Objektbild

Pingstvägen 54, 2 tr, Hägersten

Pris:

2 195 000 kr

Månadsavgift 2 235 kr/mån Inkluderar värme, vatten, kabel-tv (basutbud) samt bredband (50 Mbit/s).

Bostadsrättslägenhet - Hägersten

Rum: 2 rok

Våning: 2 av 3 , hiss finns

Boarea: 35 m2

**Strålande tvåa med yteffektiv disposition och underbart ljusinsläpp i omåttligt populära och kulturmärkta LM-staden** Väldisponerad lägenhet med ett strålande läge i gamla LM-staden belägen med närhet till uppskattade Söderbergs Bageri (och Kafferosteri), restaurang Landet och tunnelbanestation Telefonplan. Här bor du på andra våningen och högst upp på Pingstvägen med angenämt ljusinsläpp från två väderstreck och genom tidstypiska fönster. Lägenheten har, genomgående, ljus och tilltalande färgsättning samt ansedd takhöjd om 270 cm. Här finns dessutom de tidstypiska fönsterbrädorna i teak bevarade. **Mycket solid förening där, utöver värme och vatten, kabel-TV och Bredband är inkluderat i månadsavgiften. Stabil och väl omhändertagen bostadsrättsförening från 40-talet med låg belåningsgrad. Föreningen erbjuder bland annat en helt nyrenoverad tvättstuga, övernattningslägenheter, bokningsbar föreningslokal, hobbyrum, bastu och grovsoprum. Inom föreningens välskötta grönområden finns dessutom ett flertal grillplatser. Som boende på Pingstvägen har ni närhet till livsmedelsbutiker, kommunikationer, café, restauranger, grönområden/parker och gym. Vid Telefonplan hittar ni en välsorterad livsmedelsbutik (Hemköp: öppet 7-23, alla dagar) och vid Svandammsplan hittar du också en välsorterad kvartersbutik (COOP Nära: öppet 8-21, alla dagar) sen självklart en storm och välsorterad Ica butik inom ett stenkast. Vill ni storhandla så finns Coop Forum Västberga på gångavstånd. Inom ett stenkast ligger det populära Svenska Sushiköket, Svenska Hamburgerköket,svenska pizzaköket, husmansinriktade Smörrebrödsbaren Klingborn & Co. I riktning mot Telefonplan finns restaurang Landet, populär som lunchställe och klubb, AB café, samt anrika Söderbergs Bageri (och Kafferosteri). I anslutning till tunnelbanan i Ericssons gamla vaktkur finns även trivsamma restaurang Koloni. Runt hörnet, i Ericssons gamla telefonfabrik, finner ni det besöksvänliga Konstfack, träningsanläggningen SATS, Klättercentret, ett flertal restauranger, vårdcentral, BVC, Hyper Island med mera. Telefonplan är en av Hägerstens mest expansiva delar och har flera spännande byggnadsprojekt planerade: The Brick, Tellus Tower och Metronomen. Närområdet Midsommarkransen är en mysig och trivsam stadsdel med härlig småstadskänsla. Här finner ni den anrika biografen Tellus från 1920-talet, ett rikt utbud av restauranger, caféer, butiker och kvarterskrogar. I området finns även design/inredningsbutiker som Mimmi Staf Möbelmakeri, lampbutiken Svenska Armaturer, 2 Little Spoons samt En snyggare tisdag. För att ta dig in till city så har du några minuters gångväg till tunnelbanan vid Telefonplan och Aspudden. Därifrån är det ca 10 minuter in till Slussen. Från Telefonplan avgår även flertalet bussar som trafikerar sträckor till ett stort antal destinationer i söderort. Området är rikt på gräsytor och parker för trevliga dagar och kvällar. Bara området kring gamla LM-staden erbjuder ca 26000 kvm gräsyta. Populära Svandammsparken i Midsommarkransen ligger ett par hundra meter bort och norr om bostaden så har du Aspudden och Vinterviken. Vid Vinterviken finns badbryggor, ett trädgårdscafé samt Markus Aujalays restaurang Winterviken. För mer information vänligen kontakta ansvarig mäklare Victor Öfverberg 070 688 20 50

Läs mer

Pris

2 195 000 kr

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Visning

    Vi anpassar våra visningar efter rådande situation för din och vår säkerhet. Läs mer här

    Tor 17 Juni

    18:00 - 18:40

    Öppen visning men anmäl Er gärna

    Sön 20 Juni

    11:45 - 12:45

    Öppen visning - anmäl dig för bättre service

    Ansvarig mäklare

    Victor Öfverberg

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0706-88 20 50

    victor.ofverberg@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Beatrice Granberg

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0723-11 22 28

    beatrice.granberg@lansfast.se

    Bevaka slutpris

    Fyll i dina uppgifter så skickar Länsförsäkringar Fastighetsförmedling slutpriset på Pingstvägen 54, 2 tr till dig.

