Östregårds väg 3F, Märsta
Fin 4:a på 81 kvm centralt i Märsta!
Pris:
2 150 000 kr
Utgångspris
Månadsavgift 5 124 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten, bredband 100/100 Mbit, kabel-TV & parkeringsplats med elstolpe.
Bostadsrättslägenhet - Märsta
Rum: 4 rok varav 3 sovrum
Våning: 2 av 2 , hiss finns inte
Byggår: 2009
Boarea: 81 m2
Fin 4:a i gavelläge i fint skick med trevlig balkong med vy över gräsytor och grönskande skog. Ytskikt av ekparkett och målade väggar. Social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som ger rymd och en trevlig atmosfär. Tre stycken sovrum, välkomnande hall med klädkammare och ett fint och ovanligt stort duschrum med tvättmaskin med arbetsbänk ovan. Trevligt och lugnt låghusområde med radhuskänsla, grönska tätt intill och belägen i villaområde innebär lite trafik som ger en tyst och rofylld tillvaro. Garanterad parkeringsplats med P-stolpe som ingår i avgiften och ett stort förråd i separat intilliggande byggnad. Skogen bredvid är fornminnesmärkt vilket innebär att det inte kommer byggas där. Promenadavstånd till både förskola, skola och gymnasium. Centralt belägen förening med närhet till Märsta Station där både SJ och SL verkar. Därifrån nås Arlanda via buss och Uppsala och Stockholm via tåg. Gångavstånd till nya Märsta Centrum med klädbutiker, restauranger och mataffärer. Varmt välkommen på visning!
Ansvarig mäklare
Sami Uzunkaya
Fastighetsmäklare
Franchisetagare Sigtuna
Mobil: 0735-64 36 04
sami.uzunkaya@lansfast.seBilder
Planritning
Värdera din bostad kostnadsfritt*
Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.
*Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.
Beskrivning
Interiör
Hall & klädkammare
Välkomnande hall i vinkel med plats för avhängning av ytterkläder. I anslutning till hallen finns även en rymlig klädkammare med gott om förvaringsutrymme. Vita väggar och genomgående ekparkett i bostaden.
Vardagsrum & kök
Med öppen planlösning mot köket skapas det härliga sociala ytor och blir perfekt som bostadens mittpunkt för gemenskap och umgänge. Härligt ljusinsläpp från fönsterparti och utgång till balkong. Trevligt och ljust kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Plats för större matbord vid fönster. Köket är utrustat med spis/ugn, spisfläkt, kyl/frys och diskmaskin. Mosaik kakel ovanför arbetsbänken.
Duschrum med tvätthörn
Rymligt våtrum med tvätthörn och fönster för vädringsmöjligheter. Badrummet är utrustat med svängbara duschdörrar,, tvättställ i kommod, wc, väggskåp och spegelskåp samt tvättmaskin med arbetsbänk ovan. Ljus våtrumsmatta på golvet och kaklade väggar i vitt.
Sovrum 1
Sovrum intill hallen med ekparkett på golv och vita väggar. 1 garderob och ett fönster.
Sovrum 2
Sovrum med ekparkett och vita väggar. Fönster i två väderstreck ut mot skog och gräsytor.
Sovrum 3
Stort sovrum med 2 större garderober. Vita väggar, ekparkett och fönster i två väderstreck.
Balkong
Mysig balkong i sydöstligt läge med vy mot skogsområde och gräsytor.
Uteplats/Balkong
Trevlig balkong i soligt läge med utrymme för möbler.
Bostad
Boarea
81m2 (Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen)
Våning
2 av 2 , hiss finns inte
Andel i föreningen
Andel i föreningen har ej gått att få fram.
Andel av årsavgift
Andel av årsavgift har ej gått att få fram.
TV och internet
Kabel-TV via Telia Bredband och IP telefoni via Telia
Övriga utrymmen
Till bostaden hör ett stort förråd i intilliggande förrådsbyggnad.
Byggnad
Fastighetsbeteckning
Sigtuna Märsta 1:229
Byggår
2009
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Energideklaration
Energideklarationen är utförd
2012-10-30
Energiklass: 
Energiprestanda, specifik energianvändning: 117 kWh/m2 och år
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Hiss finns inte
Allmänt om föreningen
Föreningens namn
Brf BoKlok Ärlingheden 2
Föreningens organisationsnummer
769619-2439
Föreningsform
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta förening
Äkta förening
Tillåter föreningen delat ägande?
Ja
Föreningens byggnader
Antal lägenheter
46 st
Antal lokaler
0 st
Äger föreningen marken
Ja
Allmän information
Föreningens fastighet Märsta 1:229 bebyggdes 2009 av Skanska och är belägen i Sigtuna kommun. På fastigheten finns 8 st bostadshus innehållande 46 lägenheter. Dessutom finns 46 p-platser. 14 st 2 rok 16 st 3 rok 16 st 4 rok I månadsavgiften ingår: värme, vatten, kabel-TV, bredband 100 Mbit/s, abonnemang för IP telefoni, p-plats med elstolpe samt bostadsrättstillägg.
Föreningens ekonomi
Inga planerade avgiftshöjningar.
Föreningens planerade och utförda renoveringar
2014: Service av ventilation har utförts i samtliga lägenheter. Nya lås har monterats på samtliga dörrar.
Gemensamma utrymmen
Till varje lägenhet hör ett kallförråd.
Parkering
En p-plats per lägenhet (46 st) med elstolpe ingår i avgiften. 10 gästparkeringar
Allmänt
Adress: Östregårds väg 3F, Märsta
Kommun: Sigtuna
Möjligt tillträdesdatum: Enligt överenskommelse!
Boendeform: Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Ekonomi
Pris:
2 150 000 kr
Utgångspris
Månadsavgift: 5 124 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten, bredband 100/100 Mbit, kabel-TV & parkeringsplats med elstolpe.
Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2019-11-01
Överlåtelseavgift: 1 163 kr Betalas av köpare
Driftkostnad: 500 kr/månad
Driftskostnaden fördelas enligt följande:
Elkostnad: 370 kr/månad
Försäkring: 130 kr/månad
Kommentar till driftkostnad: Driftkostnaden är baserad på schablonvärden och kan komma att avvika från vad som uppgetts!
Antal personer i hushållet: 4 st
Karta & område
Sigtuna
Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.
Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Nymärstagatan 14B i Märsta, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.
Välkommen till din lokala mäklare i Sigtuna!