Vi vill att du ska känna dig trygg. Därför anpassar vi kontinuerligt arbetssätt, kundmöten och visningar efter rådande situation. Läs mer Jag förstår
Objektbild

Sandfjärdsgatan 124, 11tr, Årsta

Bäst i klassen! På 11:e våningen hittar vi denna fullträff med milsvid utsikt.

Pris:

Pris ej angivet

Utgångspris

Månadsavgift 4 638 kr/mån Inkl. värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Obl. tillägg 200 kr/månad för bredband.

Bostadsrättslägenhet - Årsta

Rum: 3,5 rok varav 2-3 sovrum

Våning: 11 av 12 , hiss finns

Byggår: 1960

Boarea: 77 m2

Försprångsbostad

Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång. Här kan du läsa mer om Försprång®.

Privatvisning möjligt! Kontakta ansvarig mäklare. Äntligen finns chansen att förvärva denna magiska bostad med himlen som närmaste granne! Här erbjuder vi en fantastisk 3,5:a eller potentiell 4:a i toppklass med genomgående fräscha ytskikt, modernt kök, stor inglasad balkong och härliga öppna ytor. I området finns alla serviceutbud man kan önska samt mycket goda kommunikationer. Bostaden fördelas med en öppen planlösning redan vid entréhallen där man får en härlig blick över det moderna och fräscha köket samt matplatsen. Vidare in finns bostadens bägge sovrum som är väl tilltagna. Stort och rymligt vardagsrum med utgång till den stora balkongen i högt och fritt läge. Stilrent helkaklat badrum där det är förberett för tvättmaskin nås från hallen. I bostaden finns en stor klädkammare, i rummen gott om förvaring i garderober och i källaren finns ett förråd. Årsta har de senaste åren utvecklats till ett otroligt populärt område som idag bebos utav såväl gammal som ung. Härligt barnvänliga omgivningar med grönområden, parker samt närhet till Årstafältet med fotbollsplaner, golfrange, vattendrag och kolonilotter. Även närhet till Årstaskogen med trevliga promenadstråk och utegym. Sandfjärdsgatan ligger med fint läge ut mot trevliga Årstafältet. I närheten händer det mycket och byggnationer för en ny stadsdel är i farten, läs mer på https://växer.stockholm/omraden/arstafaltet/. I området idag finns oslagbara kommunikationer via tvärbana, pendeltåg samt bussar som enkelt tar dig till Gullmarsplan, Globen, T-centralen m.m. Endast några minuters promenad till tvärbanan och Valla torg eller till buss 144 från Johanneshovsvägen. Med cykel är du på Södermalm på 10-15 minuter. Intill Valla torg så ligger Årsta torg med fullt serviceutbud med flertalet restauranger, apotek, frisörer, skräddare, gym, livsmedelsbutik, bibliotek, folkets hus, teater, caféer mm. Närhet till Gullmarsplan/Globen Shopping/Tele 2 där du har ett större utbud av shopping, restauranger, konsert- och idrottsevenemang. Välkommen på visning!

Läs mer

Försprångsbostad

Försprång innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Alexander Danielsson

    Fastighetsmäklare

    Franchisetagare

    Mobil: 070-162 73 97

    alexander.danielsson@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Beata Thorslund

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 070-574 64 26

    beata.thorslund@lansfast.se

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Entréhall

      Välkomnande entréhall med ljusa tapetserade väggar och stilrent genomgående parkettgolv som letar sig vidare in i bostaden. Här finner vi goda avhängningsmöjligheter i hatthylla samt platsbyggda garderober. Från hallen nås den rymlige klädkammaren. Hallen ansluter till badrummet, matplatsen och vardagsrummet.

      Badrum

      Stilrent helkaklat badrum. Utrustat med duschhörna med regndusch, handfat med kommod, wc och spegelskåp. Förberett för tvättmaskin.

      Kök

      Modernt smakfullt kök med goda arbetsytor och bra förvaring i köksskåp. Vacker vit kakel pryder väggarna mellan diskbänk och köksskåp och det genomgående parkettgolvet återfinns även här. Komplett maskinpark som innefattar: kyl, frys, diskmaskin, ugn, microvågsugn, fläkt och spishäll. Härlig utsikt genom fönstret över Årstafältet och Söderort.

      Matplats

      Mitt i de öppna ytorna mellan kök och entréhall finns matplatsen. Här finns det verkligen plats för det stora sällskapet. Härligt ljusinsläpp och fri sikt från fönsterpartiet.

      Vardagsrum

      Väl tilltaget vardagsrum med tapetserade väggar och det fina parkettgolvet. Gott om plats för större soffmöblemang, tv-möbel, soffbord. Här tar du dig även ut till den inglasade balkongen i högt och fritt läge. Från vardagsrummet har du utsikt över Årstafältet och Söderort.

      Sovrum 1

      Rymligt sovrum i högt, fritt och ostört läge med plats för dubbelsäng samt förvaringslösningar. Härlig utsikt och ljusinsläpp från fönsterpartiet som vetter mot Årstafältet. Platsbyggd garderob invid dörren och större garderob med spegelskjutdörrar längs ena väggen.

      Sovrum 2

      Rymligt sovrum i ostört läge med gott om plats för dubbelsäng samt förvaring. Ingång från matplatsen.

      Uteplats/Balkong

      Inglasad balkong i härligt och fritt söderläge med milsvid utsikt över Årstafältet och söderort. Här kan man insynsskyddat avnjuta solens många timmar, från tidig eftermiddag till kväll.

      Bostad

      Boarea

      77m2 (Areauppgifter enligt bostadsrättsförmedlingen)

      Våning

      11 av 12 , hiss finns

      Lägenhetsnummer

      73

      Andel i föreningen

      0,3523%

      Andel av årsavgift

      0,3523%

      TV och internet

      TV/Bredband levereras via Telenor fd bredbandsbolaget. Fiberanslutning där grundutbud för tv ingår samt 100Mbit/s hastighet på bredbandet. Tillägg om 200kr/mån.

      Övriga utrymmen

      Till bostaden tillhör ett vindsförråd samt ett mindre källarförråd.

      Byggnad

      Byggår

      1960

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd
      Energiprestanda: 153 kWh/m2 och år

      Hiss

      Hiss finns

      Allmänt om föreningen

      Föreningens namn

      Riksbyggens Brf Mysslingen

      Föreningens organisationsnummer

      702002-1650

      Föreningsform

      Bostadsrättsförening

      Äkta/oäkta förening

      Äkta förening

      Tillåter föreningen delat ägande?

      Ja

      Föreningens byggnader

      Antal lägenheter

      298 st

      Antal lokaler

      0 st

      Byggår

      1960

      Äger föreningen marken

      Nej

      Allmän information

      Riksbyggens bostadsrättsföreningen Stockholmshus 18 bildades år 1960, men bytte i januari 2006 namn till Brf Mysslingen. Det finns 298 stycken lägenheter, samtliga med bostadsrätt och 6 stycken lokaler. Föreningen har tomträtt fastigheterna Mysslingen 1, 2 och 3 med adress Sandfjärdsgatan 82-134. På fastigheterna finns 7 byggnader, 4 höghus och 3 låghus. Mer info på: http://mysslingen.se

      Föreningens ekonomi

      Brf Mysslingen är en stabil förening med väldigt god ekonomi. Eftersom detta varit bostadsrättsförening ända sedan 1960 så har man kunnat forma och påverka de ekonomiska beslut som tagits under väldigt lång period, vilket har lett till en fördelaktig position på marknaden. Föreningen beslutade 2015 om omfattande renovationer såsom fönster, fasad, tilläggsisolering samt inglasning av samtliga balkonger. Detta medför en avgiftshöjning om 12%. Det verkställs med 2% per år start 2017. Innan detta har avgiften varit oförändrad sedan 2010.

      Föreningens planerade och utförda renoveringar

      2002 renoverades balkongerna. 2010 målades trapphusen i låghusen och entréplanen i höghusen. 2016 spolades V/A-stammar i kök och badrum, samtliga fönster byttes och fasaderna renoverades samt man utförde inglasning av balkonger.

      Gemensamma utrymmen

      Det finns flera tvättstugor, cykel- och barnvagnsrum. Det finns en gemensamhetslokal som går att hyra som medlem i föreningen. Ypperlig för exempelvis födelsedagskalas eller liknande. Föreningen har en tennisbana som går att nyttja som medlem.

      Gårdsplats

      Åtskilliga uteplaster finns runt om husen.

      Parkering

      I föreningen finns 39 st garageplatser som kan hyras till en kostnad om 565-715 kr/månad och 201 st parkeringsplatser. 113 st är med eluttag som kostar 195 kr/månad att hyra och resterande utan el kostar 85 kr/månad att hyra. Det finns också 9 st avgiftsbelagda (sms-betalning) p-platser för besökare. Lediga platser finns. I övrigt så gäller boendeparkering i området.

      Föreningens hemsida

      www.mysslingen.se

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Sandfjärdsgatan 124, 11tr, Årsta

      Kommun: Stockholm

      Område: Årsta

      Boendeform: Bostadsrättslägenhet

      Upplåtelseform: Bostadsrätt

      Ekonomi

      Pris: Pris ej angivet
      Utgångspris

      Månadsavgift: 4 638 kr/mån Inkl. värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Obl. tillägg 200 kr/månad för bredband.

      Pantsättning: Bostadsrätten är inte pantsatt.

      Driftkostnad: 350 kr/månad

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Elkostnad: 200 kr/månad

      Försäkring: 150 kr/månad

      Karta & område

      Årsta

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss. Välkommen till din lokala mäklare i Årsta!

      Läs mer

      Bobutiken i Årsta

      Hitta din mäklare i Årsta

      Liknande bostäder