Vi vill att du ska känna dig trygg. Därför anpassar vi kontinuerligt arbetssätt, kundmöten och visningar efter rådande situation. Läs mer Jag förstår
Objektbild

Kruthornsvägen 27, SOLLENTUNA

Etagelägenhet med två balkonger!

Pris:

2 995 000 kr

Utgångspris

Månadsavgift 5 092 kr/mån Inklusive värme, vatten samt grundutbud kabel-TV.

Bostadsrättslägenhet - SOLLENTUNA

Rum: 5 rok varav 4 sovrum

Våning: 1 av 3 , hiss finns inte

Byggår: 1964

Boarea: 99 m2

- Etagelägenhet - Två inglasade balkonger - Insynsskyddade sovrum - Helkaklade badrum - Unik Välkommen till denna trevliga etage 5:a i omtyckta BRF Solhjulet. En underbar lägenhet där du kan skapa ditt egna drömboende. Övre plan bjuder på kök, helkaklad WC, ett sovrum samt vardagsrum med utgång till inglasad balkong. En trappa ned finns hall, tre bra sovrum varav ett med utgång till inglasad balkong samt badrum och förråd under trappen. Här bor du alldeles intill skog och natur kombinerat med närhet till kommunikationer och shopping. Promenadavstånd till flera badplatser och fina promenadstråk som Rösjön, Väsjön och Edsviken. Vill du ut och motionera finns det elljusspår och utegym alldeles runt hörnet, samt badplats vid Rösjön. Under vinterhalvåret kan du istället ta dig till Väsjöbacken och åka slalom. Som en nära granne har du Rösjöskolan med årskurs F-6, men även Edsbergsskolan med årskurs 6-9 finns i närheten. Matbutik har du på promenadavstånd till Edsberg centrum som också erbjuder gym, apotek och restauranger. Goda kommunikationer med direktbussar till Stockholm city i rusningstrafik och bussar till tunnelbanan i Mörby C och Danderyds sjukhus samt till pendeltåg vid Sollentuna C. Bra avgift där värme, vatten, grundutbud till kabel-tv och externt förråd ingår i en bra och prisbelönt förening. Varmt välkommen på visning!

Läs mer

Pris

2 995 000 kr

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Visning

    Vi anpassar våra visningar efter rådande situation för din och vår säkerhet.

    Sön 24 Januari

    13:00 - 13:30

    Öppen visning - anmäl dig för bättre service

    Mån 25 Januari

    18:30 - 19:00

    Öppen visning - anmäl dig för bättre service

    Ansvarig mäklare

    Charlie Asteson

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0707-300 205

    charlie.asteson@lansfast.se

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Hall

      Stor hall med plats för avhängning via hatthylla. Ytterligare plats för avhängning och förvaring i två garderober intill entrén samt två garderober vid gäst-WC:n.

      Kök

      Trevligt kök med matplats och gott om förvaring bakom skåpsluckor i björk. Blått kakel ovan diskbänk och bänkskiva i laminat. Inbyggd mikrovågsugn. Matplats för 4-6 personer intill fönster. Vita väggar och laminatgolv. Utrustning: Spis, fläkt, mikro, diskmaskin, kyl- och frys.

      Gäst-WC

      Gäst-WC med handfat i kommod och spegelskåp ovan samt handdukstork. Vita helkaklade väggar, svart klinkergolv. Utrustning: Handfat, spegelskåp, WC och handdukstork.

      Badrum

      Helkaklat badrum med dusch och vikbara väggar av glas. Handfat i kommod från Vedum med tillhörande spegelskåp ovan.

      Vardagsrum

      Trevligt vardagsrum med utgång till balkong i bästa söderläge. Plats för stor soffa eller soffgrupp samt mediamöbel. Här finns trappen ned till nedervåningen.

      Nedre hall

      Hall med plats för förvaring i stor garderob med skjutdörrar. Ingång till övriga sovrum, badrum samt förråd.

      Sovrummen

      Samtliga sovrum är i sitt ursprung rymliga. Ena sovrummet där nere har delats av för att skapa tre sovrumutrymmen där nere. Denna kan lätt avlägsnas.

      Balkong

      Två trevliga insynsskyddade och inglasade balkonger i strålande solläge.

      Uteplats/Balkong

      Två inglasade balkonger på varsit våningsplan.

      Bostad

      Boarea

      99m2 (Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

      Kommentar area

      Enligt föreningens lägenhetsregister är lägenheten 99 kvm boarea och registrerad som en 4 rok.

