Objektbild

Kvarnholmsvägen 39A, Nacka

Stilrent renoverad 3:a med suverän planlösning och med fri utsikt och kvällssol på balkongen!

Pris:

4 950 000 kr

Utgångpris

Månadsavgift 5 222 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband

Bostadsrättslägenhet - Nacka

Rum: 3 rok

Våning: 3 av 4 , hiss finns

Byggår: 2008

Boarea: 81,5 m2

Välkommen till Kvarnholmsvägen 39A och denna trevliga lägenhet med en tilltalande planlösning om ca 82 kvm och ett utmärkt läge i området. Ljus lägenhet i toppskick med modern utrustning av hög kvalité och smakfulla materialval. Lägenheten erbjuder en stor och välkomnande hall med klinker vid entrén, två stora sovrum, badrum med tvättmaskin och torktumlare, vardagsrum med utgång till balkongen samt ett vitt och modernt kök. Underbar balkong med bästa solläge och fin utsikt över parken och vackra Danvikshem. Garage finns i huset och dit tar man sig direkt med hissen. Bredband med 250 Mbit/s ingår i avgiften. Populärt område med närhet till naturen och Saltsjön med innerstadens puls på behagligt avstånd. Bra och täta kommunikationer till Slussen som nås på några minuter. För den som arbetar inne i city finns möjligheten att SL-pendla sjövägen och varje morgon njuta av Stockholms vackra silhuett från vattnet. Tre omtyckta förskolor finns inom gångavstånd och i området har ICA nära slagit upp portarna. Närhet till Sickla köpkvarter med ett brett utbud av shopping, bio, restauranger, livsmedelsbutiker och service.

Läs mer

Pris

4 950 000 kr

Månadsavgift 5 222 kr

Budgivning pågår

Budhistorik

Budgiv. Datum Bud

1 20/04 kl: 14:34 5 325 000 kr

3 20/04 kl: 13:36 5 300 000 kr

2 20/04 kl: 10:00 5 250 000 kr

3 20/04 kl: 09:41 5 200 000 kr

2 19/04 kl: 20:08 5 150 000 kr

1 18/04 kl: 14:25 5 100 000 kr

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Ola Niklasson

    Fastighetsmäklare

    Franchisetagare

    Mobil: 076-787 24 85

    ola.niklasson@lansfast.se

    Bevaka slutpris

    Fyll i dina uppgifter så skickar Länsförsäkringar Fastighetsförmedling slutpriset på Kvarnholmsvägen 39A till dig.

      Planritning

      Värdera din bostad kostnadsfritt*

      Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

      *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

        Beskrivning

        Interiör

        Hall

        Välkomnande hall med gott om utrymme och plats för extra förvaringsmöjligheter om så önskas. Klinkergolv vid entrén, parkettgolv och vitmålade väggar.

        Vardagsrum

        Trevligt sällskapsrum med plats för stor soffgrupp. Fint ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet och utgången till balkongen. Fri utsikt över parken och mot vackra Danvikshem. Parkettgolv och vitmålade väggar.

        Kök

        Rymligt kök från Vedum med vita köksluckor, bänkskiva i ask, vitt kakel som stänkskydd över arbetsytorna och köksutrustning i rostfritt. Gott om förvaringsmöjligheter med flera skåp och lådor samt generösa arbetsytor. Matplats invid fönster där man ledigt för in 6 platser. Köket är utrustat med spishäll, ugn, köksfläkt, kyl, frys, diskmaskin och mikrovågsugn. Parkettgolv och vitmålade väggar.

        Sovrum 1

        Riktigt stort sovrum med plats för dubbelsäng. Bra förvaringsmöjligheter med 4 garderober. Parkettgolv och vitmålade väggar.

        Sovrum 2

        Mysigt sovrum med plats för bredare säng. Parkettgolv och vitmålade väggar. Utmärkta förvaringsmöjligheter i en rymlig klädkammare.

        Badrum

        Modernt badrum med kaklade väggar, klinkergolv och spotlights i taket. Tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och vägghängda skåp över. Badrummet är utrustat med dusch med glasvägg, WC, handfat och handdukstork.

