Objektbild

Becksjudarvägen 33, 3 tr, Nacka

Högt belägen 2:a i bra skick!

Pris:

2 995 000 kr

/Utgångspris

Månadsavgift 3 249 kr/mån I avgiften ingår VA, värme, basutbud av Tv-kanaler samt bredband och telefoni. (Ett obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån för bredband är inräknat i månadsavgiften.) Inga avgiftshöjningar beslutade. Kontrollerat 2020-08-31.

Bostadsrättslägenhet - Nacka

Rum: 2 rok varav 1 sovrum

Våning: 4 av 7  (Våningsplan 4 av 7 (3 trappor). ) , hiss finns

Byggår: 1953-1958

Boarea: 52 m2

Försprångsbostad

Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång. Här kan du läsa mer om Försprång.

Kontakta mäklaren för mer info samt förhandsvisning - Välkommen till Becksjudarvägen 33, 3 tr och denna mycket eleganta och väldisponerade tvårumslägenhet med en öppen planlösning och modernt kök från Puustelli. Lägenheten har ett fantastiskt läge där samtliga fönster vetter åt väst och framförallt med utsikt över Sickla, Hammarbybacken, Globen etc. Lägenheten är i genomgående gott skick och färgerna är i ljusa och moderna kulörer. Lägenheten erbjuder en välkomnande hall med en rymlig skjutdörrsgarderob, rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och skjutdörrsgarderob, lättmöblerat vardagsrum med plats för en större soffgrupp och övrigt möblemang samt matplats för 6-8 personer. Fransk balkong mot grönska. Fri utsikt utan insyn från grannar. Attraktivt läge med närhet till allt man kan tänka sig. Här finns bl.a. en enastående miljö med närhet till badsjö, Nacka naturreservat, närheten till Stockholms innerstad och Sickla Köpkvarter / Nacka Forum med ett brett utbud av affärer, service, restauranger, caféer, gym, apotek, systembolag och livsmedelsbutiker. Gott om förskolor i området och endast ca 200 meter till närmaste förskolan. Mycket bra kommunikationsmöjligheter med närhet till busshållplatsen och Saltsjöbanan som snabbt och enkelt tar en vidare till Slussen och Stockholms Tunnelbanesystem. År 2030 står nya tunnelbanelinjen klar i Nacka och närmsta stationen kommer att ligga nära bostaden. Endast 7-10 min till Slussen med buss.

Läs mer

Försprångsbostad

Försprång innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Olof Edelsvärd

    Fastighetsmäklare

    Franchisetagare

    Mobil: 070-162 73 95

    olof.edelsvard@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Adam Hultqvist

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 073-682 48 37

    adam.hultqvist@lansfast.se
    Planritning

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Hall

      Välkomnande och ljus hall med plats för avhängningsmöjligheter. Stor garderobsvägg med skjutdörrar. Målade väggar i vitt och grått samt en fondvägg i mönstrad tapet och parkettgolv. Hatthylla och plats för skoställ.

      Kök

      Exklusivt och stilfullt renoverat kök från Puustelli, i öppen planlösning mot vardagsrummet. Arbetsbänk av granit med induktionshäll, smakfull köksfläkt, kombinerad kyl/frys, inbyggd mikro, inbyggd ugn och integrerad diskmaskin. Moderna utdragbara köksluckor i vit matt kulör med mörkbetsad stomme. Gråmelerad klinkervägg mellan arbetsbänk och köksskåp som är försedd med spotlights. Dessutom finns ett skafferi. Vitmålade väggar och parkettgolv.

      Vardagsrum

      Ljust och rymligt vardagsrum med matplats för 6-8 personer. Stora glaspartier med ett rikligt ljusinsläpp och fransk balkong mot grönska. Gott om plats för större soffgrupp och exempelvis arbetshörna. Målade väggar i vitt och svart samt originalparkettgolv.

      Sovrum

      Harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng förvaring genom en skjutdörrsgarderob (2014). Parkettgolv och målade väggar samt en fondvägg i lila kulör. Utsikt åt grönska.

