Objektbild

Flintbacken 14, 9/9 tr, Stockholm

Högst upp med två inglasade balkonger i oslagbart söderläge! Möjlig 4:a.

Accepterat pris

6 500 000 kr

Månadsavgift 3 396 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten och bredband (50/10 mbit/s).

Bostadsrättslägenhet Stockholm

Rum: 3 rok varav 2 sovrum

Våning: 9 av 9  (Hiss till våning 8, trapp till våning 9.) , Hiss finns

Byggår: 1962-1965

Boarea: 80,5 m2 Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång. Här kan du läsa mer om Försprång®.

Här möts du av en enastående vy, högst upp i huset på nionde våningen. Ingen granne har entré på samma våningsplan, så här är det avskilt och lugnt. Ifrån vardagsrummet når man en utav de två inglasade balkongerna. I bostadens andra ände ligger det stora sovrummet, och härifrån nås den andra inglasade balkongen med samma enastående utsikt, i samma oslagbara söderläge. Idag finns två sovrum, men genom att sätta upp en vägg i arbetsrummet omvandlas det med enkelhet till ett mindre sovrum. I lägenheten finns gott om förvaring i sovrummen, men även möjlighet till effektiv förvaring bakom skjutdörrar i innerhallen. Stambytet avslutades i juni 2019. Här har man ett av föreningens största badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Omåttligt populära HSB Brf Tanto har en mycket god ekonomi, och månadsavgiften är långt under snittet på Södermalm. I föreningen finns garage- och parkeringsplatser, lägenhetsförråd, tvättstuga samt cykel- och barnvagnsförråd i samma port. Gemensamhetslokaler så som festlokal med plats för 50 personer, gym, bastu, pingisrum och snickarbod. Varför inte ta en promenad ner till vattnet för att låna föreningens roddbåt Tantoekan? Kommunikationerna i området är utmärkta. Promenadavstånd till tunnelbanan vid Zinkensdamm och Mariatorget (röda linjen), pendeltåg vid Södra Station samt ett flertal bussar runt husknuten. Här bor ni i eftersökta kvarter i ett lugnt och idylliskt område med promenadavstånd till Hornstull, Mariatorget, Skanstull, Tantolunden samt fina promenadstråk och badplatser längs med Årstaviken.

Läs mer

Kontakta mäklaren för mer information

Anmäl intresse

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Ansvarig mäklare

    David Pålbrant

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 070-740 73 70

    david.palbrant@lansfast.se

    Planritning Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

    Beskrivning

    Interiör

    Hall/innerhall

    - Plats för hatt- och skohylla - I innerhallen finns en effektiv inbyggd garderob med skjutdörrar - Laminatgolv (2017) - Målade väggar

    Vardagsrum

    - Används idag som vardagsrumsdel och matplats - Fönster i två väderstreck (söder och norr) - Laminatgolv (2017) - Målade väggar

    Inglasad balkong

    Insynsskyddat och fritt söderläge! - Ca 7 kvm (3,5 meter bred och 2 meter djup) - Inglasning från 2018 - Separat dörr till trapphuset - Balkonggolv

    Kök

    Renoverades 2015, stambytt 2019 - Ny ugn och diskmaskin 2015 - Kyl- och frys 2016 - Induktionshäll 2018 - Plats för matbord - Fönster i norrläge - Laminatgolv (2017) - Målade väggar

    Sovrum 1

    - Garderobsvägg med spegeldörrar (ingår) - Fönster i söderläge - Laminatgolv (2017) - Målade väggar

    Inglasad balkong invid sovrum

    Insynsskyddat och fritt söderläge! - Ca 4,35kvm (2,9 meter bred och 1,5 meter djup) - Inglasning från 2018 - Balkonggolv

    Badrum

    Stambytt 2019 - Klinkergolv och kaklade väggar - Handfat med kommod och spegelskåp - Dusch med glasdörrar - Tvättmaskin och torktumlare från Gorenje - Golvvärme (el) - Handdukstork - Spotlights i taket - Vädringsfönster

    Kontor/möjligt extra sovrum

    Sätt upp en vägg för att disponera om lägenheten till en mindre 4:a. - Fönster i norrläge - Laminatgolv (2017) - Målade väggar

    Sovrum 2

    - Hörngarderob med spegeldörr - Fönster i norrläge - Parkettgolv - Målade väggar

    Bostad

    Areakälla

    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

    Våning

    9 av 9  (Hiss till våning 8, trapp till våning 9.) , Hiss finns

    Lägenhetsnummer

    257

    Andel i föreningen

    0,1565%

    Andel av årsavgift

    0,1565%

    TV och internet

    Internet: Com Hem, 50/10 Mbit/s ingår i månadsavgiften. TV: Com Hem, ett basutbud av kanaler från det analoga nätet ingår i månadsavgiften. Installation av fiber är beslutat. Väntas vara installerat och klart 1:a kvartalet 2020.