        Renoveringar

        Nuvarande ägare har gjort följande förbättringar i lägenheten. 2016: Slipat samtliga golv och hårdvaxoljat dem, målat alla väggar och tak. 2019: Ny kyl och frys 2020: Ny takdusch, glasvägg, spotlights i taket, ny tvättmaskin och torktumlare i badrummet. 2021: Ny spishäll, ugn, köksfläkt, kakel, bänkskiva, diskho och köksblandare.

        Uteplats/Balkong

        Balkong med västerläge och sol från mitt på dagen till sena kvällen. Fri utsikt över parken och bort mot vackra Danvikshem. Att glas in balkongen ska inte vara några problem då bygglov för det tidigare har beviljats. Grillning på balkongen är tillåtet med el eller gasol.

        Bostad

        Boarea

        81,5m2 (Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

        Våning

        3 av 4 , hiss finns

        Lägenhetsnummer

        10

        Andel i föreningen

        1,48758%

        Andel av årsavgift

        1,31798%

        TV och internet

        250 Mbit/s Bredband och IP-telefoni levereras av Telenor och ingår i avgiften. Kabel-TV levereras av Com-Hem och ett basutbud ingår i avgiften.

        Övriga utrymmen

        Till lägenheten disponeras ett ca 7,5 kvm stort förråd som ligger i källaren. Det finns finns även ett gemensamt cykelförråd och ett barnvagnsförråd. I porten finns en gemensamhetslokal med övernattningsmöjligheter att hyra för föreningens medlemmar.

        Byggnad

        Fastighetsbeteckning

        Sicklaön 37:62

        Byggår

        2008

        Byggnadstyp

        Flerfamiljhus

        Energideklaration

        Energideklarationen är utförd
        Energiprestanda, specifik energianvändning: 167 kWh/m2 och år

        Uppvärmning

        Fjärrvärme

        Ventilation

        Mekanisk

        Hiss

        Hiss finns

        Allmänt om föreningen

        Föreningens namn

        HSB Brf Finnboda Hage

        Föreningens organisationsnummer

        769612-1313

        Föreningsform

        Bostadsrättsförening

        Äkta/oäkta förening

        Äkta förening

        Tillåter föreningen delat ägande?

        Ja

        Övrigt om föreningen

        Bostadsrättstillägget till hemförsäkringar ingår och ett kollektivt avtal finns tecknat i föreningen.

        Föreningens byggnader

        Antal lägenheter

        86 st

        Antal lokaler

        0 st

        Byggår

        2008

        Äger föreningen marken

        Ja

        Allmän information

        Bostadsrättsföreningen Finnboda Hage består av 86 lägenheter, vilka stod färdigbyggda för inflyttning under våren och sommaren 2008. Föreningen är en av fyra bostadsrättsföreningar som tillsammans bildar Finnboda Park. De övriga föreningarna heter Finnboda Port, Finnboda Dunge och Finnboda Allé. Den gemensamma parken i mitten av husen ägs och förvaltas gemensamt i en samfällighetsförening. Brf Finnboda Hage har både ytparkeringar och parkeringsmöjligheter i garage. I garaget finns platser både för bilar och motorcyklar. Besök gärna föreningens hemsida på www.hsb.se/stockholm/finnboda-hage

        Föreningens ekonomi

        Föreningen har 9 142 kr i skuld/kvm vid utgången av 2019.

        Föreningens planerade och utförda renoveringar

        Inga större planerade renoveringar eller avgiftsförändringar framöver. Kontrollerat 2/11-2020. Brf kräver individuellt medlemskap i HSB Stockholm. Brf tillämpar individuell mätning av el.

        Gemensamma utrymmen

        I föreningens fastighet på Kvarnholmsvägen 39A finns en lokal som används både som mötesrum för styrelsen och som gästrum för boende i föreningen. Boende kan hyra den till sina egna gäster för 300 kr/natt. Hage-lokalen har fyra sovplatser, badrum med dusch, balkong och ett litet pentry

        Parkering

        Finnboda Hage har både ytparkeringar och garageplatser. Garaget delas med övriga föreningar runt parken och omfattar totalt 255 platser, för både bilar och motorcyklar. Föreningen har 75 P-platser samt 9 ospecifierade parkeringsplatser längs Finnboda Varvsväg. Garage finns att hyra för 900 kr/mån och dit kommer man direkt med hissen. P-plats finns att hyra för 500 kr/mån, kö kan förekomma.

