Vi vill att du ska känna dig trygg. Därför anpassar vi kontinuerligt arbetssätt, kundmöten och visningar efter rådande situation. Läs mer Jag förstår
Objektbild

Tellusgången 32, Hägersten

Generös 4:a i nya LM-staden

Pris:

Pris ej angivet

Månadsavgift 5 339 kr/mån Inkluderar värme och kallvatten. Obligatorisk avgift om 231 kr/mån tillkommer för digital-tv, fiberlan och IP-telefoni kanalpaket lagom med cirka 24 kanaler.

Bostadsrättslägenhet - Hägersten

Rum: 4 rok varav 3 sovrum

Våning: 4 av 6  (Våningsplan 4. ) , hiss finns

Byggår: 2015

Boarea: 100 m2

Försprångsbostad

Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång. Här kan du läsa mer om Försprång®.

--- Nyproducerad 2015 --- Ytterst sällskaplig fyra i vacker tegelbyggnad --- Tre rymliga sovrum --- Perfekt boende för barnfamiljen --- Balkong i söderläge med utgång från köket --- Varmgarage under fastigheten finns för föreningens medlemmar --- Laddstationer för elbilar på alla parkeringsplatser --- Gästlägenhet till förfogande för 200 kr/natt --- Stabil & omhändertagen förening --- Föreningen äger fastigheten Telenätet 1 --- 1 minuts promenad till SATS och Klättercentret --- Utmärkta kommunikationer med endast ett par min promenad till T-bana Låt oss presentera en rymlig fyra om 100 kvadratmeter med smart & sällskaplig disposition endast ett par minuters promenad till tunnelbanestationen Telefonplan. På våning fyra erbjuds ett mycket trivsamt & genomgående ljusinsläpp genom flertalet fönsterpartier och en balkong där möjlighet att grilla finns. Bostaden är i genomgående gott slag (nyproduktion 2015). Köket från Marbodal innefattar stora arbetsytor för den matintresserade & gott om förvaring. Diskhon har utrustats med integrerad avfallskvarn vilket är en praktisk och miljövänlig lösning som resulterar i färre sopor. Här finns även fullstor kyl & frys, inbyggd varmluftsugn & micro samt en diskmaskin. Matplatsen är belägen i anslutning till balkong & här ryms plats för större sällskap. Balkongen erbjuder idag ett härlig & fritt söderläge med mycket sol. Vidare finns badrum med tvättmaskin och torktumlare, gäst-WC samt tre rymliga sovrum. Hägersten med Telefonplan har på senare år vuxit fram till ett av Stockholms mest eftertraktade områden i anslutning till innerstaden. Som boende i nya LM-staden har ni närhet till livsmedelsbutiker, skolor, förskolor, kommunikationer, café, restauranger och grönområden/parker. Vid Telefonplans tunnelbana hittar ni två välsorterad livsmedelsbutiker (Hemköp: öppet 6:19-23:19, alla dagar och nyöppnade ICA Supermarket) och vill ni storhandla finns Västberga Handelsplats på gångavstånd som innehar Coop Forum, Systembolaget, Rusta, Jysk och Cykelbutik. Vidare finns restaurang Landet, populär både som lunchställe och klubb samt anrika Söderbergs Bageri (och Kafferosteri) och populära AB Café. I anslutning till tunnelbanan i Ericssons gamla vaktkur finns även nyöppnade hamburgarhaket KRUBB. Träningsanläggningen SATS hittar du i Ericssons gamla fabrikslokaler och även populära Klättercentret finns i anslutning och är en del av den Nya LM-staden. Här finns även lunchrestaurangen Add Food, Vietnamesisk Bistro, Sushirestaurang, BVC, skrädderi, postombud, välomtyckta förskolor, skolor och idrottsplats. I området finns också välrenommerade Konstfack i Ericssons gamla telefonfabrik som ger en härlig karaktär och bjuder in till den årliga populära julmarknaden och vårsalongen. Telefonplan är en av Hägerstens mest expansiva delar och har flera spännande projekt planerade: The Brick, Tellus Tower och Metronomen. För att ta dig in till city så har du några minuters gångväg till T-banan och vidare ca 10 minuter. I anslutning till T-banan avgår även flertalet bussar som trafikerar sträckor till destinationer i söderort. I närområdet Midsommarkransen och Aspudden/Örnsberg finns även ett stort utbud av restauranger och caféer med mera. Området är rikt på gräsytor, skogspartier och parker för trevliga dagar och kvällar. Populära Svandammsparken med nybyggd plaskdamm i Midsommarkransen finns på gångavstånd.

Läs mer

Försprångsbostad

Försprång innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Eddy Lloret

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0702-64 40 79

    eddy.lloret@lansfast.se

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Hall

      Hall med klinker, målade väggar, plats för ytterkläder, en dubbelgarderob med skjutdörrar samt en WC.

      Sovrum

      Sovrum med parkett och tapetserade väggar.

      Vardagsrum

      Vardagsrum med parkett och målade väggar.

      Sovrum

      Sovrum med parkett, tapetserade väggar, en platsbyggd garderob med skjutdörrar.

      Badrum

      Badrum med klinker, kaklade väggar, ett badkar, en kommod, arbetsytor i laminat med förvaring ovanför, tvättmaskin och torktumlare Electrolux.

      Kök

      Kök med parkett, arbetsytor i massiv ek och stenskiva, kakel ovanför arbetsytor, induktionshäll Electrolux, en fläkt, integrerad diskmaskin, två rostfria diskhoar varav den ena med avfallskvarn, en kyl och frys Electrolux, integrerad ugn och mikro Electrolux, utgång till balkong i söderläge.

