Objektbild

Baldergatan 8, MÄRSTA

Trevlig gavel 3:a i stabil förening!

Pris:

1 750 000 kr

Utgångspris

Månadsavgift 4 392 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten, källarförråd, Tv med basutbud och sophantering. Ett obligatoriskt tillägg om 100 kr tillkommer och omfattar internetuppkoppling via fiber.

Bostadsrättslägenhet - MÄRSTA

Rum: 3 rok varav 2 sovrum

Våning: 2 av 3 , hiss finns inte

Byggår: 1968-69

Boarea: 76 m2

I lugnt gavelläge hittar du denna välplanerade 3:a i en av kommunens populäraste förening! Bostaden finns en trappa upp i byggnaden och har balkong i västerläge som då vetter mot en trevlig innergård. Genom en ljus hall finner du ett stort vardagsrum med stora fönsterpartier samt ett extra gavelfönster som ger ett finare ljusinsläpp. Vidare finner du två lättmöblerade sovrum som ligger i linje och ett helkaklat duschrum samt ett renoverat kök i tidlös design där matplats finns invid fönster. På Baldergatan bor du i en stor & stabil föreningen som har ett centralt läge i Märsta. Några minuters bilfärd bort når du Märsta centrum med varierad utbud av service & affärer. Här är det enkelt att förflytta sig mellan olika orter då de allmänna kommunikationer flyter på smidigt och tar dig vidare in mot Stockholm, Arlanda eller Uppsala. Varmt välkommen med din anmälan!

Läs mer

Pris

1 750 000 kr

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Sami Uzunkaya

    Fastighetsmäklare

    Franchisetagare Sigtuna

    Mobil: 0735-64 36 04

    sami.uzunkaya@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Joseph Awfi

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0704-55 12 86

    joseph.awfi@lansfast.se

    Bevaka slutpris

    Fyll i dina uppgifter så skickar Länsförsäkringar Fastighetsförmedling slutpriset på Baldergatan 8 till dig.

      Planritning

      Värdera din bostad kostnadsfritt*

      Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

      *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

        Beskrivning

        Interiör

        HALL

        Välkomnande & rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter och laminatgolv. Hallen leder dig vidare in till bostadens samtliga utrymmen.

        KÖK

        Fint kök i tidlös design med vita luckor och bänkskiva i laminat. På väggen ovan bänkskivan finns stänkskydd i form av kakel följt av väggskåp. Här finns fina vitvaror som består av kombinerad kyl/ frys, inbyggnads ugn, infälld häll och diskmaskin. Invid fönster som vetter mot innergård finns gott om plats för matbord.

        VARDAGSRUM

        Stort & rymligt vardagsrum med extra gavelfönster och access till en trevlig balkong. På golvet finns parkett.

        DUSCHRUM

        Relinat badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Här finns kommod med tvättställ, wc-stol, badkar och spegel samt ett vädringsfönster.

        SOVRUM 1

        Stort sovrum med fransk balkong och två garderober. På golvet finns laminat.

        SOVRUM 2

        Sovrum som ligger i anslutningen till entrén. På golvet finns laminat.

        Bostad

        Boarea

        76m2 (Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen)

        Våning

        2 av 3 , hiss finns inte

        Lägenhetsnummer

        21

        Andel i föreningen

        0,24095%

        Andel av årsavgift

        0,24163%

        TV och internet

        Samtliga lägenheter är försedda med uttag för bredband. Avtal finns med Ownit och Com Hem vilket gör att boende har tillgång till bredband på 100 mb/s och digital-TV Com Hem 8 favoriter. Boende betalar en medieavgift om 100 kr/mån som läggs på månadsavgiften.

