Karlslundsvägen 30, Järfälla

2 250 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Adress

    Karlslundsvägen 30 - Järfälla

    Kommun

    Järfälla

    Typ

    Flerfamiljshus

    Boendeform

    Bostadsrättslägenhet

    Byggår

    2018

    Boarea

    47m2

    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

    Våning

    2 av 4 , Hiss finns

    Rum

    2 rok varav 1 sovrum

    Avgift

    2 615 kr/mån

    vatten, värme samt Kabel-TV basutbud.

    Utgångspris

    2 250 000 kr

    47 872 kr/m2

    Trevlig och välplanerad tvåa med möjlighet till snabbt tillträde!

    Söker du bostaden som du kan göra till din egen men också har närhet till allt, då har du hittat rätt! När du stiger in i lägenheten känner du ett fräsch ekparkettgolv under fötterna, golvet fortsätter in i hela lägenheten och ger en bra helhetsbild. Lägenheten i sig är ljus och trevlig med vita väggar, här har du möjlighet att göra precis som du själv önskar. Från hallen finns förråd på ca 2 kvm rakt fram, till vänster finner du köket. Köket har allt du behöver, induktionshäll och inbyggd ugn, mikrovågsugn, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Tack vare den öppna planlösningen får du ett trevlig ljusinsläpp både till köket och vardagsrummet. Via vardagsrummet kommer du till den härliga balkongen med kvällssol som ligger mot innergården, det vill säga, ingen trafik utanför. Sovrummet ligger även det mot innergården. Det helkaklade badrummet finner du intill sovrummet, här har du dusch, wc, kommod, spegelskåp samt tvättmaskin. Lägenheten är belägen i den växande Barkarbystaden, bara ett stenkast bort finns gym, restauranger, shopping, IKEA, Ica MAXI och mycket mer! Söker du även närhet till natur så finns det härliga promenadstråk bara några hundra meter från bostaden. Med pendeltåget tar du dig enkelt till Stockholm C på 20 minuter, för att ta sig till pendeltågsstationen tar du antingen buss eller en kort promenad på ca 15 minuter. Inte nog med det så är planerna för tunnelbanan i fullgång, snart är det ännu enklare att ta sig runt! Varmt välkommen att kontakta mäklaren för visning!

    Ansvarig mäklare

    Kim Kyllönen

    Reg. Fastighetsmäklare

    0707-49 51 83

    kim.kyllonen@lansfast.se Läs mer om Kim

    Alla bilder

    Planritning

    Visning

    Är du intresserad?

    Beskrivning

    Rumsbeskrivning

    Hall: Trevlig hall med gott om förvaring och plats. Genomgående ekparkett golv i hela lägenheten. Kök: Trevlig kök med arbetsytor och förvaring. Öppen planlösning mot vardagsrummet vilket ger även köket ett trevlig ljusinsläpp. Vardagsrum: Stort vardagsrum med gott om plats för soffgrupp, matplats samt annat möblemang. Härifrån tar du dig till balkongen med utsikt mot innergården, här är det eftermiddags och kvällssol. Sovrum: Ljust och fräscht sovrum med gott om ytor för möblemang. Badrum: Helkaklat badrum med allt du behöver, dusch, WC, kommod, spegelskåp samt tvättmaskin.

    Övriga utrymmen

    Källsortering i trapphus 1, 7 och 12 Cykelrum i trapphus 8,9 och 12 Barnvagnsrum i samtliga trapphus

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 2019

    Uppvärmning

    Fjärrvärme med vattenburna radiatorer

    TV & bredband

    TV: Ansluten till kabelnät. Basutbud TV ingår i månadsavgiften Bredband: Fiber indraget i huset, därefter kopparledning till respektive lägenhet. Trådlös uppkoppling inom lägenheten. Avtal tecknas separat.

    Uteplats/Balkong

    Stor och trevlig balkong på 7 kvm mot innergården med kvällssol, här slipper du trafiken och kan sitta och njuta.

    Bilplats

    Föreningen har 105st garageplatser för uthyrning för föreningens medlemmar, detta kostar 1 125kr/mån.

    Läs mer

    Fakta

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    299 kr/månad

    Elkostnad:

    184 kr/månad

    Vatten/avlopp:

    115 kr/månad

    Total driftkostnad:

    299 kr/månad

    Personer i hushållet:

    1 st

    Kommentar:

    Schablonberäkna avgift för driftskostnad

    Andel i föreningen:

    0,3723%

    Andel av årsavgift:

    0,352%

    Pantsättning:

    Bostaden är pantsatt.

    Byggnad

    Byggår:

    2018

    Ventilation:

    Mekanisk till- och frånluft

    Uppvärmningssystem:

    Fjärrvärme med vattenburna radiatorer

    Förening

    Föreningens namn:

    Brf Barkarby Metropol

    Lägenhetsnummer:

    10-1202

    Antal lägenheter:

    212

    Byggår:

    2018

    Antal lokaler:

    1

    Allmänt om föreningen:

    Överlåtelse av bostadsrätt skall av ny bostadsrättshavare (köparen) uttagas överlåtelseavgift med belopp motsvarande 2,5 % av prisbasbelopp enligt socialförsäkringsbalken (2010:110). För arbete vid pantsättning av bostadsrätt skall av bostadsrättshavare uttagas pantsättningsavgift med 1,0 % av prisbasbeloppet. Eventuell överlåtelseavgift (ca 1150 kr) samt pantsättningsavgift (ca 445 kr) får tas ut av föreningen. 105 garageplatser. Går att hyra för 1 125 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. Det finns källsorteringsrum i trapphus 1, 7 och 12. Cykelrum i trapphus 8, 9 och 12. Barnvagnsrum i samtliga trapphus.



    TV/Internet:

    TV: Ansluten till kabelnät. Basutbud TV ingår i månadsavgiften Bredband: Fiber indraget i huset, därefter kopparledning till respektive lägenhet. Trådlös uppkoppling inom lägenheten. Avtal tecknas separat.



    Parkering:

    105 garageplatser. Går att hyra för 1 125 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.



    Annat:

    Övriga utrymmen: Källsorteringsrum Cykelrum Barnvagnsrum


    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

    Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

    Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

    Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor