Objektbild

Slalomvägen 9, HÄGERSTEN

Ljuvlig tvåa med charmiga orginaldetaljer mitt i Västertorpsidyllen.

Pris:

Pris ej angivet

Månadsavgift 2 989 kr/mån Inkluderar värme, vatten samt bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 129 kr/mån tillkommer för bredband.

Bostadsrättslägenhet - HÄGERSTEN

Rum: 2 rok

Våning: 1 av 3 , hiss finns inte

Byggår: 1949

Boarea: 55 m2

Försprångsbostad

Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång. Här kan du läsa mer om Försprång®.

* Tidstypiska överskåpen kvar i köket * Charmiga dubbeldörrarna kvar * Djupa garderober & klädkammare * Rymlig balkong mot skog * Genomgående ljus färgsättning * Endast 129 kr/mån för 100 Mbit Bredband * Kort promenad till tunnelbanestation * 7 hyresrätter kvar i föreningen (dolt kapital) * Nya fönster installerade i föreningen (-18) * Promenadavstånd till trivsamma grönområden På Slalomvägen 9 hittar vi en ytterst väldisponerad, ljus och charmig 40-talstvåa med trivsamt och genomgående ljusflöde. Lägg till en rymlig balkong med ett privat läge där du har utsikt mot skog. Här finns nya underskåp med intergrerad diskmaskin och kyl/frys matchat med vackra bevarade överskåp från 40-talet. Även pardörrarna, som öppnar upp mot sällskapsrummet, med dess tidstypiska färg och glans finns kvar. Här finner du dessutom gott om förvaring i mycket generös klädkammare och vackra originalgarderober. En bostad i fint skick med genomgående ljus färgsättning. På Slalomvägen bor du i ett genuint & attraktiv 40-50-talsområde. Här bor du i ett lugnt & grönskande kvarter med tunnlbanestation Hägerstensåsen runt knuten (Läs - några få minuter bort). Via tunnelbanan tar du dig till City på endast 15 friska minuter. Är du bilburen tar du dig snabbt upp på E4:an via påfårt från Personnevägen. Från bostaden är det nära till välbesökta lekparken Lugnet med bl.a. café och plaskdamm. I anslutning till bostaden finns också Västertorps Sim- & Idrottshall där både badanläggning och motionssporter finns att utöva. Sommardagar spenderas gärna på Personnebadet med tempererade utomhusduschar & en utomhuspool som mäter 25 meter. Här anordnas även simskola på sommaren. För den som gillar natur- och friluftsliv finns här många möjligheter i närområdet med gång- eller cykelavstånd till trivsamma naturområden intill Mälaren med populära Vinterviken & Mörtviken. Omgivande rekreationsområden ger möjlighet till aktiviteter under alla årstider såsom bad, båtliv, skridsko- och skidåkning, fiske samt stillsamma promenader. Bostaden är även belägen med kort promenad till Västertorps charmiga centrala delar där det mesta man kan önska sig av allmän service finns såsom livsmedelsbutiker (Coop, Hemköp) med generösa öppettider, bank, postombud, apotek, kinarestaurang, sushirestaurang, pizza- och salladsbutiker, konditorier, caféer, spel- och videobutiker, frisörsalonger, låssmed, blomsterbutik, optiker, skrädderi/kemtvätt.

Läs mer

Försprångsbostad

Försprång innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Beatrice Granberg

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0723-11 22 28

    beatrice.granberg@lansfast.se
    Planritning

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Hall

      Vitlaserat golv med vitmålade väggar. I en vrå till vänster finns plats för en stor hathylla för att hänga av sig.

      Kök

      Lägenhetens pärla är absolut det charmiga köket. Schackrutigt golv matchar snyggt till det ljusa köket. Här har man bevarat charmiga orginalluckor, samtidigt som man moderniserat det mesta. Du finner integrerad diskmaskin samt kyl och frys under köksbänken. Vitt kakel upp till taket och en fin träbänkskiva passar in bra. Intill fönstret är det som gjort för ett mindre matbord.

      Badrum

      Snyggt helkaklat badrum i svart vitt från 2014. Mycket förvaring i två spegelskåp samt kommoden under handfatet. Tvätmaskin som passar perfekt framför duschen.

      Sovrum

      Stort sovrum som rymmer en dubbelsäng och extra förvaring om inte klädkammaren skulle räcka till.

      Vardagsrum

      I det här vardagsrummet forsar ljuset in när solen skiner. Ett större matbord passar perfekt intill det stora fönsterpartiet. Plats finns det gott om för soffmöbler och kontorsmöbler. Från vardagrummet når du den härliga balkongen med bästa Sydväst läge. Här kan du avnjuta soltimmar från morgon till sen kväll.

      Bostad

      Boarea

      55m2 (Area uppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

      Våning

      1 av 3 , hiss finns inte

      Lägenhetsnummer

      136

      Andel i föreningen

      1,8432%

      Andel av årsavgift

      Andel av årsavgift har ej gått att få fram.

      TV och internet

      Alla lägenheter är förberedda för kabel-TV och bredband från Comhem. - Kabel-TV tecknas separat. För mer information om utbud och priser se; www.comhem.se - Fiberbredband (100/100) levererat av Alltele. Ett obligatoriskt tillägg om 129 kr/mån tillkommer för detta.

