Objektbild

Ingemarsgatan 5, Stockholm

Högt belägen och ljus trea med rymlig och mysig balkong

Pris:

Pris ej angivet

Kontakta mäklare för info

Månadsavgift 3 477 kr/mån inkl. värme, vatten och bostadsrättstillägg. Kabel-TV och bredband ingår mot ett valfritt tillägg på 225 kr/mån.

Bostadsrättslägenhet - Stockholm

Rum: 3 rok

Våning: 3 av 6 , hiss finns

Byggår: 1969

Boarea: 74 m2

Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång. Här kan du läsa mer om Försprång®.

Välkommen till Ingemarsgatan 5 och denna fina bostad om tre rum och kök. Här samspelar omsorgsfullt originaldetaljer med moderna material, vilket ger känslan av ett lyxigt men samtidigt tidlöst hem. Lägenheten är högt belägen, ljus med öppen planlösning, stora sällskapsytor, fint ljusinsläpp och bra förvaringsmöjligheter.   Här stiger du in i en inbjudande, rymlig och funktionell hall med klädkammare bakom skjutgarderober vilket ger gott om förvaringsmöjligheter, vidare in till ett öppet, socialt och välplanerat vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Vilket är fint, modernt och med gott om arbetsytor. Lägenhetens badrum är smakfullt och funktionellt. Detta boende har ett av Vasastans bästa lägen – alldeles intill Brunnsviken! Med en kort promenad når du Vanadislunden och inom några minuter är man vid Hagaparken. Här finns det mesta för familjen som vill kunna njuta av det bästa i Stockholm.

Läs mer

Försprångsbostad

Försprång innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.

Anmäl intresse

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Ansvarig mäklare

    Joseph Rashid

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0736-82 96 49

    joseph.rashid@lansfast.se

    Planritning

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

    Beskrivning

    Interiör

    Hall

    I denna lägenhet möts man av en inbjudande, rymlig och funktionell hall med klädkammare med skjutgarderober och gott om förvaringsmöjligheter . Här finns vita väggar och ljust golv.

    Kök

    Köket är fint, modernt och trevligt och har öppen planlösning mot vardagsrummet och generösa arbetsytor.

    Vardagsrum

    Lägenhetens vardagsrum är öppet, socialt och välplanerat med generösa sällskapsytor. Rummet har vita väggar och parkettgolv.

    Sovrum 1

    Från vardagsrummet når du detta sovrum som är rogivande och rymligt med gott om förvaring. Sovrummet har mörka väggar och parkettgolv.

    Sovrum 2

    Lägenhetens andra sovrum är stort och har plats för säng och nattduksbord. Detta rum har vita väggar och parkettgolv.

    Badrum

    Ett smakfullt och funktionellt badrum med badkar, duschvägg, tvättmaskin, handfat och wc. Badrummet har mörkt klinkergolv och kaklade väggar.

    Balkong

    En rymlig, trevlig och mysig balkong som nås från vardagsrummet. Här har man utsikt mot den trevliga innergården.

    Bostad

    Boarea

    74m2

    Areakälla

    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

    Våning

    3 av 6 , hiss finns

    Lägenhetsnummer

    12

    Andel i föreningen

    0,0216623%

    Andel av årsavgift

    Andel av årsavgift har ej gått att få fram.

    TV och internet

    Kabel-TV via Comhem. Bredbandsleverantör är Bredband2 (fiberlina) med uppkoppling på upp till 1000/1000 där kabeln tillåter. Ingemarsgatan 5 har kabeln Cat 5e vilket inte når upp till 1000/1000. Andra huskroppen som har adress Roslagsgatan 44 byggdes 2006 och där installerades Cat 6-kabel vilket i teorin ger ett snabbare bredband och klarar 1000/1000. 225 kr per månad tillkommer för bredband och kabel-TV. Det som ingår då är TV (7 digitala och 17 analoga), samt bredband (hastigheter ovan). Denna avgift är ej obligatorisk men eftersom det är förmånligt har samtliga medlemmar i dagsläget valt att betala denna.

    Byggnad

    Byggår

    1969

    Energideklaration

    Hiss

    Hiss finns

    Allmänt om föreningen

    Föreningens namn

    Brf Ingemar 13 i Stockholm

    Föreningens organisationsnummer

    769606-5460

    Föreningsform

    Bostadsrättsförening

    Äkta/oäkta förening

    Äkta förening

    Tillåter föreningen delat ägande?

    Ja

    Föreningens byggnader

    Antal lägenheter

    41 st

    Antal lokaler

    2 st

    Byggår

    1969

    Äger föreningen marken

    Ja

    Allmän information

    Föreningen äger och förvaltar fastigheten sedan den 7 november 2001 och omfattar 41 bostadsrättslägenheter, en kontorslokal (bostadsrätt), en hyreslokal (Modigo AB) samt garage. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Fastigheten är belägen på Ingemarsgatan 5/Roslagsgatan 44 i Stockholm. Byggnaden är uppförd 1969 och byggdes till med så kallad "lnfill"-del och taklägenheter år 2006. Fastigheten består av ett flerbostadshus. Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfingemar13.se

    Föreningens ekonomi

    Ekonomisk förvaltning sköts av Fastighetsägarna Service Stockholm AB. Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. Föreningen har stark ekonomi som ger utrymme både för förbättringar och amortering (kontrollerat 2019-04-23). Föreningen accepterar delat ägande och har inga krav på lägsta ägarandel. För att bli medlem måste man äga med andemeningen att mantalsskriva sig och bo i fastigheten.

    Föreningens planerade och utförda renoveringar

    UTFÖRDA 2017-2018: Omfattande terrassrenovering, Ingemarsgatan/Roslagsgatan. 2015: Byte av hissmotor Roslagsgatan 44 2015: Ombyggnation av hissdörrar Ingemarsgatan 5 2015: Radonmätning 2015: PCB-sanering 2015: Spolning av stammarna i båda fastigheterna 2014: Ny sophanteringsanläggning. 2010: Installation av bergvärme. 2004-2007: Nybyggnation Roslagsgatan 44 samt taklägenheter Ingemarsgatan 5, samtliga stammar i våtrummen bytta, nya fönster i gamla fastigheten, nytt tak, nya balkonger, ny hiss/hissmaskin, ny och renoverad undercentral. PLANERADE - Inga större renoveringar planerade i dagsläget, endast löpande underhåll och en del mindre förbättringar.

    Gemensamma utrymmen

    Det finns cykelförråd, barnvagnsförråd, tvättstuga och soprum/retursoprum.

    Gårdsplats

    Mycket fin gård iordningställd med trevlig uteplats och grillplats samt en lekyta för barn. Gården har nytt tätskikt och är hållfastighetsbesiktigad. Nyrenoverade fina utemöbler. Gården kan bokas för egna aktiviteter. Fast installerad julgransfot /"midsommarstång" med eluttag.

    Parkering

    Garage med 25 platser finns i fastigheten. Garageplats kostar 1600 kr/mån. En mindre plats finns för 1200 kr/mån. Ingen plats ledig i dagsläget. 5 personer står i kö men samtliga på bytes- eller roteringslistan. De som står på roteringslista har fått plats men har rätt att välja en “bättre” plats ifall nya lediga platser uppkommer.

    Försäkring

    Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Protector. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. Försäkringen inkluderar bostadsrättstillägg, men styrelsen rekommenderar samtliga medlemmar att även teckna eget tillägg för ökad trygghet.

    Stockholm - Vasastan/Norrmalm

    Allmänt om området

    ddd

    Läs mer

    Allmänt

    Adress: Ingemarsgatan 5, Stockholm

    Kommun: Stockholm

    Område: Stockholm - Vasastan/Norrmalm

    Församling: S:t Johannes Församling

    Boendeform: Bostadsrättslägenhet

    Upplåtelseform: Bostadsrätt

    Ekonomi

    Pris: Pris ej angivet
    Kontakta mäklare för info

    Månadsavgift: 3 477 kr/mån inkl. värme, vatten och bostadsrättstillägg. Kabel-TV och bredband ingår mot ett valfritt tillägg på 225 kr/mån.

    Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt. Lånen löses i sin helhet av säljaren på tillträdesdagen.

    Pantsättningsavgift: 465 kr

    Överlåtelseavgift: 1 163 kr Betalas av säljare

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende

    Karta & område

    Bobutiken i Stockholm - Vasastan

    Hitta din mäklare i Stockholm - Vasastan

    Liknande bostäder