Slussbrovägen 12, Åkersberga

Bostadsrättslägenhet, 2 rok, 57m2

Högt belägen 2a med underbar utsikt

Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.

Välkommen till denna välplanerade 2a om 57,5 kvm. Med bostadens höga läge blir utsikten fantastisk. Från köket har du fri sikt så långt ögat kan nå med vy över Åkers kanal, Hackstabacken och Ekbackens bostadsområde. Denna utsikt går även att avnjuta från bostadens balkong med morgon- och dagssol. Med sovrum, vardagsrum, badrum, klädkammare och rymlig hall födelat på 57,5 kvm ger det dig en yteffektiv bostad.

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

Med hissen upp fyra våningar - eller trapporna för den hurtiga - når du denna yteffektiva 2a. Väl innanför dörren möts du av en stor och rymlig hall med gott om förvaring- och avhängsningsmöjligheter direkt till vänster. Tar du istället första dörren till höger kommer du in i bostadens generöst tilltagna klädkammare. Här kan du hänga undan dina ytterplagg och förvara diverse hushållsgeråd. Från hallen når du både lägenhetens badrum och vardagsrum. Badrummet är utrustat med WC, handfat, dusch med nytt duschmunstycke 2017 samt tvättmaskin för vardagstvätten. I vardagsrummet möts du av ett snyggt och diskret ekparkettgolv från 2016. Detta golv ligger genomgående i hela bostaden förutom i hallen. I vardagsrummet får du plats med både soffgrupp och kontorsplats om så önskas. Här kan du samla hela familjen på en filmkväll efter en härlig söndagspromenad längs Åkers Kanal. Från vardagsrummet kommer du ut på balkongen med utsikt utöver det vanliga. Genom bostadens höga läge kan du se både Hackstabacken, långt över takåsarna på Slussbrovägen samt härliga Åkers Kanal. Här har du sol från tidiga morgonen till eftermiddagen. Att avnjuta ditt morgonkaffe på denna plats är vad många skulle definiera som livskvalité Sovrum med plats för säng och garderober. Fullt utrustat kök med gott om arbetsytor. Det finns även bra med förvaringsutrymmen. Kyl, frys, spis och micro är allt från 2016. I köket får du plats med matbord för 4-5 personer. Utsikten du har från köksbordet är inte något alla får njuta av. Sitter du och äter en sen helgfrukost här är det lätt att glömma bort tiden - och bli tagen av vyn över kanalen och stor del av Åkersberga.

Övriga utrymmen

Det finns två cykelförråd på varje gård. Varje lägenhet har tillgång till ett vindsförråd. Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstuga, motionsrum, föreningslokal samt bastu.

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 1983

Uppvärmning

Fjärrvärme

TV & Internet

Ansluten till kabelnät. Bredband.

Uteplats/Balkong

Balkong med utsikt utöver det vanliga. Genom bostadens höga läge kan du se både Hackstabacken, långt över takåsarna på Slussbrovägen samt härliga Åkers Kanal. Här har du sol från tidiga morgonen till eftermiddagen. Att avnjuta ditt morgonkaffe på denna plats är vad många skulle definiera som livskvalité.

Bilplats

Parkeringsplatser och Carportar finns att hyra, med viss kö. Gästparkering finns att tillgå ovanför Slussbrovägen 16-18. Ang kö till parkering så hänvisar vi till ÖBF som sköter uthyrning av föreningens parkeringar. http://www.obfab.se/162/Startsidan.html

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Adress

    Slussbrovägen 12 - Åkersberga

    Kommun

    Österåker

    Typ

    Flerfamiljhus

    Boendeform

    Bostadsrättslägenhet

    Byggår

    1983

    Boarea

    57m2

    Våning

    4 av 4 (Våningsplan 4 av 4. ) , Hiss finns inte

    Rum

    2 rok varav 1 sovrum

    Avgift

    3 646 kr/mån

    i avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (basutbud)

    Ansvarig mäklare

    Maja Stolpe

    Reg. Fastighetsmäklare

    073-554 58 88

    maja.stolpe@lansfast.se Läs mer om Maja

    Visning

    Är du intresserad?

    Slussbrovägen 12, Åkersberga

    Bostadsrättslägenhet, 2 rok, 57m2

    Värdekollen

    Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

    Bostadsökaren

    Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

    Fri värdering

    Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

    Bilder

    Visa alla bilder

    Planritning

    Planlösning

    Fakta & Dokument

    Ekonomi

    Andel i föreningen:

    0,0052903% och andel av årsavgiften är 0,52903%

    Pantsättning:

    Bostaden är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2018-02-09

    Pantsättningsavgift:

    455 kr

    Överlåtelseavgift:

    1 138 kr

    Byggnad

    Fönster:

    Isolerglasfönster

    Uppvärmningssystem:

    Fjärrvärme

    Förening

    Föreningens namn:

    Brf Runö Gård

    Antal lägenheter:

    145

    Antal lokaler:

    1

    Allmänt om föreningen:

    Föreningen består av 145 lägenheter, där samtliga upplåtna med bostadsrätter. Ytan är föredelad på 4 huskroppar med två trapphusadresser i varje huskropp. Till föreningen tillhör även en gemensamhetslokal, med utsikt över Åkers kanal. Det finns även fyra tvättstugor, en i vardera huskropp. Det finns även en tvättstuga för grovtvätt i huskropp 8-10. 2016 valde föreningen att rusta upp det gym som medlemmarna har tillgång till. Gymmet fick då nya maskiner, ommålning av väggar samt speglar uppsatta på väggarna. I och med att tvättstuga och gym ligger i anslutning till varandra fungerar det helt perfekt att köra ett pass under tiden tvätten ligger i maskinen. Det finns även bastu i huskropp 8-10.



    Föreningens ekonomi:

    Ekonomiskförvaltare är SBC Ingen avgiftsförändring i dagsläget.



    Gjorda renoveringar:

    2016: Under året har carportarna renoverats. Utrustningen i motionslokalen har bytts ut vilket har lett till en större användning av lokalen. Motionslokalen är ommålad och satt in speglar. I föreningslokalen har belysning bytts och väggar målats. Ny ljudanläggning har installerats. Alla avlopp har stamspolats och det är återkommande om 4 år. Speglar har satts upp vid parkeringsutfarter. Ett högtrycksaggregat har inköpts för att städa nya uteplatser och soprum. Översyn av ventilationsanläggningarna har påbörjats under 2016 och kommer att fortsätta under 2017.



    Annat:

    Föreningen har en bra hemsida där mycket information finns att tillgå. http://www.runogard.se/ Juridisk person godkänns ej som medlem i föreningen. Föreningens hantering av nya medlemmar behöver 4-5 veckor. I samband med utflyttning ska ägaren göra besiktning av bostad i samarbete med Svefab. Denna avgift om ca 350 kronor betalas av säljaren. Besiktningen gäller endast för föreningens ansvar. Inflyttning kan ske när inträde för ny medlem - respektive utträde för gammal medlem beviljats av styrelsen på styrelsemöte. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera ovanstående information med föreningens styrelse.


    Energideklaration

    Energiklass:

    C

    Energikonsumtion:

    102 kWh/m2 år

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor

    Karta

    Matbutik

    Restaurang

    Vårdcentral

    Transportmedel

    Skola