Objektbild

Mälaregatan 12, SÖDERTÄLJE

Totalrenoverad vindsfyra med fiskbensparkett, modernt kök samt balkong med kanalen som granne!

Pris:

2 995 000 kr

Utgångspris

Månadsavgift 3 764 kr/mån

Bostadsrättslägenhet - SÖDERTÄLJE

Rum: 4 rok varav 3 sovrum

Våning: 3 av 3 , hiss finns inte

Byggår: 1952

Boarea: 99 m2

Försprångsbostad

Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång. Här kan du läsa mer om Försprång.

Missa inte chansen att bli ägare av denna unika och magiska vindslägenhet om 4 rok på populära Mälaregatan, med kanalen som närmaste granne och solig balkong med fritt läge. Lägenheten har ett nytt modernt kök från 2016, ett helkaklat badrum med charmigt snedtak och egen tvättmaskin samt vacker slipad och nyoljad fiskbensparkett som sträcker sig genom samtliga rum. Därutöver finns även gott om förvaringsutrymme med stora garderober i alla sovrum samt hallen, dimbar belysning i samtliga rum och lägenheten har även ett härligt ljusinsläpp tack vare dess gavelläge med fönster i två väderstreck. Bara att flytta in! Här bor du i ett optimalt läge med allt du behöver runt hörnet. På endast några minuters promenad är du mitt inne i Södertälje Centrum med allt dess utbud och Södertälje Kanal är din närmaste granne. I närheten finns även busshållsplatser, flertalet restauranger, härliga grönområden samt fina promenadstråk. Här är det lätt att trivas! Vänligen kontakta ansvarig mäklare vid intresse eller frågor! Emma Sollert, 070-408 39 32 emma.sollert@lansfast.se

Läs mer

Försprångsbostad

Försprång innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Emma Sollert

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 070-408 39 32

    emma.sollert@lansfast.se
    Planritning

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Hall

      Ljus, rymlig och välkomnande hall med vitmålade väggar, stora svarta exklusiva klinkerplattor på golv med behaglig golvvärme som sträcker sig vidare in i köket samt infällda dimbara spotlights i tak. Här finns plats för avhängning och förvaring i stor garderob med skjutdörrar samt avlastning i väggfasta hyllor. Från hallen nås lägenhetens samtliga rum och tack vare lägenhetens gavelläge har hallen ett härligt ljusinsläpp från både kök och vardagsrum.

      Kök

      Stort, välplanerat och fullutrustat kök från 2015 med påkostade detaljer. Köket har vitmålade väggar och samma fina klinkergolv med golvvärme som i hallen. Gott om utrymme för förvaring bakom vita skåpluckor, praktisk bänkskiva i mörk laminat samt stora exklusiva kakelplattor ovanför arbetsytorna. Här finns också plats för ett stort matbord för 6-8 personer, i taket sitter dimbar belysning och ovanför arbetsytorna finns infällda spotlight. Den maskinella utrustningen består av: - Hel kyl och frys med ismaskin - Inbyggnadsugn i arbetshöjd - Integrerad diskmaskin - Spishäll - Integrerad mikro

      Vardagsrum

      Genom en stor öppning från hallen kommer du in i det luftiga och trivsamma vardagsrummet som har charmigt snedtak på en sida. Här är väggarna vitmålade och på golvet ligger ett vackert nyslipat och nyoljat fiskbensparkettgolv. Här ryms plats för en stor soffgrupp, soffbord, TV samt diverse annat möblemang om önskas. Även här är belysningen dimbar. Från vardagsrummet nås lägenhetens mysiga balkong.

      Balkong

      Mysig balkong med slående utsikt och kanalen som närmaste granne. Här kan du njuta av solen under stora delar av dagen, samt beundra båtarna som passerar nedanför, både stora och små. Balkongen har ett högt och fritt läge utan insyn. Här ryms plats för ett caféset eller en mindre loungemöbel, och det är även tillåtet att grilla med en elgrill om önskas.

