Objektbild

Anna Sandströms gata 6, Stockholm

Rymlig 1,5a i toppskick med solig uteplats!

Pris:

1 995 000 kr

Månadsavgift 1 977 kr/mån Värme, vatten & Kabel-TV (Basutbud).

Bostadsrättslägenhet - Stockholm

Rum: 1 rok

Våning: 1 av 3 , hiss finns inte

Byggår: 1957

Boarea: 36 m2

Försprångsbostad

Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång. Här kan du läsa mer om Försprång.

* Nytt stilrent kök * Diskmaskin * Nytt badrum förberett för tvättmaskin * Lägenheten totalrenoverad från 2015 * Trevlig uteplats med kvällssol * Nära Fruängen centrum * Låg avgift * Stor förening Välkommen till Anna Sandstörms gata 6 och denna välplanerade och fräscha 1a med sovalkov! Lägenheten ligger bara ett par minuters gång från Fruängen centrum där kommunikationer och service finns. Härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och trevlig uteplats mot innegård. Från allrummet når ni bostadens mysiga inhängnade uteplats där man gärna njuter av solen till sent på kvällen. Köket är nyligen renoverat med tidlösa och stilrena material- och färgval, här finns det gott om sittplats för mysiga middagar med vänner. En lägenhet med optimal planlösning där varje kvm är utnyttjad till max. Här har man också lyckats att få till en sovrumsdel för avskildhet. Badrummet är stambytt 2015 och är smakfullt renoverat med moderna material och möjlighet till tvättmaskin. Detta är ett hem att bara flytta in och trivas i! Här bor man i ett av Fruängens bästa centrumlägen i en rofylld omgivning med utmärkta kommunikationer, ett bra serviceutbud och grönområden precis runt hörnet. Vill man duka upp picknick är Långbro park bara några minuters promenad bort, där finns också mysiga promenadstråk samt populära Långbro Värdshus. Mycket trivsamt läge med närhet till allt som önskas! Runt knuten ligger även den populära parkleken Vippan och i närheten finns också Fruängens skola från förskoleklass till åk 9 samt Kunskapsskolan från åk 6-9. I området finns även ett flertal förskolor. Här har man nära både till city och handelsplatsen Kungens Kurva och köpcentrumet Skärholmen C. I Fruängen C finns ett stort utbud av service med mataffärer, systembolag, restauranger, café, frisör, gym, vårdcentral m.m. Här finns t.ex. populära delikatessbutiken Erssons fisk & Deli och välkända chokladbutiken Handgjort Stockholm. Promenadavstånd till Fruängen Centrum där tunnelbanan finns, och med röda linjen tar du dig till Stockholm central på 18 min. Du har goda kommunikationer med flertalet busslinjer från Fruängen centrum, bland annat kan du ta buss 173 till Kungens kurva (IKEA) eller till Älvsjö station där pendeltåget finns. Det går även nattbuss 192 mellan T-centralen och Fruängen.

Läs mer

Försprångsbostad

Försprång innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Beatrice Granberg

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0723-11 22 28

    beatrice.granberg@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Anna Håkansson

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0707-12 74 00

    anna.hakansson@lansfast.se
    Planritning

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Hall

      Rymlig hall med gott om avhängningsyta. Grått klinker på golv och vitmålade väggar.

      Kök

      Ekparkett på golv och vitmålade väggar. Nytt kök från 2015 men vita köksluckor och svart stenskiva. Vitt kakel ovan köksbänk. Integrerad diskmaskin. Gott om plats för större matbord. Härifrån når man ut till den mysiga uteplatsen med kvällssol.

      Vardagsrum/Alkov

      Ekparkett och vitmåladeväggar. Plats för 140 säng i alkoven. Naturlig plats för soffa och tv utanför alkoven.

      Badrum

      Nytt badrum fårn 2015 med grått klinker och vitt kakel på väggar. Förvaring i kommod och överskåp. Handdukstork och förberett för tvättmaskin.

      Övrigt

      Förråd på ca 3 kvm ingår till lägenheten. Extra förråd går att hyra

      Bostad

      Boarea

      36m2 (Area uppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

      Våning

      1 av 3 , hiss finns inte

      Lägenhetsnummer

      0603

      Andel i föreningen

      0,71136%

      Andel av årsavgift

      Andel av årsavgift har ej gått att få fram.

      TV och internet

      Gruppavtalet med Com Hem uppsagt och löper ut 31 oktober men distributionsavtalet finns kvar till och med 2025-12-31 vilket innebär att man kan använda sig av Com Hems nät fram tills dess, och ha tillgång till de fria kanalerna. Gruppavtal fiber har tecknats istället, kommer finnas som en separat post på avin 165 kr/mån.

      Byggnad

      Byggår

      1957

      Byggnadstyp

      Flerfamiljshus

      Energideklaration

      Energideklaration är inte utförd

      Uppvärmning

      Vattenburen fjärrvärme

      Ventilation

      FTX, F, Självdrag

      Hiss

      Hiss finns inte

      Allmänt om föreningen

      Föreningens namn

      Brf Damhandsken 3

      Föreningens organisationsnummer

      716417-4943

      Föreningsform

      Bostadsrättsförening

      Äkta/oäkta förening

      Äkta förening

      Tillåter föreningen delat ägande?

      Nej

      Övrigt om föreningen

      Vid övriga frågor går det bra att kontakta föreningen på: styrelse@damhandsken.se. Extra förråd att hyra: Just nu är det kö (kontrollerat 2021-06-02) Storlekarna på förråden varierar, pris 200 kr /kvm och år.

      Föreningens byggnader

      Antal lägenheter

      87 st

      Antal lokaler

      6 st

      Byggår

      1957

      Äger föreningen marken

      Nej

      Allmän information

      Brf Damhandsken 3 är en äkta förening som bildades 1981 och innehar tomträtt. Föreningen äger fastigheten Damhandsken 3 med adresserna Anna Sandströms Gata 4-22 och Ellen Keys Gata 17-33 i Fruängen. Fastigheten består av tre stycken bostadshus med 4 våningar och källare samt 1 bostadshus med 2 våningar och källare. Totalt finns det 87 stycken bostadsrätter i föreningen samt 6 butik/lagerlokaler. Lokalerna består av: Strong By Nature samt Södertörnsgruppen Föreningen accepterar enbart delat ägande om samtliga ska bo i föreningen.

      Föreningens ekonomi

      Ingen planerad men troligen 1-2% i och med årsskiftet (kontrollerat 2021-05-10)

      Föreningens planerade och utförda renoveringar

      Kommande renoveringar: - Balkonger samt fasadsockel planerad start hösten 2021 Utförda renoveringar: 1995 - Fönsterrenovering 1997 - Fasadrenovering EKG 1997 - Nya termostatventiler i samtliga radiatorer 1998 - Nya ventilationsfläktar ASG 2000 - Ny fjärrvärmecentral 2001 - Nya tak på samtliga hus 2001 - Installation och byte av bredbandsanläggning, ComHem 2002 - Nya ytterportar 2003 - Nya belysning i trappor, på gården och på parkeringen 2004 - Iordningställande av gårdsytor med ny uteplats, nya gräsmattor och fler fruktträd och bärbuskar 2005 - Totalrenovering av tvättstugorna utrustade med energisnåla nya tvättmaskiner och en torktumlare 2007 - Målning av trapphus, balkonger samt fönster utvändigt 2010 - Fem barnvagnsrum byggdes 2010 - Sophanteringssystemet Moloken installeras samt nya behållare för glas- och tidningsinsamling 2010 - Tilläggsisolering vinden EKG 33 och stambyte i 1 lägenhet och en lokal på EKG 33 samt 4 lägenheter ASG 8 2011 - Injustering av befintliga radiatiorventiler i alla lägenheter 2012 - Armaturer och rörelsevakter monterats i 22:ans tvättstuga 2012 - 12 burspråk har renoverats och målats om 2021 - Radonmätning utförd och godkänd 2012 - Byte av rökluckor i 8 trapphus 2013 - Byte av kall och varmvattenrör i källare port 18-22 2015 - Byte av tak-kåpor, tätning och målning av ränndalar i plåt på taken. 2015 - Omvandling av en lokal till lägenhet port 6 2016 - Omvandling av en lokal till lägenhet påbörjades port 16 2016 - Byte av två torktumlare 2016 - Grävarbeten utanför garagen och baksidan av port 6. 2016 - Stambyte i 3 kök 2017 - Omvandling av en lokal till lägenhet i port 16 2017 - Stambyte utfördes i 6 små WC 2017 - Byte av 2 tvättmaskiner, samt byte av en dörr till tvättstuga 2018 - Planerat för stambyte 2019 - Stambyte utfört i fastigheter och mark 2019 - Byte elstammar lägenheter, ny elcentral 2019 - Elbilsladdstolpar installerade på totalt 7 parkeringsplatser 2019 - Nya torkskåp till båda tvättstugor. Nya ytskikt och golv i tvättstugorna i samband med stambytet 2019 - OVK genomförd med godkänt resultat 2020 - Energideklaration utförd

      Gemensamma utrymmen

      I föreningen finns barnvagnsrum, cykelrum och cykelställ utomhus. Föreningens stora tvättstuga ligger i källaren till Anna Sandströms gata 18-22 och där finns två tvättstugor med vardera tre tvättmaskiner och en torktumlare samt ett torkrum med två stora torkskåp.

      Gårdsplats

      Föreningen har en fin innergård med gräsmatta, fruktträd och buskar samt lekplats och grillplats. Denna lummig innergård bjuder in till umgänge och grillmöjligheter.

      Parkering

      I föreningen finns 5 st garage och 28 st parkeringsplatser varav 20 stycken med motorvärmare. I närheten finns fyra stora sjudygnsparkeringar, det är även fri parkering på gatorna i närområdet. I dagsläget så är det kö till parkeringsplatserna samt till garageplatserna (kontrollerat 2021-06-01)

      Föreningens hemsida

      www.damhandsken.org

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Anna Sandströms gata 6, Stockholm

      Kommun: Stockholm

      Område: Fruängen

      Boendeform: Bostadsrättslägenhet

      Upplåtelseform: Bostadsrätt

      Ekonomi

      Pris: 1 995 000 kr

      Månadsavgift: 1 977 kr/mån Värme, vatten & Kabel-TV (Basutbud).

      Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2021-05-31

      Pantsättningsavgift: 476 kr

      Överlåtelseavgift: 1 900 kr Betalas av köpare

      Driftkostnad: 350 kr/månad

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Elkostnad: 200 kr/månad

      Försäkring: 150 kr/månad

      Antal personer i hushållet: 1 st

      Karta & område

      Stockholm - Hägersten

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Ture Wennerholms Torg 2 i Hägersten , så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Hägersten!

      Läs mer

      Bobutiken i Stockholm - Hägersten

      Hitta din mäklare i Stockholm - Hägersten

      Liknande bostäder