Bäckvägen 61, vån 3 av 3, Hägersten

Enastående gaveltvåa med soldränkt balkong och magnifik utblick över närområdets fina takåsar

Såld

Pris ej angivet

Månadsavgift 3 178 kr/mån Inkluderar värme och vatten.

Bostadsrättslägenhet Hägersten

Rum: 2 rok varav 1 sovrum

Våning: 3 av 3 , Hiss finns inte

Byggår: 1945

Boarea: 46 m2 Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning.

Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång. Här kan du läsa mer om Försprång®.

*Kommande bostad - Anmäl intresse till: mathias.blomqvist@lansfast.se så håller ansvarig mäklare dig uppdaterad när det blir aktuellt med visning. *Tillfälle - gaveltvåa i Brf Pennfaten *40-talshem högst upp på gaveln - unikt läge *Underbar balkong vänd mot soliga söder *Balkong utan någon som helst insyn *Enastående panoramavy över takåsarna *Globen i blickfånget i östlig riktning *Angenämt och följsamt ljusflöde över hörn *Öppen och sällskaplig disposition *Ansenlig takhöjd om hela 2.70 meter *Genuina och bevarade originalgolv *Kök med matplats för stora sällskap *Sobert och tilltalande badrum *Diskmaskin och tvättmaskin på plats *Fönsterbänkar i levande natursten Låt oss presentera en ytterst ljus och genuin gaveltvåa med unikt läge högst upp på gaveln. Tack vare gavelläget ges ett angenämt och följsamt ljusflöde och i kombination med takhöjden som mäter hela 2.70 meter tillförs en härlig känsla av ljus och rymd. Här har vi dessutom en balkong med ett enastående läge. Balkongen är helt insynsskyddad och riktad mot soliga söder vilket innebär sol hela dagen, lägg till milsvid panoramavy över närområdets fina takåsar. Balkongen fungerar utmärkt för brunchtillställningar eller bara lata dagar i solen, notera Globen i blickfånget mot öst. Bostaden är genomgående vid god vigör med fina originalgolv, genomgående ljusa färgval i hela lägenheten samt bevarade tidstypiska garderober och fönsterbrädor i levande natursten. Mycket bra! Som boende på i området har ni närhet till livsmedelsbutiker, skolor, förskolor, kommunikationer, café, restauranger och grönområden/parker. Vid Telefonplan hittar ni en välsorterad livsmedelsbutik (Hemköp: öppet 7-23, alla dagar) och vill ni storhandla så finns Coop Forum Västberga på gångavstånd. Vidare finns restaurang Landet, populär både som lunchställe och klubb samt anrika Söderbergs Bageri (och Kafferosteri). I anslutning till tunnelbanan i Ericssons gamla vaktkur finns även hamburgarhaket KRUBB. I när området Midsommarkransen finns även ett stort utbud av restauranger och caféer med mera. Träningsanläggningen SATS hittar du i Ericssons gamla fabrikslokaler och även populära Klättercentret finns i anslutning och som är en del av den Nya LM-staden. Här finns även lunchrestaurangen Add Food, Café Tellus, Sushirestaurang, BVC, skrädderi, förskolor och skolor med mera. Sedan juni 2004 finns också välrenommerade Konstfack i Ericssons gamla telefonfabrik. Telefonplan är en av Hägerstens mest expansiva delar och har flera spännande projekt planerade: The Brick, Tellus Tower och Metronomen. Från bostaden är kommunikationerna utmärkta. Du har bussförbindelser till Liljeholmen runt husknuten och väl vid Liljeholmen öppnar det upp för vidare färd med tunnelbana och tvärbana. För att ta dig in till city så har du annars ca 5 minuters gångväg till tunnelbanan vid Telefonplan och vidare ca 10-12 minuter. I anslutning till tunnelbanan avgår även flertalet bussar som trafikerar sträckor till flertalet destinationer i söderort. Området är rikt på gräsytor och parker för trevliga dagar och kvällar. Bara området kring gamla LM-staden erbjuder ca 26000 kvm gräsyta. Populära Svandammsparken i Midsommarkransen med finns på gångavstånd vidare så har du Vinterviken en längre promenad bort. Vid Vinterviken finns badbryggor, ett trädgårdscafé samt Markus Aujalays restaurang Winterviken. Midsommarkransen är ett mysigt och trivsamt område med härlig småstadskänsla. Här finner du den anrika biografen Tellus från 1920-talet, ett rikt utbud av restauranger, caféer, butiker och kvarterskrogar. I området finns bland annat det populära Svenska Sushiköket, Svenska Hamburgerköket, restaurangen/klubben Landet vid Telefonplan, husmansinriktade Nalle & Kroppkakan samt Svenska Armaturer. finns även design/inredningsbutiker som Mimmi Staaf Möbelmakeri, 2 Little Spoons samt Vintagefabriken.

Läs mer

Kontakta mäklaren för mer information

Anmäl intresse

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Ansvarig mäklare

    Mathias Blomqvist

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0702-16 62 81

    mathias.blomqvist@lansfast.se

    Planritning

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

    Beskrivning

    Interiör

    *Hall

    Välkomnande hall med förvaring i bevarade garderobssnickerier. Här finns dessutom naturlig plats för ytterkläder. På golvet ligger en bevarad ekparkett, som fortsätter in i vardagsrummet utan tröskel, kombinerat med i huvudsak målade väggar i vit kulör.

    *Bad

    Fint badrum med klinkergolv i svart och vitt, vita kakelplattor på vägg, WC, tvättmaskin, handfat, duschhörna, ett vädringsfönster, golvvärme samt skåpsförvaring.

