Objektbild

Bondegatan 1F, Stockholm

Unik chans att förvärva sekelskiftestrea i hjärtat av SoFo!

Pris:

Pris ej angivet

Månadsavgift 3 531 kr/mån I avgiften ingår vatten, bredband 1000 Mbps via fiber samt avsättning till balkongfond.

Bostadsrättslägenhet - Stockholm

Rum: 3 rok varav 2 sovrum

Våning: 1,5 av 3 , hiss finns inte

Byggår: 1885

Boarea: 89 m2

Försprångsbostad

Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång. Här kan du läsa mer om Försprång®.

Varmt välkomna till Bondegatan 1F och denna ljuvliga och mycket trivsamma sekelskiftestrea som är belägen 1,5 trappor upp i en vacker byggnad från 1885 - endast ett par kvarter från populära Medis och i närheten av Nytorget. Här bor du på att av Söders hetaste lägen med närhet till allt man behöver och önskar sig. Här erbjuds ni ett harmoniskt hem med ett högt läge i huset, trevlig balkong och en vacker samt fungerade kakelugn. Den genomgående planlösningen ger er maximal funktion på given yta och det finns stora fönster i två väderstreck som bidrar till ett fint flöde av dagsljus, och tack vare rummens storlek kan planlösningen ändras för att skapa ytterligare ett sovrum vid behov. Lägenheten har en interiör som känns gedigen och påkostad i perfekt samspel med husets respektabla ålder och bevarade detaljer. Det här är ett fulländat hem för er som ställer höga krav på ert boende. Föreningens vackra byggnad uppfördes i kvarteret Hökboet under åren 1885 till 1910 efter ritningar av arkitekten A. E. Melander. Byggnaden har getts kulturhistoriska klassificeringen Gul av Stadsmuseet vilket innebär att fastigheten har visst kulturhistoriskt värde och är av positiv betydelse för stadsbilden. Föreningen har en mysig nyrenoverad innergård med trädgårdsmöbler som är perfekt för sköna sommarkvällar. Det finns en modern tvättstuga i fastigheten samt cykel- och barnvagnsrum. Styrelsen har den 28:e Februari informerat medlemmarna att tack vare stärkt föreningsekonomi så kommer lånen under året amorteras med 10,5 MEK samt avgifterna sänkas retroaktivt med 10 % fr.o.m. 1/1-21. Här bor ni i eftersökta kvarter på bästa läget på populära Bondegatan som är en sprudlande del av Södermalm med en unik mix av grönområden, barer, caféer, restauranger och shopping i närområdet. Ett stenkast från lägenheten ligger populära Nytorget och de härliga grönområdena i Vitabergsparken vid Sofia Kyrka vilka båda är två av Söders oaser under sommarhalvåret. Kommunikationerna till området är också utmärkta, och dina vänner tar sig snabbt hem till dig med tunnelbana, buss, bil eller cykel. Med en kort promenad når ni tunnelbanestationerna vid både Skanstull och Medborgarplatsen (gröna linjen).

Läs mer

Försprångsbostad

Försprång innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Gustav Molin

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 072-163 33 32

    gustav.molin@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Rebecca Nordström

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 076-773 04 15

    rebecca.nordstrom@lansfast.se
    Planritning
    Planritning

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Hall

      Luftig hall med svartbetsat trägolv och vita väggar samt infällda spotlights i taket. Avhängningsyta samt ingång till klädkammare inredd med tvättmaskin och torktumlare.

      Vardagsrum

      Vardagsrum med svartbetsat trägolv, vita väggar samt två fönster. Vacker samt fullt fungerande kakelugn finnes. Charmig takstuckatur.

      Kök

      Köket har svart trägolv och vita väggar samt tegelvägg. Skåpsluckor i ek, spotlights och vitt kakel ovan arbetsbänk i granit. Matplats för 4-6 personer samt ett fönster och utgång till balkong mot innegård.

      Sovrum 1

      Sovrum med svartbetsat trägolv och grå/gröna väggar samt två fönster. Ingång till klädkammare och möjlighet till att dela upp rummet för att få ytterligare ett sovrum. Charmig takstuckatur.

      Sovrum 2

      Sovrum med svartbetsat trägolv och bruna väggar samt två fönster. Garderobsvägg om sju garderober samt en dubbelgarderob med spegeldörrar. Charmig takstuckatur.

      Badrum

      Badrum med klinkergolv i brunmetallic med golvvärme och vitkaklade väggar med kaklad fondvägg i brunmetallic. Infällda spotlights i tak. Dusch med glasvägg, kommod, WC samt spegel.

      Bostad

      Boarea

      89m2 (Areauppgift enligt uppmätning)

      Kommentar area

      Boarea 88 kvm enl. föreningens lägenhetsförteckning

      Våning

      1,5 av 3 , hiss finns inte

      Lägenhetsnummer

      F102

      Andel i föreningen

      2,21442%

      Andel av årsavgift

      Andel av årsavgift har ej gått att få fram.

      TV och internet

      TV via ComHem. Bredband via Bahnhof, 1000 Mbps fiber, ingår i månadsavgiften.

      Övriga utrymmen

      Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett förråd.

      Byggnad

      Fastighetsbeteckning

      Höken 15

      Byggår

      1885

      Byggnadstyp

      Flerfamiljshus

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd 2019-07-07
      Energiklass:
      Energiprestanda, specifik energianvändning: 129 kWh/m2 och år

      Uppvärmning

      Direktverkande el

      Hiss

      Hiss finns inte

      Allmänt om föreningen

      Föreningens namn

      Brf Hökboet

      Föreningens organisationsnummer

      769619-0946

      Föreningsform

      Bostadsrättsförening

      Äkta/oäkta förening

      Äkta förening

      Tillåter föreningen delat ägande?

      Ej angiven

      Föreningens byggnader

      Antal lägenheter

      64 st , varav hyresrätter: 7 st

      Antal lokaler

      7 st

      Byggår

      1885-1910

      Äger föreningen marken

      Ja

      Allmän information

      Föreningsinformation Husen uppfördes mellan åren 1885 och 1910 med A E Melander som arkitekt. Ett axplock av Melanders verk är bland annat Sörenska palatset, Bångska palatset och ritningar till inredningen av kafésalen på Hamburger Börs. Brf Hökboet bildades 2008 och förvärvade då 3 fastigheter i kvarteret Höken. Bostadsrättsföreningen består idag av 56 bostadsrättslägenheter, 8 hyresrättslägenheter samt 7 uthyrda lokaler. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta). Ekonomi: Föreningen har en stabil ekonomi. Styrelsen har informerat medlemmarna att tack vare stärkt föreningsekonomi så kommer lånen under året amorteras med 10,5 MEK samt avgifterna därmed sänkas retroaktivt med 10 % from 1/1-21. För mer info se årsredovisningen. TV & internet Comhem och Ownit fiber bredband. Kostnad för basutbud TV och fiber bredband ingår i månadsavgiften. Gemensamhetsutrymmen: - Tvättstuga - Barnvagnsförråd - Innergård Parkering: Boendeparkering på gatan. Utförda renoveringar: 2020 - Renovering av Tvättstuga 2020 - Renovering av bjälklag och innergårdar 2016 - Byte av ytterdörrar i samtliga lägenheter 2016 - Renovering av trapphus 2016 - Byte av trapphusens ytterdörrar 2013 - Snörasskydd 2013 - Utebelysning 2013 - Värmecentral 2012 - Fasadrenovering 2012 - Renovering av fönster 2011 - Låssystem uppdaterades 2011 - Bredband installerades 2010 - Stambyte V/A 2009 - Utbyte av maskinpark i tvättstuga 2009 - Renovering av soprum Kommande renoveringar: Inga planerade renoveringar. Övrigt: I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2021-02-22. Föreningen tillåter delar ägande. Juridisk person godkänns ej som medlem.

      Föreningens hemsida

      www.hokboet.se

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Bondegatan 1F, Stockholm

      Kommun: Stockholm

      Område: Södermalm

      Boendeform: Bostadsrättslägenhet

      Upplåtelseform: Bostadsrätt

      Ekonomi

      Pris: Pris ej angivet

      Månadsavgift: 3 531 kr/mån I avgiften ingår vatten, bredband 1000 Mbps via fiber samt avsättning till balkongfond.

      Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt.

      Pantsättningsavgift: 476 kr

      Överlåtelseavgift: 1 190 kr

      Driftkostnad: 950 kr/månad

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Uppvärmning: 700 kr/månad

      Försäkring: 250 kr/månad

      Karta & område

      Stockholm - Södermalm

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Götgatan 85 A i Stockholm, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Södermalm!

      Läs mer

      Bobutiken i Stockholm - Södermalm

      Hitta din mäklare i Stockholm - Södermalm

      Liknande bostäder