      Våning

      1 av 3 , hiss finns inte

      Lägenhetsnummer

      S0623

      Andel i föreningen

      0,18%

      Andel av årsavgift

      Andel av årsavgift har ej gått att få fram.

      TV och internet

      Kabel-TV levereras av ComHem och husen är uppgraderade till senaste tekniken. Ett grundutbud ingår i månadsavgiften. Solhjulet är anslutna till Sollentuna stadsnät med fiberanslutning. Det går även att få bredband via ComHem. Bredband ingår inte i månadsavgiften. Kabel-TV eller bredband finns inte i bostadsrättsgaragen.

      Övrigt

      Finns i närheten: ICA Edsberg LIDL SATS Base Edsbergs sportfält Edsvikens vatten med badplats och klippor Utegym med utsikt över Edsviken Edsbergs slott och slottspark Strandpromenad Shell Väsjöbacken Vårdcentral Skolor i Edsberg, Vaxmora och Sjöberg Edsbergsskolan, Årskurs 7-9 Gärdesskolan, Årskurs F-9 Kärrdalsskolan, Årskurs F-6 Rösjöskolan, Årskurs F-6 Snäckbackens skola, Årskurs 1-9 Vaxmoraskolan, Årskurs F-6 Vittra Rösjötorp, Årskurs F-6 Skolor i Häggvik & Norrviken Häggvik - Skälbyskolan, Årskurs F-9 Norrvikens skola, Årskurs F-9 Musikklasser från åk 4. Fotbollsklasser åk 7-9 Runbacka skolor, Årskurs F-9 Rälsen Norrviken, Årskurs F-3 Stallets skola, Årskurs F-3 Sollentuna Musikklasser, Årskurs 4-9 Stockholms International Academy, Årskurs F-9 Rudbeck är Sollentuna kommuns eget gymnasium och är en av Stockholms läns mest populära gymnasieskolor räknat i antal förstahandsval. Kulturskolan. Kulturskolan erbjuder kurser för barn och unga i musik, dans, teater, akrobatik, bild och skrivande. Del av utbud i Sollentuna centrum SATS ICA Kvantum Apotek Systembolag Flertalet restauranger i food court Leksaksaffär Flertalet klädbutiker Caféer Clas Ohlsson Forex Del av utbud vid Häggviks handelsplats ICA Maxi Arken Zoo Systembolag Mc Donalds Elgiganten Jula Blomsterlandet

      Byggnad

      Fastighetsbeteckning

      Etaget 3

      Byggår

      1964

      Byggnadstyp

      Flerfamiljshus

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd 2020-04-21
      Energiklass:
      Energiprestanda, specifik energianvändning: 156 kWh/m2 och år

      Uppvärmning

      Fjärrvärme

      Fönster

      2-glas

      Ventilation

      Frånluftsventilation

      Hiss

      Hiss finns inte

      Allmänt om föreningen

      Föreningens namn

      Solhjulet

      Föreningens organisationsnummer

      714800-1675

      Föreningsform

      Bostadsrättsförening

      Äkta/oäkta förening

      Äkta förening

      Tillåter föreningen delat ägande?

      Ja

      Föreningens byggnader

      Antal lägenheter

      701 st

      Antal lokaler

      0 st

      Byggår

      1964

      Äger föreningen marken

      Ja

      Allmän information

      Solhjulet är en bostadsrättsförening som bildades 1959 och består av 701 stycken bostadsrätter. Föreningen är den största privata fastighetsägaren i kommunen och har av branschorganisationen Fastighetsägarna tilldelats utmärkelsen "Årets bostadsrättsförening". Husen är byggda i början på 60-talet efter ritningar av den kända arkitekten Ernst Grönwall (biografen Draken). Trädgårdsanläggningen omkring husen utformades samtidigt av trädgårdsarkitekten Eric Anjou. Föreningen har tilldelats Sollentuna Kommuns byggnadsvårdsdiplom för "föredömlig förvaltning". Föreningen bedriver ett aktivt arbete för att "minska sin miljöpåverkan". Det sker bland annat genom effektiv hushållning av fjärrvärme och elektricitet - något som minskar utsläppen av det som populärt kallas "växthusgaser". Detta hushållningsarbete bidrar också till de mycket låga månadsavgifterna. Källsortering finns - men med tillgång till fortsatt öppna sopnedkast. Föreningen ligger i skogsbrynet - med naturreservatet "Rösjön" som närmaste granne på ena sidan och Edsbergs Centrum med butiker av olika slag på den andra. Det är nära till tennishall, fotbollsplaner, skidbacke, motionsspår, butiker, kommunikationer, dagis och skolor och runt husen finns stora uppvuxna grönytor med lekplatser och boulebana. Rakt i söder, någon knapp kilometer bort, ligger Edsviken, Edsbacka Wärdshus och Edsbergs Slott.

      Föreningens ekonomi

      Föreningen höjde avgifterna med 4 % 2021-01-01. Kontrollerat med styrelsen 2021-01-08.

      Föreningens planerade och utförda renoveringar

      Utfört underhåll: - 2019 Införs portkod på Kruthornsvägen 54-66 - 2019 Renovering av hissar Kruthornsvägen 54-66 - 2014 - 2019 Renovering av balkonger - 2014 - 2019 Renovering av tak - 2014 - 2019 Fasadrenovering - 2017 Tvättstuga - 2009 Relining Planerat underhåll: Hissrenovering i höghuset: Hissrenoveringen påbörjades vecka 33 och startade på Kruthornsvägen 50A. Arbetet beräknas pågå ca 1 år och avslutas på Kruthornsvägen 66B. Varje hisschakt tar ca 3 veckor. Kontrollerat med styrelsen 2021-01-11.

      Gemensamma utrymmen

      Föreningen har flera gästlägenheter man kan hyra om man får besök och även flera föreningslokaler som man kan hyra när det är något man vill fira. Flertalet tvättstugor finns i föreningen. Det finns även hundrastgård, boulebana, snickarbod, målarateljé och syrum. Föreningen har nyligen byggt bastu, gym är i dagsläget under konstruktion. Detta är enbart för medlemmar.

      Gårdsplats

      Mitt i föreningen finns en stor egen parkanläggning, ett antal egna lekplatser och föreningen gränsar mot Rösjöskogen - som är naturreservat.

      Parkering

      I föreningen finns totalt 680 bilparkeringsplatser samt 6 stycken speciella parkeringsplatser för motorcyklar. 213 st. vanliga parkeringsplatser utomhus (utan motorvärmaruttag), aktuell månadshyra 304 kr. 235 st. vanliga parkeringsplatser utomhus (med motorvärmaruttag), aktuell månadshyra 404 kr. 4 st. husvagnsplatser på taket av det gemensamma garaget på Kruthornsvägen 19 (med motorvärmaruttag), aktuell månadshyra 594 kr. 39 st. parkeringsplatser i det gemensamma garaget på Kruthornsvägen 19 (med motorvärmaruttag), aktuell månadshyra 553 kr. 60 st. parkeringsplatser i radgarage med egen fjärrstyrd port längs Kruthornsvägen 21-43 (med motorvärmaruttag), aktuell månadshyra 721 kr. 6 st. MC-platser i separat bur i det gemensamma garaget på Kruthornsvägen 19, aktuell månadshyra 370 kr. Utöver detta har föreningen 123 st. bostadsrättsgarage som köps och säljs på samma sätt som bostadsrättslägenheterna, dessa har för närvarande en månadsavgift på 645 kr. Informationen är kontrollerad med styrelsen 2021-01-11.

      Föreningens hemsida

      http://www.solhjulet.com/

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Kruthornsvägen 27, SOLLENTUNA

      Kommun: Sollentuna

      Område: Edsberg

      Boendeform: Bostadsrättslägenhet

      Upplåtelseform: Bostadsrätt

      Ekonomi

      Pris: 2 995 000 kr
      utgångspris

      Månadsavgift: 5 092 kr/mån Inklusive värme, vatten samt grundutbud kabel-TV.

      Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2021-01-12

      Pantsättningsavgift: 476 kr

      Överlåtelseavgift: 1 190 kr Betalas av säljare

      Reparationsfond: 680 kr


      Driftkostnad: 400 kr/månad

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Elkostnad: 200 kr/månad

      Försäkring: 200 kr/månad

      Kommentar till driftkostnad: Uppgifterna är beräknade enligt schablon och kan variera utifrån antalet personer i hushållet samt dess förbrukning.

      Karta & område

      Sollentuna

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus eller tomt här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Djupdalsvägen 1 i Sollentuna, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra bostadsaffär.

      Välkommen till din lokala mäklare i Sollentuna!

      Läs mer

      Bobutiken i Sollentuna

      Hitta din mäklare i Sollentuna

      Boendekalkyl

      Liknande bostäder