Objektbild

Hedenströms Väg 13, 1 tr, Saltsjö-Boo

Lägenhet med stor, mysig och insynsskyddad balkong!

Pris:

2 595 000 kr

/Utgångspris

Månadsavgift 2 725 kr/mån

Bostadsrättslägenhet - Saltsjö-Boo

Rum: 2 rok varav 1 sovrum

Våning: 2 av 4  (Våningsplan 2 av 4 (1 trappa). ) , hiss finns

Byggår: 2017

Boarea: 46 m2

Välkommen till denna mysiga och hemtrevliga tvåa med balkong. Denna tvåa består av hall, vardagsrum och kök i ett, badrum samt ett rymligt sovrum. I det välplanerade och lättmöblerade vardagsrummet möts vi bland annat av mycket dagsljus, generösa sällskapsytor och plats för soffa och matgrupp. Köket är socialt, modernt och stilrent med bra förvaringsmöjligheter, bra arbetsytor, stora fönster, bänkskiva i laminat och öppen planlösning mot vardagsrummet. I det smakfulla, stora badrummet finns toalett, duschvägg, kommod, golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. Sovrummet är mysigt, rogivande och fönstret skapar härligt ljusinsläpp. Detta är en tvåa att trivas i belägen i moderna Tollare.

Läs mer

Pris

2 595 000 kr

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Malin Kidegren

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 073-940 23 56

    malin.kidegren@lansfast.se

    Bevaka slutpris

    Fyll i dina uppgifter så skickar Länsförsäkringar Fastighetsförmedling slutpriset på Hedenströms Väg 13, 1 tr till dig.

      Planritning

      Värdera din bostad kostnadsfritt*

      Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

      *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

        Beskrivning

        Interiör

        Hall

        Välkomnande hall med ekparkett och vitmålade väggar. Hatthylla och rymlig klädkammare.

        Vardagsrum

        Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt – ett rymligt, lättmöblerat och socialt rum med ekparkett och ljusa väggar. Här erbjuds mycket dagsljus, stora fönster, härliga umgängesytor och plats för soffa och matgrupp.

        Kök

        Fullutrustat kök med vita köksluckor och rostfria handtag. Spotlights under väggskåpen, vitt kakel som stänkskydd ovanför bänkskiva av vit furu laminat. Kombinerad kyl/frys (Electrolux), integrerad diskmaskin (Electrolux) och spishäll (Electrolux). Ekparkett. Säljarens tillägg: Diskbänksplåt: Astracast Onyx 4050 - 6500:-. Fläktsystem: Franke spiskåpa 602-10 - 2100:-. Inbyggd ugn (Husqvarna) - 1500:-. Inbyggd mikrovågsugn (Husqvarna) - 500:-.

        Balkong

        Stor, mysig och insynsskyddad balkong som nås från vardagsrummet. Här erbjuds lättmöblerade ytor.Fönsterparti med utsikt över grönska och innergård.

        Badrum

        Helkaklat badrum med vita kaklade väggar och svart klinkergolv. Kombinerad tvättmaskin/torktumlare (Electrolux) med arbetsbänk, WC, duschhörna och spegelskåp med belysning. Säljarens tillval: Byte till Duschhörna Forsa Rak klarglas - 2500:-.

        Sovrum

        Från vardagsrummet når du lägenhetens master bedroom – ett stort, harmoniskt och inbjudande rum med ekparkett och ljusa väggar. Rummet har inbyggda garderober, fint ljusinsläpp och plats för dubbelsäng.

        Uteplats/Balkong

        Stor balkong mot grönska.

        Bostad

        Boarea

        46m2 (Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen)

        Våning

        2 av 4  (Våningsplan 2 av 4 (1 trappa). ) , hiss finns

        Lägenhetsnummer

        B1102

        Andel i föreningen

        0,9596%

        Andel av årsavgift

        Andel av årsavgift har ej gått att få fram.

        TV och internet

        Lägenheterna är anslutna till Zmarket.se där flera leverantörer erbjuder sina tjänster i fri konkurrens. Via bredbandsuttaget har du tillgång till mer än sju internet- och telefonleverantörer samt mer än 40 olika programpaket. Möjlighet att aktivera/ändra funktionen på uttag genom kopplingskablar i lägenhetens IT-skåp.

        Övriga utrymmen

        Varje lägenhet har tillgång till ett lägenhetsförråd. De är placerade i källaren och på gården. Övernattningslägenhet (hus E), Teknikrum, barnvagns-/rullstolsrum, lägenhetsförråd och cykelrum. Cykelparkering med tak på innergården. Innergården utformas som naturmark med plats för lek och gemensam samvaro.

        Byggnad

        Fastighetsbeteckning

        Tollare 1:426

        Byggår

        2017

        Byggnadstyp

        Flerfamiljshus

        Energideklaration

        Energideklarationen är utförd 2018-04-23
        Energiklass:

        Uppvärmning

        Fjärrvärme

        Fönster

        3-glasfönster

        Ventilation

        Mekanisk

        Hiss

        Hiss finns

        Allmänt om föreningen

        Föreningens namn

        Brf Grindstugeparken

        Föreningens organisationsnummer

        769629-8574

        Föreningsform

        Bostadsrättsförening

        Äkta/oäkta förening

        Äkta förening

        Tillåter föreningen delat ägande?

        Ja

        Övrigt om föreningen

        VÄRME/VENTILATION Ventilationssystemet är en modern FTX-typ. FTX är en mekanisk ventilation där värmen från den utventilerade inomhusluften tas tillvara för att på ett energibesparande sätt värma den nya luft som tillförs lägenheterna. Lägenheterna är utrustade med vattenburna radiatorer och värms via dessa. EL Individuell mätning av förbrukning av el. Bostadsrättsföreningen tecknar avtal med elleverantör och preliminärdebiterar varje lägenhet med månadsavgiften. Säljaren aviseras för betalning i efterskott för hela överlåtelsemånaden (sker med fem månaders släp). VATTEN Individuell mätning av förbrukning i varje lägenhet. Bostadsrättsföreningen tecknar avtal med vattenleverantör och preliminärdebiterar varje lägenhet med månadsavgiften.

        Föreningens byggnader

        Antal lägenheter

        80 st

        Antal lokaler

        0 st

        Byggår

        2016-2017

        Äger föreningen marken

        Ja

        Allmän information

        Lägenheterna upplåts med bostadsrätt och föreningen omfattar totalt 80 st lägenheter med en total boarea på 5 559 kvm. Föreningen disponerar 71 parkeringsplatser i garage.

        Föreningens ekonomi

        Föreningen har inte beslutat om några avgiftsförändringar. Kontrollerat februari 2021. Föreningen har extra amorterat 1,2 milj i början av året samt börjar året med en avgiftsfri månad.

        Föreningens planerade och utförda renoveringar

        Då föreningens fastigheter är nyproducerade finns det ingen planerad renovering eller ombyggnad utan endast löpande underhåll.

        Gemensamma utrymmen

        Teknikrum, barnvagns-/rullstolsrum, lägenhetsförråd och cykelrum. Cykelparkering med tak på innergården. Gästlägenhet finns och kostar 300 kr/dygn att hyra.

        Gårdsplats

        Innergården utformas som naturmark med plats för lek och gemensam samvaro.

        Parkering

        71 st platser finns att hyra för 1000 kr/mån. Har säljaren en parkeringsplats överlåts kontraktet på köparen om så önskas.

        Föreningens hemsida

        https://www.brfgrindstugeparken.se/

        Läs mer

        Allmänt

        Adress: Hedenströms Väg 13, 1 tr, Saltsjö-Boo

        Kommun: Nacka

        Område: Tollare

        Boendeform: Bostadsrättslägenhet

        Upplåtelseform: Bostadsrätt

        Ekonomi

        Pris: 2 595 000 kr
        /Utgångspris

        Månadsavgift: 2 725 kr/mån

        Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2018-01-08

        Pantsättningsavgift: 476 kr

        Överlåtelseavgift: 1 190 kr Betalas av säljare

        Driftkostnad: 450 kr/månad

        Driftskostnaden fördelas enligt följande:

        Elkostnad: 300 kr/månad

        Försäkring: 150 kr/månad

        Kommentar till driftkostnad: Individuell mätning av förbrukning av el. Bostadsrättsföreningen tecknar avtal med elleverantör och preliminärdebiterar varje lägenhet med månadsavgiften.

        Karta & område

        Nacka

         

        Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

        Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Smedjegatan 6 i Nacka, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

        Välkommen till din lokala mäklare i Nacka!

        Läs mer

        Bobutiken i Nacka

        Hitta din mäklare i Nacka

        Boendekalkyl

        Liknande bostäder