Vi vill att du ska känna dig trygg. Därför anpassar vi kontinuerligt arbetssätt, kundmöten och visningar efter rådande situation. Läs mer Jag förstår
Objektbild

Dansbanevägen 12, Hägersten

Klassisk funkistrea med balkong

Pris:

Pris ej angivet

Månadsavgift 3 008 kr/mån Inkluderar värme och vatten.

Bostadsrättslägenhet - Hägersten

Rum: 3 rok varav 2 sovrum

Våning: 2 av 3 , hiss finns inte

Byggår: 1946

Boarea: 56 m2

Försprångsbostad

Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång. Här kan du läsa mer om Försprång®.

*Ytterst väldisponerad trea från 1946 *Ostört läge utan insyn och lummig utsikt *Tilltaget och genomgående ljusflöde *Balkong mot lugn innergård *Nya fönster och entréportar 2020 *Nyputsad fasad och balkong 2020 *Gångavstånd till både Telefonplan och Midsommarkransens tunnelbana *Föreningen har ca 7 hyresrätter kvar (dold tillgång) *Friköpt tomt (föreningen äger marken) Låt oss presentera en ljus och genuin funkistrea med avkopplande balkong mot lummig skogsdunge. En strålande bostad med ljusflöde från fönster i två väderstreck, originalgolv, rymliga sovrum, bra förvaringsmöjligheter samt ett modernt kök. Ljust badrum som är förberett för tvättmaskin. Det finns gott om förvaringsmöjligheter i lägenheten och dessutom ett robust källarförråd. På balkongen får du plats med ett bord och två stolar och här kan du njuta av solen under sommarmånaderna. Föreningen har nu under 2020 gjort en omfattande renovering av fastigheten som har bestått/består av balkongrenovering, fönsterbyte, takrenovering, fasadrenovering & byte av entréportar. Föreningen har väldigt god ekonomi och i dagsläget finns det ca 19 300 000 kr i likviditet (föreningens egen kassa) där 18 000 000 kr är öronmärkta för renoveringarna som har gjorts och de som färdigställs nu. Inom kort gångavstånd finns Västberga handelsplats. Här hittar ni Stora Coop (öppet 7–23 alla dagar), Systembolaget, Rusta, Jysk, Budo Fitness, Kronans Apotek och Puls och Träning. Även närhet till OKQ8 som har öppet dygnet runt för inköp av det mer akuta slaget. Bredvid OKQ8 går motorvägsbussarna som direkt tar dig till Fridhemsplan med endast ett stop i Hornstull. Vid Tellusborgsvägen har det nyligen öppnats en ICA Supermarket. Lägenheten ligger ett stenkast ifrån Telefonplan med t-bana och centrum. Härifrån tar du dig till Slussen på 10 minuter. I anslutning till t-banan avgår dessutom bussar som trafikerar sträckor till flertalet destinationer i söderort. Ännu närmare lägenheten hittar du även flertalet busslinjer som tar dig till bl.a. Liljeholmen eller Älvsjö station på 5 min, Fridhemsplan på 10 min eller till Södertälje på under en halvtimme. Kreativa Telefonplan är en av Hägerstens mest expansiva delar och har flera spännande projekt planerade: The Brick, Tellus Towers och Metronomen. Vid Telefonplan hittar ni ett bibliotek, välsorterad Hemköp och ett apotek. Vid torget brukar det stå food trucks som erbjuder maträtter för samtliga önskemål. Vidare finns restaurang Landet, populär både som lunchställe och klubb, hamburgerrestaurangen KRUBB, A.B.Café. samt anrika Söderbergs Bageri & Kafferosteri. Sedan juni 2004 finns välrenommerade Konstfack i Ericssons gamla telefonfabrik, där du även hittar träningsanläggningen SATS. Populära Klättercentret finns i anslutning, samt Telefonplans BVC och vårdcentral, skrädderi, förskolor och skolor med mera. Du har också nära till Crossfit Telefonplan och Brännkyrkahallen som erbjuder aktiviteter som bowling, innebandy, bordtennis, basket och andra sportevenemang. Från lägenheten är det också nära till Midsommarkransen. I Kransens centrala del finner du ett rikt utbud av caféer, butiker, kvarterskrogar och biograf Tellus. Här finns flertalet populära restauranger, så som Scandwich, Svenska Sushiköket, Hamburgerköket, och Tapasköket samt nyöppnade Pita i parken. Det finns även design/inredningsbutiker som 2 Little Spoons och Svenska Armaturer. Precis runt husknuten ligger det en park som är populär bland områdets soldyrkare och barnfamiljer på somrarna, i anslutning finns en liten lekplats. I närheten finns också ett flertal andra parker och grönområden; efter en kort promenad hittar du populära Svandammsparken i Midsommarkransen, och en längre promenad bort ligger Aspuddsparken med plaskdamm, parklek och djur. Ni har också promenadavstånd till härliga Vinterviken med kolonilotter, båthamn, bad i Mälaren, motionsspår, trädgårdscafé, Markus Aujalays restaurang Winterviken och Skulpturens Hus.

Läs mer

Försprångsbostad

Försprång innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Eddy Lloret

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0702-64 40 79

    eddy.lloret@lansfast.se

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Hall

      Hall med trägolv i original, målade väggar, en platsbyggd garderob med överskåp.

      Sovrum

      Sovrum med linoleumgolv, tapetserade väggar, två stycken platsbyggda garderober med överskåp.

