Objektbild

Båtholmsbacken 7, SKÄRHOLMEN

Pris:

Pris ej angivet

Månadsavgift 3 935 kr/mån I månadsavgiften ingår kabel-TV, värme & vatten

Bostadsrättslägenhet - SKÄRHOLMEN

Rum: 3 rok varav 2-2 sovrum

Byggår: 1967-1969

Boarea: 83 m2

Försprångsbostad

Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång. Här kan du läsa mer om Försprång.

OBS - Denna bostad är ett kommande objekt. Kontakta ansvarig mäklare Caroz Hassan 073-539 30 80 för att få veta mer! *Badrum och gästtoalett nyrenoverat. *Modernt kök. *Stora fönsterpartier. *Två rymliga sovrum. *Balkong. *Egen tvättstuga. *Källarförråd. *Förenings lokal. *Hobby lokal *Äkta förening. *Garage och parkeringsplatser. *Tvättstuga, barnvagnsförråd, cykelförråd och källarförråd. *Kort promenad till Mälaren. *Nära till skolor, förskolor och motion. *Stenkast från Vårberg Centrum. *Nära Skärholmen Centrum. *Stenkast från Kungens kurva. *Nära anslutning till E4. *Cirka 3 min till t-bana. *Cirka 20 min till city. Låt oss presentera denna stilfullt renoverade trea i naturnära Vårberg. Denna bostad är mycket välplanerad, har goda ytor för umgänge och plats för hela familjen. Här finns ett stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsmöbler, ett renoverat kök med moderna materialval, två otroligt rymliga sovrum samt ett helkaklat badrum och gästtoalett. Utöver detta finns även en rymlig balkong. Letar ni efter ett rymligt boende i ett lugnt område med bra kommunikationer och en trygg förening har ni hittat rätt! Området Välkomna till Vårberg en stadsdel i Stockholms kommun. Vårberg har en lång historia och har varit bebott i mer än 4 000 år. Under 60-talet utformades stora delar av de Vårberg som vi känner idag med bland annat tunnelbanan, centrum och flerfamiljsbostäder. Vårberg är beläget in närheten av Mälaren och i området finns en oslagbar natur med bland annat flertalet badstränder, strandpromenader, båthamnar m.m. I Vårberg kan hela familjen trivas, här finns skolor, förskolor, idrottsplatser och mycket mer för barnen samt ett centrum med matbutiker och restauranger. Ni bor även med närhet till Skärholmen och Kungens Kurva där ni finner både bra shopping och nöjescentrum med bland annat bio och bowling. Kommunikationer Här bor ni med bra kommunikationer i närheten. Vid Vårberg centrum finner ni bland annat tunnelbanans röda linje som på ca 25 minuter tar er in till Stockholms central. I närheten av bostaden finner ni även närmaste busshållplats med bussar mot Vårberg centrum och Hägersten.

Läs mer

Försprångsbostad

Försprång innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Caroz Hassan

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0735-39 30 80

    caroz.hassan@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Hussein Ammouri

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 070-214 59 23

    hussein.ammouri@lansfast.se

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Hall

      Välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Hallen binder samman lägenhetens samtliga rum på ett fint sätt. Hallen har vitmålade väggar och grått klinkergolv.

      Kök

      Renoverat och mycket välplanerat kök med gott om förvaring i så väl skåp som lådor. Köket har moderna materialval med vita släta luckor, svart kakel och mörkt grå bänkskivor. Köket är utrustat med diskmaskin, spishäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, kyl och frys. Köket har en stor matplats med plats för 6-8 personer. Köket har vita väggar och laminatgolv.

      Vardagsrum

      Stort vardagsrum som ger er plats för allt som önskar. Här kan ni ha både soffgrupp och matsalsmöblemang utan att rummet känns trångt. Vardagsrummet når ni både från köket och från hallen. Från vardagsrummet nås även lägenhetens balkong. Vardagsrummet har vitmålade väggar och parkettgolv.

      Sovrum 1

      Rymligt sovrum som kan nyttjas både som masterbedroom och som idag som barnrum. Här finns flera platsbyggda garderober med gott om plats för förvaring. Rummet har vita väggar och parkettgolv.

      Sovrum 2

      Stort ljust sovrum med gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Sovrummet har vita väggar och parkettgolv. Sovrummet har idag gott om förvaring i en stor garderob med skjutdörrar.

      Gättoalett

      Lägenheten har även en gästtoalett utrustade med handfat och wc. Rummet har mörkt klinkergolv och vitmålade väggar.

      Badrum

      Helkaklat badrum med stilrena och moderna materialval. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, badkar, handfat och wc.

      Balkong

      Rymlig balkong i soligt läge med plats för utemöbler och växter för er med gröna fingrar.

      Bostad

      Boarea

      83m2

      Våning

      0 av 0

      Lägenhetsnummer

      99-2154-1-39-4

      Andel i föreningen

      0,46846%

      Andel av årsavgift

      0,46846%

      Renoveringar

      Utförda: 1985 sker den första större reparationen av byggnaderna. Fasaderna omfärgades och den mjukfog som finns mellan elementen byttes ut. Vidare byttes samtliga fönster i fasadliv ut. 2000 startade Riksantikvarieämbetet en inventering av kulturhistoriska byggnader i Sverige. I denna inventering från 2006 har vårt område och byggnader klassificerat som Grönt d.v.s. särskilt värdefullt från historisk och kulturhistorisk synpunkt. Utdrag från beskrivningen:”Detta område har en unik gestaltning med mycket stora arkitektoniska värden” ” Byggnaderna blir till rosaröda lådor som svävar över marken” ” Betongtrapporna liknar utfällda landningsställ”. Början av 2000 talet har husen uppdaterats med ytterligare en omfärgning av fasader. Reparation och utbyte av balkongpartier till isolerglas med underhållsfri utsida. Utbyte till moderna fläktar för ventilationsanläggningen. Ny taktäckning. Installation av nya belysningsarmaturer till energisnåla ledbelysning i trapphus och garage. Flyttat ut sophantering från sopnedkast till utvändiga sopbehållare. 2019: Relining av avloppssystemet.

      TV och internet

      Tv, data och telefoni Se dina möjligheter på www.comhem.se och www.bredbandsbolaget.se. Fastigheterna är anslutna till båda operatörerna.

      Byggnad

      Fastighetsbeteckning

      Båtholmen 1

      Byggår

      1967-1969

      Byggnadstyp

      Flerfamiljhus

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd 2018-07-17
      Energiklass:
      Energiprestanda, specifik energianvändning: 141 kWh/m2 och år

      Uppvärmning

      Fjärrvärme

      Ventilation

      F

      Hiss

      Allmänt om föreningen

      Föreningens namn

      HSB Bostasrättsförening Vårberg i Stockholm

      Föreningens organisationsnummer

      702002-5560

      Föreningsform

      Bostadsrättsförening

      Äkta/oäkta förening

      Äkta förening

      Tillåter föreningen delat ägande?

      Ja

      Övrigt om föreningen

      HSB brf Vårberg som innefattar fastigheterna Båtholmen 1, Gränsholmen 1, Kummelholmen 1 och Prästholmen 1 är orienterade till Båtholmsbacken och Gränsholmsbacken i Vårberg och innefattar 210 lägenheter med bostadsrätt. Bostäderna är i storleksordning från ett rum och pentry till fyra rum och kök. Viktigt! Föreningen tillämpar nu regeln att inte bevilja medlemskap innan vi haft en genomgång med den sökande av vår stadgar och dess tillämpningar.

      Föreningens byggnader

      Antal lägenheter

      210 st

      Antal lokaler

      3 st

      Byggår

      1967

      Äger föreningen marken

      Nej

      Allmän information

      Brf Vårberg är en äkta förening och ligger strax söder om Skärholmen. Föreningen bildades 1965-09 -20 och registrerades 1965. Föreningen innehar tomträtterna till, samt äger och förvaltar byggnaderna på fastigheterna Båtholmen 1, Prästholmen 1, Gränsholmen 1 samt Kummelholmen 1. Samtliga föreningens 210 lägenheter upplåts med bostadsrätt. Bostäderna är fördelade enligt följande: 2 stycken 1or, 43 kvm 1 stycken 2or, 54 kvm 36 stycken 2or, 65 kvm 74 stycken 2or, 71 kvm 32 stycken 3or, 71 kvm 57 stycken 3or, 83 kvm 20 stycken 3or, 88 kvm 48 stycken 4or, 100 kvm Vid övriga frågor går det bra att kontakta föreningen på brfvarberg@bredband.net

