Vi vill att du ska känna dig trygg. Därför anpassar vi kontinuerligt arbetssätt, kundmöten och visningar efter rådande situation. Läs mer Jag förstår
Objektbild

Tollare kaj 4, SALTSJÖ-BOO

Nyligen producerad tvåa med ljus, mysig och fin uteplats

Pris:

3 495 000 kr

/Utgångspris

Månadsavgift 2 624 kr/mån I avgiften ingår kallvatten, uppvärmning och bostadsrättstillägg.

Bostadsrättslägenhet - SALTSJÖ-BOO

Rum: 2 rok varav 1 sovrum

Våning: 4 av 8 , hiss finns

Byggår: 2018

Boarea: 52 m2

Vänligen kontakta mäklaren för visning! Här erbjuds en perfekt planerad och stilren hörnlägenhet vars ljusinsläpp ger en öppen känsla i hela bostaden. Om du är i ett skede i livet där du helst inte vill tänka på renoveringar kan denna lägenhet vara helt rätt för dig – den är nämligen fortfarande som ny. Det som framför allt sticker ut i denna lägenhet är det stilrena, funktionella och moderna köket med bra förvaringsmöjligheter, bänkskiva i laminat, släta luckor och öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns induktionshäll, kombinerad kyl/frys, mikrovågsugn, diskmaskin, fläkt och ugn. Vardagsrummet är rymligt, mysigt och lättmöblerat med mycket dagsljus, fönster åt två håll, härliga umgängesytor och plats för soffa och matgrupp. Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här tvåan finns en ljus, mysig och fin uteplats som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Uteplatsen nås från vardagsrummet och erbjuder lättmöblerade ytor, sol hela dagen och plats för matbord och stolar.

Läs mer

Pris

3 495 000 kr

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Malin Kidegren

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 073-940 23 56

    malin.kidegren@lansfast.se
    Planritning

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Hall

      Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter i form av hatthylla samt skjutdörrsgarderober. Grått klinkergolv och vitmålade väggar.

      Kök

      Det stilrena, funktionella och moderna köket har ljusa väggar och ekparkett. Utrustningen består av induktionshäll, kombinerad kyl/frys, mikrovågsugn, diskmaskin, fläkt och ugn. I övrigt erbjuder köket bra förvaringsmöjligheter, bänkskiva i laminat, släta luckor och öppen planlösning mot vardagsrummet.

      Vardagsrum

      Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt – ett rymligt, mysigt och lättmöblerat rum med ekparkett och vitmålade väggar. Här erbjuds mycket dagsljus, fönster åt två håll, härliga umgängesytor och plats för soffa och matgrupp.

      Uteplats

      I vardagsrummet finner du en ljus, mysig och fin uteplats med lättmöblerade ytor, sol hela dagen och plats för matbord och stolar. Här har du fin utsikt mot innergården och magiskt utsikt över havet.

      Sovrum

      Ljust och fint sovrum med plats för säng, skrivbord och annat sovrumsmöblemang. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar.

      Badrum

      Stort och rymligt badrum med grått klinkergolv med golvvärme, vita kaklade väggar, tvättmaskin, torktumlare med grå laminatskiva ovanför, dusch, handdukstork, wc och kommod.

      Bostad

      Boarea

      52m2 (Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen)

      Våning

      4 av 8 , hiss finns

      Lägenhetsnummer

      91301

      Andel i föreningen

      Andel i föreningen har ej gått att få fram.

      Andel av årsavgift

      0,632%

      TV och internet

      Lägenheterna har så kallade Triple-playuttag och är förberedda för bredband, telefoni och digital-tv. Möjlighet att aktivera/ändra funktionen på uttag genom korskopplingskablar i lägenhetens IT-skåp. En tv-box samt fria tv-kanaler (must carry) ingår i månadsavgiften, därutöver kan respektive bostadsrättsinnehavare beställa utökade abonnemang.

      Byggnad

      Byggår

      2018

      Byggnadstyp

      Flerfamiljshus

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd 2020-06-25
      Energiklass:

      Hiss

      Hiss finns

      Allmänt om föreningen

      Föreningens namn

      Brf Tollare Marina

      Föreningens organisationsnummer

      769632-1665

      Föreningsform

      Bostadsrättsförening

      Äkta/oäkta förening

      Äkta förening

      Tillåter föreningen delat ägande?

      Ja

      Föreningens byggnader

      Antal lägenheter

      97 st

      Antal lokaler

      0 st

      Byggår

      2018

      Äger föreningen marken

      Ja

      Allmän information

      Ekonomisk förvaltning sköts av Fastumgruppen, nås på 90220.se Bonava har köpt alla osålda lägenheter av Brf Tollare Marina samt betalar full avgift för parkeringarna i föreningen under 1 år så föreningens ekonomi är bra och påverkas ej av de osålda lägenheterna i föreningen.

      Föreningens ekonomi

      Snitträntan ligger på en betydligt längre nivå än i den ekonomiska planen. Snitträntan för låneportfölj år 1 är 0,98 % och föreningen amorterar därför 600 000 kr om året istället för 120 000 kr som ekonomiska planen sade vilket är väldigt positivt för föreningens ekonomi. Inga planerade avgiftshöjningar planerade. Kontrollerat 2020-09-25.

      Gemensamma utrymmen

      Barnvagns-/rullstolsrum samt lägenhetsförråd finns på entréplan. Cykelparkeringen finns i garaget. Styrelse-/övernattningsrum med pentry och toalett finns också. Föreningen har också en gemensam spa-avdelning med bastu och relax.

      Parkering

      97 st parkeringsplatser i garage dvs 1 garanterad plats per lägenhet. Garageplats för bil kostar i dagsläget 1 500 kr/mån 2 st MC platser i garage.

      Försäkring

      Föreningen tillhandahåller bostadsrättstillägg för sina medlemmar.

      Föreningens hemsida

      www.tollaremarina.se/aktuellt

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Tollare kaj 4, SALTSJÖ-BOO

      Kommun: Nacka

      Område: Tollare

      Boendeform: Bostadsrättslägenhet

      Upplåtelseform: Bostadsrätt

      Ekonomi

      Pris: 3 495 000 kr
      /Utgångspris

      Månadsavgift: 2 624 kr/mån I avgiften ingår kallvatten, uppvärmning och bostadsrättstillägg.

      Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2020-08-20

      Pantsättningsavgift: 473 kr

      Överlåtelseavgift: 1 183 kr Betalas av köpare

      Driftkostnad: 510 kr/månad

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Elkostnad: 180 kr/månad

      Vatten & avlopp: 130 kr/månad

      Försäkring: 200 kr/månad

      Antal personer i hushållet: 1 st

      Karta & område

      Nacka

       

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Smedjegatan 6 i Nacka, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Nacka!

      Läs mer

      Bobutiken i Nacka

      Hitta din mäklare i Nacka

      Boendekalkyl

      Liknande bostäder