Objektbild

Skogstorpsvägen 240, Sollentuna

Pris:

Pris ej angivet

Månadsavgift 4 611 kr/mån Inklusive värme, vatten samt grundutbud Kabel-TV från Com Hem.

Bostadsrättslägenhet - Sollentuna

Rum: 4 rok varav 3 sovrum

Våning: 1 av 2  (Våningsplan 1 av 2. ) , hiss finns inte

Byggår: 1976

Boarea: 76 m2

Försprångsbostad

Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång. Här kan du läsa mer om Försprång®.

Välkommen till denna välplanerade lägenhet på 76 kvm med tilltagen uteplats och plan trädgård med stort altandäck i trevligt solläge. Planlösningen är yteffektiv och tar tillvara av varje kvadratmeter. I dessa tvåvåningshus får man en tydlig "radhuskänsla", särskilt på nedervåningen tack vare den fantastiska uteplatsen. Mycket ljusinsläpp präglar hela lägenheten, särskilt vardagsrummet tack vare stora fönsterpartier. Läget är tämligen insynsfritt då gräsmattan inramas av buskar och inget hus direkt mittemot. Här bor du i ett eftertraktat läge i Tegelhagen i en förening med eget poolområde nära Edsvikens badplatser och Tegelhagens naturreservat samt service och kommunikationer. Planlösningen är yteffektiv och tar tillvara varje kvadratmeter. Här får du tre sovrum, ett härligt kök med en öppen planlösning mot vardagsrummet samt ett badrum med badkar och tvättmaskin som underlättar familjens vardagsbestyr. Goda förvaringsmöjligheter finns dels i klädkammaren, förrådet invid den inre hallen, garderobsvägg i sovrummet samt skåpinredningen i köket samt i det utomhusförrådet om ca 2 kvm som hör till lägenheten. Här bor ni med ca 100 m både till förskolan och skola F-9. Sollentuna är en trevlig kommun som erbjuder underbar natur med öppna ängar, lummiga stigar, breda elljusspår, utegym, fina badplatser och grillplatser. På hösten finns både svamp och bär att plocka. Vintertid kan man åka skidor och långfärdsskridskor. I Sollentuna Centrum finns ett stort utbud av butiker, flera bra mataffärer, SATS, bibliotek, restauranger och caféer. Ett boende med de bästa av två världar, direkt närhet till både fantastisk natur och utmärkta kommunikationer. Varmt välkommen att kontakta ansvarige mäklare Bernice Ljungdahl 0709-793020! FÖRENING Föreningens gård precis utanför är mysig med både bänkar och sandlåda för de små. Det finns ytterligare flera gräsytor att vistas på, och för barnen finns en mycket fin lekplats med gungor, rutschkana, klätterställning, sandlåda med mera längst ner i samma länga. Kvarteret är väldigt lugnt och tyst och i princip fritt från biltrafik. Utöver de fina utomhusytorna har föreningen dessutom egen pool och relaxavdelning med bastu bokstavligen ett stenkast från bostaden. En lyxig förmån som ger möjlighet att tassa iväg i badrocken för ett morgon- eller kvällsdopp! I övrigt finns även två fräscha tvättstugor, festlokal, samt ett nybyggt gym. Mer information om föreningen finns på http://sollentunahus1.se OMRÅDE Hela området är väldigt mysigt, lugnt och tryggt. Det finns mycket grönområden runt omkring och även bra service för barnfamiljen. Förskolor och skolor finns på gångavstånd, bland annat den nybyggda Tegelhagsskolan med en fotbollsplan ett stenkast från bostaden. Trafiken är sparsam i området, utan genomfartstrafik vilket ger en säker miljö för barnen. Edsviken erbjuder natur- och strövområden med både badbrygga och strand på gångavstånd och om vintern när isen ligger plogas en skridskobana. För den som gillar friluftsliv och motion finns gott om promenad- och cykelvägar, samt ett elbelyst motionsspår för både löpning och skidåkning. I närbelägna Silverdal finns dessutom ytterligare motionsmöjligheter i form av både sporthall och gym. För de vuxna finns lyxig närhet till Ulriksdals Värdshus, slottsträdgård och slott på promenadavstånd genom skogen, när man vill göra en utflykt eller bara äta gott utan att behöva åka iväg. SERVICE I bostadsområdet finns en libanesisk restaurang med take away samt ett minilivs. Helenelunds Centrum en knapp kilometer bort har bland annat ICA supermarket, flertalet restauranger, apotek, en omtyckt köttbutik och gym. Vid Silverdals charmiga torg har du en välsorterad närlivs, gym, frisör, café, pizzeria, en asiatisk restaurang och en inredningsbutik. Vid Edsvikens Torg finns mysiga Edsvikens Piazza och Gelateria och även där ett gym samt bageriet Gateau. I Sollentuna centrum (knappt 3 kilometer bort) med ca 115 butiker finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service samt gym (SATS). Häggvik har stormarknader som Ica Maxi och Coop Forum, Systembolaget, Jysk, Jula, Blomsterlandet - och mycket mer. För ännu mer shopping når du enkelt Kista Galleria med buss, Mall of Scandinavia med pendeltåg eller Täby centrum med bil. KOMMUNIKATIONER Kommunikationerna är överraskande smidiga från den här lugna oasen i Tegelhagen. Till Helenelunds pendeltågsstation är det gång- och cykelavstånd (ca 900 m) och därifrån tar det cirka 13-14 minuter in till Stockholms central och ca 3 minuter till Sollentuna Centrum. Det finns även goda kommunikationer med flertalet busslinjer längs Sollentunavägen och Helenelunds station som tar dig vidare mot bland annat Sollentuna, Häggviks Handelsplats och gymnasieskolan Rudbecksskolan åt ena hållet och mot Mörby station via Silverdal, Bergshamra och Danderyds sjukhus åt andra hållet. Pendlarbussar går till och från Sergels Torg under rusningstrafik. För den som tycker om att röra på sig är det behagligt gång- eller cykelavstånd till Kista. Läget nära både E4 och E18 gör att du snabbt når både Stockholm och exempelvis Arlanda med bil. Om allt går som planerat kan tvärbanan med Helenelund som ändhållplats öppnas för trafik 2023.

