Vi vill att du ska känna dig trygg. Därför anpassar vi kontinuerligt arbetssätt, kundmöten och visningar efter rådande situation. Läs mer Jag förstår
Objektbild

Elinsborgsbacken 18, Spånga

Renoverad trea på Elinsborgsbacken 18

Pris:

1 795 000 kr

Månadsavgift 5 189 kr/mån I avgiften ingår: värme, städning i portar & garage, Kall- och varmvatten, underhåll av mark- och grönytor, el, källarförråd, kabel-tv, ComHems grundutbud, gemensam tvättstuga, förvaltning och bostadsrättstillägget.

Bostadsrättslägenhet - Spånga

Rum: 3 rok

Byggår: 1970

Boarea: 78 m2

Välkommen till denna renoverade trerummare med naturnära och familjevänligt läge på Elinsborgsbacken 18. Här erbjuds du en stor och optimalt planerad bostad om 78 kvadratmeter med utmärkt planlösning, bra förvaringsmöjligheter och lättmöblerade rum. En lägenhet i bra skick som det bara är att flytta in i. Här stiger du in i en rymlig och trevlig hall med bra förvaringsmöjligheter, och vidare in till ett öppet, fint och socialt vardagsrum. Köket är stort, rymligt och modernt och lägenhetens badrum är stort, fräscht och funktionellt. Boendet erbjuder tre sovrum. Föreningen heter HSB Brf Päronet nr 7 och är en trygg och välskött sådan med god ekonomi och en härlig gemenskap. Via föreningen får du bland annat tillgång till tvättstuga, parkeringsplats, en vacker innergård och garage. I månadsavgiften om 5189 kronor ingår el, vatten, värme, tv och bostadsrättstillägg. Detta boende har ett av Tenstas bästa lägen – alldeles intill Järvafältet! Med en kort promenad når du Utmärkta kommunikationer och inom några minuter är man vid Kista Galleria. Här finns det mesta för familjen som vill kunna njuta av det bästa i Spånga. Välkomna på visning!

Läs mer

Pris

1 795 000 kr

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Abbe Karakus

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0701-62 01 65

    abbe.karakus@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Ender Karaman

    Fastighetsmäklare

    Franchisetagare Kista

    Mobil: 0736-47 35 96

    ender.karaman@lansfast.se

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Hall

      I denna lägenhet möts man av en rymlig och trevlig hall med bra förvaringsmöjligheter. Här finns vit målade väggar och golv i kakel.

      Kök

      Stort, rymligt och modernt kök med generösa arbetsytor, plats för matbord och stolar och bra förvaringsmöjligheter. Vita väggar och kaklat golv. Den maskinella utrustning som finns är ugn, induktionshäll, kyl, frys, mikrovågsugn, fläkt och diskmaskin.

      Vardagsrum

      Lägenhetens vardagsrum, bostadens givna samlingspunkt med ett av de finaste vardagsrummet i området. Detta rum är öppet, fint och socialt med vackert ljusinsläpp, stora och lättmöblerade ytor och generösa sällskapsytor.

      Sovrum 1

      Från hallen når du detta sovrum som är mysigt och ljust med fint ljusinsläpp och plats för garderob.

      Sovrum 2

      Lägenhetens andra sovrum är stort, trevligt och lättmöblerat och har trevlig utsikt och plats för stor säng.

      Badrum

      Ett stort, fräscht och funktionellt badrum med stort badkar, toalett, handfat med kommod samt spegelskåp. Badrummet har klinkergolv och kaklade väggar.

      Balkong

      Från vardagsrummet når du en stor, rymlig balkong i västerläge.

      Bostad

      Boarea

      78m2

      Våning

      0 av 0

      Andel i föreningen

      0,14632%

      Andel av årsavgift

      0,14632%

      TV och internet

      Kabel-TV och bredband via ComHem.

      Byggnad

      Byggår

      1970

      Energideklaration

      Energideklaration är inte utförd

      Hiss

      Allmänt om föreningen

      Föreningens namn

      HSB Brf Päronet nr 7

      Föreningens organisationsnummer

      702001-7344

      Föreningsform

      Bostadsrättsförening

      Äkta/oäkta förening

      Äkta förening

      Tillåter föreningen delat ägande?

      Ja

      Föreningens byggnader

      Antal lägenheter

      676 st , varav hyresrätter: 4 st

      Antal lokaler

      51 st

      Byggår

      1969-1971

      Äger föreningen marken

      Nej

      Allmän information

      Föreningen bildades den 15 januari 1965 och registrerades den 27 februari 1965. Föreningen innehar tomträtten, äger och förvaltar byggnaderna och fastigheterna: Islinge, Vissinge, Elinsborg, Hasslinge, Skäftinge, Hydinge 1 och 2 samt Mellinge. Tomträtt innehas även på fastigheten Tensta 4:8; (parkeringen vid Elinsborgsbacken).Förvaltningsområdet omfattar 20 bostadsbyggnader med 676 lägenheter.

      Föreningens ekonomi

      Belåning, 1 323 kr/kvm enligt Årsredovnisng 2019 Årsavgifterna höjdes med 2,5% i januari och med 2% i januari 2020

      Föreningens planerade och utförda renoveringar

      2019 - Ventilation - Fortsatt ventilationsbyte på Vissingebacken. 2019 - Fasad & Balkonger - Tvättning av långsida fasaden mot E18 på Vissingebacken och undersöka balkonger. 2019 - Värme - Fortsatt byte av termostater i lägenheter. 2019 - Mark - Byte av lekutrustningar. 2019 - Belysning - Byte till LED belysning i parkeringsgaragen. 2019 - Belysning - Byte till LED belysning i källarförråden och källargångarna. 2019 - Parkering - Installation av ett 50-tal laddboxar. 2020 - Värme - Total injustering och kontroll av värmesystem 2020 - Fasader - Lagning och tvättning av fasader/balkonger 2020-2025 - Köksstammar - Byte av köksstammarna. Projektet uppskattas till ca 50 miljoner kronor. 2018 - Ventilation - Byte av ventilationsanläggningar i Elinsborgsbackens jämna nummer. 2018 Dec - Ventilation - Byte av ventilationsanläggningar i Vissingebacken. 2018 - Värme - Byte av termostater i lägenheterna. 2018 - Mark - Nedtagning av ett 40-tal träd på gårdarna. 2018 - Tvättstugor - Byte av maskiner och utrustning. 2018 - Gårdar - Upprustning av utemiljön på gårdarna på Elinsborgsbacken. 2017 - Trapphus - Byte av armaturer till LED blysning i alla trapphus. 2015-2016 Dränering - Dränering Mellingebakcen och Skäftingebacken. 2013-2014 - Belysning - Byte till LED armaturer i samtliga portar och dörrar samt fasad 2012-2013 - Portar - Byte av samtliga entréportar och installation av nytt elektroniskt passersystem.

      Gemensamma utrymmen

      Källarförråd, tvättstuga, föreningslokal, grovsoprum och en gästlägenhet.

      Parkering

      P-plats utomhus 251 st 2 400 kr/år P-plats utomhus med EL. 32 st 4 200 kr/år Kallgarage 136 st 3 600 kr/år Varmgarage 132 st 6 840 kr/år MC-Plats i Varmgarage 15 st 1 800 kr/år Separat Kö. Det är stoppförbud på större delen av Skäftingebacken beroende på att det är anslutningar till brandgator. På Vissingebacken och Mellingebacken är det parkeringsförbud. På Elinsborgsbacken finns också parkeringsmöjligheter på den kommunala gatan. Gästparkering finns på samtliga gator.

      Försäkring

      Bostadsrättstillägg behöver man normalt teckna extra, men i brf Päronet har vi tecknat detta kollektivt med samma försäkringsbolag som har vår fastighetsförsäkring. Detta underlättar vid skador då det är bara en part som hanterar försäkringsskador. Men glöm inte att se till att du själv har en hemförsäkring om något skulle hända.

      Föreningens hemsida

      https://www.hsb.se/stockholm/brf/paronet-nr-7

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Elinsborgsbacken 18, Spånga

      Kommun: Stockholm

      Område: Stockholm - Kista/Tensta

      Boendeform: Bostadsrättslägenhet

      Upplåtelseform: Bostadsrätt

      Ekonomi

      Pris: 1 795 000 kr

      Månadsavgift: 5 189 kr/mån I avgiften ingår: värme, städning i portar & garage, Kall- och varmvatten, underhåll av mark- och grönytor, el, källarförråd, kabel-tv, ComHems grundutbud, gemensam tvättstuga, förvaltning och bostadsrättstillägget.

      Pantsättning: Bostadsrätten är inte pantsatt.

      Pantsättningsavgift: 710 kr

      Överlåtelseavgift: 1 656 kr Betalas av köpare

      Karta & område

      Stockholm - Kista/Tensta

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Borgarfjordsgatan 19 i Kista, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Kista!

      Läs mer

      Bobutiken i Stockholm - Kista/Tensta

      Hitta din mäklare i Stockholm - Kista/Tensta

      Boendekalkyl

      Liknande bostäder