Sparbanksvägen 76, vån 1-Kommande bostad, Hägersten

Alla bilder

Visa på karta

Adress

Sparbanksvägen 76, vån 1-Kommande bostad - Hägersten

Kommun

Stockholm

Typ

Flerfamiljshus

Boendeform

Bostadsrättslägenhet

Byggår

1945

Boarea

45m2

Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning

Våning

1 av 3 (Våningsplan 1 av 3. ) , Hiss finns inte

Rum

2 rok varav 1 sovrum

Område

Hägerstensåsen

Avgift

3 173 kr/mån

Inkluderar värme, vatten, kabel-TV(basutbud) & Bredband 1GB/s

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Industriell känsla möter tidstypiskt 40-tal på Sparbanksvägen

    **Kommande bostad. Anmäl intresse till: mathias.blomqvist@lansfast.se så håller ansvarig mäklare dig uppdaterad när det blir aktuellt med visning. *Stilfull tvåa om 45 kvm i mycket gott slag *Harmoniskt & genomgående ljusflöde *Fiskbensparketten ligger fint i sällskapsrum *Kök med mix av industri & tidsenligt *Takhöjden mäter hela 2.70 meter *Uppskattad diskmaskin på plats *Fönsterbänkar i bevarad natursten *Smakfullt badrum med sobra färgval *Golvvärme finns samt förberett för TM *1000 MB Bredband ingår i månadsavgiften *Bevarade garderobssnickerier och beslag *Många stora renoveringar genomförda *Belägen i ett klassiskt smalhus från 1945 Se hit! Låt oss presentera ett intressant och effektivt hem där industriella influenser möter tidsenliga detaljer från 40-talet. Det är i köket den industriella känslan infinner sig där gamla köksnickerier finns fint bevarade. Vidare har den tidigare arbetsbänken renoverats med luckor, beslag (med respekt för tidsandan), industriell diskbänk och rostfria vitvaror (integrerad diskmaskin). Notera den grå/blå kulören på samtliga luckor som fungerar som en dröm med "stål". Badrummet har renoverats på ett stilfullt (föreningens regi -2007) med sober färgsättning, golvvärme och förberett för att installera en tvättmaskin. Sällskapsrummet ger en härlig loungekänsla tack vare högt till tak, fiskbensparkett och ljusflöde från generöst fönsterparti. Här bor du i lugna & lummiga kvarter med närmsta tunnelbana vid Hägerstensåsen. Vid Riksdalertorget på Hägerstensåsen hittar du en välsorterad livsmedelsbutik, ICA Hägerstensåsen (öppet till 22 alla dagar). Om du vill storhandla så finns Coop Forum i Västberga att tillgå. Vid torget finns även restaurangerna Indian Lotus och Grekiska kolgrillen och flertalet andra restauranger finns i närområdena Telefonplan och Midsommarkransen. På Sedelvägen finns Café Gården om ni är sugen på en kaffe, juice och något tilltugg. Vid närområdet Telefonplan hittar ni en välsorterad livsmedelsbutik (Hemköp: öppet 7-23, alla dagar) och vill ni storhandla så finns Coop Forum Västberga på gångavstånd. Vidare finns restaurang Landet, populär både som lunchställe och klubb samt anrika Söderbergs Bageri (och Kafferosteri). I närområdet Midsommarkransen och Aspudden/Örnsberg finns även ett stort utbud av restauranger och caféer med mera. Träningsanläggningen SATS hittar du i Ericssons gamla fabrikslokaler och även populära Klättercentret finns i anslutning och är en del av den Nya LM-staden. Här finns även lunchrestaurangen Add Food, Café Tellus, Sushirestaurang, BVC, skrädderi, förskolor och skolor med mera. Sedan juni 2004 finns också välrenommerade Konstfack i Ericssons gamla telefonfabrik. Telefonplan är en av Hägerstens mest expansiva delar och har flera spännande projekt planerade: The Brick, Tellus Tower och Metronomen. Mycket goda busskommunikationer nära bostaden. Buss 147 trafikerar sträckan mellan Hökmossen och Liljeholmen (med T-bana), buss 141 sträckan mellan Telefonplan (T-bana) och Älvsjö (pendeltåg) och buss 161 sträckan mellan Gröndal och Bagarmossen. Gångavstånd till Telefonplans T-banestation. I anslutning till T-banan vid Telefonplan avgår även flertalet bussar som trafikerar sträckor till flertalet destinationer i söderort. Närhet till Friluftsteatern, Hägerstensbadet samt Västertorps idrotts- och simhall. Hägerstensbadet lämpar sig bäst för lek och umgänge. En grusad boulebana finns på området samt ett pingisbord. Runt bassängområdet finns stora gräsytor att placera din filt på och äta vad du tagit med dig. I närheten ligger även Stockholm bangolf om du vill gå en runda. Området är i övrigt rikt på grönområden och parker. Hägerstensåsens skola är centralt placerad på Hägerstensåsen, mellan centrum och Hägerstensåsens tunnelbana. Skolbyggnaden är kulturminnesmärkt. Hägerstensåsen/Hägerstenshamnens skolenhet består av två st. skolor, Hägerstensåsens skola, F-6, och Hägerstenshamnens skola, F-3, där Hägerstensåsen är huvudskolan. Se mer: http://hagerstensasensskola.stockholm.se/om-skolan

    Ansvarig mäklare

    Alla bilder

    Planritning

    Visning

    Är du intresserad?

    Beskrivning

    *Hall

    När du spatserar in i denna bostad (genom säkerhetsdörren) möts du av ett praktiskt och brunt klinkergolv kombinerat med målade väggar i vit kulör. Förvaring finns i tre inbyggda och tidstypiska garderober (bevarade beslag). Här finns även naturlig plats för ytterkläder.

    *Kök

    Kök med gråmålat linoleumgolv, vitmålade väggar, kyl/frys (SMEG), inbyggd ugn (SMEG), spishäll (SMEG), fläktkåpa (Francke), industri diskbänk och integrerad diskmaskin. Gott om skåpsförvaring (grå/blå luckor) med 40-tals beslag. Ljusflödet kommer från ett fönsterparti.

    *Bad

    Badrum från 2007 (föreningens regi) med svart klinkergolv, vitt kakel, WC, handfat, spegelskåp, handduksvärmare och uppskattad golvvärme. Förberett för tvättmaskin om så önskas.

    *Sovrum

    Sovrum med ljust laminatgolv kombinerat med vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng och ytterligare förvaring om så önskas. Ljusflöde från ett fönster.

    *Vardagsrum

    Generöst sällskapsrum med gott om plats för matbord och övrigt umgänge. Fiskbensparkett kombineras med målade väggar i vit kulör. Ljusflöde från ett större fönsterparti. Notera fönsterbänk i natursten.

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 1945

    Fastigheten totalrenoverades 2007 i samband med att föreningen bildades.

    Uppvärmning

    Fjärrvärme

    TV & bredband

    Basutbud från Viasat ingår i avgiften, utöver det kan varje medlem välja fritt mellan ett utbud av operatörer via husets öppna fibernät. Viasat bredband, 1000/1000 mb, ingår i avgiften.

    Bilplats

    Föreningen har 13 parkeringsplatser som kan hyras för 250 kr/mån.

    Läs mer

    Dokument - klicka för att ladda ner

    Fakta

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    250 kr/månad

    Elkostnad:

    250 kr/månad

    Total driftkostnad:

    250 kr/månad

    Personer i hushållet:

    2 st

    Kommentar:

    Driftkostnaden för denna lägenhet exkl. bostadsrättsförsäkring eftersom den kan variera beroende på försäkringsbolag och historik. Säljaren uppger att elförbrukningen per månad ligger runt 250 kr/månad. Denna kostnad baseras på 2 personer i hushållet.

    Andel i föreningen:

    2,55%

    Andel av årsavgift:

    Uppgiften har ej gått att få fram

    Pantsättning:

    Bostaden är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2019-06-19

    Pantsättningsavgift:

    455 kr

    Överlåtelseavgift:

    1 163 kr

    Betalas av köpare

    Byggnad

    Byggår:

    1945

    Fönster:

    2-glasfönster

    Ventilation:

    Fläktventilation

    Uppvärmningssystem:

    Fjärrvärme

    Renoveringar:

    Fastigheten totalrenoverades 2007 i samband med att föreningen bildades.

    Förening

    Föreningens namn:

    Brf Obligationen 5

    Lägenhetsnummer:

    01212

    Antal lägenheter:

    30

    Byggår:

    1945

    Byggår kommentar:

    Omfattande ombyggnation 2007-2008

    Antal lokaler:

    14

    Allmänt om föreningen:

    Föreningen förvärvade 2007-10-15 fastigheten Obligationen 5 i Hägersten. I anslutning till förvärvet påbörjades julen 2007 omfattande renovering och ombyggnation av fastigheten. Ombyggnationens slutbesiktning var i september 2008. Föreningen bildades år 2007 och har 30 lägenheter på adresserna Sparbanksvägen 74, 76, 78, 80 och 82.



    Föreningens ekonomi:

    Inga planerade avgiftshöjningar, kontrollerat 2019-06-27.



    Gjorda renoveringar:

    Utförda renoveringar: 2007 - Omfattande renovering och ombyggnation av fastigheten (med slutbesiktning 2008). Renoveringen inkluderade stammar, kök, badrum och ytskikt. - Fastighetens 10 lokaler byggdes om till 10 lägenheter. 2017 - Nya tvättmaskiner i tvättstugan 2018/2019 - Omfattande dränering av fastigheten utfördes under hösten, vintern och våren som sedan slutbesiktigades och godkändes i maj 2019 - Fiber installerades i samtliga lägenheter - Nya LED-lampor installerades i källaren. - OVK. Baksidan planeras att göras i ordning efter dräneringen.



    TV/Internet:

    Basutbud från Viasat ingår i avgiften, utöver det kan varje medlem välja fritt mellan ett utbud av operatörer via husets öppna fibernät. Viasat bredband, 1000/1000 mb, ingår i avgiften.



    Parkering:

    Föreningen har 13 parkeringsplatser. Boendeparkering finns i området. Det är kö till parkeringen.



    Gemensamma utrymmen:

    Tvättstuga: Föreningen har en gemensam tvättstuga i källaren med åtkomst från samtliga trappnedgångar. Tvättstugan har två tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare, mangel samt strykjärn. Cykel- och barnvagnsrum: Kombinerat cykel-och barnvagnsrum finns i källaren. Gemensamma grönområden: Föreningen har ett gemensamt grönområde med möbler på kort- och långsidan av byggnaden. Föreningens trädgårdsgrupp har börjat ordna med planteringar i form av en örtträdgård, bärbuskar, äppelträd och blommor.



    Energideklaration

    Energiprestanda, specifik energianvändning:

    176 kWh/m2 per år

    Status:

    Utförd

    Deklarationsdatum:

    2010-12-14

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

    Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

    Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

    Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor