Tottvägen 4A, Solna
Modern lägenhet i attraktiva Råsunda!
Pris:
4 995 000 kr
Månadsavgift 3 264 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten och kabel-Tv.
Bostadsrättslägenhet - Solna
Rum: 3 rok
Våning: 3 av 6 , hiss finns inte
Byggår: 1910
Boarea: 69 m2
Försprångsbostad
Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång. Här kan du läsa mer om Försprång®.
Unikt tillfälle för dig som söker en bostad utöver det vanliga. Sekelskiftes 3:a med högt i tak en modern lägenhet på våning 3 av 6. I Råsunda finns denna lägenhet med generös takhöjd, originalgolv, charmiga fönsterbrädor, stora fönsterpartier som fyller lägenheten med ett fantastiskt ljusflöde och utmärkt planlösning! Inne i lägenheten välkomnas du av en hall med gott om avhängnings- samt förvaringsmöjligheter. Vidare in når du bostadens moderna kök samt rymliga vardagsrum och dom två sovrummen som har bra med förvaring tack vare platsbyggda garderober. Tottvägen är ett perfekt läge för dig om vill bo lugnt, men ändå centralt. Här bor du invid Råsundas knutpunkt, Stråket, som stoltserar med läcker sekelskiftesarkitektur samt mysiga restauranger, caféer och butiker. Som kontrast till Råsundavägens puls med restauranger, fik och Solna Centrum som skryter med 100-talet butiker och 20-talet restauranger, nås till exempel Råstasjöns och Lötjöns vackra promenadstråk på några få minuter till fots. Kommunikationer finns här också gott om, endast ett stenkast ligger både Näckrosens- och Solna Centrums T-banestation som tar dig till Stockholm City på bara 10 minuter och på Råsundavägen går flertalet bussar som tar dig dit du önskar. Sist men inte minst nås både Friends Arena med alla roliga evenemang och Skandinaviens största shoppingcentrum Mall of Scandinavia på under 10 minuter till fots. I denna galleria stillar man både hunger och shoppingsug i över 200 butiker samt restauranger och caféer med mat från alla världens hörn. Varmt välkommen på visning!
Försprångsbostad
Försprång innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.
Anmäl intresse
Ansvarig mäklare
Mike Chammas
Fastighetsmäklare
Franchisetagare
Mobil: 0708-83 83 37
mike.chammas@lansfast.se
Bilder
Planritning
Värdera din bostad kostnadsfritt*
Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.
*Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.
Beskrivning
Interiör
HALL
Välkommande hall med spotlights i tak samt original trägolv och vitmålade väggar. Hallen erbjuder även ett smidigt avlastningssystem som är allt du behöver för att förvara dina skor och kläder.
KÖK
Modernt kök att inspireras i. Trägolv och målade väggar. Köket är utrustat med skåpluckor i grå ton med gott om förvaringsmöjligheter, ljus arbetsbänk med gott om arbetsyta, stänkskydd i kakel ovan arbetsbänk, spishäll, ugn, fläkt och kombinerad kyl/frys. Plats för matbord.
VARDAGSRUM
Originalgolv och vita väggar. Avskild del för större matbord. Plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang. Stora fönsterpartier som fyller rummet med ett härligt ljusflöde.
BADRUM
Klinkergolv och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med vitt handfat med tillhörande kommod, spegelskåp ovan handfat, WC, handdukshängare och duschhörna.
SOVRUM 1
Detta sovrum har en fantastik rymd som ger hotellkänsla. Originalgolv och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng samt tillhörande möblemang. Stort fönsterparti som ger rummet en charmig känsla. Platsbyggda garderober som erbjuder bra förvaringsmöjligheter.
SOVRUM 2
Mysigt sovrum med originalgolv och ljusa väggar. Detta sovrum erbjuder garderober, fönster för fint ljusflöde. Perfekt barnrum för den som har det behovet.
Bostad
Boarea
69m2 (Enligt ek förvaltare)
Våning
3 av 6 , hiss finns inte
Lägenhetsnummer
132
Andel i föreningen
5,3364%
Andel av årsavgift
5,34%
TV och internet
Kabel-TV från Comhem ingår i avgift. Bredband tecknas och debiteras enskilt från Comhem. Fiber finns ej.
Byggnad
Byggår
1910
Energideklaration
Energideklarationen är utförd
2011-01-19
Energiprestanda, specifik energianvändning: 183 kWh/m2 och år
Hiss
Hiss finns inte
Allmänt om föreningen
Föreningens namn
Nyckeln 2
Föreningens organisationsnummer
716460-3388
Föreningsform
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta förening
Äkta förening
Tillåter föreningen delat ägande?
Ja
Föreningens byggnader
Antal lägenheter
23 st
Antal lokaler
1 st
Byggår
1910
Äger föreningen marken
Ja
Allmän information
Brf Nyckeln 2 förvärvade fastigheten 2017 med adress Tottvägen 4 A-B. Det är ett flerbostadshus i 6 våningsplan samt vind. Föreningen godkänner delat ägande och har inget krav på minsta ägarandel. Föreningen godkänner också delat ägande mellan förälder och barn.
Föreningens ekonomi
Inga planerade avgiftshöjningar 2020-09-04.
Föreningens planerade och utförda renoveringar
Kommande renoveringar: Byte av källardörr och port. Mindre renoveringar såsom målning i trapphus. Gjorda renoveringar: 2020 - Fönsterrenovering - utsida bågar och i denna lgh även insidan av bågar. 2020 Takrenovering, renovering av uppfart ( lagt marksten samt på grillplatsen) och gård. Säkerhetsdörrar (valfritt då boende betalade själva. Majoriteten har satt in säkerhetsdörrar). Fyra nya vindslägenheter byggda 2020. 2018 Stambyte 2017 Indragning av 3-fas 2017 OVK-besiktning
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt torkrum. Samtliga maskiner är nyinköpta. Nyrenoverad gård på framsidan med lounge och matplats samt 3 gemensamma grillar. Städning i trapphus sker av firma.
Parkering
Det finns en parkeringsplats som i dagsläget är uthyrt. Den kostar 500kr/mån. Boendeparkering finns att ansöka på Solna Stads hemsida, 400kr/mån alt 1000kr/3 månader.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.
Allmänt
Adress: Tottvägen 4A, Solna
Kommun: Solna
Område: Råsunda
Boendeform: Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Ekonomi
Pris: 4 995 000 kr
Månadsavgift: 3 264 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten och kabel-Tv.
Pantsättning: Bostadsrätten är inte pantsatt.
Pantsättningsavgift: 473 kr
Överlåtelseavgift: 1 183 kr Betalas av köpare
Karta & område
Solna
Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.
Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Centralvägen 17 i Solna, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra bostadsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.
Välkommen till din lokala mäklare i Solna-Sundbyberg!