Läs mer

Försprångsbostad

Försprång innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Bernice Ljungdahl

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 070-979 30 20

    bernice.ljungdahl@lansfast.se

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Bostad

      Boarea

      76m2 (Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

      Våning

      1 av 2  (Våningsplan 1 av 2. ) , hiss finns inte

      Lägenhetsnummer

      0095

      Andel i föreningen

      0,59984%

      Andel av årsavgift

      0,6%

      TV och internet

      TV: Alla lägenheter är anslutna till Com Hem där grundutbud Kabel-TV ingår i månadsavgiften. Bredband: Com Hem:s "tre hål i väggen" samt fiberbredband via SEOM stadsnät. Innehavaren tecknar eget avtal, ingår ej i månadsavgiften.

      Övriga utrymmen

      Till lägenheten hör ett förråd om ca 2 kvm i anslutning till uteplatsen.

      Byggnad

      Fastighetsbeteckning

      Handtaget 1

      Byggår

      1976

      Byggnadstyp

      Flerfamiljshus

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd 2021-03-17
      Energiklass:
      Energiprestanda, specifik energianvändning: 143 kWh/m2 och år

      Uppvärmning

      Fjärrvärme

      Fönster

      3-glasfönster

      Ventilation

      Mekanisk frånluftsventilation (F)

      Hiss

      Hiss finns inte

      Allmänt om föreningen

      Föreningens namn

      RB Brf Sollentunahus Nr 1

      Föreningens organisationsnummer

      714800-2830

      Föreningsform

      Bostadsrättsförening

      Äkta/oäkta förening

      Äkta förening

      Tillåter föreningen delat ägande?

      Ja

      Föreningens byggnader

      Antal lägenheter

      176 st

      Antal lokaler

      4 st

      Byggår

      1976

      Äger föreningen marken

      Ja

      Allmän information

      Bostadsrättsföreningen Sollentunahus Nr 1 (äkta bostadsrättsförening) består av 176 bostadsrättslägenheter. I föreningen finns tillgång till bastu och uppvärmd utomhuspool. Föreningen har en gemensam samlingslokal för uthyrning samt nybyggt gym. Dessutom finns två stora tvättstugor med full maskinell utrustning inklusive mangel och mattvätt. Läs mer på föreningens hemsida: http://sollentunahus1.se

      Föreningens ekonomi

      Information om årsavgiften: Föreningen höjde avgiften med 1,5% den 2021-03-01. Inga ytterligare avgiftsförändringar är planerade. Informationen är kontrollerad med styrelsen 2021-04-20.