    *Kök

    Kök med en originalparkett (gran), vitmålade väggar, kyl/frys, infälld spishäll, ugn, kolfilterfläkt, integrerad diskmaskin, bänkskiva i massivt trä, glasskiva ovan arbetsbänk, spotlights ovan arbetsbänk och i taket, skåpsförvaring (vita luckor) samt ett gavelfönster.

    *Sovrum

    Sovrum med originalparkett (ek), vitmålade väggar, linne- och garderobsförvaring, ett fönster samt plats för dubbelsäng.

    *Vardagsrum

    Vardagsrum med originalparkett (ek), vitmålade väggar, ett fönster samt utgång till balkong.

    *Balkong

    Enastående balkongläge helt insynsskyddat och med milsvid och fri utblick över närområdets takåsar. Lägg till att den är vänd mot soliga söder.

    *Förråd

    Till bostaden hör ett förråd placerat i källargången.

    Uteplats/Balkong

    Solig balkong i fritt läge.

    Bostad

    Rum

    2 rok varav 1 sovrum

    Boarea

    46m2

    Areakälla

    Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning.

    Våning

    3 av 3 , Hiss finns inte

    Lägenhetsnummer

    17

    Andel i föreningen

    2,4973%

    TV och internet

    TV- och bredband levereras av ComHem. Avtal tecknas separat. Fiber är indraget till fastigheterna via IP-Onlys öppna nät.

    Byggnad

    Fastighetsbeteckning

    Bostadsrättslägenhet

    Byggår

    1945

    Byggnadstyp

    Flerfamiljshus

    Energideklaration

    Energideklarationen är utförd 2019-04-23
    Energiklass:
    Energiprestanda: 85 kWh/m2 och år

    Uppvärmning

    Fjärrvärme

    Fönster

    3-glasfönster

    Ventilation

    Självdrag

    Hiss

    Hiss finns inte

    Allmänt om föreningen

    Föreningens namn

    Brf Pennfaten

    Föreningens organisationsnummer

    716417-4240

    Föreningsform

    Bostadsrättsförening

    Äkta/oäkta förening

    Äkta förening

    Tillåter föreningen delat ägande?

    Ja

    Föreningens byggnader

    Antal lägenheter

    39 st , varav hyresrätter: 1 st

    Antal lokaler

    0

    Byggår

    1945

    Äger föreningen marken

    Nej

    Allmän information

    Brf Pennfaten: Privatbostadsföretag (äkta) I föreningen finns totalt 39 stycken lägenheter, varav 1 hyresrätt. Föreningen bildades år 1980 och förvärvade fastigheterna 1990.

    Föreningens ekonomi

    Inga planerade avgiftsändringar. (2019-09-16) Avgiften sänktes med 10% under 2016.

    Föreningens planerade och utförda renoveringar

    Gjorda renoveringar: 2005/2006 Samtliga V/A-stammar i kök och badrum byttes 2005/2006 El-stigare och kontakter byttes 2009 Säkerhetsdörrar installerades 2010 Fasadrenovering och i samband med detta målning av takfot och byte av hängrännor 2010 Nya entréportar i ek och glas 2010 Omgjutning av trappor till entrédörrar 2010 Skärmtak över samtliga entréer 2012 Ommålning av trapphus 2013 Injustering av värmesystem 2015 Isolering vind 2016 Fogning av skorstenar 2016 Effektivisering tvättstuga 2016 Nytt grus på P-platser 2017 Staket och belysning på parkeringsplats 2017/2018 Fjärrvärme är installerat. Injusteringsperiod kommer att bli första året. 2018/2019 Plåtning av skorsten Tvättstugans maskiner har bytts ut löpande. Kommande renoveringar: - Renovering av fönster. Inga beslut tagna ännu. - Då fjärrvärme drogs in i fastigheten har föreningen planer att utnyttja pannrummet till annat ändamål, dock inget beslutat ännu. (2019-09-16)

    Gemensamma utrymmen

    *Tvättstugan Tvättstugan hittar du i källaren vid port 63 och innehåller två stycken tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. *Cykelförråd/barnvagnsrum finns i föreningen. *Odling Pallkragar finns att nyttja bakom huset efter dialog med styrelsen.

    Parkering

    Föreningen har ca 16 parkeringsplatser. Kostnaden för en parkeringsplats ligger på ca 400 kr/mån. Just nu 3 lediga parkeringsplatser (2019-09-16). I området råder boendeparkering (Taxa 4).

    Läs mer

    Allmänt

    Adress: Bäckvägen 61, vån 3 av 3, Hägersten

    Kommun: Stockholm

    Område: Telefonplan/Midsommarkransen

    Församling: Hägerstens Församling

    Boendeform: Bostadsrättslägenhet

    Upplåtelseform: Bostadsrätt

    Ekonomi

    Utgångspris: Pris ej angivet såld

    Månadsavgift: 3 178 kr/mån Inkluderar värme och vatten.

    Pantsättning: Bostaden är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2019-08-27

    Pantsättningsavgift: 465 kr

    Överlåtelseavgift: 1 163 kr Betalas av köpare

    Driftkostnad: 300 kr/månad

    Driftskostnaden fördelas enligt följande:

    Elkostnad: 300 kr/månad

    Kommentar till driftkostnad: Driftkostnaden för denna lägenhet exkl. bostadsrättsförsäkring eftersom den kan variera beroende på försäkringsbolag och historik. Säljaren uppger att elkostnaden per månad ligger på ca 300 kr baserat på 2 personer i hushållet.

    Antal personer i hushållet: 2 st

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende

    Karta & område

    Bobutiken i Stockholm - Hägersten

    Besök bobutiken

    Liknande bostäder