Gamla Huddingevägen 441, ÄLVSJÖ

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Adress

    Gamla Huddingevägen 441 - ÄLVSJÖ

    Kommun

    Stockholm

    Typ

    Flerfamiljshus

    Boendeform

    Bostadsrättslägenhet

    Byggår

    2015

    Boarea

    26m2

    Våning

    1 av 4 , Hiss finns

    Rum

    1 rok

    Område

    Örby

    Avgift

    1 551 kr/mån

    I avgiften ingår värme och vatten

    I avgiften ingår värme och vatten.

    Toppmodern etta - Kvadratsmart - Låg avgift - Utmärkta kommunikationer - Egen ingång

    Visning söndag 16/6 - Kontakta mäklaren för tid Välkommen till denna moderna enrummare i toppskick färdigställd 2015 med egen ingång! Lägenheten är ljus och välplanerad där det tas tillvara på varje kvadratmeter och det stora fönstret ger lägenheten ett härligt ljusinsläpp. Det är en öppen planlösningen mellan ett fullutrustat kök i vinkel mot det lättmöblerade allrummet som erbjuder plats för både matbord och soffa. Rummet erbjuder också en naturlig palts för sängen. Köket är modernt och fullutrustat och här finns det gott om både arbetsytor och förvaring. Badrummet är ljust och fräscht med vitt kakel på väggarna samt ett mörkt klinkergolv med golvvärme. Gamla Huddingevägen ligger i Örby med livsmedelsbutik och flertal restauranger ett stenkast från lägenheten. Utanför dörren har ni utmärkta kommunikationer. Busslinje 161 samt 163 stannar utanför huset och går förbi både pendeltåg samt T-banans både gröna och röda linje. Buss 165 ligger en kort promenad bort från huset till Liljeholmen-Högdalen-Farsta. Det tar ca 10min att gå till Älvsjö station där pendeltåg och flertalet andra bussförbindelser finns och Juliaborg ligger cirka 10 minuter bort, där buss 144 samt nattbussar går frekvent. Med bil tar du dig snabbt ut till Huddingevägen och Södra länken. Förutom den service som finns i Örby är det nära både till Älvsjö och Högdalen där ett större utbud finns, bl.a. systembolag, bibliotek, vårdcentral och många fler butiker. Älvsjö C är väldigt expansivt med Stockholmsmässan, hotell, Willys, apotek, gym, frisörer, flertalet mindre butiker samt restauranger mm. Det finns flera fina promenadstråk och cykelvägar genom Örbys trevliga villaområde med cykelavstånd till Älvsjöskogens löpspår eller Långsjöbadet/Älvjsöbadet för svalkande dopp under sommaren. Varm välkommen på visning!

    Ansvarig mäklare

    Extra kontaktperson

    Alla bilder

    Planritning

    Visning

    Är du intresserad?

    Beskrivning

    Entréhall

    Bostaden når du genom en egen entré. I hallen erbjuds plats för avhängning samt garderob för ytterligare förvaring. Klinkergolv som övergår till parkettgolv som flyter genom hela bostaden.

    Allrum

    Väl tilltaget rum som erbjuder plats för matbord i den öppna planlösningen i anslutning till kök i vinkel. Kvar finns gott om plats för soffa och TV-möbeln. Vitmålade väggar och parkettgolv.

    Kök

    Stilrent kök i modernt utförande med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Köket är utrustat med keramikhäll, varmluftsugn, fläkt samt kombinerad kyl/frys, samtliga vitvaror från Siemens. Vita skåpluckor och vitt kakel ovanför disk- och arbetsbänk.

    Badrum

    Modernt badrum med kakel och klinkers (golvvärme). Badrummet är utrustat med WC, duschhörna, spegelskåp, tvättställ med tillhörande kommod samt handdukstork.

    Övriga utrymmen

    I fastigheten finns tvättstuga och cykelrum. Till bostaden hör ett separat källarförråd.

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 2015

    Inga planerade renoveringar. Eventuella åtgärder efter 2-års besiktning är utförda.

    Uppvärmning

    Fjärrvärme

    TV & bredband

    Via Telia Fiber, möjlighet att välja mellan olika tv-paket och bredbandshastigheter.

    Bilplats

    5 P-platser i föreningen, ev kötid. Går även att hyra av grannföreningen om ledig plats finns där.

    Läs mer

    Dokument - klicka för att ladda ner

    Fakta

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    300 kr/månad

    Försäkring:

    100 kr/månad

    Elkostnad:

    200 kr/månad

    Total driftkostnad:

    300 kr/månad

    Andel i föreningen:

    3%

    Andel av årsavgift:

    3%

    Pantsättning:

    Bostaden är inte pantsatt.

    Pantsättningsavgift:

    465 kr

    Överlåtelseavgift:

    1 136 kr

    Byggnad

    Byggår:

    2015

    Fönster:

    3-glas isolerrutor

    Ventilation:

    Mekanisk till- och frånluft

    Uppvärmningssystem:

    Fjärrvärme

    Renoveringar:

    Inga planerade renoveringar. Eventuella åtgärder efter 2-års besiktning är utförda.

    Förening

    Föreningens namn:

    Brf Lättviktaren 27

    Lägenhetsnummer:

    1004

    Antal lägenheter:

    23

    Byggår:

    2015

    Antal lokaler:

    0

    Allmänt om föreningen:

    Äkta bostadsrättsföreningen bestående av 23 bostadsrätter. Nybyggt hus där inflyttning skedde i december 2015. Byggnadens totalarea är 858 kvm enligt årsredovisning. Föreningen äger marken.



    Föreningens ekonomi:

    Inga planerade renoveringar.



    TV/Internet:

    Via Telia Fiber, möjlighet att välja mellan olika tv-paket och bredbandshastigheter.



    Parkering:

    5 P-platser i föreningen, ev kötid. Går även att hyra av grannföreningen om ledig plats finns där.



    Gemensamma utrymmen:

    Tvättstuga, Cyckelrum, och separat källarförråd.



    Energideklaration

    Energiklass:

    E

    Status:

    Utförd

    Deklarationsdatum:

    2019-01-08

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

    Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

    Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

    Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor