Fidravägen 35, Saltsjöbaden

2 895 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Adress

    Fidravägen 35 - Saltsjöbaden

    Kommun

    Nacka

    Typ

    Flerfamiljshus

    Boendeform

    Bostadsrättslägenhet

    Byggår

    2016

    Boarea

    85m2

    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

    Våning

    4 av 4 , Hiss finns

    Rum

    4 rok varav 3 sovrum

    Område

    Saltsjöbaden

    Avgift

    4 607 kr/mån

    I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för TV och bredband tillkommer med en avgift på 225 kr/mån.

    I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för TV och bredband tillkommer med en avgift på 225 kr/mån.

    Utgångspris

    2 895 000 kr

    34 059 kr/m2

    Svårslagen lägenhet med Fisksätras bästa utsikt!

    Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.

    Kontakta mäklaren för att boka visning - Kliv in i denna moderna lägenhet på Fidravägen 35 och få en försmak av den livskvalitet som detta boende kan erbjuda. Här bor du stilrent och insynsskyddat i fyra rum och kök med en total yta på 85 kvadratmeter. Lägenheten är belägen högst upp i F-husets gavel och erbjuder en milsvid utsikt i fantastiskt västläge, här kan hela familjen njuta tillsammans av vackra solnedgångar över Lännerstasundet och Nackas grönskande natur. Detta är en unik chans att förvärva ett av Fisksätras allra bästa lägen. Bostaden ligger i ett trivsamt och barnvänligt område med närhet till skolor, daghem, centrum, bageri och tågstation. Från Fisksätra station tar det med Saltsjöbanan endast 20-25 minuter in till Slussen. I närheten finns också härliga strövområden såsom Skogsö Naturreservat och fina promenadvägar längs Lännerstasundet. Bostaden ligger mellan Saltsjöbaden Centrum och Fisksätra Centrum. I dessa områden finns livsmedelsbutiker, specialaffärer, bank, systembolag, apotek, gym och restauranger, bibliotek samt vårdcentral. Flertalet förskolor och skolor finns i området såsom Akademiska skolan/förskolan (F-6), Gläntans förskola, Igelbodaskolan (F-6) med flera. Varmt välkomna på visning!

    Ansvarig mäklare

    Adam Hultqvist

    Reg. Fastighetsmäklare

    073-682 48 37

    adam.hultqvist@lansfast.se Läs mer om Adam

    Extra kontaktperson

    Adam Stephani

    Reg. Fastighetsmäklare

    070-791 13 46

    adam.stephani@lansfast.se Läs mer om Adam

    Alla bilder

    Planritning

    Visning

    Är du intresserad?

    Beskrivning

    Rumsbeskrivning

    HALL Välkomnande hall med vitmålade väggar, hatthylla och plats för skoställ. Separat klädkammare/förråd intill hallen. VARDAGSRUM Stort och lättmöblerat vardagsrum med plats för en större matplats och soffgrupp samt diverse möblemang. Gott om ljusinsläpp från stort fönsterparti. Härifrån nås den generösa balkongen i fantastiskt västläge. Laminatgolv och vitmålade väggar. KÖK Stort och rymligt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Vita skåpluckor, arbetsbänk i laminat och grått kakel ovan arbetsbänken. Gott om förvaring och arbetsytor. Maskinellt är köket utrustat med spishäll, inbyggd ugn, köksfläkt och kyl/frys. Vitmålade väggar och laminatgolv. SOVRUM 1 Rymligt sovrum med plats för säng och med förvaring i form av garderob. Vitmålade väggar och laminatgolv. SOVRUM 2 Rymligt sovrum med plats för större säng och diverse möblemang. Förvaring genom två garderober Vitmålade väggar och laminatgolv. SOVRUM 3/ARBETSRUM Väldisponerat rum med plats för säng och och förvaring genom garderob. Vitmålade väggar och laminatgolv. BADRUM Ett väldisponerat badrum med vita kaklade väggar och våtrumsmatta. Här finns handfat med kommod, tvättmaskin, spegel, toalett och dusch.

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 2016

    Uppvärmning

    Fjärrvärme

    TV & bredband

    TV och bredband är gruppanslutet via Comhem.

    Uteplats/Balkong

    Stor balkong i ett västläge med vacker utsikt och gott om utrymme för mysiga utemöbler.

    Bilplats

    Möjlighet till parkering finns i form utav 19 carportplatser samt 57 parkeringsplatser. Månadskostnaden för parkering utan tak är 340 kr samt parkering i carport 550 kr.

    Läs mer

    Dokument - klicka för att ladda ner

    Fakta

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    450 kr/månad

    Försäkring:

    150 kr/månad

    Elkostnad:

    300 kr/månad

    Total driftkostnad:

    450 kr/månad

    Personer i hushållet:

    1 st

    Andel i föreningen:

    1,506%

    Andel av årsavgift:

    Uppgiften har ej gått att få fram

    Pantsättning:

    Bostaden är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2019-04-10

    Pantsättningsavgift:

    465 kr

    Överlåtelseavgift:

    1 163 kr

    Betalas av köpare

    Byggnad

    Byggår:

    2016

    Fönster:

    3-glasfönster

    Uppvärmningssystem:

    Fjärrvärme

    Förening

    Föreningens namn:

    Brf Boklok Lännbohöjden

    Lägenhetsnummer:

    F44RG

    Antal lägenheter:

    84

    Byggår:

    2016

    Antal lokaler:

    0

    Allmänt om föreningen:

    Brf Lännbohöjden bildades 2015 där inflytt skedde slutet på 2016. Föreningen består av totalt 84 lägenheter fördelade i 6 flerbostadshus.



    TV/Internet:

    TV och bredband är gruppanslutet via Comhem.



    Parkering:

    Möjlighet till parkering finns i form utav 19 carportplatser samt 57 parkeringsplatser. Månadskostnaden för parkering utan tak är 340 kr samt parkering i carport 550 kr.



    Annat:

    Gemensamhetsutrymmen Cykelparkering & miljöhus.


    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

    Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

    Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

    Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor