kommod med vitt skåp.

    Vardagsrum / Allrum

    Rakt in från hallen finner du rummet med plats för sängen. Vita väggar och väldigt fint golv i enstav. Här rymmer även den tvåsitsiga soffan på ett genomtänkt sätt framför TV:n.

    Kök

    Välplanerat kök med utgång till balkongen. Här finner du gråa köksluckor, bänkskiva i trä och vitkaklat stänkskydd. Ugnen är i rostfritt med häll övertill. Kylen och frysen är integrerade med samma gråa färg som resten av köksluckorna.

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 1956

    2000 Anslutning av fjärrvärme, 2001 Ommålning av trapphusen, 2003 Omfattande upprustning av uteplatser och lekplatser, 2004 Färdigställande av nya föreningslokalen inkl inredning, 2005-2006 Målning av källargångar / barnvagnsrum / cykelrum, 2006 Omläggning av yttertak 2006-2007 Plattsättning utanför portar 2007 Renovering av samtliga entréportar, Renovering av torkhäst Tilläggsisolering av vindar, 2009 Ny tvättstuga, Bredbandsinstallation, Digital-TV ersätter analoga distributionen Förbättrad varmvattencirkulation i låghusen, 2011 Målning av samtliga garageportar, 2012 Åtta nya tvättmaskiner och en torktumlare i stora tvättstugan, 2013 Byte av tre torktumlare i stora tvättstugan, 2014 Renovering av toalett i stora tvättstugan. 2018-2019 Relining av alla stammar i hela föreningen

    Bilplats

    Parkering ingår inte. Det är kö på ca ett år till en parkering. Det är ett fåtal som inte har elstolpe till parkeringen. De kostar 275:- i månaden. Även kö till garage men svårare att säga hur lång kö det är. 1100:- månaden.

    Övrigt

    Det finns cykelförråd, förråd, matförråd, träningslokal, vävstuga, snickarverkstad, festlokal, och tvättstugor. Lokalen har ett fullt utrustat kök och med plats för ca 25-30 personer. Lokalen är lämplig för barnkalas, middagar, möten osv. Läget på Kevingeringen beskrivs bäst som lugnt och centralt. Här bor du på en lugn gata med gångavstånd till Mörby Centrum med T-bana, bussar, restauranger, vårdcentral, apotek, ICA-butik, Hemköp och café. Området är mycket trevligt med närhet till vackra badplatser i Edsviken, fina promenadstråk och golfbana. Bostaden tillhör en mycket populär förening i Danderyd som heter Vändkretsen. Det är en av de bästa föreningarna i området med mycket god ekonomi, låga avgifter och flertalet gemensamhetsutrymmen. Re-lining har genomförts. Parkering ingår inte. Det är kö på ca ett år till en parkering. Det är ett fåtal som inte har elstolpe till parkeringen. De kostar 275:- i månaden. Även kö till garage men svårare att säga hur lång kö det är. 1100:- månaden. Föreningen har fjärrvärme

    Läs mer

    Dokument - klicka för att ladda ner

    Fakta

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    235 kr/månad

    Försäkring:

    85 kr/månad

    Elkostnad:

    150 kr/månad

    Total driftkostnad:

    235 kr/månad

    Andel i föreningen:

    0,121%

    Andel av årsavgift:

    0,12%

    Pantsättning:

    Bostaden är inte pantsatt.

    Pantsättningsavgift:

    448 kr

    Överlåtelseavgift:

    1 110 kr

    Betalas av

    Köpare

    Förening

    Föreningens namn:

    Brf Vändkretsen

    Lägenhetsnummer:

    1216

    Antal lägenheter:

    414

    Antal lokaler:

    6

    Allmänt om föreningen:

    Föreningen omfattas av följande adresser: Kevingeringen 9 - 83 Byggnadsår för föreningens fastigheter är 1957 - 1961.



    Föreningens ekonomi:

    Föreningen har god ekonomi och är skuldfri. I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV (basutbud från Alltele), internet (bredband), telefoniabonnemang (ip-telefon) samt bostadsrättstillägg.



    Gjorda renoveringar:

    2000 Anslutning av fjärrvärme, 2001 Ommålning av trapphusen, 2003 Omfattande upprustning av uteplatser och lekplatser, 2004 Färdigställande av nya föreningslokalen inkl inredning, 2005-2006 Målning av källargångar / barnvagnsrum / cykelrum, 2006 Omläggning av yttertak 2006-2007 Plattsättning utanför portar 2007 Renovering av samtliga entréportar, Renovering av torkhäst Tilläggsisolering av vindar, 2009 Ny tvättstuga, Bredbandsinstallation, Digital-TV ersätter analoga distributionen Förbättrad varmvattencirkulation i låghusen, 2011 Målning av samtliga garageportar, 2012 Åtta nya tvättmaskiner och en torktumlare i stora tvättstugan, 2013 Byte av tre torktumlare i stora tvättstugan, 2014 Renovering av toalett i stora tvättstugan. 2018-2019 Relining av alla stammar i hela föreningen



    TV/Internet:

    Sedan 2016-06-01 så är det AllTele som förser föreningen med ett basutbud av TV kanaler. De 17 kanaler som ingår är SVT1 SVT2 SVTB SVT24 Kunskapskanalen TV3 TV4 Kanal 5 TV6 Sjuan TV8 Kanal 9 TV10 Kanal 11 TV12 Discovery Channel och Eurosport.



    Annat:

    Föreningslokal finns för boende. Plats för ca 25-30 personer. Utrustad med kök. Lilla tvättstugan - KR20 Stora tvättstugan - KR83 Antal kommersiella lokaler är 5, dessutom finns ca 80 mindre förrådslokaler. Föreningen förvaltas av styrelsen - samt av AB Rådstornet (del av den ekonomiska förvaltningen). Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlemmar vid förvärv av bostadsrätt.


    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

    Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

    Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

    Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor