Vi vill att du ska känna dig trygg. Därför anpassar vi kontinuerligt arbetssätt, kundmöten och visningar efter rådande situation. Läs mer Jag förstår
Objektbild

Vissingebacken 7, SPÅNGA

Välplanerad etta på 35 Kvm

Pris:

1 195 000 kr

Månadsavgift 2 534 kr/mån I avgiften ingår: värme, städning i portar & garage, Kall- och varmvatten, underhåll av mark- och grönytor, el, källarförråd, kabel-tv, ComHems grundutbud, gemensam tvättstuga, förvaltning och bostadsrättstillägget.

Bostadsrättslägenhet - SPÅNGA

Rum: 1 rok

Byggår: 1971

Boarea: 35 m2

Suterräng våning! Här erbjuds en charmig och smart planerad lägenhet med ett ljusinsläpp som sätter prägel på bostaden. Ett hem i mycket gott skick. Det första man möts av i denna bostad är en inbjudande och lättmöblerad hall. Det stilrena, praktiska och fräscha köket bjuder på bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor, höga skåp och vita skåpluckor. Rymligt, socialt och öppet vardagsrum med fint ljusinsläpp, stora fönster, generösa sällskapsytor och plats för soffa och matgrupp. I bostaden finns även ett förrådsutrymme med plats för gott om förvaring.

Läs mer

Pris

1 195 000 kr

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Visning

    Vi anpassar våra visningar efter rådande situation för din och vår säkerhet.

    Ons 25 November

    17:30 - 18:00

    Välkommen på visning, anmäl gärna ert intresse!

    Sön 29 November

    13:00 - 13:30

    Välkommen på visning, anmäl gärna ert intresse!

    Mån 30 November

    18:15 - 18:45

    Välkommen på visning, anmäl gärna ert intresse!

    Ansvarig mäklare

    Abbe Karakus

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0701-62 01 65

    abbe.karakus@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Ender Karaman

    Fastighetsmäklare

    Franchisetagare Kista

    Mobil: 0736-47 35 96

    ender.karaman@lansfast.se
    Planritning

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Hall

      Den inbjudande och lättmöblerade hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med vitmålade väggar och modernt klinkergolv. Här finns det mesta man kan kräva av en hall – hatthylla, platsbyggda garderober och gott om plats för jackor och skor.

      Kök

      Ett stilrent, praktiskt och fräscht kök med spis, ugn, fläkt och kombinerad kyl/frys.

      Vardagsrum

      Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt – ett rymligt, socialt och öppet rum med parkettgolv och ljusa väggar. Här erbjuds fint ljusinsläpp, stora fönster, generösa sällskapsytor och plats för soffa och matgrupp.

      Badrum 1

      Stort och fint badrum med toalett, dusch, badkar, kommod, handfat, tvättmaskin och badrumsskåp. Här ligger mörkt klinkergolv som går fint ihop med rummets väggar i vitt kakel.

      Bostad

      Boarea

      35m2 (Areauppgifter enligt föreningen)

      Våning

      0 av 0  (Suterräng våning) , hiss finns

      Lägenhetsnummer

      99-2153-5-477-4

      Andel i föreningen

      0,07146%

      Andel av årsavgift

      0,07146%

      TV och internet

      Kabel-TV och bredband via ComHem.

      Byggnad

      Byggår

      1971

      Byggnadstyp

      Flerfamiljhus

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd 2020-01-27
      Energiklass:
      Energiprestanda, specifik energianvändning: 10648 kWh/m2 och år

      Uppvärmning

      Fjärrvärme

      Fönster

      2+1 glas

      Hiss

      Hiss finns

      Allmänt om föreningen

      Föreningens namn

      HSB Brf Päronet nr 7

      Föreningens organisationsnummer

      702001-7344

      Föreningsform

      Bostadsrättsförening

      Äkta/oäkta förening

      Äkta förening

      Tillåter föreningen delat ägande?

      Ja

      Föreningens byggnader

      Antal lägenheter

      676 st , varav hyresrätter: 4 st

      Antal lokaler

      51 st

      Byggår

      1969-1971

      Äger föreningen marken

      Nej

      Allmän information

      Föreningen bildades den 15 januari 1965 och registrerades den 27 februari 1965. Föreningen innehar tomträtten, äger och förvaltar byggnaderna och fastigheterna: Islinge, Vissinge, Elinsborg, Hasslinge, Skäftinge, Hydinge 1 och 2 samt Mellinge. Tomträtt innehas även på fastigheten Tensta 4:8; (parkeringen vid Elinsborgsbacken).Förvaltningsområdet omfattar 20 bostadsbyggnader med 676 lägenheter.

      Föreningens ekonomi

      Belåning, 1 323 kr/kvm enligt Årsredovnisng 2019 Årsavgifterna höjdes med 2,5% i januari och med 2% i januari 2020

      Föreningens planerade och utförda renoveringar

      2019 - Ventilation - Fortsatt ventilationsbyte på Vissingebacken. 2019 - Fasad & Balkonger - Tvättning av långsida fasaden mot E18 på Vissingebacken och undersöka balkonger. 2019 - Värme - Fortsatt byte av termostater i lägenheter. 2019 - Mark - Byte av lekutrustningar. 2019 - Belysning - Byte till LED belysning i parkeringsgaragen. 2019 - Belysning - Byte till LED belysning i källarförråden och källargångarna. 2019 - Parkering - Installation av ett 50-tal laddboxar. 2020 - Värme - Total injustering och kontroll av värmesystem 2020 - Fasader - Lagning och tvättning av fasader/balkonger 2020-2025 - Köksstammar - Byte av köksstammarna. Projektet uppskattas till ca 50 miljoner kronor. 2018 - Ventilation - Byte av ventilationsanläggningar i Elinsborgsbackens jämna nummer. 2018 Dec - Ventilation - Byte av ventilationsanläggningar i Vissingebacken. 2018 - Värme - Byte av termostater i lägenheterna. 2018 - Mark - Nedtagning av ett 40-tal träd på gårdarna. 2018 - Tvättstugor - Byte av maskiner och utrustning. 2018 - Gårdar - Upprustning av utemiljön på gårdarna på Elinsborgsbacken. 2017 - Trapphus - Byte av armaturer till LED blysning i alla trapphus. 2015-2016 Dränering - Dränering Mellingebakcen och Skäftingebacken. 2013-2014 - Belysning - Byte till LED armaturer i samtliga portar och dörrar samt fasad 2012-2013 - Portar - Byte av samtliga entréportar och installation av nytt elektroniskt passersystem.

      Gemensamma utrymmen

      Källarförråd, tvättstuga, föreningslokal, grovsoprum och en gästlägenhet.

      Parkering

      P-plats utomhus 251 st 2 400 kr/år P-plats utomhus med EL. 32 st 4 200 kr/år Kallgarage 136 st 3 600 kr/år Varmgarage 132 st 6 840 kr/år MC-Plats i Varmgarage 15 st 1 800 kr/år Separat Kö. Det är stoppförbud på större delen av Skäftingebacken beroende på att det är anslutningar till brandgator. På Vissingebacken och Mellingebacken är det parkeringsförbud. På Elinsborgsbacken finns också parkeringsmöjligheter på den kommunala gatan. Gästparkering finns på samtliga gator.

      Försäkring

      Bostadsrättstillägg behöver man normalt teckna extra, men i brf Päronet har vi tecknat detta kollektivt med samma försäkringsbolag som har vår fastighetsförsäkring. Detta underlättar vid skador då det är bara en part som hanterar försäkringsskador. Men glöm inte att se till att du själv har en hemförsäkring om något skulle hända.

      Föreningens hemsida

      https://www.hsb.se/stockholm/brf/paronet-nr-7

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Vissingebacken 7, SPÅNGA

      Kommun: Stockholm

      Boendeform: Bostadsrättslägenhet

      Upplåtelseform: Bostadsrätt

      Ekonomi

      Pris: 1 195 000 kr

      Månadsavgift: 2 534 kr/mån I avgiften ingår: värme, städning i portar & garage, Kall- och varmvatten, underhåll av mark- och grönytor, el, källarförråd, kabel-tv, ComHems grundutbud, gemensam tvättstuga, förvaltning och bostadsrättstillägget.

      Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2020-06-15

      Pantsättningsavgift: 710 kr

      Överlåtelseavgift: 1 656 kr Betalas av köpare

      Reparationsfond: 1 003 kr


      Karta & område

      Stockholm - Kista/Tensta

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Borgarfjordsgatan 19 i Kista, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Kista!

      Läs mer

      Bobutiken i Stockholm - Kista/Tensta

      Hitta din mäklare i Stockholm - Kista/Tensta

      Boendekalkyl

      Liknande bostäder