      Planritning

      Värdera din bostad kostnadsfritt*

      Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

      *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

        Beskrivning

        Interiör

        Bostad

        Boarea

        35m2

        Våning

        2 av 3 , hiss finns

        Lägenhetsnummer

        14099-03-01-1415

        Andel i föreningen

        0,17133%

        Andel av årsavgift

        Andel av årsavgift har ej gått att få fram.

        TV och internet

        Comhems grundutbud ingår i månadsavgiften. Digital Tv-box och extra kanaler bekostas av den boende. För mer info om utbud, besök gärna ComHems hemsida www.comhem.se. Alla lägenheter är utrustade med så kallade multimediauttag. Internet Cable från ComHem, bredband 50 Mbit/s, ingår i månadsavgiften. Den som så önskar kan uppgradera till högre hastighet genom att betala ett tillägg till ComHem.

        Byggnad

        Fastighetsbeteckning

        Syrenbusken 1

        Byggnadstyp

        Flerfamiljshus

        Energideklaration

        Energideklarationen är utförd 2019-03-15
        Energiklass:
        Energiprestanda, specifik energianvändning: 211 kWh/m2 och år

        Uppvärmning

        Fjärrvärme

        Ventilation

        Självdrag

        Hiss

        Hiss finns

        Allmänt om föreningen

        Föreningens namn

        Brf Tele

        Föreningens organisationsnummer

        702002-3144

        Föreningsform

        Bostadsrättsförening

        Äkta/oäkta förening

        Äkta förening

        Tillåter föreningen delat ägande?

        Nej

        Föreningens byggnader

        Antal lägenheter

        516 st , varav hyresrätter: 22 st

        Antal lokaler

        38 st

        Byggår

        1940

        Äger föreningen marken

        Nej

        Allmän information

        Brf Tele bildades vid byggnationen 1940 och beskattas som ett privatbostadsföretag (äkta). Föreningen förvaltar totalt 516 st lägenheter, varav 494 st är bostadsrätter och 22 st är hyresrätter (3 av dessa 22 hyresrätter är gästlägenheter). Eftersom föreningen har hela 22 stycken hyresrätter är det en dold tillgång av det större slaget på sikt. Föreningen tillhandahåller även 38 lokaler upplåtna med hyresrätt utplacerade i föreningens fastigheter. Föreningen disponerar marken med tomträtt. Tomträttsavgälden omförhandlas nästa gång år 2029. Juridisk person godkännes ej. Delat ägande godkännes ej.

        Föreningens ekonomi

        Avgiften höjdes med 8% 2018-10-01. Detta på grund av allmänna prisökningar bland annat den höjda tomträttsavgälden. Inga ytterligare ändringar är planerade framöver (2020-09-08)

        Föreningens planerade och utförda renoveringar

        Utförda renoveringar/underhåll: 1993-1996 - Stambyte, utvändig fasadrenovering, belysning i parker kompletterad, nya elledningar och jordade uttag. 1997 - Fjärrvärme indraget. 2001 - Vindarna isolerades med mineralull. 2002 - Byte av låssystem, föryngring av träd, installering av fyra nya tvättmaskiner samt torkskåp. 2003-2006 - Målning av fönster. 2004-2006 - Dörrar till cykelrum och garage målade. 2004-2009 - 30 av 30 tak omlagda. 2005 - Lackering/underhåll av entréportar, installering av en ny tvättmaskin. 2005 - Spolning av köksstammar, utvändig målning av garagebyggnad. 2006 - Elektroniskt bokningssystem installerat. 2008 - Belysning i parker kompletterad. 2009-2010 - Samtliga balkonger renoverades. 2013-2018 - Målning av trapphus. 2014 - Spolning av köksstammar. 2014 - 2015 - Byte av stamventiler. 2016 - Lackering/underhåll av entréportar samt helrenovering av tvättstuga med ny maskinpark. 2016 - OVK utförd i 28 hus. 2017 - Färdigställt trapphusmålning, utvändig fönstermålning i kv, vildapeln utmed Cedergrensvägen, hus 07-08-09. 2018 - Fönstermålning på vissa hus i föreningen. 2018 - Nya portlås med beröringsfria läsare och kodlås. 2018 - OVK utförd i 2 hus. 2018-2019 - Åtgärder efter OVK. Kommande renoveringar/underhåll: Nyss avslutades en fönsterrenovering i kvarteret Flädern (bland annat Cedergrensvägen 22). Ytterligare fönsterrenovering kommer att fortsätta till våren men vilka hus som blir aktuella är inget som föreningen beslutats ännu. Utöver det har föreningen ingen större renovering på gång, endast sedvanligt underhåll. (Uppdaterat 2020-09-08)

        Gemensamma utrymmen

        **Tvättstuga** Tvättstugan renoverades 2016 och är belägen på Pingstvägen 34 (hus 16). Den inrymmer maskiner för hushållstvätt, torkskåp, torktumlare och manglar samt grovtvättmaskin för filtar, täcken och mattor. Boka tvätttid gör du smidigt via webben eller på plats i tvättstugans entré. Sammanlagt finns nio tvättmaskinsgrupper med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp, vilket ger totalt arton tvättmaskiner, nio torktumlare och nio torkskåp samt två kallmanglar. Utöver detta finns även en grovtvättstuga med tillhörande torkrum. Engångskostnad för passerbricka är 300 kr. **Cykelrum** Boende i föreningen har tillgång till flera cykelrum varav ett finns på rubricerad adress. Engångskostnad för nyckel är 300 kr. **Gästlägenheter** Föreningen har 3 stycken gästlägenheter belägna i hus 16 på Pingstvägen 34. Disponeras mot en dygnsavgift om 300 kr. **Hobbyrum** Belägen i hus 16 på Pingstvägen 34. Disponeras gratis. **Föreningslokal** Belägen i hus 25 på Pingstvägen 25. Rymmer som mest ca 30 sittande gäster. Kostnaden för att hyra lokalen är för närvarande 300 kr per tillfälle. Engångskostnaden för nyckel är 300 kr (samma nyckel som till bastun). **Bastu** Föreningens bastu ligger i anslutning till föreningslokalen i hus 25 på Pingstvägen 25 för medlemmar att boka (samma nyckel som till föreningslokalen). Bastun renoverades år 2014-2015. **Miljörum/grovsoprum** Föreningens miljö- och grovsoprum är beläget i hus 17 på Kransbindarvägen 41 och är avsett för glas, kartonger, visst grovavfall, mindre möbler, visst elavfall m.m. **Källarförråd** Till varje lägenhet hör ett källarförråd (av varierande storlek).

        Parkering

        Ca 43 stycken med tak till en kostnad om 725 kr/675 kr/mån. Ca 23 stycken utan tak till en kostnad om 375 kr/mån (med tak) och 150 kr/mån (utan tak). För mer info: http://www.brftele.se. I övrigt råder boendeparkering i området. För närvarande är det kö till samtliga garage- och parkeringsplatser. (2020-09-08)

        Föreningens hemsida

        www.brftele.se

        Läs mer

        Allmänt

        Adress: Pingstvägen 54, 2 tr, Hägersten

        Kommun: Stockholm

        Område: Telefonplan

        Boendeform: Bostadsrättslägenhet

        Upplåtelseform: Bostadsrätt

        Ekonomi

        Pris: 2 195 000 kr

        Månadsavgift: 2 235 kr/mån Inkluderar värme, vatten, kabel-tv (basutbud) samt bredband (50 Mbit/s).

        Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2021-06-02

        Pantsättningsavgift: 476 kr

        Överlåtelseavgift: 1 190 kr Betalas av köpare

        Karta & område

        Stockholm - Hägersten

        Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

        Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Ture Wennerholms Torg 2 i Hägersten , så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

        Välkommen till din lokala mäklare i Hägersten!

        Läs mer

        Bobutiken i Stockholm - Hägersten

        Hitta din mäklare i Stockholm - Hägersten

        Boendekalkyl

        Liknande bostäder