      Sovrum

      Sovrum med parkett och tapetserade väggar.

      Bostad

      Boarea

      100m2 (Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

      Våning

      4 av 6  (Våningsplan 4. ) , hiss finns

      Lägenhetsnummer

      41404

      Andel i föreningen

      1,1034%

      Andel av årsavgift

      Andel av årsavgift har ej gått att få fram.

      TV och internet

      Föreningen har ett förmånligt avtal med Telia. Samtliga lägenheter är utrustad med s.k.Triple-play med digital-tv (kanalpaket lagom), fiberlan (700/700) och bredbandstelefoni. Varje lägenhet fick en ny tv-box/router som ägs av föreningen. För detta tillkommer ett förmånligt men obligatoriskt tillägg om 231 kr/mån. Se www.telia.com för mer information om utbud och priser.

      Byggnad

      Byggår

      2015

      Byggnadstyp

      Flerfamiljshus

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd 2018-12-10
      Energiklass:

      Uppvärmning

      Fjärrvärme

      Ventilation

      F med återvinning

      Hiss

      Hiss finns

      Allmänt om föreningen

      Föreningens namn

      Brf Tegelmonoliten

      Föreningens organisationsnummer

      769625-6853

      Föreningsform

      Bostadsrättsförening

      Äkta/oäkta förening

      Äkta förening

      Tillåter föreningen delat ägande?

      Ja

      Föreningens byggnader

      Antal lägenheter

      107 st

      Antal lokaler

      1 st

      Byggår

      2015

      Äger föreningen marken

      Ja

      Allmän information

      I nya LM-staden ligger, kvarteret Monoliten, Brf Tegelmonoliten kvadratiskt byggd byggnad med vacker tegelfasad och där kvarteret kapslar in en vacker innergård. Telefonplan är ett område som karaktäriseras av form och design i både arkitektur och i verksamheter. Fastigheten Telenätet 1 förvärvades 2013 och under 2014-2015 uppfördes ett flerbostadshus med sex trapphus i fem till sex våningar samt källare och innefattar 107 stycken originella bostadsrätter samt en lokal (55 kvm) för uthyrning. Adresser i föreningen är Tellusgången 30-34, Tellusgatan 15-21, Snickerigatan 9-11 och Mobilgatan 10.

      Föreningens ekonomi

      Den ekonomiska förvaltningen handhålls av RB Ekonomi. Föreningens ekonomi är mycket solid och styrelsen arbetar aktivt för att den ska fortsätta vara det. Som ett resultat på föreningens starka ekonomi har totalt 2 840 000 kr amorterats från sina långfristiga lån under åren 2015-2016. Under 2019 amorterade föreningen total 2 952 000 kr. Inga avgiftsförändringar planerade. (2020-03-24)

      Föreningens planerade och utförda renoveringar

      Byggnaden uppfördes 2015, därav inga planerade renoveringar/underhåll. Föreningen har installerat ett påkostat skalskydd med blippsystem samt elstolpar i garaget.

      Gemensamma utrymmen

      *Cykel- och barnvagnsrum* För placering av cyklar och barnvagnar så finns tillgång för förvaring i två separat rum med passage från innergården. Cykelställ finns även på gården för utomhusparkering. Det finns även ett cykelverkstad med verktyg där föreningens medlemmar kan fixa med sin cykel. *Gästlägenhet* I föreningen finns en lägenhet, placerad på Snickerigatan 11, och kan hyras av föreningens medlemmar eller dess besökande gäster. Kostnaden är 200 kr/dygn och gästlägenhet innefattar ett allrum med pentry (porslin och bestick) och handikapp-anpassad wc/dusch. Här finns sovplatser för fyra (med täcken och kuddar), matbord och stolar, soffa och soffbord. *Återvinningsrum* I varje lägenhet finns en avfallskvarn installerad där du maler ner en stor del av ditt matavfall. Föreningens miljöstation finner du nära trapphusentrén på Tellusgatan 21. Här sorteras förutom komposterbart och brännbart även tidningar, glas, pappersförpackningar, metallförpackningar, plastförpackningar och batterier.

      Gårdsplats

      Trevlig gård med bord, stolar samt planteringar. Här finns även lekplats och sandlåda för de yngsta barnen.

      Parkering

      För medlemmarna finns tillgång till ett varmluftsgarage som rymmer 70 stycken parkeringplatser. Kostnaden för en parkeringsplats ligger mellan 800 –1 150 kr/mån. Föreningen har installerat laddplatser på alla garageplatser. I dagsläget finns det flera lediga platser. (2020-05-11) MC plats kostar 300-400 kr/mån. Inga lediga platser just nu. (2020-05-11)

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Tellusgången 32, Hägersten

      Kommun: Stockholm

      Boendeform: Bostadsrättslägenhet

      Upplåtelseform: Bostadsrätt

      Ekonomi

      Pris: Pris ej angivet

      Månadsavgift: 5 339 kr/mån Inkluderar värme och kallvatten. Obligatorisk avgift om 231 kr/mån tillkommer för digital-tv, fiberlan och IP-telefoni kanalpaket lagom med cirka 24 kanaler.

      Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2019-09-17

      Pantsättningsavgift: 473 kr

      Överlåtelseavgift: 1 183 kr Betalas av köpare

      Karta & område

      Stockholm - Hägersten

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Ture Wennerholms Torg 2 i Hägersten , så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Hägersten!

      Läs mer

      Bobutiken i Stockholm - Hägersten

      Hitta din mäklare i Stockholm - Hägersten

      Liknande bostäder