Objektbild

Sofielundsvägen 9, Enskededalen

- Välkommen till denna toppmoderna 2:a med balkong på fjärde våningen mot föreningens innergård -

Utgångspris

2 995 000 kr

Månadsavgift 3 092 kr/mån Inkl. värme, vatten, TV, bredband och telefoni från Telia. El debiteras månadsvis utifrån faktisk förbrukning.

Bostadsrättslägenhet Enskededalen

Rum: 2 rok varav 1 sovrum

Våning: 4 av 5  (Våningsplan 4 av 5) , Hiss finns

Byggår: 2015

Boarea: 53 m2 Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Välkommen till denna toppmoderna 2:a med balkong på fjärde våningen i härligt läge mot föreningens trevliga innergård. Lägenheten erbjuder en välkomnande entréhall som mynnar ut i allrummet som på ett modernt vis har öppen planlösning mot köket. Köket går i smakfull stil med funktionella inslag som bra arbetsytor, goda förvaringsmöjligheter samt en komplett maskinpark med spishäll, inbyggnadsugn, kombinerad kyl- och frys samt diskmaskin. Sällskapsdelen i vardagsrummet är rymlig och ljus. Från vardagsrummet når du även den trevliga balkongen med lugnt läge in mot innergården, plats för större möblemang. Bostadens sovrum med goda förvaringsmöjligheter vetter mot den lugna innergården. Utöver detta finns ett badrum i nyskick med helkaklade väggar, klinkergolv (golvvärme) och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Blåsut tunnelbanestation ligger i direkt närhet till lägenheten, härifrån tar du dig till Gullmarsplan och sedan vidare i Stockholms linjetrafik. Övrigt serviceutbud finns i detta nybyggda område såsom Handlar'n livsmedelsbutik där nybakat bröd och övriga dags förnödenheter, ett par restauranger samt andra kontorslokaler. Intill Hammarbyhöjden ligger det populära området Blåsut. Området har byggts i olika etapper och inom kort är hela området klart med fina promenadstråk och grönskande trädgårdar. Endast tre stationer med T-bana till Skanstull där man möter stadens härliga puls. För den som gillar friluftsliv finns vackra Nackareservatet inom gångavstånd.

Läs mer

Kontakta mäklaren för mer information

Boka visning

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Visning

    Sön 02 Februari

    12:00 - 12:45

    Öppen visning - Välkommen!

    2020-02-02 12:00:00 2020-02-02 12:45:00 40 Bostadsvisning Sofielundsvägen 9, Enskededalen 59,2893548007692, 18,0926151172025 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

    Mån 03 Februari

    17:45 - 18:15

    Öppen visning - Välkommen!

    2020-02-03 17:45:00 2020-02-03 18:15:00 40 Bostadsvisning Sofielundsvägen 9, Enskededalen 59,2893548007692, 18,0926151172025 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

    Intresseanmälan

      * Obligatoriska fält
      ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

      Intresseanmälan

        * Obligatoriska fält
        ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

        Intresseanmälan

          * Obligatoriska fält
          ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

          Ansvarig mäklare

          Dennis Sivertsson

          Fastighetsmäklare

          Mobil: 070-574 34 99

          dennis.sivertsson@lansfast.se

          Extra kontaktperson

          Johan Sandberg

          Fastighetsmäklare

          Mobil: 070-162 74 26

          johan.sandberg@lansfast.se

          Planritning Planritning

          Värdera din bostad kostnadsfritt*

          Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

          *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

          Beskrivning

          Interiör

          Entréhall

          Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter samt bra förvaring i form av rymlig garderob. Parkettgolv och vitmålade väggar.

          Badrum

          Stilfullt och modernt badrum med mörkt klinkergolv (golvvärme) och vitt kakel. Badrummet är utrustat med följande: Duschhörna med vikbara glasväggar, WC, tvättställ med tillhörande kommod och spegelskåp samt en samt en tvätt hörna med kombinerad tvättmaskin/torktumlare med bra arbetsbänk.