      Föreningens ekonomi

      Inga planerade avgiftshöjningar, uppgifter kontrollerade 2020-08-09

      Föreningens planerade och utförda renoveringar

      Utförda: 1985 sker den första större reparationen av byggnaderna. Fasaderna omfärgades och den mjukfog som finns mellan elementen byttes ut. Vidare byttes samtliga fönster i fasadliv ut. 2000 startade Riksantikvarieämbetet en inventering av kulturhistoriska byggnader i Sverige. I denna inventering från 2006 har vårt område och byggnader klassificerat som Grönt d.v.s. särskilt värdefullt från historisk och kulturhistorisk synpunkt. Utdrag från beskrivningen:”Detta område har en unik gestaltning med mycket stora arkitektoniska värden” ” Byggnaderna blir till rosaröda lådor som svävar över marken” ” Betongtrapporna liknar utfällda landningsställ”. Början av 2000 talet har husen uppdaterats med ytterligare en omfärgning av fasader. Reparation och utbyte av balkongpartier till isolerglas med underhållsfri utsida. Utbyte till moderna fläktar för ventilationsanläggningen. Ny taktäckning. Installation av nya belysningsarmaturer till energisnåla ledbelysning i trapphus och garage. Flyttat ut sophantering från sopnedkast till utvändiga sopbehållare. Planerade: Efter den 1/1 2019 har alla lägenheter tillgång till bredband 250/250, Telenor/Bredbandsbolaget. Föreningen står för kostnaden. Inga planerade renoveringar, kontrollerat den 9/8-20

      Gemensamma utrymmen

      Tvättstugor Boenden på Gränsholmsbacken har sina tvättstugor på Ghb 11 och 12 samt grovtvättstuga på Ghb 18. Boenden på Båtholmsbacken har sina tvättstugor på Bhb 12 och 15 samt grovtvättstuga på Bhb 18. Det finns en bokningstavla i anslutning till varje tvättstuga och varje lägenhet har en bokningscylinder med lägenhetsnummer. Bokning av tvättstuga sker genom att låsa fast tvättcylindern på valbart tid på bokningstavla. När tvättpasset är slut tar du bort cylindern och kan nu boka en ny tid. Regeln är att två tvättpass kan bokas per månad och hushåll, men därav endast ett lördagspass. Vävstuga Ligger i källaren på Båtholmsbacken 13. Det finns två vävstolar till ditt förfogande. Nyckel lånar du i expeditionen. Hobbyrum Finns i källaren på Gränsholmsbacken 5 (gavel). Där finns hyvelbänk samt arbetsbänk med skruvstäd. Verktygen måste du hålla med själv. Nyckel lånar du i expeditionen. Mattsugningsrum Mattor får inte piskas utomhus eller skakas från balkong utan kan istället rengöras i de mattsugningsrum som finns i källaren på Båtholmsbacken 12 och Gränsholmsbacken 9. Fritidslokal Finns på Gränsholmsbacken 15 och är avsedd för olika slags aktiviteter t.ex. informationsträffar, kursverksamhet och föreningens pensionärsklubb.

      Gårdsplats

      Lekplats I området finns åtta små och en stor lekplats. På den stora finns gungor, klätterställningar, rutschbana och i anslutning till lekplatsen vår stora bollplan med fotbollsmål uppsatt under sommarhalvåret. Boule Boulebana finns bredvid bollplanen på Gränsholmsbacken.

      Parkering

      Vid infarten till Båtholmsbacken ligger vårt parkeringshus. Där finns 158 platser varav 96 under tak. Motorvärmaruttag finns till alla under samma tak samt på en del utomhusplatser. Behöver du parkeringsplats kontakta HSB Servicecenter på 010-442 11 00. Gästparkering Gästparkeringsplatser finns i anslutning till parkeringshuset. Dessa är avgiftsbelagda och bevakas av ett parkeringsbolag, som även har till uppgift att kontrollera felparkerade fordon inom vår tomtmark där P-förbud råder.

      Föreningens hemsida

      https://www.hsb.se/stockholm/brf/varberg/

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Båtholmsbacken 7, SKÄRHOLMEN

      Kommun: Stockholm

      Boendeform: Bostadsrättslägenhet

      Upplåtelseform: Bostadsrätt

      Ekonomi

      Pris: Pris ej angivet

      Månadsavgift: 3 935 kr/mån I månadsavgiften ingår kabel-TV, värme & vatten

      Pantsättning: Bostadsrätten är inte pantsatt.

      Pantsättningsavgift: 476 kr

      Överlåtelseavgift: 1 190 kr Betalas av säljare

      Karta & område

      Stockholm - Hägersten

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Ture Wennerholms Torg 2 i Hägersten , så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Hägersten!

      Läs mer

      Bobutiken i Stockholm - Hägersten

      Hitta din mäklare i Stockholm - Hägersten

      Liknande bostäder