Vi vill att du ska känna dig trygg. Därför anpassar vi kontinuerligt arbetssätt, kundmöten och visningar efter rådande situation. Läs mer Jag förstår
Objektbild

Augustendalsvägen 30, 2tr, Nacka

Pris:

3 995 000 kr

Utgångspris

Månadsavgift 3 908 kr/mån Värme, vatten, kabel-TV + 700-1000 Mbit/s bredband

Bostadsrättslägenhet - Nacka

Rum: 3 rok varav 2 sovrum

Våning: 2 av 8  (två trappor eller hiss) , hiss finns

Byggår: 1994

Boarea: 70 m2

Varmt välkommen till Augustendalsvägen 30, 2 tr och denna smakfullt renoverade lägenhet. Stor balkong med utsikt över Stockholms inlopp, Fjäderholmarna och Lidingö. Totalrenoverad från grunden 2017 med nya eldragningar, golv, väggar, kök, lister, tak, badrum och glaspartier med exklusiva materialval och tilltänkta lösningar. I lägenheten finns en naturlig hall, stort badrum med tvättmaskin, stilrent kök med full maskinell utrustning, lättmöblerat vardagsrum, stort sovrum med plats för dubbelsäng och i anslutning en rymlig klädkammare, mindre sovrum passande som barnrum eller kontor. Bra parkeringsmöjligheter i garage. Bredband om 700 Mbit/s ingår i avgiften. Stort förråd om ca 5-6 kvm. Nyligen sänkt avgift i stabil förening. Nacka Strand är ett trivsamt område nära city och skärgården och med gröna Nyckelviken inom promenadavstånd. Nacka Forum finns inom promenadavstånd med stort utbud av affärer, bank, vårdcentral etc. I närområdet finns ICA Maxi Stormarknad och sju olika förskolor varav den närmaste ligger i Nacka Strand. Nacka Strand erbjuder matområdet Kajen, SATS med tennis, badminton, och en simbassäng. Vid hamnen ligger populära restaurangen J med dess sjönära läge och paddelbanor. Från hamnen tar man sig enkelt båtvägen både till Nybrokajen (SL-kort fungerar) och ut i Skärgården. Endast 300 meter från lägenheten avgår buss 443 som tar dig till Slussen på ca 13 minuter. Med bil når du Slussen på ca 8 minuter och E4:an på ca 10 minuter. Fantastiskt läge i attraktiva Nacka Strand.

Läs mer

Pris

3 995 000 kr

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Visning

    Vi anpassar våra visningar efter rådande situation för din och vår säkerhet.

    Mån 30 November

    17:00 - 17:45

    Anmälan krävs via mäklarens hemsida. Under rådande omständigheter endast bokade sällskap. Max 2 personer per sällskap.

    Ansvarig mäklare

    Göran Kristiansson

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 070-162 76 90

    goran.kristiansson@lansfast.se
    Planritning

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Rumsbeskrivning

      HALL Trevlig hall som välkomnar in i denna exklusiva bostad. Direkt vid entrén ligger gotländskalksten på golvet och väggarna är vitmålade. Förvaring i stor skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Från den inre hallen får man en fin vy över bostaden. Vitoljad ekparkettgolv och vitmålade väggar. KÖK Exklusivt kök med lackade luckor i en stilren grå nyans. Bänkskiva i vit komposit (Corian Dupont), Carrera marmor som stänkskydd ovan arbetsbänken. Gott om arbetsyta och förvaring i lådor och skåp. Här finns gott om plats för både matlagning och matplats med fin sjöutsikt över marinan i Nacka strand och Stockholms inlopp. Den maskinella utrustningen består av inbyggd ugn, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin, integrerad och kombinerad kyl/frys, induktionshäll och köksfläkt. Vitoljad ekparkettgolv och vitmålade väggar. VARDAGSRUM Generöst vardagsrum med utgång till den rymliga balkongen. Lättmöblerat rum med plats för en stor soffgrupp och övrigt möblemang. Rummet är lägenhetens mittpunkt med ingång till kök och hall. Stora fönster från golv till tak mot balkongen. Vitoljad ekparkettgolv och vitmålade väggar. SOVRUM 1 Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Ingång till sovrummet från hall. God förvaring i en rymlig klädkammare och en inbyggd garderob. Vitoljad ekparkettgolv och grönmålade väggar. SOVRUM 2 Mindre sovrum, utmärkt som barnrum eller kontor. Vitoljad ekparkettgolv och gråmålade väggar. BADRUM Lyxigt badrum helt i Carreramarmor, stora rektangulära plattor på väggarna och mindre plattor på golvet med golvvärme. Smakfullt med spotlights i taket. Här finns handfat med underförvaring fint infälld badrumsspegel, en vägghängd WC, takdusch och tvättmaskin.

      Uteplats/Balkong

      Stor balkong med gott om utrymme för utemöbler. Vy mot Stockholms inlopp.

      Bostad

      Boarea

      70m2 (Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

      Kommentar area

      2 rok enligt lägenhetsutdraget.

      Våning

      2 av 8  (två trappor eller hiss) , hiss finns

      Lägenhetsnummer

      2432

      Andel i föreningen

      0,7778%

      Andel av årsavgift

      Andel av årsavgift har ej gått att få fram.

      Övriga utrymmen

      Lägenheten har ett förråd beläget på samma våningsplan som lägenheten om ca 7 kvm. Cykelförråd finns på entréplan. Tvättstuga i varje byggnad (entréplan) med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. Ett soprum med sortering finns i varje byggnad.

      Byggnad

      Fastighetsbeteckning

      Nacka Sicklaön 13:80

      Byggår

      1994

      Byggnadstyp

      Flerfamiljshus

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd
      Energiklass:
      Energiprestanda, specifik energianvändning: 82 kWh/m2 och år

      Uppvärmning

      Fjärrvärme

      Fönster

      2+1-glas

      Ventilation

      Mekanisk frånluft

      Hiss

      Hiss finns

      Allmänt om föreningen

      Föreningens namn

      Brf Himmelsbågen

      Föreningens organisationsnummer

      769606-0529

      Föreningsform

      Bostadsrättsförening

      Äkta/oäkta förening

      Äkta förening

      Tillåter föreningen delat ägande?

      Ja

      Föreningens byggnader

      Antal lägenheter

      125 st , varav hyresrätter: 7 st

      Antal lokaler

      5 st

      Byggår

      1994

      Äger föreningen marken

      Ja

      Allmän information

      Brf Himmelsbågen är en nybildad förening (2016-09-01) med 125 lägenheter fördelade i fem byggnader på Augustendalsvägen 24-32, husen är byggda 1994. Fastighetsbeteckning: Nacka Sicklaön 13:80. Varje hus består av 9 våningar i suterräng varav de översta lägenheterna i etage. Fastighetsbeteckning Nacka Sicklaön 13:80. Totalytan är 10 236 kvm. Bostadslägenheter är 9 817 kvmm, varav 117 bostadsrätter och 8 hyresrätter. 4 lokaler om 419 kvm. Föreningen äger marken. Lån per kvm i boyta är 9 728 kr (2019).

      Föreningens ekonomi

      Förvaltare är Förvaltning i Östersund/RB Ekonomi. Telefon: (öppet vardagar 8-18) 08-522 182 42

      Föreningens planerade och utförda renoveringar

      Hissarna är utbytta 2019.

      Föreningens hemsida

      http://brfhimmelsbagen.se/

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Augustendalsvägen 30, 2tr, Nacka

      Kommun: Nacka

      Område: Nacka Strand

      Boendeform: Bostadsrättslägenhet

      Upplåtelseform: Bostadsrätt

      Ekonomi

      Pris: 3 995 000 kr
      Utgångspris

      Månadsavgift: 3 908 kr/mån Värme, vatten, kabel-TV + 700-1000 Mbit/s bredband

      Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2020-11-05

      Driftkostnad: 450 kr/månad

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Elkostnad: 300 kr/månad

      Försäkring: 150 kr/månad

      Karta & område

      Nacka

       

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Smedjegatan 6 i Nacka, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Nacka!

      Läs mer

      Bobutiken i Nacka

      Hitta din mäklare i Nacka

      Boendekalkyl

      Liknande bostäder