Vi vill att du ska känna dig trygg. Därför anpassar vi kontinuerligt arbetssätt, kundmöten och visningar efter rådande situation. Läs mer Jag förstår
Objektbild

Solnavägen 98B, Solna

Stilren och modern gavel 2:a med härlig balkong i hjärtat av Solna!

Pris:

3 450 000 kr

Månadsavgift 3 333 kr/mån i avgiften ingår, värme, vatten, basutbud för kabel-tv och bredband (ComHem) och förråd. Dessutom har föreningen gruppavtal för el, och medlemmar betalar endast egen förbrukning, samt centralt bostadsrättstillägg (behöver alltså ej tecknas separat).

Bostadsrättslägenhet - Solna

Rum: 2 rok varav 1 sovrum

Våning: 5 av 8 , hiss finns

Boarea: 46 m2

Försprångsbostad

Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång. Här kan du läsa mer om Försprång®.

*** ACCEPTERAT PRIS KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNING*** Välkomna till denna charmiga och välplanerade gavellägenhet om två rok med lättmöblerade ytor och smakfulla inredningsval. Tidlöst och välplanerat kök som går i vitt med öppen planlösning mot vardagsrummet, tillsammans med gavelläget och flertalet fönster gör att hela bostaden känns ljus och välkomnande. Balkongen är stor och bådar för goda solchanser. Här erbjuds ett modernt badrum med komiderat tvätt & torkmaskin, ett lättmöblerat och luftigt vardagsrum, ljust sovrum med praktisk skjutdörrsgarderob. Här på Solnavägen bor ni i den omtyckta stadsdelen med sitt rika utbud av restauranger, caféer, bageri, livsmedelsbutik och småbutiker. I närheten av lägenheten ligger också Råstasjön med gröna omgivningar och perfekta motionsspår. I Solna Centrum erbjuds ett stort utbud av butiker och service, SF:s biograf finns lite längre upp på Råsundavägen i Gamla Filmstaden. Arenastaden med den nya Nationalarenan Friends Arena ligger inom kort promenadavstånd. Där finner ni även Skandinaviens största shoppingcentrum "Mall of Scandinavia". Optimalt läge med endast någon minuts promenad till T-bana Solna centrum, tvärbana och bussar, även kort avstånd till pendeltåg. Varmt välkomna på visning!

Läs mer

Försprångsbostad

Försprång innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Mike Chammas

    Fastighetsmäklare

    Franchisetagare

    Mobil: 0708-83 83 37

    mike.chammas@lansfast.se
    Planritning

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      HALL

      Ljus välkomnande hall med plats för avhängning av ytterplagg. Ljust målade väggar och ekparkettgolv.

      BADRUM

      Ljust helkaklat badrum med golvvärme. Badrummet är inrett med kombinerad tvätt & torkmaskin med arbetsbänk ovan, handfat med kommod, spegel på vägg ovan kommod, dusch samt WC-stol.

      VARDAGSRUM

      Ljust och luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Från vardagsrummet når ni bostadens trevliga balkong. Ljust målade väggar och ekparkettgolv.

      KÖK

      Stilrent kök som går i vitt med gott om förvaring bakom de vita köksskåpen och luckorna. Köket ger plats för matbord invid fönsterparti. Bra arbetsytor, ljust målade väggar och ekparkettgolv. Komplett maskinell utrustning i rostfritt bestående av, diskmaskin, inbyggd mikro, ugn, kyl/frys, spishäll samt köksfläkt.

      SOVRUM

      Luftigt sovrum med fönster som tillför fint ljusflöde i rummet. I sovrummet finns skjutdörrsgarderober som erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Ljust målade väggar och ekparkettgolv.

      BALKONG

      Mysig delvis inglasad balkong med plats för utemöblemang om så önskas. Utsikt mot husets framsida.

      Bostad

      Boarea

      46m2 (Enligt ek förvaltare)

      Våning

      5 av 8 , hiss finns

      Lägenhetsnummer

      80172-01-01-311504

      Andel i föreningen

      0,6615%

      Andel av årsavgift

      Andel av årsavgift har ej gått att få fram.

      TV och internet

      Föreningen är ansluten till bredband och TV via Com Hem. Grundutbudet ingår i avgiften. 100/100 bredband ingår i avgiften.

      Byggnad

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd 2020-04-24
      Energiklass:
      Energiprestanda, specifik energianvändning: 92 kWh/m2 och år

      Hiss

      Hiss finns

      Allmänt om föreningen

      Föreningens namn

      Charlottenburgsparken

      Föreningens organisationsnummer

      769623-9461

      Föreningsform

      Bostadsrättsförening

      Äkta/oäkta förening

      Äkta förening

      Tillåter föreningen delat ägande?

      Ja

      Föreningens byggnader

      Antal lägenheter

      129 st

      Antal lokaler

      5 st

      Byggår

      2017

      Äger föreningen marken

      Ja

      Allmän information

      Brf Charlottenburgsparken består av totalt 129 lägenheter fördelade på fyra hus, dessa ligger i hörnet Solnavägen/Bollgatan. Adresserna är Solnavägen 96-100. Föreningen äger marken.

      Föreningens ekonomi

      Föreningen har ingen plan för höjning nu, "men 2% per år är en nivå vi håller oss till beroende på behov" enligt styrelsen 2020-09-02.

      Föreningens planerade och utförda renoveringar

      Delar av stammar byts som en del av ett garantiarbete (defekta rör från tillverkare). Besiktning av hissar mm sker löpande och har även gjorts 2020. 2-års garantibesiktning är ännu ej gjord, har inväntat färdigställande av garantiarbete med stammar (planeras till hösten/vintern 2020 och lägenheter skjuts p g a corona upp till 2021). I augusti 2019 påbörjas stambyte enligt styrelsen 2020-09-02, bekostas utav Besaq. Då huset är nytt planeras inga större renoveringar. Men under 20018 så har besiktning av hissar, upphandling av balkonginglasning samt lägenheter och lokaler har blivit besiktigade. Under 2019 skedde balkonginglasning för dem medlemmar som valt det.

      Gemensamma utrymmen

      Cykelrum, barnvagnsrum, förråd. Det finns ingen gemensam tvättstuga utan varje lägenhet är utrustad med tvättmaskin och torktumlare.

      Parkering

      61 garageplatser varav 2 st är Mc-platser samt 16 st i intilliggande fastighet. Garageplats: 1063 kr/mån ink moms. Mc-plats: 750 kr/mån Intilliggande garage dubbelplatser: 1700 kr/mån ink moms. Bostadsrättsföreningen har ingått ett avtal med Parkando som sköter administreringen av garaget. I dagsläget är det ca 5 st i kö där boende har förtur (2020-09-02). Parkando AB kundservice@parkando.se 08 408 396 38

      Försäkring

      Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos IF. Bostadsrättstillägg ingår för medlemmar.

      Föreningens hemsida

      www.charlottenburgsparken.se

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Solnavägen 98B, Solna

      Kommun: Solna

      Område: Råsunda

      Boendeform: Bostadsrättslägenhet

      Upplåtelseform: Bostadsrätt

      Ekonomi

      Pris: 3 450 000 kr

      Månadsavgift: 3 333 kr/mån i avgiften ingår, värme, vatten, basutbud för kabel-tv och bredband (ComHem) och förråd. Dessutom har föreningen gruppavtal för el, och medlemmar betalar endast egen förbrukning, samt centralt bostadsrättstillägg (behöver alltså ej tecknas separat).

      Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2020-09-04

      Pantsättningsavgift: 473 kr

      Överlåtelseavgift: 1 183 kr Betalas av säljare

      Karta & område

      Solna

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Centralvägen 17 i Solna, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra bostadsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Solna-Sundbyberg!

      Läs mer

      Bobutiken i Solna

      Hitta din mäklare i Solna

      Liknande bostäder