Objektbild

Baldergatan 44, Märsta

Totalrenoverad 3:a i populär & stabil BRF!

Pris:

1 895 000 kr

Utgångspris

Månadsavgift 4 415 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten, källarförråd, Tv med basutbud och sophantering. Ett obligatoriskt tillägg om 100 kr tillkommer och omfattar internetuppkoppling via fiber.

Bostadsrättslägenhet - Märsta

Rum: 3 rok varav 2 sovrum

Våning: 3 av 3  (Halvtrappor) , hiss finns inte

Byggår: 1968-69

Boarea: 79 m2

I barnvänligt läge finns denna renoverade & fina 3:a om 79 kvadratmeter med rymlig balkong i söderläge! Bostaden består av tre rum och kök där ett stort & lättmöblerat vardagsrum ligger i anslutning till ett finrenoverat kök i med delvis öppen planlösning. Vidare finns ett stort helkaklat duschrum inrett med fina möbler samt tvättmaskin & torktumlare. Här finns gott om förvaringsmöjligheter i flertalet garderober samt fina detaljer såsom nerfällda spotlights i golv, vinkyl och fondvägg av träpanel m.m. På Baldergatan bor du i en stor & stabil föreningen som har ett centralt läge i Märsta. Några minuters bilfärd bort når du Märsta centrum med varierad utbud av service & affärer. Här är det enkelt att förflytta sig mellan olika orter då de allmänna kommunikationer flyter på smidigt och tar dig vidare in mot Stockholm, Arlanda eller Uppsala. Varmt välkommen!

Läs mer

Pris

1 895 000 kr

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Sami Uzunkaya

    Fastighetsmäklare

    Franchisetagare Sigtuna

    Mobil: 0735-64 36 04

    sami.uzunkaya@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Joseph Awfi

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0704-55 12 86

    joseph.awfi@lansfast.se

    Bevaka slutpris

    Fyll i dina uppgifter så skickar Länsförsäkringar Fastighetsförmedling slutpriset på Baldergatan 44 till dig.

      Planritning

      Värdera din bostad kostnadsfritt*

      Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

      *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

        Beskrivning

        Interiör

        HALL

        Trevlig och inbjudande hall med parkettgolv och målade väggar samt gott om förvaringsmöjligheter i garderober. Här kliver du direkt in i kök med delvis öppen planlösning.

        KÖK

        Fint kök i tidlös design med hög maskinell standard som består av rostfri kyl & frys, inbyggnads ugn & mikro, helintegrerad diskmaskin, spisfläkt och vinkyl. Här finns fina arbetsytor och gott om förvaring i flertalet bänk-väggskåp samt en köksö. På golvet finns parkett som framhävs av ljuset via ett fönster.

        VARDAGSRUM

        Stort och lättmöblerat rum som rymmer soffgrupp såväl som matplats. På golvet finns slitstarkt parkettgolv och slätmålade väggar varav en fondvägg klädd med liggande träpanel. Via balkongdörren nås en stor balkong som vetter mot innergården.

        DUSCHRUM/ TVÄTT

        Renoverat duschrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Möblemanget består av duschkabin med massagesystem, tvättställ med kommod med tillhörande spegel samt högskåp. Här finns även tvättmaskin och torktumlare samt infällda spotlight.

        SOVRUM 1

        Fint rum med parkettgolv och målade väggar. Fönster finns och släpper in fint ljus.

        SOVRUM 2

        Lättmöblerat rum med parkettgolv och målade väggar. Fönster finns och släpper in fint ljus.

        Bostad

        Boarea

        79m2 (Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen)

        Våning

        3 av 3  (Halvtrappor) , hiss finns inte

        Lägenhetsnummer

        105

        Andel i föreningen

        0,24217%

        Andel av årsavgift

        0,24285%

        TV och internet

        Samtliga lägenheter är försedda med uttag för bredband. Avtal finns med Ownit och Com Hem vilket gör att boende har tillgång till bredband på 100 mb/s och digital-TV Com Hem 8 favoriter. Boende betalar en medieavgift om 100 kr/mån som läggs på månadsavgiften.