      Sovrum 1

      Bostadens största sovrum nås genom vackra dubbeldörrar från vardagsrummet. Här finns fönster i två väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp och magisk utsikt över kanalen. Sovrummet rymmer plats för en dubbelsäng, sängbord, förvaring i en stor garderob med skjutdörrar som ingår samt diverse annan möbel för avlastning om önskas. Vitmålade väggar och samma fina fiskbensparkett som i vardagsrummet.

      Sovrum 2 och 3

      Lägenhetens två andra sovrum ligger i andra delen av lägenheten och har även dem vitmålade väggar och vacker nyslipad och nyoljad fiskbensparkett på golv. Båda sovrummen rymmer plats för stora sängar och diverse annat möblemang. Sovrum 2 har 3 st inbyggda garderober med gott om förvaringsplats och sovrum 3 har både en stor skjutdörrsgarderob som ingår samt en liten klädkammare.

      Badrum

      Helkaklat och modernt badrum med vitt kakel på väggar och mörkt klinkergolv med behaglig golvvärme. Badrummet har en stor separat dusch med charmigt snedtak samt en egen kombinerad tvättmaskin och torktumlare som ingår. Övrig utrustning består av: - WC - Spegelskåp med belysning - Handfat med tillhörande kommod - Handdukstork

      Övrigt

      Till lägenheten finns ett källarförråd som tillhör.

      Bostad

      Boarea

      99m2 (Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

      Våning

      3 av 3 , hiss finns inte

      Lägenhetsnummer

      6

      Andel i föreningen

      18,68096%

      Andel av årsavgift

      18,68096%

      Byggnad

      Fastighetsbeteckning

      Silen 16

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd 2013-06-05
      Energiklass:

      Hiss

      Hiss finns inte

      Allmänt om föreningen

      Föreningens namn

      HSB Brf Brogården

      Föreningens organisationsnummer

      715600-1583

      Föreningsform

      Bostadsrättsförening

      Äkta/oäkta förening

      Äkta förening

      Tillåter föreningen delat ägande?

      Ja

      Föreningens byggnader

      Antal lägenheter

      9 st

      Antal lokaler

      2 st

      Byggår

      1952

      Äger föreningen marken

      Ja

      Allmän information

      Föreningen äger fastigheten Silen 16 och byggdes 1952 vilket man upplåter lägenheter och lokaler.

      Föreningens ekonomi

      Inga avgiftsändringar planerade (kontrollerat 2021-07-17). Föreningen har väldigt god ekonomi och har inte höjt avgiften på 10 år, utan den har sänkts med 10 %.

      Föreningens planerade och utförda renoveringar

      Inga kommande renoveringar (kontrollerat med ordförande 2021-07-10). Stambyte, fasadrenoveringar, byte av el-kablage, föreningslokal byggdes om till lägenhet. I fastigheten har det installerats bredband och telefoni.

      Parkering

      Föreningen har inga egna parkeringar att erbjuda sina medlemmar. Det finns många bra parkeringsmöjligheter i närheten och det går att få parkeringstillstånd i närliggande parkeringshus Tellus eller Kringlan. Läs mer på Q-parks hemsida.

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Mälaregatan 12, SÖDERTÄLJE

      Kommun: Södertälje

      Område: Södertälje Centrum

      Boendeform: Bostadsrättslägenhet

      Upplåtelseform: Bostadsrätt

      Ekonomi

      Pris: 2 995 000 kr
      Utgångspris

      Månadsavgift: 3 764 kr/mån

      Pantsättning: Bostadsrätten är inte pantsatt.

      Pantsättningsavgift: 476 kr

      Överlåtelseavgift: 1 190 kr Betalas av säljare

      Karta & område

      Södertälje

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Järnagatan 7 i Södertälje, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Södertälje!

      Läs mer

      Bobutiken i Södertälje

      Hitta din mäklare i Södertälje

      Liknande bostäder