      Byggnad

      Byggår

      1949

      Byggnadstyp

      Flerfamiljshus

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd

      Uppvärmning

      Fjärrvärme

      Fönster

      3-glas

      Ventilation

      Självdrag

      Hiss

      Hiss finns inte

      Allmänt om föreningen

      Föreningens namn

      Brf Bandyn 1

      Föreningens organisationsnummer

      769616-4305

      Föreningsform

      Bostadsrättsförening

      Äkta/oäkta förening

      Äkta förening

      Tillåter föreningen delat ägande?

      Ja

      Övrigt om föreningen

      Föreningens hemsida: https://www.brfbandyn1.se

      Föreningens byggnader

      Antal lägenheter

      60 st , varav hyresrätter: 7 st

      Antal lokaler

      0 st

      Byggår

      1949

      Äger föreningen marken

      Nej

      Allmän information

      Brf Bandyn bildades under 2008 och förvärvade fastigheten från Familjebostäder. Föreningens fastighet utgörs av två 3-våningshus som består av totalt 60 stycken lägenheter, varav 7 stycken hyresrätter finns kvar (dolt kapital). Fördelning: 1 rum och kokvrå (3 st), 1 rum och kök (2 st), 2 rum och kök (37 st) och 3 rum och kök (18 st) * Lån per kvm 4200 kr *Föreningen innehar fastigheten Bandyn 1 genom ett tomträttsavtal med Stockholms Stad. *En hyresrätt såldes under 2018 där föreningens kassa fylldes på. 7 stycken hyresrätter finns kvar.

      Föreningens ekonomi

      Föreningen har inte beslutat om någon höjning av avgiften för 2021, beslut tas år för år. Föreningen höjde avgiften med 2% från och med Q2-2020. Detta på grund av ökade omkostnader (framförallt värme) samt ökad kostnad för tomträtt. (Information från föreningen 2020-03-09)

      Föreningens planerade och utförda renoveringar

      Utförda renoveringar: 2000 – Stambyte 2010 – Inkoppling av egen undervärmecentral 2012 – Installation av vattenlednings-renare, installation CAT5 (fiberstadsnät) 2013 – Säkerställning av källargång Slalomvägen 1, isolering av värmeledningar i källargång Slalomvägen 1-3 2017 – Belysning på baksidan har bytts ut, nya tvättmaskiner, renovering av gammal hyresrätt i port 15, installation av en säkerhetsdörr till styrelserummet, rensning av takrännor och stuprör, grovsoprummet är ombyggt till miljörum samt sortering av matavtall. 2018 – Fönsterbyte, justering av värmecentral, elementbesiktning, fasaduppfräschning, trädbeskärning, ventilationssotning 2019 - Målning av tak 2019 Åtgärda putsskador på fasad 2019 Upprustning av cykelrum och av ytskikt i tvättstuga 2019 Underhåll och upprustning av el i gemensamma utrymmen 2020 Upprustning av hyresrättslägenhet, genomfört och såld 2020 2020 Brandförebyggande åtgärder, genomförda 2020. 2020 Baksidan, genomfört 2020. 2021 Byte av låssystem till taggar och porttelefon (från nyckel och portkod) håller på att genomföras just nu. Planerade renoveringar (Kontrollerat 2021-02-08) Upprustning av torkrum Upprustning av trapphusen under 2021,

      Gemensamma utrymmen

      *Tvättstuga* I det större huset på gatuplan finns en gemensam tvättstuga med 3 tvättmaskiner, varav 1 grovtvättmaskin, 1 torktumlare, 1 torkskåp samt 2 torkrum. Det finns ett rum med en avskild grovtvättmaskin som används som en möjlig ”drop-in” maskin för de som har behov av den. *5 cykelrum* *Förråd* Till varje lägenhet hör 2 stycken förråd, varav 1 är kallförråd. På källarplan finns 3:ornas förråd och på gatuplan finns 2:ornas förråd.

      Parkering

      Föreningen har inga parkeringsplatser eller garage. Boendeparkering råder i området (Taxa 5). Man kan hyra parkeringsplats från grannfastigheten (Brf Isprinsessan).

      Försäkring

      Föreningen har till fullvärdesförsäkring hos Trygg Hansa. I avtalet ingår bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.

      Föreningens hemsida

      www.brfbandyn1.se

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Slalomvägen 9, HÄGERSTEN

      Kommun: Stockholm

      Boendeform: Bostadsrättslägenhet

      Upplåtelseform: Bostadsrätt

      Ekonomi

      Pris: Pris ej angivet

      Månadsavgift: 2 989 kr/mån Inkluderar värme, vatten samt bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 129 kr/mån tillkommer för bredband.

      Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2021-01-11

      Pantsättningsavgift: 476 kr

      Överlåtelseavgift: 1 190 kr Betalas av köpare

      Driftkostnad: 300 kr/månad

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Elkostnad: 300 kr/månad

      Karta & område

      Stockholm - Hägersten

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Ture Wennerholms Torg 2 i Hägersten , så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Hägersten!

      Läs mer

      Bobutiken i Stockholm - Hägersten

      Hitta din mäklare i Stockholm - Hägersten

      Liknande bostäder