Vi vill att du ska känna dig trygg. Därför anpassar vi kontinuerligt arbetssätt, kundmöten och visningar efter rådande situation. Läs mer Jag förstår
Objektbild

Margretelundsvägen 24, Bromma

Optimalt planerad tvåa högst upp i huset!

Pris:

Pris ej angivet

Månadsavgift 2 593 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten och bredband.

Bostadsrättslägenhet - Bromma

Rum: 2 rok

Våning: 3 av 3 , hiss finns inte

Byggår: 1938

Boarea: 45 m2

Försprångsbostad

Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång. Här kan du läsa mer om Försprång®.

Äntligen presenteras en trivsam tvåa om 45 kvadratmeter i populära Traneberg. Detta hem är välplanerat och erbjuder ett stilfullt badrum, ljust renoverat kök och ett generöst lättmöblerat vardagsrum med plats för stora umgängen. Vidare finns ett mysigt sovrum. Som om det inte vore nog finns även en härlig, solfylld balkong! Varje kvadratmeter utnyttjas på bästa sätt. De stora fönsterpartierna ger ett enastående ljusinsläpp som tillsammans med takhöjden på 2,70 meter ger en känsla av rymd. Bo i en välskött och stabil förening med god ekonomi och hög trivselfaktor bland de boende i välplanerade bostäder. Traneberg är en stadsdel som erbjuder närhet till natur med löparspår, strandpromenader, badbryggor och allt vad vardagen har att önska. Bara ett stenkast bort finns Alvik Torg med all tänkbar service, så som tunnelbana och buss samt flera matbutiker, restauranger, gym, bank och apotek. Tunnelbanan tar dig innanför tullarna på några få minuter, tvärbanan till södra Stockholm via Globen till Sickla Udde åt ena hållet och Solna C via Ulvsunda och Sundbyberg åt det andra. Du kan även färdas med den anrika Nockebybanan från Alvik till Nockeby. Bussar till Bromma flygplats. Rakt över Tranebergsbron finner vi Fredhälls vackra klippor som bjuder in till sol, bad och mysiga grillkvällar.

Läs mer

Försprångsbostad

Försprång innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Tobias Sandseth

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0723-10 12 03

    tobias.sandseth@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Malou Maxe

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0709-61 74 64

    malou.maxe@lansfast.se

    Planritning Planlösning

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Hall

      Välkommen in till denna ljusa tvåa om 45 kvadratmeter på Margretelundsvägen 24. Inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter samt god förvaring i bevarade originalgarderober och skåp. Golv i ek som löper vidare genom hela bostaden samt väggar målade i vitt. Inträde till lägenheten sker via en gedigen säkerhetsdörr.

      Badrum

      Bra badrum från stambytet som gjordes i föreningens regi 2015. Badrummet är utrustat med dusch, handfatskommod, spegelskåp, handdukstork, toalett och golvvärme. Förberett och framdraget för tvättmaskin om man önskar installera det. Här ligger stilrent grått klinker på golvet och väggar i vitt kakel.

      Kök

      Ljust och stilrent renoverat kök från 2015 med allt man kan tänkas behöva. Präglat av vita skåpluckor, vitt kakel och bänkskiva vit laminat . Ett socialt kök med gott om förvaring och arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av integrerad kyl/frys, diskmaskin, samt ugn, induktionshäll och fläkt. Ett fönster mot en insynsskyddad och lummig bakgård ger härligt med ljusinsläpp.

      Sovrum

      Mysigt sovrum med plats för 160-säng och förvaringsmöbel. Väggar målade i vitt och ekparkett på golvet. Insynsskyddat fönster mot bakgården. Läget i nordost håller sovrummet behagligt svalt under sommarhalvåret.

      Vardagsrum

      Rymligt och hemtrevligt vardagsrum med plats för soffgrupp och mediamöbel samt matgrupp. Härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier, golv i ek och vitmålade väggar. Från vardagsrummet nås även bostadens balkong.

      Balkong

      Magisk balkong som erbjuder många soltimmar i högt fritt sydväst-läge och grönskande omgivning.

      Bostad

      Boarea

      45m2

      Våning

      3 av 3 , hiss finns inte

      Lägenhetsnummer

      08G0524

      Andel i föreningen

      11,535%

      Andel av årsavgift

      7,5%

      TV och internet

      Fiber bredband 1000/1000 via Banhof - ingår i månadsavgiften Kabel-TV via Comhem - ingår ej i månadsavgiften

      Byggnad

      Byggår

      1938

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd 2013-09-20
      Energiklass:

      Ventilation

      Självdrag

      Hiss

      Hiss finns inte

      Allmänt om föreningen

      Föreningens namn

      Borrhålet 4

      Föreningens organisationsnummer

      769623-6699

      Föreningsform

      Bostadsrättsförening

      Äkta/oäkta förening

      Äkta förening

      Tillåter föreningen delat ägande?

      Ja

      Föreningens byggnader

      Antal lägenheter

      12 st

      Antal lokaler

      0 st

      Byggår

      1938

      Äger föreningen marken

      Nej

      Allmän information

      Brf Borrhålet 4 bildades 2011 och innehar med tomträtt fastigheten Borrhålet 4 som förvärvades 2013. Nuvarande tomträttsavtal löper till 2028. I Välskött och välmående fastighet. Föreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1991:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening. Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas intressen genom att i föreningens hus upplåta bostadsrättslägenheter under nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Antal lägenheter och lokaler Sammanlagt upplåter föreningen 12 lägenheter, samtliga med bostadsrätt, fördelade på Margretelundsvägen 24 - 26. Den totala boytan är 612 kvm.

      Föreningens ekonomi

      Avgiften höjdes 1 januari 2020 med 2%. Någon annan höjning av avgift är inte planerad.

      Föreningens planerade och utförda renoveringar

      Utförda renoveringar 2014: Elbyte 2014: Byte av portlås 2014: Installation av fjärrvärme 2015: Nya säkerhetsdörrar till alla lägenheter 2015: Skorstenar har tätats 2015: Stambyte 2016: Fasad- och fönsterrenovering 2016: OVK 2017: Dränering av grund samt stambyte i källaren 2017: Snörasskydd monterade på taket 2018: Upprustning av trapphus och källare 2018: Fiber indraget till huset och lägenheter 2019: Montering av ledstänger till portdörrar 2019: Radonmätning genomförd. Kommande renoveringar - Förbättring av utemiljö såsom sophus och cykelställ planeras under 2020 - Införa trappstädning av extern leverantör. - Inom kort kommer man se över uteplats bakom huset. - Byte av portdörrar planeras inom kort. - I övrigt planeras inga större renoveringar just nu.

      Gemensamma utrymmen

      Cykelförråd och tvättstuga utrustat med två tvättmaskiner, en torktumlare, torkskåp och mangel, finns beläget i källaren. Till varje lägenhet disponeras ett källarförråd om ca 3 kvm. I dagsläget finns ett oanvänt rum i källaren där planer finns på exempelvis pingisbord framöver.

      Parkering

      Föreningen förfogar över 3 parkeringsplatser. Parkeringsplats finns att hyra för för 400 kr/mån.

      Försäkring

      Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar med tillägg av styrelseansvarsförsäkring.

      Traneberg

      Allmänt om området

      I Traneberg bor du i lugna och trivsamma kvarter med närhet till natursköna promenadstråk vid Mälaren, badplats, småbåtshamn och bryggor. Här ligger också Tranebergsparken med plaskdamm och lekplats för de minsta och en skateboardramp för de lite större. Alldeles i närheten vid Alviks Torg och Alviks strand, finns gott om butiker och populära restauranger och serveringar. Här finns även gott om fritidsaktiviteter, med flera gym och tennisklubben SALK som bland annat fostrat Björn Borg. I närliggande Bromma Blocks har du ytterligare ett stort utbud av butiker och restauranger. Kommunikationerna är goda med närhet till såväl tunnelbana, bussar och tvärbana.

      Kommunikation

      Från Alviks Torg är kommunikationerna mycket goda med flertalet bussar, Tvärbanan, T-bana (grön linje) och 12:ans spårvagn (Nockebybanan). Bl.a nås Stockholms Central med tunnelbana på ca 10 minuter. Utbyggnaden av tvärbanans gren mot Solna är nu klar. Nu kan du lätt åka från Alvik till Sundbyberg och vidare till Solna Centrum eller söderort till Stora Essingen, Liljeholmen, Gullmarsplan och vidare till Sickla Udde. Till Bromma flygplats tar man sig snabbt och smidigt med buss från Alviks Torg med en restid på ca 15 min. För närmare information besök www.sl.se för turlistor och trafikinformation.

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Margretelundsvägen 24, Bromma

      Kommun: Stockholm

      Område: Traneberg

      Boendeform: Bostadsrättslägenhet

      Upplåtelseform: Bostadsrätt

      Ekonomi

      Pris: Pris ej angivet

      Månadsavgift: 2 593 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten och bredband.

      Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2020-06-12

      Pantsättningsavgift: 473 kr

      Överlåtelseavgift: 1 183 kr Betalas av köpare

      Driftkostnad: 699 kr/månad

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Elkostnad: 300 kr/månad

      Försäkring: 180 kr/månad

      Övrigt: 219 kr/månad

      Karta & område

      Stockholm - Bromma

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Brommaplan 403 i Bromma, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Bromma!

      Läs mer

      Bobutiken i Stockholm - Bromma

      Hitta din mäklare i Stockholm - Bromma

      Liknande bostäder