    Byggnad

    Fastighetsbeteckning

    Tantobruket 1

    Byggår

    1962-1965

    Byggnadstyp

    Flerfamiljhus

    Energideklaration

    Energideklarationen är utförd 2019-12-27
    Energiklass:

    Uppvärmning

    Fjärrvärme

    Ventilation

    Frånluft

    Hiss

    Hiss finns

    Allmänt om föreningen

    Föreningens namn

    HSB:s Brf Tanto i Stockholm

    Föreningens organisationsnummer

    716416-7483

    Föreningsform

    Bostadsrättsförening

    Äkta/oäkta förening

    Äkta förening

    Tillåter föreningen delat ägande?

    Ja

    Föreningens byggnader

    Antal lägenheter

    729 st , varav hyresrätter: 52 st

    Antal lokaler

    40

    Äger föreningen marken

    Ja

    Allmän information

    Snabbfakta: - Föreningen äger marken. - Inga kommande avgiftsförändringar är beslutade. - Till följd av pågående stambyte beräknas avgiften höjas med totalt ca 15 % (5% höjning 2020-01-01 redan inräknad i annonserad avgift). - Delat ägande godkänns, minsta ägarandel 5 %. - Juridisk person accepteras ej. HSB:s Brf Tanto bildades 1979. Fastigheterna byggdes 1962 – 1965 och består av 5 huskroppar med totalt 729 bostadslägenheter, där ca 677 upplåts med bostadsrätt samt ca 52 med hyresrätt. Föreningen upplåter dessutom ca 40 lokaler med hyresrätt. Föreningen har dolda tillgångar i form av 52 hyreslägenheter, samt en byggrätt på A-parkeringen. Övrigt: För mer information om föreningen se årsredovisning samt besök hsb.se/stockholm/tanto

    Föreningens ekonomi

    Inga beslutade avgiftsförändringar. Till följd av pågående stambyte beräknas avgiften höjas med totalt ca 15 % (5% höjning 2020-01-01 redan inräknad i annonserad avgift).

    Föreningens planerade och utförda renoveringar

    2017/2018 Byttes entrébelysning i samtliga entréer Renovering av betong i nedre stomme i hus C/garage påbörjades 2017 Installerades nya fönster och balkongdörrar mot terasserna Besiktning av yttertak OVK godkänd 2016 Påbörjades stambytet 2011-2014 PCB-sanering och nya fogar 2010 Mobilt sopsugssystem för hushållssopor installerades 2005-2007 Renovering av hissar och trapphus 2002-2005 Byte av plåttak Planerat underhåll: Färdigställande av stambyte, beräknas vara klart 2021 - Stambytet i den här lägenheten avslutades sommaren 2019 2019 Renovering av betong i nedre stomme i hus C/garage 2019-2021 Renovering av betongfasader/lutande balkongelement samt takomläggning 2020 Installation av fiber är beslutat. Väntas vara installerat och klart 1:a kvartalet 2020. 2020 Planeras takomläggning 2021-22 Fönsterrenovering kommer tidigast att påbörjas 2020-2021 Planerat underhåll kommer att finansieras med nya lån

    Gemensamma utrymmen

    - Lägenhetsförråd i källaren (samma port) Föreningen tillhandahåller även - 13 tvättstugor och två grovtvättstugor (närmast i samma port) - 3 övernattningslägenheter som kan bokas mot avgift - Festlokal med plats för upp till 50 personer - Bastu - Gym (abonnemang tecknas per år) - Biltvätthall i föreningens garage - Pingislokal samt snickarbod - Medlemmarna har även tillgång till en roddbåt

    Parkering

    Föreningen har tillgång till 110 garageplatser, 127 p-platser med eluttag för motor/kupé-värmare, 203 vanliga p-platser och ca 18 platser på gästparkeringen. Garagerenoveringen som för tillfället är i slutskedet förväntas stå färdigt i april 2020. Parkeringsplatserna är belägna i anslutning till fastigheternas framsida mot gatan. Biltvätthall finns i föreningens garage. Föreningen har även två parkeringsplatser vid gästparkeringen (stora parkeringsytan nära porten) som är dedikerade för Sunfleet (volvo). Enkelt sätt för dig som behöver hyra bil då och då.

    Södermalm

    Läs mer

    Allmänt

    Adress: Flintbacken 14, 9/9 tr, Stockholm

    Kommun: Stockholm

    Område: Södermalm

    Församling: Högalids Församling

    Boendeform: Bostadsrättslägenhet

    Upplåtelseform: Bostadsrätt

    Ekonomi

    Utgångspris: 6 500 000 kr Accepterat pris

    Månadsavgift: 3 396 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten och bredband (50/10 mbit/s).

    Pantsättning: Bostaden är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2019-12-04

    Pantsättningsavgift: 473 kr

    Överlåtelseavgift: 1 183 kr Betalas av säljare

    Driftkostnad: 550 kr/månad

    Driftskostnaden fördelas enligt följande:

    Elkostnad: 350 kr/månad

    Försäkring: 200 kr/månad

    Antal personer i hushållet: 2 st

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende

    Karta & område

    Bobutiken i Stockholm - Södermalm

    Besök bobutiken

    Liknande bostäder