Grafikvägen 15, JOHANNESHOV
Välplanerad etta med låg månadsavgift - belägen ett stenkast från Södermalm.
Pris:
2 450 000 kr
Accepterat pris!
Månadsavgift 1 560 kr/mån I månadsavgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 139 kr/mån tillkommer för bredband.
Bostadsrättslägenhet - JOHANNESHOV
Rum: 1 rok
Våning: 2 av 3 , hiss finns
Boarea: 26 m2
Försprångsbostad
Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång. Här kan du läsa mer om Försprång®.
*** Accepterat pris, kontakta mäklaren för att boka visning *** - Låg månadsavgift - Nära Södermalm och Årstaviken - Yteffektiv bostad - Goda förvaringsmöjligheter i platsbyggd garderob - Vackert burspråk - Stabil Brf som äger marken Varmt välkomna till denna välplanerade pärla om 26 kvm på populära Grafikvägen! Här erbjuds den perfekta ettan på bästa adress, med närhet till Södermalms myllrade puls och vackra promenadstråk och badmöjligheter vid lummiga Årstaviken. Bostaden är mycket ljus tack vare det fina burspråket som ger fönster i två väderstreck. Lägenheten är genomgående i fint skick med ljusa ytskikt, charmigt kök, stambytt och helkaklat badrum samt ett rymligt rum med plats för säng, soffgrupp och matbord. Bostad belägen i Brf Litografin 3. Stabil Brf som äger marken och dessutom har de stora renoveringarna bakom sig. Här bor ni på utmärkt läge nära både lugn och puls! Gullmarsplan, med förstklassiga kommunikationer i form av tunnelbana, tvärbana och bussar, samt apotek, systembolag, diverse affärer och restauranger ligger ett stenkast bort. På några minuters gångavstånd ligger Södermalm med mysiga caféer, restauranger och sitt härliga uteliv, och åt andra hållet Globen City med en galleria med stort utbud av shopping och servicebutiker. För den evenemangs- och idrottsintresserade ligger Globen arena, Hovet och Tele2 arena precis bredvid Globen. Området präglas av närförortens lugn men har ändå en direkt närhet till Stockholms innerstad. Du kan snabbt och enkelt ge dig ut på fina promenader i vacker omgivning eller joggingturer i grönskan kring Årstaviken, och det finns också badmöjligheter både inomhus och utomhus. Denna bostad får ni helt enkelt inte missa, varmt välkomna på visning!
Försprångsbostad
Försprång innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.
Anmäl intresse
Bilder
Planritning
Värdera din bostad kostnadsfritt*
Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.
*Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.
Beskrivning
Interiör
HALL
Välkomnande hall med ljusa väggar och ljust golv. Goda förvaringsmöjligheter i garderob med skjutdörr.
BADRUM
Stambytt badrum med ljust kakel och ljust klinker. Utrustat med handfat, WC och dusch.
KÖK
Välplanerat kök med ljusa väggar och ljust golv. Köket är utrustat med spis, ugn, diskho och kyl/frys. Generös arbetsyta på bänkskiva och gott om förvaring bakom ljusa skåpluckor.
RUM
Rymligt rum med ljusa väggar och ljust parkettgolv. Plats för säng, soffmöblemang och matbord. Fint burspråk som ger härligt ljusinsläpp i rummet.
ÖVRIGT
Till bostaden hör ett förråd.
Bostad
Boarea
26m2 (Areauppgift enligt ekonomisk plan)
Våning
2 av 3 , hiss finns
Lägenhetsnummer
00010
Andel i föreningen
2%
Andel av årsavgift
1,66969%
Kommentar till andelstal
Andelsprocent kapital: 1,83486%
TV och internet
Föreningen är ansluten till bredband via Ownit.
Byggnad
Energideklaration
Energideklarationen är utförd
2019-04-26
Energiklass: 
Energiprestanda, specifik energianvändning: 138 kWh/m2 och år
Hiss
Hiss finns
Allmänt om föreningen
Föreningens namn
Brf Litografin 3
Föreningens organisationsnummer
769619-2751
Föreningsform
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta förening
Äkta förening
Tillåter föreningen delat ägande?
Ja
Föreningens byggnader
Antal lägenheter
43 st , varav hyresrätter: 3 st
Antal lokaler
2 st
Äger föreningen marken
Ja
Allmän information
BRF Litografin 3 är en äkta bostadsrättsförening med 43 lägenheter i Johanneshov, varav 3 upplåtes med hyresrätt. Föreningen har även två lokaler som hyrs ut. Föreningen bildades år 2008 och förvärvade fastigheten i februari 2009. Föreningen äger marken.
Föreningens ekonomi
Föreningen har god ekonomi och äger marken. Dolt kapitel i form av hyresrätter.
Föreningens planerade och utförda renoveringar
2012 - Stambyte. 2012 - Renovering av tvättstugan. 2019 - Renovering av tak, fasad och fönster.
Gemensamma utrymmen
Det finns tvättstuga och vindsförråd.
Parkering
Föreningen har 22 parkeringsplaster. I övrigt råder boendeparkering i området.
Allmänt
Adress: Grafikvägen 15, JOHANNESHOV
Kommun: Stockholm
Boendeform: Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Ekonomi
Pris:
2 450 000 kr
Accepterat pris!
Månadsavgift: 1 560 kr/mån I månadsavgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 139 kr/mån tillkommer för bredband.
Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2020-08-11
Pantsättningsavgift: 473 kr
Överlåtelseavgift: 1 478 kr Betalas av köpare
Driftkostnad: 295 kr/månad
Driftskostnaden fördelas enligt följande:
Elkostnad: 165 kr/månad
Försäkring: 130 kr/månad
Antal personer i hushållet: 1 st
Karta & område
Stockholm - Enskede
Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.
Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Sofielundsvägen 9c i Enskede, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.
Välkommen till din lokala mäklare i Enskede!