Vi vill att du ska känna dig trygg. Därför anpassar vi kontinuerligt arbetssätt, kundmöten och visningar efter rådande situation. Läs mer Jag förstår
Objektbild

Doktor Widerströms gata 8, HÄGERSTEN

Pris:

2 250 000 kr

Utgångspris

Månadsavgift 3 689 kr/mån Inkluderar värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om ca 50 kr/mån tillkommer för kabel-tv.

Bostadsrättslägenhet - HÄGERSTEN

Rum: 2 rok varav 1 sovrum

Våning: 2 av 3 , hiss finns inte

Byggår: 1953

Boarea: 57 m2

Gavelläge - Skuldfri Brf - Våning 2 av 3 - Balkong i soligt läge - Fint skick - Stambytt - Välplanerad - Bra läge nära kommunikation Välkommen till denna superfina gaveltvåa på Doktor Widerströms gata 8! En ljus och välplanerad bostad som ligger i ett toppen läge nära kommunikationer och service. Här finner man goda ytor, balkongen med kvällssol, ljusa och stilrena kulörer och materialval, samt fönster i två väderstreck vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Mycket populär bostadsrättsförening med god ekonomi som blev skuldfri i år. Välkomna! Områdesbeskrivning | Mycket trivsamt läge i Fruängen med närhet till såväl service och kommunikationer som naturområden. Här har man nära både till city och handelsplatsen Kungens Kurva och köpcentrumet Skärholmen C. Inom promenadavstånd finns natursköna Långbro Park med mysiga promenadstråk samt populära Långbro Värdshus. I Fruängen C finns ett bra utbud av service med mataffärer, systembolag, flera restauranger, café, frisör, gym, bibliotek, vårdcentral m.m. Här finns t.ex. populära delikatessbutiken Erssons fisk & deli och välkända chokladbutiken Handgjort Stockholm. Kommunikation | På ett par minuter promenerar du till Fruängen Centrum där tunnelbanan finns, och med den röda linjen tar du dig till Stockholm central på ca 18 min. Du har goda kommunikationer med flertalet busslinjer från Fruängen centrum, bland annat kan du ta buss 173 till Kungens kurva (IKEA) eller till Älvsjö station där pendeltåget finns. Då inte t-banan är tillgänglig finner du nattbuss 192 som går mellan T-centralen och Fruängen.

Läs mer

Pris

2 250 000 kr

Månadsavgift 3 689 kr

Budgivning pågår

Budhistorik

Budgiv. Datum Bud

3 30/10 kl: 10:00 2 625 000 kr

1 29/10 kl: 21:00 2 600 000 kr

3 29/10 kl: 20:56 2 550 000 kr

1 29/10 kl: 19:33 2 525 000 kr

2 28/10 kl: 19:28 2 500 000 kr

1 28/10 kl: 08:09 2 450 000 kr

2 27/10 kl: 21:41 2 400 000 kr

1 27/10 kl: 17:58 2 350 000 kr

2 27/10 kl: 10:41 2 300 000 kr

1 26/10 kl: 10:32 2 250 000 kr

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Anna Håkansson

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0707-12 74 00

    anna.hakansson@lansfast.se

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Hall

      Här finns god plats för avhängning och i förvaringsväg finns en platsbyggd garderob för förvaring.

      Vardagsrum

      Rymligt vardagsrum med generösa ytor för umgänge! Målade väggar samt originalparkett, härifrån når man bostadens härliga balkong som bjuder på eftermiddags- och kvällssol. Det finns flertal olika möblerings alternativ och plats för soffgrupp samt matplats alternativt annat möblemang.

      Kök

      Stilrent kök med vita skåpluckor samt svart kakel ovan arbetsbänk. Arbetsvänligt kök som även bjuder på gott om förvaring i såväl skåp som lådor. Maskinparken består av kyl/frys och diskmaskin, spis med glashäll samt fläkt.

      Sovrum

      I förvaringsväg finns garderober med skjutdörrar, här finns plats för dubbelsäng. Ljust sovrum med vitmålade väggar.

      Badrum

      Helkaklat badrum med ljus klinker samt vitt kakel. Utrustat med dusch med infällbara glasväggar, handfat med kommod, wc, spegelskåp samt handdukstork.

      Övrigt

      Till lägenheten hör ett källarförråd.

      Bostad

      Boarea

      57m2 (Area uppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

      Våning

      2 av 3 , hiss finns inte

      Lägenhetsnummer

      231791001-0257

      Andel i föreningen

      0,53601%

      Andel av årsavgift

      0,54665%

      TV och internet

      Kabel-TV: Föreningen är kollektivt ansluten till kabel-tv via Telenor med ett obligatoriskt tillägg om ca 50 kr/mån. I det obligatoriska tillägget ingår 18 analoga kanaler. Bredband: Boende har möjlighet till fiberuppkopplat via Ownit. Kostnaden för 100 Mbit/s är 139 kr/mån och för 500+ Mbit/s är 399 kr/mån. En kostnad för installation av nätverksuttag kan tillkomma.

