Kummelbyvägen 1J, Sollentuna
- Sällan till salu
Pris:
2 495 000 kr
Pris
Månadsavgift 3 191 kr/mån Inklusive värme, vatten, bredband & TV från Bahnhof.
Bostadsrättslägenhet - Sollentuna
Rum: 2 rok
Våning: 1 av 2 (Halv trappa upp) , hiss finns inte
Byggår: 1950
Boarea: 58 m2
- Renoverat kök och vardagsrum 2020 - Öppen planlösning - Möjlig att göra om till en 3:a! - Snabbt tillträde möjligt - Belägen i ett lugnt villaområde - Nära till kommunikationer och Centrum Välkommen till en stor insynsskyddad tvåa i centrala Sollentuna. Unik, välplanerad och rymlig lägenhet med högt till tak. Stambytt badrum från -04. Stilrent och fräscht kök från 2020. Stort sovrum med fina detaljer och bra förvaring via en garderobsvägg. Trevligt läge med närhet till Edsviken, grönområden och gångavstånd till Sollentuna C och Helenelunds C. Bra kommunikationer med busshållplats några sekunder bort och även pendeltågen i Helenelund och Sollentuna C. Varmt Välkommen på visning!
Ansvarig mäklare
Alexander Torssell
Fastighetsmäklare
Mobil: 0707-46 22 44
alexander.torssell@lansfast.se
Bilder
Värdera din bostad kostnadsfritt*
Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.
*Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.
Beskrivning
Interiör
Entré
Rymlig hall med gott om plats för avhängning samt skoförvaring. Man kan flytta Entrén till den inre hallen. OK från föreningen, bygglov krävs ej, bara bygganmälan.
Badrum
Renoverat badrum i samband med stambytet -04. Utrustat med: dusch, WC, handfat och även tvättmaskin. Golvvärme samt handdukstork.
Sovrum
Rejält sovrum med en stor garderob. Plats för dubbelsäng samt tillhörande möblemang som byrå och nattduksbord.
Kök
Helt nytt kök från 2020 med goda arbetsytor och öppen social planlösning mot vardagsrummet. Här finns även plats för matbord. Utrustat med bl.a. spis, kyl/frys samt diskmaskin, även inbyggd mikrovågsugn och varmluftsugn. Induktionsspis (häll). Fönster finns här som ger rikligt med ljusinsläpp.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp, matbord och kontorsdel. Bra ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Här får det stora sällskapet plats!
Externt
Ingår förråd på vinden samt en matkällare.
Föreningen
- Föreningen har beslutat att bygga balkonger och bygglov ska sökas, men det är inte klart i dagsläget. - Nya maskiner sen 2019-2020 i tvättstugan.
Bostad
Boarea
58m2 (Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Våning
1 av 2 (Halv trappa upp) , hiss finns inte
Lägenhetsnummer
00005
Andel i föreningen
4,29835%
Andel av årsavgift
4,22166%
TV och internet
Bredband ingår i avgiften, från Bahnhof, 1000 Mpbs. TV levereras via bredband och ingår i dagsläget.
Byggnad
Fastighetsbeteckning
Hemgården 4
Byggår
1950
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Energideklaration
Energideklarationen är utförd
2019-06-18
Energiklass: 
Energiprestanda, specifik energianvändning: 150 kWh/m2 och år
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Hiss finns inte
Allmänt om föreningen
Föreningens namn
Kummelbyrunan
Föreningens organisationsnummer
769612-3038
Föreningsform
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta förening
Äkta förening
Tillåter föreningen delat ägande?
Ja
Övrigt om föreningen
Till lägenheten hör ett lägenhetsförråd på vinden samt ett matkällarförråd.
Föreningens byggnader
Antal lägenheter
19 st
Antal lokaler
10 st
Byggår
1950
Äger föreningen marken
Ja
Allmän information
Kummelbyrunans bostadsrättförening bildades 2007 och äger fastigheterna Hemgården 2 och Hemgården 4 som ligger i Helenelund/Edsvikens villakvarter i Sollentuna. Husen är byggda 1950 och är typiska för folkhemsarkitekturen. För ritningarna stod HSB:s arkitektkontor.
Föreningens ekonomi
Föreningen har inte beslutat om någon avgiftsförändring. Informationen är kontrollerad med styrelsen 2021-04-07.
Föreningens planerade och utförda renoveringar
Utförda renoveringar: - 2020 Ommålning av sophus - 2020 Stamspolning - 2020 OVK - 2020 Nytt ventilationssystem med nya fläktar på taket - 2019-2020 Ny maskinpark tvättstuga - 2015 Fjärrvärmeanläggning utbytt. Ventiler och termostater på samtliga element utbytta. - 2014 OVK - 2013 OVK - 2012 Stamspolning - 2011 Fönstermålning - 2004 Rörstambyte - 2004 Ventilation - 2004 Omputsning av fasad - 2004 Elstambyte - 2004 Omläggning av tak - 2004 Nya sophus i anslutning till byggnaderna - 2004 Fönsterrenovering Planerade renoveringar: Föreningen har inga större planerade reparationer eller ombyggnationer av fastigheten. Informationen är kontrollerad med styrelsen 2021-04-07.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga och torkrum. Cykelrum, barnvagnsrum samt styrelserum. Sophus i anslutning till byggnaderna.
Gårdsplats
Föreningen har en gemensam gårdsplats som medlemmarna får utnyttja.
Parkering
Föreningen har tillgång till 15 parkeringsplatser mot en kostnad på 250 kr/månad. I dagsläget är det kö. Informationen är kontrollerad med styrelsen 2021-04-07.
Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade via Trygg-Hansa. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för medlemmarna och ansvarsförsäkring för styrelsen.
Föreningens hemsida
http://www.kummelbyrunan.se/
Allmänt
Adress: Kummelbyvägen 1J, Sollentuna
Kommun: Sollentuna
Område: Kummelby
Boendeform: Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Ekonomi
Pris:
2 495 000 kr
Pris
Månadsavgift: 3 191 kr/mån Inklusive värme, vatten, bredband & TV från Bahnhof.
Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2021-04-06
Pantsättningsavgift: 476 kr
Överlåtelseavgift: 1 190 kr Betalas av köpare
Driftkostnad: 250 kr/månad
Driftskostnaden fördelas enligt följande:
Elkostnad: 150 kr/månad
Försäkring: 100 kr/månad
Karta & område
Sollentuna
Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.
Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus eller tomt här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Djupdalsvägen 1 i Sollentuna, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra bostadsaffär.
Välkommen till din lokala mäklare i Sollentuna!