        Byggnad

        Fastighetsbeteckning

        SIGTUNA VALSTA 3:12

        Byggår

        1968-69

        Byggnadstyp

        Flerfamiljshus

        Energideklaration

        Energideklarationen är utförd 2018-10-31
        Energiklass:
        Energiprestanda, specifik energianvändning: 138 kWh/m2 och år

        Uppvärmning

        Fjärrvärme

        Fönster

        3-glas

        Ventilation

        Frånluft

        Hiss

        Hiss finns inte

        Allmänt om föreningen

        Föreningens namn

        HSB Brf Tallen i Märsta

        Föreningens organisationsnummer

        714800-2558

        Föreningsform

        Bostadsrättsförening

        Äkta/oäkta förening

        Äkta förening

        Tillåter föreningen delat ägande?

        Nej

        Föreningens byggnader

        Antal lägenheter

        408 st , varav hyresrätter: 6 st

        Antal lokaler

        114 st

        Äger föreningen marken

        Ja

        Allmän information

        Föreningen äger fastigheterna Valsta 3:9-3:16. På fastigheterna finns 20 bostadshus med adresserna Baldergatan 3-46 och Idungatan 1-43. Husen byggdes 1968-1969 och totalt finns 408 lägenheter. Den totala bostadsarean är 31 858 kvm. Det finns 114 st lokaler och förråd. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam. Brf har även tecknat gemensamt bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar.

        Föreningens ekonomi

        HSB Norra Storstockholm ansvarar för den ekonomiska förvaltningen. Växel: 08-594 510 80. För mer information om föreningens ekonomi, kommande och utförda renoveringar samt avgiftsförändringar, se föreningens senaste årsredovisning och verksamhetsplan. 2021 höjdes avgiften med 6%. I budgeten inryms periodiskt underhåll enligt underhållsplanen.

        Föreningens planerade och utförda renoveringar

        Underhåll och investeringar 2015-2016: - Fortsatt införande av nyckellöst passer- och bokningssystem - Upphandling av nya maskiner till alla tvättstugor - Upphandling av energiutredning - Upprustning av gårdar och planteringar Kommande renoveringar: - Renovering av entrépartier 2018 - Renovering av franska balkongerna 2019 - Renovering av p-platserna 2019

        Gemensamma utrymmen

        I föreningen finns: - Bastu - Föreningslokal att hyra - Hobbylokal (snickarbod) - Byteslokal (med möjlighet att lämna in prylar för att byta till sig andra) - Gästlägenhet (som kan hyras för 300 kr per natt) - Tvättstugor i varje byggnad

        Parkering

        Det finns 436 st avgiftsbelagda p-platser. P-plats utan el kostar 200 kr/mån. P-plats med el kostar 250 kr/mån. Kösystem tillämpas.

        Föreningens hemsida

        http://www.hsb.se/arlanda/medlemsforeningar-i-hsb-arlanda

        Läs mer

        Allmänt

        Adress: Baldergatan 44, Märsta

        Kommun: Sigtuna

        Möjligt tillträdesdatum: Enligt överenskommelse!

        Boendeform: Bostadsrättslägenhet

        Upplåtelseform: Bostadsrätt

        Ekonomi

        Pris: 1 895 000 kr
        Utgångspris

        Månadsavgift: 4 415 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten, källarförråd, Tv med basutbud och sophantering. Ett obligatoriskt tillägg om 100 kr tillkommer och omfattar internetuppkoppling via fiber.

        Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2020-11-25

        Pantsättningsavgift: 448 kr

        Överlåtelseavgift: 1 120 kr Betalas av säljare

        Reparationsfond: 6 905 kr


        Driftkostnad: 540 kr/månad

        Driftskostnaden fördelas enligt följande:

        Elkostnad: 360 kr/månad

        Försäkring: 180 kr/månad

        Kommentar till driftkostnad: Driftkostnaden är baserad på schablonvärden och kan komma att avvika från vad som uppgetts!

        Antal personer i hushållet: 3 st

        Karta & område

        Sigtuna

        Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

        Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Nymärstagatan 14B i Märsta, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

        Välkommen till din lokala mäklare i Sigtuna!

        Läs mer

        Bobutiken i Sigtuna

        Hitta din mäklare i Sigtuna

        Boendekalkyl

        Liknande bostäder