      Byggnad

      Byggår

      1953

      Byggnadstyp

      Flerfamiljshus

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd 2013-09-03

      Uppvärmning

      Fjärrvärme

      Ventilation

      Mekanisk frånluft

      Hiss

      Hiss finns inte

      Allmänt om föreningen

      Föreningens namn

      Brf Doktorn

      Föreningens organisationsnummer

      769608-6748

      Föreningsform

      Bostadsrättsförening

      Äkta/oäkta förening

      Äkta förening

      Tillåter föreningen delat ägande?

      Ja

      Föreningens byggnader

      Antal lägenheter

      205 st , varav hyresrätter: 13 st

      Antal lokaler

      5 st

      Byggår

      1954-1955

      Äger föreningen marken

      Nej

      Allmän information

      Brf Doktorn är en äkta bostadsrättsförening som bildades i februari 2003 och består av 4 flerbostadshus med totalt 205 bostäder varav 13 av dessa är upplåtna med hyresrätt. Föreningen har även 3 kontorslokaler samt 3 lager/förråd uthyrda till lokalhyresgästerna. Föreningens mark innehas med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Stockholms kommun. Avtalet gäller mellan 2017-07-01- 2025-06-30 med en årlig avgäld på 633 400 kr. Föreningen är skuldfri från och med 2020-06-19. De senaste åren har flera hyresrätter omvandlats till bostadsrätter vilket har möjliggjort ett högt amorteringstempo för föreningen. Dessutom har föreningen upplåtit 5 helt nya lägenheter med bostadsrätt genom omvandling av vakanta lokaler. Besök gärna föreningens informativa hemsida: www.brfdoktorn.se

      Föreningens ekonomi

      Inga planerade avgiftsändringar är planerade eller beslutade då föreningens ekonomi är stark i dagsläget. (Information från föreningen 2020-07-22)

      Föreningens planerade och utförda renoveringar

      Utförda: 2005/06 Stambyte 2006 Nya fönster och balkongdörrar 2006 Elledningar och elcentraler 2009 Bredband via Ownit 2012 Undercentraler har bytts ut 2012 Sensorstyrda armaturer med låg energibelysning i källare 2012 Byte av radiatorventiler och termostater 2013 Renovering av trapphus 2013 Byte av portar, källarportar samt installation av portkodlås 2013 Översyn av ventilation samt rengöring av kanaler och fläktar 2013 OVK 2015 Större balkongrenovering utfördes 2017/18 Totalrenovering tak med nya lertegelpannor 2019 Ny källarventilation 2019 Ny utomhusbelysning Kommande: Föreningen underhåller husen löpande. Fasadrenovering är planerat att utföras någon gång mellan 2020–2025, dock inget datum satt ännu. (Information från föreningen 2020-07-22)

      Gemensamma utrymmen

      Tvättstugor Föreningen har sex tvättstugor med snabba storhushållsmaskiner och separata torkrum. Tvättstugorna ligger i port 8, 66 och 34. Tvättstugorna är vardera utrustade med två tvättmaskiner och en- eller två torktumlare. Separat mangelrum finns. Styrelserum/Gästlägenhet Det finns ett styrelserum samt en bokningsbar gästlägenhet på Doktor Widerströms gata 50D. Kostnaden är 250 kr/natt. Läs mer om gästlägenheten på föreningens hemsida. Hobbyrum Finns på Doktor Widerströms gata 28 som går att hyra mot en deposition. Cykel- och barnvagnsrum Beläget på ett par ställen i källarutrymmerna. Förråd Varje lägenhet har vanligtvis ett källarförråd med storlek från ca 2-4 kvm samt en mindre matkällare om ca 1 kvm.

      Gårdsplats

      Boende i föreningen har tillgång till en trevlig och parkliknande miljö på föreningens gemensamma innergårdar. På den södra innergården hittar du även en fin grillplats med murad grill.

      Parkering

      Föreningen har 40 kallgarage i varierande storlekar (från 11-19 kvm) varav ett av garagen används för tre MC-platser. Kostnaden är ca 375-645 kr/mån för en garageplats samt ca 136 kr/mån för en MC-plats. Garagehyrorna indexjusteras med 2% per år tillsvidare. Kösystemet hanteras av Riksbyggen och för närvarande är det ca 47 personer i kö. (Information från Riksbyggen 2020-07-22) I närheten finns även tre sjudygnsparkeringar samt boendeparkering på omkringliggande gator.

      Försäkring

      Bostadsrättsinnehavare måste komplettera hemförsäkringen med en bostadsrättsförsäkring.

      Föreningens hemsida

      www.brfdoktorn.se

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Doktor Widerströms gata 8, HÄGERSTEN

      Kommun: Stockholm

      Område: Fruängen

      Boendeform: Bostadsrättslägenhet

      Upplåtelseform: Bostadsrätt

      Ekonomi

      Pris: 2 250 000 kr
      Utgångspris

      Månadsavgift: 3 689 kr/mån Inkluderar värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om ca 50 kr/mån tillkommer för kabel-tv.

      Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2020-09-29

      Pantsättningsavgift: 473 kr

      Överlåtelseavgift: 1 183 kr Betalas av köpare

      Karta & område

      Stockholm - Fruängen

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Vantörsvägen 272 i Hägersten, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Älvsjö-Fruängen!

      Läs mer

      Bobutiken i Stockholm - Fruängen

      Hitta din mäklare i Stockholm - Fruängen

      Boendekalkyl

      Liknande bostäder