Budgivning pågår

Fyrfatsvägen 11B, Huddinge

1 995 000 kr

Högsta bud 2 100 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Adress

    Fyrfatsvägen 11B - Huddinge

    Kommun

    Huddinge

    Boendeform

    Bostadsrättslägenhet

    Byggår

    1995

    Boarea

    64m2

    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

    Våning

    2 av 2 , Hiss finns inte

    Rum

    3 rok varav 2 sovrum

    Område

    Kästa

    Avgift

    4 550 kr/mån

    Utgångspris

    1 995 000 kr

    31 172 kr/m2

    På grönskande och barnvänligt område finns nu möjlighet till denna trivsamma trerummare i stabil förening! Ett genomgående ljusflöde från stora fönsterpartier förgyller tillsammans med bland annat härlig utsikt och ett generöst tilltaget vardagsrum med utgång till balkongen i perfekt söderläge. Bekvämt belägen på andra våningen stiger vi in i en generös hall med plats för avhägningsmöjlighet. På golvet vilar ljus laminatgolv i samspel med ljusa väggar, ett tema som genomsyrar hela bostaden. Direkt på vänster hand nås det ljusa köket, där skåpluckor i vitt matchas fint med mörk bänkskiva och fint kakel. Ett smakfullt kök med gott om förvaring och bra arbetsyta och invid fönstret finns plats för matbord för ca sex personer. Vidare in i bostaden finner vi ett ljust och tilltaget vardagsrum, mycket smakfullt och lätt möblerat rum med plats för såväl soffgrupp och annat möblemang. Från vardagsrummet når man även bostadens trevliga balkong med rätt solläge. Våningen erbjuder även två fina sovrum, det största sovrummet är väl tilltaget till ytan med plats för dubbelsäng och övrigt tillhörande möblemang för den som önskar. Praktiskt placerat finns här även inbyggda garderober för förvaring. Det andra sovrummet är något mindre och går utmärkt att nyttja efter egna möbleringsbehov, perfekt att nyttja som barnrum, arbetsrum eller sovrum. Tillbaka i hallen ligger badrummet som är helkaklat och utrustat med tvättmaskin och duschhörna. Till lägenheten hör även en carport som ingår i månadsavgiften och en gemensam tvättstuga finns i huset. Härligt grönområde på baksidan av huset som även går att nyttja. Närhet till förskola, skola, Huddinge sjukhus, Södertörns högskola, affärer och kommunikationer.

    Ansvarig mäklare

    Melek Karakas

    Reg. Fastighetsmäklare

    0708-68 08 42

    melek.karakas@lansfast.se Läs mer om Melek

    Extra kontaktperson

    Håkan Korkmaz

    Reg.Mäklare/Franchisetagare

    0704-22 33 36

    hakan.korkmaz@lansfast.se Läs mer om Håkan

    Alla bilder

    Planritning

    Alla plan (1x1)

    Visning

    Är du intresserad?

    Beskrivning

    HALL

    Välkomnande hall med plats för avhängning. Laminat golv och målade väggar.

    KÖK

    Laminat golv och ljusa väggar. Vita skåp luckor och fint kakel ovanför bänkskiva. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggnadsugn,fläkt, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Plats för matbord med plats för 4-6 personer.

    BADRUM

    Helkaklat badrum med klinker. Utrustat med WC, handfat med vit kommod, spegel, tvättmaskin samt takdusch med glasvägg.

    SOVRUM 1

    Mysigt sovrum med laminat golv och ljusa väggar. Plats för förvaring i de inbyggda garderoberna.

    SOVRUM 2

    Rymlig sovrum med laminat golv och ljusa väggar. Plats för förvaring i de inbyggda garderoberna.

    VARDAGSRUM

    Öppet och ljust vardagsrum med laminat golv och vitmålade väggar vilket skapar en fräsch känsla tillsammans med ljusinsläppet som kommer in från det generösa fönsterpartiet. Här finns även utgången till bostadens balkongen i rätt solläge.

    Övriga utrymmen

    Förråd och tvättstuga.

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 1995

    Uppvärmning

    Fjärrvärme

    Bredband

    Bredband från Telia. Debiteras seperat.

    TV & bredband

    Uteplats/Balkong

    Balkong med sol hela dagen, läge söder.

    Bilplats

    Carpor med eluttag ingår i månadsavgiften.

    Läs mer

    Fakta

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    574 kr/månad

    Försäkring:

    150 kr/månad

    Elkostnad:

    424 kr/månad

    Total driftkostnad:

    574 kr/månad

    Personer i hushållet:

    2 st

    Andel i föreningen:

    6,25%

    Andel av årsavgift:

    6,25%

    Pantsättning:

    Bostaden är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2019-05-17

    Pantsättningsavgift:

    465 kr

    Överlåtelseavgift:

    1 163 kr

    Betalas av köpare

    Byggnad

    Byggår:

    1995

    Ventilation:

    Mekanisk

    Uppvärmningssystem:

    Fjärrvärme

    Förening

    Föreningens namn:

    Skopan

    Lägenhetsnummer:

    02

    Antal lägenheter:

    16

    Byggår:

    1995

    Antal lokaler:

    0

    Allmänt om föreningen:

    BRF Skopan är en privat bostadsrättsförening som består av fyra flerbostadshus i två våningar. Föreningen består av 16 lägenheter om tre rum och kök. Fastigheterna byggdes 1995. Här bor vi i ljusa och trevliga lägenheter på 64 kvadratmeter. Området är lugnt och trivsamt nära skog och natur inte långt från Flottsbro friluftsanläggning. Lägenheterna på undervåningen har en liten uteplats på framsidan och en lite större på baksidan. De på övervåningen har en farstubro på framsidan och balkong på baksidan. Alla övriga ytor som t ex gräsmattorna är gemensamma.



    Föreningens ekonomi:

    Avgiften sänktes med 1% under 2018. Ingen planerad avgiftsändring för 2019. Bostadsrättstillägget för hemförsäkringen ingår i avgiften/står föreningen för.



    Parkering:

    Till varje lägenhet ingår det en parkeringsplats i avgiften. Alla platser har elstolpe, några platser har tak.



    Gemensamma utrymmen:

    Vi har en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.



    Energideklaration

    Status:

    Utförd

    Primärenergital:

    210 kWH/m² per år

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

    Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

    Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

    Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor