Drakengatan 7, JÄRFÄLLA
Välkommen till en av Barkarbystadens största tvåa!
Pris:
2 550 000 kr
Månadsavgift 3 765 kr/mån värme och vatten (sep.deb tappvarmvatten)
Bostadsrättslägenhet - JÄRFÄLLA
Rum: 2 rok varav 1 sovrum
Våning: 3 av 4 , hiss finns
Byggår: 2018
Boarea: 66 m2
Försprångsbostad
Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång. Här kan du läsa mer om Försprång®.
Välkommen till populära, snabbväxande och nybyggda Barkarbystaden och denna stora tvåa om 66 perfekt planerade kvadratmeter. Lägenheten är oerhört välplanerad – här nyttjas varje vrå. En öppen lägenhet med fräscha ytskikt, bra planlösning och vackert ljusinsläpp. När det gäller ytor och rum har denna tvåa något för de flesta. Här hittar du ett fräscht och modernt kök med bra förvaringsmöjligheter, skåpluckor i vit kulör, öppen planlösning mot vardagsrummet och gott om plats för matbord och stolar. Lägenheten erbjuder också ett sovrum samt klädkammare. Ett lättmöblerat och stilrent vardagsrum med fint ljusinsläpp, stora fönster och generösa sällskapsytor. Badrummet är fräscht och stort med golvvärme, toalett, badkar, handdukstork, kommod samt kombimaskin. I hjärtat av Barkarbystaden bor du centralt, trevligt och lugnt kvarter med närhet till bland annat förskola, matbutiker, restauranger, pendeltågsstationen och gym. Stockholm Quality Outlet, IKEA och Barkarby station ligger inom gångavstånd, Kista galleria tio minuter bort och så har vi Mall of Scandinavia, Stockholm City och Arlanda flygplats ligger en biltur från bostaden. Söker du efter ett boende med ett centralt läge har du hamnat rätt!
Försprångsbostad
Försprång innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.
Anmäl intresse
Bilder
Värdera din bostad kostnadsfritt*
Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.
*Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.
Beskrivning
Interiör
Hall
Den praktiska och trevliga hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med vitmålade väggar och parkettgolv. Här finns det mesta man kan kräva av en hall – platsbyggda garderober med gott om plats för jackor och skor.
Kök
Det fräscha och moderna köket har mycket att tycka om, exempelvis bra förvaringsmöjligheter, skåpluckor i vit kulör, öppen planlösning mot vardagsrummet och gott om plats för matbord och stolar. Rummets parkettgolv och vitmålade väggar går fint ihop och skapar en mycket trivsam plats för både matlagning och umgänge.
Vardagsrum
Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt – ett öppet, lättmöblerat och stilrent rum med parkettgolv och vitmålade väggar. Här erbjuds fint ljusinsläpp och generösa sällskapsytor.
Sovrum
Från hallen når du lägenhetens master bedroom – ett harmoniskt och inbjudande rum med parkettgolv och vitmålade väggar. Rummet har platsbyggda garderober och plats för dubbelsäng.
Badrum
Fräscht och stort badrum med golvvärme, toalett, badkar, handdukstork, kommod, kombimaskin. Här ligger mörkt klinkergolv som går fint ihop med rummets väggar i vitt kakel.
Balkong
Via vardagsrummet kommer du även till en charmig och ljus balkong med plats för utemöbler.
Bostad
Boarea
66m2 (Areauppgifter enligt föreningen)
Våning
3 av 4 , hiss finns
Lägenhetsnummer
F-1203
Andel i föreningen
1,6333%
Andel av årsavgift
1,6333%
Övriga utrymmen
Rum för barnvagnar, rullstolsförvaring, cykelförråd i källaren hos grannfastigheten samt utvändig cykelparkering på gården.
Byggnad
Byggår
2018
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Energideklaration
Energideklarationen är utförd
2020-06-23
Energiklass: 
Uppvärmning
Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Ventilation
F med återvinning
Hiss
Hiss finns
Allmänt om föreningen
Föreningens namn
Brf Sparvhöken
Föreningens organisationsnummer
769628-8963
Föreningsform
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta förening
Äkta förening
Tillåter föreningen delat ägande?
Ja
Föreningens byggnader
Antal lägenheter
55 st
Antal lokaler
0 st
Äger föreningen marken
Ja
Allmän information
Kvarter 10 ligger centralt i Barkarbystaden och omfattar 3 huskroppar om 4-5 våningar ovan mark runt en grönskande och trivsam innergård. Totalt är det 138 lägenheter fördelat på 1-5 rum och kök i storlek 32-116 kvm. Alla lägenheter på våning 5 har både takterrass och balkong. Kvarteret är indelat i två bostadsrättsföreningar, Brf Stenfalken och Brf Sparvhöken. Brf Sparvhöken omfattar 55 lägenheter, delar garage med Brf Stenfalken och disponerar ca 30 platser av totalt 74 st. Föreningen är ansluten till fiber, har ett vattenburet radiatorsystem och mekanisk frånluft med värmeåtervinning. Matavfallskvarn finns i kök och förråd är beläget i respektive lägenhet med undantag från några som disponerar detta externt, utanför bostaden. Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift erlägges av köparen i enlighet med stadgarna. Se föreningens ekonomiska plan och stadgar under fliken viktiga dokument. Med reservation för felskrivning.
Parkering
Parkona är ansvarig för p-platser och kontaktas via deras hemsida: http://www.parkona.se Det finns 74 parkeringsplatser och kostar 950 kr/mån.
Försäkring
Föreningens byggnad är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret inklusive ansvarsförsäkring för styrelsen. Föreningen har också tecknat kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.
Barkarbystaden
Allmänt om området
En helt ny stadsdel som kommer att bli västra Stockholms nya knutpunkt håller på att växa fram i form av Barkarbystaden. Här finns närhet till skolor, arbete samt service och Järva naturreservat ligger inte långt bort med sina härliga grönområden. Här finns dessutom goda möjligheter till aktiviteter, oavsett om du vill spela fotboll, åka skridskor eller rida på en av Järfälla Ridcentrum
Kommunikation
Det är inte för intet som Barkarbystaden kallas för västra Stockholms nya knytpunkt. Pendeltåget tar dig till Stockholm Central på endast 16 minuter och till Arlanda och Bromma flygplats tar det knappt 30 minuter. Här finns även bussar samt Mälarbanan som tar dig runt snabbt och smidigt i kommunen. Tunnelbanan är beräknad att vara klar 2024.
Tjänster i området
När Barkarbystaden står färdigt kommer här finnas ett brett utbud av restauranger, butiker samt handel. Alldeles i närheten ligger även Barkarbys handelsplats samt Stockholm Quality Outlet. Läs mer på www.barkarbystaden.se
Allmänt
Adress: Drakengatan 7, JÄRFÄLLA
Kommun: Järfälla
Område: Barkarbystaden
Boendeform: Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Ekonomi
Pris: 2 550 000 kr
Månadsavgift: 3 765 kr/mån värme och vatten (sep.deb tappvarmvatten)
Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2020-08-27
Pantsättningsavgift: 473 kr
Överlåtelseavgift: 1 183 kr Betalas av köpare
Driftkostnad: 285 kr/månad
Driftskostnaden fördelas enligt följande:
Elkostnad: 105 kr/månad
Vatten & avlopp: 75 kr/månad
Försäkring: 105 kr/månad
Antal personer i hushållet: 2 st
Länkar
Social Video
Karta & område
Järfälla
Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.
Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Gripengatan 2 i Järfälla, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.
Välkommen till din lokala mäklare i Järfälla!