        Föreningens hemsida

        http://www.hsb.se/stockholm/finnboda-hage

        Finnboda Hamn

        Allmänt om området

        Finnboda ligger i ett mycket naturskönt område med Saltsjön runt omkring. Nere vid kajen finns underbara promenadstråk längs med Saltsjön - eller varför inte solbada och njuta av utsikten mot Gamla Stan och Djurgården! Livet nere vid kajen är ett skådespel då finlandsfärjorna passerar förbi samt när Stockholm får besök av de större kryssarna som angör bryggan vid Stadsgårdskajen. För småbåtsentusiasten finns en småbåtshamn i Finnboda och närbelägna Svindersvik. Vid Svindersvik håller en gångbro att färdigställas så att man kan gå längs med vattnet mot Finntorp och vidare till Nacka Strand. Kommunikation Du når pulsen på Södermalm på 15 minuters promenad och Slussen cyklar du till på 10 minuter. Efter en kort bussresa med 402:an är du i Slussen på 7 minuter eller så tar du 53:an via Slussen, Centralstationen, Vasastan och vidare till Fridhemsplan. Åt Nackahållet går dels buss 402 mot Nacka Forum och buss 469 mot Nacka sjukhus. SLs pendelbåtstrafik Sjövägen lägger till i Finnboda Hamn mot Nybroviken respektive Lidingö/Frihamnen. Du når Nybrokajen på 20 minuter. SL-båten trafikerar bla bryggan vid Allmänna gränd på Djurgården. Där landstiger du precis bredvid Gröna lund och har nära till Skansen, Nordiska museet, Junibacken, Aquaria, Abba the museum, Vasamuseet, restaurangen Oaxen och mycket mer. Trafiken går mellan ca 05-21 och SLs pendelkort kan användas. Affärer och Restauranger Nere på torget finns ICA som erbjuder en välsorterad livsmedelsbutik med stort ekologiskt utbud. ICA är även ombud för Schenker och SL där man kan ladda sitt SL-kort. Vid kajen ligger restaurang Docklands med oslagbart läge och utsikt över Saltsjön och Djurgården. Där finns även möbelbutiken Fogia. Café Finnboda Slip har nyligen slagit upp sina portar i Fogias lokaler. I grannområdet Saltsjöqvarn ligger Boule & Berså och Elite Hotell Marina Tower med restaurang/bar och SPA-avdelning som drivs av Sturebadet. Sickla Köpkvarter, som vunnit pris som Stockholmarnas Favoritcentrum 2013 med bland annat Urban Deli, Dieselverkstaden, Hantverksgatan, SF Bio och SATS, når du via promenadvägen längs Svindersvik. Passa på att spana in bävrarnas flit! Skolor och Barnomsorg I direkt anslutning till Finnboda Hamn ligger Finnboda Förskola och Vilans skola/förskola. Grundskola 0-6 och totalt 14 förskoleavdelningar, fler tillkommer succesivt i samband med att området expanderar. Förskolor finns också på Kvarnholmen och Henriksdalsberget. Övrigt Nere vid kajen finns Puls & Träning i en fräsch träningsanläggning med underbar utsikt mot Saltsjön. För mer info se: www.pulsochtraning.se

        Läs mer

        Allmänt

        Adress: Kvarnholmsvägen 39A, Nacka

        Kommun: Nacka

        Område: Finnboda Hamn

        Boendeform: Bostadsrättslägenhet

        Upplåtelseform: Bostadsrätt

        Ekonomi

        Pris: 4 950 000 kr
        Utgångpris

        Månadsavgift: 5 222 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband

        Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2021-04-01

        Pantsättningsavgift: 476 kr

        Överlåtelseavgift: 1 190 kr Betalas av säljare

        Driftkostnad: 400 kr/månad

        Driftskostnaden fördelas enligt följande:

        Elkostnad: 400 kr/månad

        Karta & område

        Nacka

         

        Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

        Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Smedjegatan 6 i Nacka, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

        Välkommen till din lokala mäklare i Nacka!

        Läs mer

        Bobutiken i Nacka

        Hitta din mäklare i Nacka

        Boendekalkyl

        Liknande bostäder