      Föreningens planerade och utförda renoveringar

      Utförda renoveringar: -2019/2020 Omläggning av tak -2018/2019 Tak -2017/2018 Ventilation -2017 Reparation av poolen samt nytt trädäck. -2015/2016 Asfalt och plattgångar -2015/2016 Fönster och dörrar -2015/2016 Uppdateringar i undercentral -2015/2016 Renovering tvättstugor -2014 Nya förråd Planerat underhåll Stambyte. Preliminärt inom 5-7 år. Informationen är kontrollerad med styrelsen 2021-04-20.

      Gemensamma utrymmen

      I föreningen finns tillgång till stor uppvärmd utomhuspool renoverad 2017 samt en barnpool och relaxavdelning med bastu. Även tillgång till gym. Föreningen har en gemensam festlokal för uthyrning. Här finns matlagningsmöjligheter, bardisk samt bord och stolar för över 60 personer. I föreningen finns två tvättstugor renoverade 2016. Den övre ligger vid poolen, där det även finns ett nyrenoverat gym, och den nedre vid Skogstorpsvägen 356.

      Parkering

      Föreningen disponerar över 94 stycken garageplatser och 74 stycken parkeringsplatser utomhus. Det är separat kö till platserna. Kostnad för parkeringsplats utan elstolpe: 150 kr/månad. Kostnad för parkeringsplats med eluttag/ tidur: 180 kr/månad. I dagsläget finns det inga lediga platser, dock står det ingen person i kö. Kostnad för garageplats med eluttag/ tidur: 315 kr/månad. I dagsläget finns det inga lediga platser, dock står det ingen person i kö. Det finns även ett antal besöksparkeringar (p-skiva). Informationen är kontrollerad med styrelsen 2021-04-20.

      Föreningens hemsida

      http://sollentunahus1.se/

      Övrigt

      Lägenheten är enligt mäklarbilden registrerad som 3 r o k - kontakta fastighetsmäklaren för mer information. Upplåten mark Rabatterna/uteplatserna vid entréerna vid respektive lägenhetsingång är var och ens eget ansvar att sköta om så det ser snyggt ut, likaså de uteplatser som tillhör lägenheterna på bottenvåningen. Förändring av uteplats kräver tillstånd från styrelsen. Se vidare pdf.filen "Regler för uteplatser". Förskolor i området Tegelhagens förskola - Kommunal I ur och skur Skogsbrynet - Fristående Tallbacken Montessori - Fristående Äpplet - Kommunal Dibber Edsviken - Fristående Övriga Jensen förskola - Fristående Dibber Silverbäcken - Fristående Pilen - Fristående Dibber Björken - Fristående Dibber Filuren - Fristående Dibber Parkstugan - Fristående Dibber Hökarboden - Fristående Svalgångens förskola - Fristående Fågelsången - Kommunal Fröhuset - Fristående Skolor i Helenelund Tegelhagens skola, Årskurs F-9 från VT -20 - Kommunal skola Silverdalsskolan, Årskurs F-9 - Kommunal skola Silverbäckens skola, Årskurs F-9 - Fristående skola Futuraskolan Rådan, Årskurs F-9 - Fristående skola Helenelundsskolan, Årskurs F-9 - Kommunal skola Del av utbud i centrala Sollentuna ICA Kvantum Apotek Systembolaget Flertalet restauranger i food courten Leksaksaffär Flertalet klädbutiker Caféer Clas Ohlsson Forex SATS Del av utbud vid Häggviks handelsplats ICA Maxi Arken Zoo Willys City Gross Elgiganten SATS Jula Stora COOP Systembolaget McDonalds Blomsterlandet

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Skogstorpsvägen 240, Sollentuna

      Kommun: Sollentuna

      Område: Tegelhagen

      Boendeform: Bostadsrättslägenhet

      Upplåtelseform: Bostadsrätt

      Ekonomi

      Pris: Pris ej angivet

      Månadsavgift: 4 611 kr/mån Inklusive värme, vatten samt grundutbud Kabel-TV från Com Hem.

      Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2021-06-03

      Pantsättningsavgift: 476 kr

      Överlåtelseavgift: 1 190 kr Betalas av köpare

      Driftkostnad: 725 kr/månad

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Elkostnad: 725 kr/månad

      Kommentar till driftkostnad: Kostnad för hemförsäkring och bredband tillkommer.

      Antal personer i hushållet: 4 st

      Karta & område

      Sollentuna

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus eller tomt här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Djupdalsvägen 1 i Sollentuna, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra bostadsaffär.

      Välkommen till din lokala mäklare i Sollentuna!

      Läs mer

      Bobutiken i Sollentuna

      Hitta din mäklare i Sollentuna

      Liknande bostäder