        Byggnad

        Fastighetsbeteckning

        SIGTUNA VALSTA 3:10

        Byggår

        1968-69

        Byggnadstyp

        Flerfamiljshus

        Energideklaration

        Energideklarationen är utförd 2018-10-31
        Energiklass:
        Energiprestanda, specifik energianvändning: 138 kWh/m2 och år

        Uppvärmning

        Fjärrvärme

        Fönster

        3-glas

        Ventilation

        Frånluft

        Hiss

        Hiss finns inte

        Allmänt om föreningen

        Föreningens namn

        HSB Brf Tallen i Märsta

        Föreningens organisationsnummer

        714800-2558

        Föreningsform

        Bostadsrättsförening

        Äkta/oäkta förening

        Äkta förening

        Tillåter föreningen delat ägande?

        Nej

        Föreningens byggnader

        Antal lägenheter

        408 st , varav hyresrätter: 6 st

        Antal lokaler

        114 st

        Äger föreningen marken

        Ja

        Allmän information

        Föreningen äger fastigheterna Valsta 3:9-3:16. På fastigheterna finns 20 bostadshus med adresserna Baldergatan 3-46 och Idungatan 1-43. Husen byggdes 1968-1969 och totalt finns 408 lägenheter. Den totala bostadsarean är 31 858 kvm. Det finns 114 st lokaler och förråd. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam. Brf har även tecknat gemensamt bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar.

        Föreningens ekonomi

        HSB Norra Storstockholm ansvarar för den ekonomiska förvaltningen. Växel: 08-594 510 80. För mer information om föreningens ekonomi, kommande och utförda renoveringar samt avgiftsförändringar, se föreningens senaste årsredovisning och verksamhetsplan. 2021 höjdes avgiften med 6%. I budgeten inryms periodiskt underhåll enligt underhållsplanen.

        Föreningens planerade och utförda renoveringar

        Underhåll och investeringar 2015-2016: - Fortsatt införande av nyckellöst passer- och bokningssystem - Upphandling av nya maskiner till alla tvättstugor - Upphandling av energiutredning - Upprustning av gårdar och planteringar Kommande renoveringar: - Renovering av entrépartier 2018 - Renovering av franska balkongerna 2019 - Renovering av p-platserna 2019

        Gemensamma utrymmen

        I föreningen finns: - Bastu - Föreningslokal att hyra - Hobbylokal (snickarbod) - Byteslokal (med möjlighet att lämna in prylar för att byta till sig andra) - Gästlägenhet (som kan hyras för 300 kr per natt) - Tvättstugor i varje byggnad

        Parkering

        Det finns 436 st avgiftsbelagda p-platser. P-plats utan el kostar 200 kr/mån. P-plats med el kostar 250 kr/mån. Kösystem tillämpas.

        Föreningens hemsida

        http://www.hsb.se/arlanda/medlemsforeningar-i-hsb-arlanda

        Läs mer

        Allmänt

        Adress: Baldergatan 8, MÄRSTA

        Kommun: Sigtuna

        Möjligt tillträdesdatum: Enligt överenskommelse!

        Boendeform: Bostadsrättslägenhet

        Upplåtelseform: Bostadsrätt

        Ekonomi

        Pris: 1 750 000 kr
        Utgångspris

        Månadsavgift: 4 392 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten, källarförråd, Tv med basutbud och sophantering. Ett obligatoriskt tillägg om 100 kr tillkommer och omfattar internetuppkoppling via fiber.

        Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2021-01-06

        Pantsättningsavgift: 448 kr

        Överlåtelseavgift: 1 120 kr Betalas av säljare

        Reparationsfond: 8 853 kr


        Driftkostnad: 515 kr/månad

        Driftskostnaden fördelas enligt följande:

        Elkostnad: 330 kr/månad

        Försäkring: 185 kr/månad

        Kommentar till driftkostnad: Driftkostnaden är baserad på schablonvärden och kan komma att avvika!

        Antal personer i hushållet: 1 st

        Karta & område

        Sigtuna

        Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

        Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Nymärstagatan 14B i Märsta, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

        Välkommen till din lokala mäklare i Sigtuna!

        Läs mer

        Bobutiken i Sigtuna

        Hitta din mäklare i Sigtuna

        Boendekalkyl

        Liknande bostäder