      Kök

      Kök 2013 med infällda spotlights, linoleumgolv, tapetserade väggar, arbetsytor i laminat med kakel ovanför, rostfri diskbänk, spis/ugn Electrolux, fläkt Thermex, kyl/frys Electrolux, diskmaskin Siemens.

      Badrum

      Badrum med klinker, kaklade väggar, kommod, WC, dusch, förberett för tvättmaskin.

      Sovrum

      Sovrum med trägolv i original, målade väggar, två stycken platsbyggda garderober med överskåp.

      Vardagsrum

      Vardagsrum med parkett, tapetserade väggar, utgång till balkong.

      Bostad

      Boarea

      56m2

      Våning

      2 av 3 , hiss finns inte

      Lägenhetsnummer

      60060015

      Andel i föreningen

      1,43%

      Andel av årsavgift

      Andel av årsavgift har ej gått att få fram.

      TV och internet

      Kabel-TV och bredband finns via fiberoptik (valfri leverantör) samt ComHem via antennuttaget. Detta ingår inte i månadsaviften, utan varje hushåll får själva teckna abonnemang.

      Byggnad

      Fastighetsbeteckning

      Lyckohjulet 5

      Byggår

      1946 Ombyggnadsår 1982

      Byggnadstyp

      Flerfamiljshus

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd 2009-12-01

      Uppvärmning

      Fjärrvärme

      Ventilation

      F

      Hiss

      Hiss finns inte

      Allmänt om föreningen

      Föreningens namn

      Brf Lyckohjulet 5

      Föreningens organisationsnummer

      769619-6133

      Föreningsform

      Bostadsrättsförening

      Äkta/oäkta förening

      Äkta förening

      Tillåter föreningen delat ägande?

      Ja

      Föreningens byggnader

      Antal lägenheter

      61 st , varav hyresrätter: 7 st

      Antal lokaler

      8 st

      Byggår

      1946

      Byggår kommentar

      Ombyggnadsår 1982

      Äger föreningen marken

      Ja

      Allmän information

      Brf Lyckohjulet 5 är äkta och bildades 2008. Totalt innefattar föreningen 68 bostadslägenheter varav 7 hyresrätter samt 7 stycken lokaler som hyrs ut. Föreningen har även en lokal som används som föreningslokal. Fastigheten byggdes 1946 med ombyggnadsår 1982 och omfattar adresserna Dansbanevägen 8-28 jämna nummer. Föreningen gjorde under 2020 en fasadrenovering som inkluderade fönsterbyte, takrenovering samt balkongrenovering. Marken ägs av föreningen. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nordstaden. Besök gärna föreningens hemsida: http://www.lyckohjulet5.se

      Föreningens ekonomi

      Inga planerade avgiftsändringar. (Kontrollerat med föreningen 2020-05-08) Föreningen höjde avgiften med 10% i september 2019 med orsak för kommande renoveringar/underhåll.

      Föreningens planerade och utförda renoveringar

      Utförda renoveringar/underhåll: 2020 Balkongrenovering 2020 Fönsterbyte 2020 Takrenovering 2020 Fasadrenovering 2020 Byte av entréportar 2012 Målning av trapphus 2011 Byte av el-stigare 2010 Upprustning av gårdar 2010 Ny tvättstuga 2009 Nya sophus Kommande renoveringar/underhåll (Kontrollerat med föreningen 2020-05-08): - Sista fasen av balkongrenoveringen pågår just nu vilket är monteringen av räcken. - Omsättning av entrétrappor, dock inga beslut tagna när detta kommer att ske. Föreningen har i dagsläget ca 19 300 000 kr i likviditet (föreningens egen kassa) som är avsedda att investeras i underhåll av fastigheten. Styrelsen har för avsikt att använda ca 18 000 000 kr av dessa och låta ett nytt lån finansiera resterande del. Den dryga miljonen som föreningen har kvar låter dem vara kvar som en buffert och är till för oförutsedda kostnader.

      Gemensamma utrymmen

      Tvättstuga Föreningens tvättstuga finns i källargången mellan port 14 och 16 Uteplats Både grillplats och sandlåda finns på baksidan av huset i höjd med port 24 Miljöstuga I miljöstugan finns kärl för plast, pappersförpackningar, tidningar, glas, metallförpackningar samt batterier och glödlampor.

      Gårdsplats

      Grillplats finns med utemöbler på baksidan av huset. Lekplats finns på andra sidan av Dansbanevägen mot grönområdet med bland annat gungor och sandlåda.

      Parkering

      Föreningen tillhandahåller inga parkeringsplatser. Avgiftsbelagd gatuparkering på omkringliggande gator.

      Föreningens hemsida

      http://www.lyckohjulet5.se/

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Dansbanevägen 12, Hägersten

      Kommun: Stockholm

      Boendeform: Bostadsrättslägenhet

      Upplåtelseform: Bostadsrätt

      Ekonomi

      Pris: Pris ej angivet

      Månadsavgift: 3 008 kr/mån Inkluderar värme och vatten.

      Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2020-06-15

      Pantsättningsavgift: 473 kr

      Överlåtelseavgift: 1 183 kr Betalas av köpare

      Karta & område

      Stockholm - Hägersten

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Ture Wennerholms Torg 2 i Hägersten , så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Hägersten!

      Läs mer

      Bobutiken i Stockholm - Hägersten

      Hitta din mäklare i Stockholm - Hägersten

      Liknande bostäder