          Vardagsrum

          Ljust och stort vardagsrum som har kontakt med både kök och den mysiga balkongen mot föreningens innergård. Generösa sällskapsytor som ger plats för både soffgrupp och matmöbel alternativt arbetsplats. Utgång till balkongen mot föreningens gård med plats för utemöbler. Parkettgolv och vitmålade väggar.

          Kök

          Väl tilltaget kök med generösa arbetsytor och plats för stor matgrupp. Vita skåp- och lådfronter med dörr och låddämpare, vitt kakel ovanför disk och arbetsbänk, belysning under överskåpen, ekparkett och vitmålade väggar. Den maskinella utrustningen består av: kombinerad kyl/frys, diskmaskin, häll, köksfläkt samt en inbyggd ugn.

          Sovrum

          Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng. Gott om förvaring i form av garderober med skjutdörrar och belysning. Parkettgolv och grått målade väggar.

          Uteplats/Balkong

          Balkong mot föreningens trevliga innergård i ett hög och ljust läge.

          Bostad

          Areakälla

          Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

          Våning

          4 av 5  (Våningsplan 4 av 5) , Hiss finns

          Lägenhetsnummer

          05-1302

          Andel i föreningen

          0,8781%

          Andel av årsavgift

          0,8781%

          TV och internet

          Tv-paketet Lagom från Telia ingår i månadsavgiften. Bredband 100/100 från Telia ingår i månadsavgiften.

          Övriga utrymmen

          Ett tillhörande källarförråd finns till bostaden. I övrigt finns också gemensamt cykel-/barnvagnsrum, soprum med källsortering samt ett grovsoprum.

          Byggnad

          Fastighetsbeteckning

          Almagrundet 2

          Byggår

          2015

          Byggnadstyp

          Flerfamiljshus

          Energideklaration

          Uppvärmning

          Fjärrvärme

          Fönster

          3-glasfönster isoler

          Hiss

          Hiss finns

          Allmänt om föreningen

          Föreningens namn

          Brf Almagrundet 2

          Föreningens organisationsnummer

          769624-3711

          Föreningsform

          Bostadsrättsförening

          Äkta/oäkta förening

          Äkta förening

          Tillåter föreningen delat ägande?

          Ja

          Föreningens byggnader

          Antal lägenheter

          90 st

          Antal lokaler

          3

          Byggår

          2015

          Äger föreningen marken

          Ja

          Allmän information

          Brf Almagrundet 2 är en stabil och välskött föreningen som bildades 2012. Föreningen består av två flerbostadshus på adresserna Fyrvaktarkroken 6-10 samt Sofielundsvägen 3-9 med 90 bostadslägenheter samt 3 lokaler. Ytterligare information om föreningen finns att läsa på; http://brfalmagrundet2.se/

          Gemensamma utrymmen

          På entréplan i samtliga trappuppgångar finns cykel-/barnvagns-/rullstols- och städrum. Soprum är placerade i garaget. I föreningen finns även lägenhetsförråd belägna i källaren.

          Parkering

          Garageplats (46 st) finns att hyra för 800 kr/mån. Från garaget når man hissen direkt till lägenheten. Parkeringsplats (19 st) utomhus finns att hyra.

          Blåsut

          Läs mer

          Allmänt

          Adress: Sofielundsvägen 9, Enskededalen

          Kommun: Stockholm

          Område: Blåsut

          Församling: Skarpnäck

          Boendeform: Bostadsrättslägenhet

          Upplåtelseform: Bostadsrätt

          Ekonomi

          Utgångspris: 2 995 000 kr Utgångspris

          Månadsavgift: 3 092 kr/mån Inkl. värme, vatten, TV, bredband och telefoni från Telia. El debiteras månadsvis utifrån faktisk förbrukning.

          Pantsättning: Bostaden är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2016-02-02

          Pantsättningsavgift: 473 kr

          Överlåtelseavgift: 1 183 kr Betalas av köpare

          Driftkostnad: 300 kr/månad

          Driftskostnaden fördelas enligt följande:

          Elkostnad: 200 kr/månad

          Försäkring: 100 kr/månad

          Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende

          Karta & område

          Bobutiken i Stockholm - Enskede

          Besök bobutiken

          Liknande bostäder