      Badrum

      Modernt och fräscht badrum med vita helkaklade väggar och ljusgrått klinkergolv. Badrummet är utrustat med toalett, badkar med dusch, handfat med underskåp, handdukstork (vattenburen), golvvärme och ett vägghängt skåp.

      Uteplats/Balkong

      Fransk balkong i västerläge.

      Bostad

      Boarea

      52m2 (Areauppgift enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

      Våning

      4 av 7  (Våningsplan 4 av 7 (3 trappor). ) , hiss finns

      Lägenhetsnummer

      101

      Andel i föreningen

      0,47095%

      Andel av årsavgift

      0,47095%

      TV och internet

      Föreningen har tecknat ett avtal med Com Hem som innebär att du som boende i föreningen har fri tillgång till deras analoga kanaler, samt ett antal digitala kanaler. Därutöver får du, genom det nya gruppavtalet, även kostnadsfritt abonnemang på Digital-tv Small. Bredband från Bredbandsbolaget. Kostnaden är 125 kr och läggs på avgiften varje månad (bredband och telefoni). Hastigheten är 250/100 Mbit/s. I avtalet ingår också den fasta avgiften för telefoni (IP-telefoni via Telenor).

      Övriga utrymmen

      Till lägenheten finns två källarförråd, ett större om ca 4-6 kvm och ett minde förråd om ca 1 kvm. Inom föreningen finns cykel- barnvagnsförråd, hobbyrum, tvättstugor (närmaste i samma port på källarplan) och föreningslokal i samma port (uthyrs till medlemmar 300kr/dygn). Det finns även en övernattningslägenhet i grannporten (35:an). (Dygnskostnad Mån-Tors 200kr/dygn, Fre-Sön 300kr/dygn).

      Byggnad

      Fastighetsbeteckning

      Sicklaön 92:3

      Byggår

      1953-1958

      Byggnadstyp

      Flerfamiljhus

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd 2020-09-09
      Energiklass:

      Uppvärmning

      Markvärmepump och olja

      Fönster

      3-glasfönster

      Ventilation

      Självdrag

      Hiss

      Hiss finns

      Allmänt om föreningen

      Föreningens namn

      HSB Brf Bergakungen i Nacka

      Föreningens organisationsnummer

      714000-0063

      Föreningsform

      Bostadsrättsförening

      Äkta/oäkta förening

      Äkta förening

      Tillåter föreningen delat ägande?

      Ja

      Övrigt om föreningen

      Besök föreningens hemsida på: http://www.hsb.se/stockholm/bergakungen

      Föreningens byggnader

      Antal lägenheter

      170 st

      Antal lokaler

      1 st

      Byggår

      1953-1958

      Äger föreningen marken

      Ja

      Allmän information

      BRF har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg, varje lägenhetsinnehavare behöver dock teckna en egen hemförsäkring. BRF kräver individuellt medlemskap i HSB Stockholm. BRF Bergakungen äger och förvaltar fastigheten Bergakungen i Finntorp. Fastigheten innefattar tre byggnader: Bergakungen (Sicklaön 92:3), adress Becksjudarvägen 31-39 Bergknallen (Sicklaön 93:1), adress Becksjudarvägen 41-49 Bergkristallen (Sicklaön 94:1), adress Becksjudarvägen 51-55 Husen uppfördes 1953 - 1958, stambyte genomfördes 2002 -2004. 2005 samt 2006 byggdes ca 2 200 m2 affärslokaler om till 24 st lägenheter i varierande storlek. 2011-2012 byggdes ARF Netcoms gamla lokaler om till ytterligare 3 lägenheter. Föreningen har efter ombyggnaderna 170 lägenheter. Föreningen upplåter en lokal med hyresrätt. IMD El Förkortningen IMD står för individuell mätning och debitering, och har som syfte att få ner kostnaderna för elkonsumtionen, och skapa medvetande kring förbrukningen. Istället för att varje lägenhet har sitt avtal, övertar föreningen den rollen och har ett kontrakt.

      Föreningens ekonomi

      Låg belåning i föreningen om endast 3 730 kr/kvm i utgången 2019-12-31.

      Föreningens planerade och utförda renoveringar

      1992 - Fasadrenovering. 2003 - Dränering av grunden Becksjudarvägen 41 till 49. Installation av en ny tvättstuga Becksjudarvägen 53, samt renovering av tvättstugan Becksjudarvägen 45. - Byte av samtliga vatten- och avsloppsstammar Becksjudarvägen 39 till 55 samt nydragning av el. 2004 - Byte av samtliga vatten- och avloppsstammar Becksjudarvägen 31 till 37 samt nydragning av el. 2007 - Byte av värmeanläggning från olje-, elpanna och värmepump till värmepumpar på bergvärme och frånluft med spets av olja. - Införande av enhetsmätning för elen för alla bostadsrättsföreningens elabonnemang, inklusive alla lägenheter. 2011 - Ombyggnad av 300 kvm hyreslokaler till tre nya lägenheter. Ombyggnad av tvättstugan Becksjudarvägen 53. - Montering av snörasskydd på taket Becksjudarvägen 31 till 39. 2012 - Utbyte av samtliga armaturer i trapphus. Utbyte av glas i entrédörrar Becksjudarvägen 41 till 55. - Ny takbeläggning på grovsoprummet. 2013/2014 - Spolning av samtliga stammar. Spolning och rengöring har även skett upp till vattenlåsen i lägenheterna. 2016 - Fönsterbyte och balkongdörrar - Installation av nytt lås- och passersystem. 2018-2019 - OVK projekt Föreningen har inga större planerade renoveringar eller ombyggnader mer än de som nämns i årsredovisningen.

      Gemensamma utrymmen

      Cykel- barnvagnsförråd finns inom föreningen. Två tvättstugor finns i huset (Nyrenoverade). Föreningslokal finns att hyra (uthyrs till medlemmar 300 kr/dygn) och en övernattningslägenhet (Dygnskostnad Mån-Tors 200 kr/dygn, Fre-Sön 300 kr/dygn).

      Parkering

      Boendeparkering på gatan utanför och runt om i Finntorp.

      Föreningens hemsida

      www.hsb.se/stockholm/bergakungen

      Finntorp

      Allmänt om området

      Attraktivt läge med närhet till allt man kan tänka sig. Här finns bl.a. en enastående miljö med närhet till badsjö, Nacka naturreservat, närheten till Stockholms innerstad och Sickla Köpkvarter / Nacka Forum med ett brett utbud av affärer, service, restauranger, caféer, gym, apotek, systembolag och livsmedelsbutiker. Gott om förskolor i området och endast ca 200 meter från närmaste förskola.

      Kommunikation

      Mycket bra kommunikationer ett stenkast från busshållplatsen och Saltsjöbanan som snabbt och enkelt tar dig till Slussen och Stockholms Tunnelbanesystem. Endast 7-10 min till Slussen med buss. År 2030 kommer tunnelbanan till Nacka och närmsta station kommer att ligga nära lägenheten. För mer info besök www.sl.se

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Becksjudarvägen 33, 3 tr, Nacka

      Kommun: Nacka

      Område: Finntorp

      Möjligt tillträdesdatum: Enligt överenskommelse

      Boendeform: Bostadsrättslägenhet

      Upplåtelseform: Bostadsrätt

      Ekonomi

      Pris: 2 995 000 kr
      /Utgångspris

      Månadsavgift: 3 249 kr/mån I avgiften ingår VA, värme, basutbud av Tv-kanaler samt bredband och telefoni. (Ett obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån för bredband är inräknat i månadsavgiften.) Inga avgiftshöjningar beslutade. Kontrollerat 2020-08-31.

      Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2021-07-08

      Pantsättningsavgift: 476 kr

      Överlåtelseavgift: 1 190 kr Betalas av säljare

      Reparationsfond: 1 720 kr


      Driftkostnad: 400 kr/månad

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Elkostnad: 250 kr/månad

      Försäkring: 150 kr/månad

      Antal personer i hushållet: 3 st

      Karta & område

      Nacka

       

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Smedjegatan 6 i Nacka, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Nacka!

      Läs mer

      Bobutiken i Nacka

      Hitta din mäklare i Nacka

      Liknande bostäder