Nibblevägen 8C, JÄRFÄLLA
Välkommen till denna lägenhet om två rum och kök av nyproduktionskvalitet!
Pris:
2 195 000 kr
Månadsavgift 2 739 kr/mån
Bostadsrättslägenhet - JÄRFÄLLA
Rum: 2 rok varav 1 sovrum
Våning: 4 av 8 , hiss finns
Byggår: 2018
Boarea: 52 m2
Försprångsbostad
Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång. Här kan du läsa mer om Försprång®.
Välkommen till denna öppna lägenhet som tack vare de optimalt planerade kvadratmeterna ger plats åt allt du behöver. Här erbjuds en boyta om 52 kvadratmeter som fördelas på två rum och kök. Denna bostad på fjärde våningen bjuder bland annat på stora fönster, bra planlösning, fräscha ytskikt samt gott om förvaringsmöjligheter. Att bo i ett hem där allt känns nytt är livskvalitet. Här kommer du inte behöva tänka på renoveringar på många år.
Försprångsbostad
Försprång innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.
Anmäl intresse
Ansvarig mäklare
Daniel Temiz
Fastighetsmäklare
Franchisetagare
Mobil: 0702-08 49 76
daniel.temiz@lansfast.seBilder
Planritning
Värdera din bostad kostnadsfritt*
Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.
*Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.
Beskrivning
Interiör
Hall
Den välplanerade, inbjudande och trevliga hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med vitmålade väggar och ekparkett. Här finns det mesta man kan kräva av en hall – goda avhängningsmöjligheter.
Vardagsrum
Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt – ett trevligt, socialt och härligt rum med ekparkett och vitmålade väggar. Härliga umgängesytor och plats för soffa och matgrupp.
Sovrum
Från vardagsrummet når du lägenhetens master bedroom – ett stort, inbjudande och harmoniskt rum med vitlaserad ekparkett och vitmålade väggar. Rummet har platsbyggda garderober och plats för dubbelsäng.
Badrum
Stort, fräscht och trevligt badrum med toalett, dusch, kommod, handfat och tvättmaskin/torktumlare. Här ligger mörkt klinkergolv som går fint ihop med rummets väggar i vitt kakel.
Balkong
Balkong med plats för lounge möbler i soligt läge.
Bostad
Boarea
52m2 (Areauppgifter enligt föreningen)
Våning
4 av 8 , hiss finns
Lägenhetsnummer
23243001-2410
Andel i föreningen
0,7636%
Andel av årsavgift
0,76461%
TV och internet
Lägenheterna är utrustade med en mediacentral för data, TV och telefon. Fastigheten ansluts med fiberkabel. Uttag för data, TV och telefon finns i samtliga rum och kök. Bredband 100/100 Mbit/s, startutbud digital-TV med digitalbox via Com Hem, telefoni Bas ingår i månadsavgiften.
Byggnad
Byggår
2018
Energideklaration
Energideklarationen är utförd
2020-03-25
Energiklass: 
Energiprestanda, specifik energianvändning: 9372 kWh/m2 och år
Hiss
Hiss finns
Allmänt om föreningen
Föreningens namn
Brf Brandstationen
Föreningens organisationsnummer
769630-0388
Föreningsform
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta förening
Äkta förening
Tillåter föreningen delat ägande?
Ja
Övrigt om föreningen
VÄRME & VATTEN: Husen ansluts till fjärrvärmesystemet. Uppvärmning sker med vattenburet värmesystem med radiatorer (element). Samtliga lägenheter förses med individuell mätning av varmvatten. Bostadsrättsföreningen fakturerar sedan vidare till respektive bostadsrättsinnehavare för dennes varmvattenförbrukning via avgiftsavin. EL: Samtliga lägenheter förses med individuell mätare för el. Bostadsrättsföreningen fakturerar sedan vidare till respektive bostadsrättsinnehavare för dennes elförbrukning via avgiftsavin.
Föreningens byggnader
Antal lägenheter
111 st
Antal lokaler
3 st
Byggår
2018
Äger föreningen marken
Ja
Allmän information
Riksbyggens Brf Brandstationen består av 3 byggnader i 4-10 våningar innehållande totalt 111 lägenheter, en övernattningslägenhet, tre stycken lokaler i markplan, underliggande garage under hela kvarteret samt en takterrass på våning 11.
Gemensamma utrymmen
Cykelparkering finns på gården och i garaget. Takterrass på våning 11. Barnvagns- och laddningsrum finns i varje hus. I hus tre på gatuplan finns ett styrelserum, och i anslutning en övernattningslägenhet. Det finns tre uthyrningslokaler på gatuplanet i hus ett och hus tre. Inom fastigheten finns två soprum.
Parkering
I föreningen finns ett underliggande garage med 68 platser varav fem är elplatser med laddare, fyra är handikapparkering för rörelsehindrade och en MC-plats. Kostnad från 1100 kr/mån. Hanteras av Riksbyggen.
Föreningens hemsida
https://riksbyggen.se/brandstationen
Jakobsberg
Allmänt om området
Med gångavstånd till såväl Jakobsbergs Centrumgalleria, salutorg och köpcentrum som till IKEA, Barkarby handelsplats och Outletområde har Jakobsberg ett optimala geografiska läge. Där finns ett stort utbud av restauranger och kafeer som erbjuder något för alla smaker. I centrum finns även bibliotek, folktandvård samt vårdcentral och rehabilitering för äldre. I Jakobsberg finns allt som den aktive kan önska sig såsom ridstall, rackethallar, simhallar, träningslokaler, golfbanor samt fotbollsplaner. Läs mer på kommunens hemsida: www.jarfalla.se I närområdet finns även stora natursköna friluftsområden och möjlighet till bad i Mälaren.
Kommunikation
Jakobsbergs pendeltågsstation- och bussterminal ligger i centrum. Promenadavstånd dit från Folkungavägen är ca 5-7 minuter. Goda förbindelser mellan Jakobsberg och Stockholm central/Västerhaninge/Nynäshamn samt Kungsängen/Bålsta. Pendeltåget tar dig in till Stockholms city på knappa 20 minuter. I Sundbyberg (12 minuter med pendeltåg mot Stockholm) ansluter Mälarbanan,Tvärbanan samt T-banans blå linje. Ett flertal busslinjer gör det lätt att ta sig runt i Järfälla och angränsande kommuner.
Tjänster i området
Jakobsbergs köpcentrum och Centrumgallerian har ett stort utbud av affärer, caféer, banker, restauranger, systembolag och apotek. Här finns allt du kan önska dig inom service och handel, låna en bok på biblioteket eller köpa med dig något gott och sätta dig i stadsparken och njuta av. Barkarby Handelsplats/Outletområdet samt IKEA, Bauhaus, Elgiganten med flera kända kedjeföretag erbjuder det mesta man behöver i vardagen.
Allmänt
Adress: Nibblevägen 8C, JÄRFÄLLA
Kommun: Järfälla
Område: Jakobsberg
Boendeform: Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Ekonomi
Pris: 2 195 000 kr
Månadsavgift: 2 739 kr/mån
Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2021-01-21
Pantsättningsavgift: 476 kr
Överlåtelseavgift: 1 190 kr
Driftkostnad: 185 kr/månad
Driftskostnaden fördelas enligt följande:
Elkostnad: 130 kr/månad
Vatten & avlopp: 55 kr/månad
Dokument
Stadgar brf brandstationen
ekonomiskpla brandstation
1057098-deklaration
Årsredovisning 2019.
1057098-deklaration
1057098-deklaration
Länkar
Social Video
Karta & område
Järfälla
Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.
Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Gripengatan 2 i Järfälla, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.
Välkommen till din lokala mäklare i Järfälla!