Budgivning pågår

Sankt Göransgatan 153, 4tr, Stockholm

Aktuellt bud

2 200 000 kr

Utgångspris 1 995 000 kr

Budgivare 2 21/05 kl: 16:09 - 2 200 000 kr

Budgivare 2 21/05 kl: 09:40 - 2 010 000 kr

Budgivare 1 21/05 kl: 09:37 - 2 000 000 kr

Visa budgivning

information om budgivning

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Intresseanmälan

      * Obligatoriska fält,
      ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

      Visning

      Sön 26 Maj 14:00 - 21:20

      Bokad visning vänligen ring eller mejla mäklaren

      Anmäl till visning

      Adress

      Sankt Göransgatan 153, 4tr - Stockholm

      Kommun

      Stockholm

      Boendeform

      Bostadsrättslägenhet

      Byggår

      1950

      Boarea

      22,5m2

      Areauppgifter enligt bostadsföreningen

      Våning

      4 av 10 , Hiss finns

      Rum

      1 rok

      Område

      Kungsholmen

      Avgift

      1 549 kr/mån

      Inkl. värme, vatten och bredband. Elförbrukningen mäts individuellt per bostadsrätt. Det innebär att du bara betalar för den el du använder. Den individuella elen faktureras kvartalsvis.

      Utgångspris

      1 995 000 kr

      88 667 kr/m2

      Inbjudande och ytterst väldisponerad bostad i bästa läge. Högt fritt läge med mycket ljus och fin ytskikt (2019). Funktionellt kök. Stambytt badrum med dusch. Stabil BRF med god ekonomi med de större renoveringarna utförda och väldigt låg skuldsättningsgrad. I denna kulturmärkta byggnad från 1950 finns relaxavdelning med bastu, festlokal, gästlägenhet och takterrass. Hissarna går från markplan ända upp till bostaden. Mycket god service med restauranger, butiker, banker och St Görans sjukhus inom gångavstånd. Lindhagens galleria ligger intill med ICA Maxi, systembolaget, inredningsbutik, apotek mm. Strategiskt läge med goda kommunikationer; tunnelbanans blå linje finns inom 2 min och gröna linjen i Thorildsplan/Kristineberg samt bussar till Fridhemsplan och Sergels torg (linje 49, 50 & 56). Enkel påfart till Essingeleden för den bilburne.

      Ansvarig mäklare

      Erin Kiruk

      Franchisetagare/Mäklare

      0767-932620

      erin.kiruk@lansfast.se Läs mer om Erin

      Alla bilder

      Planritning

      Visning

      Visning 1

      2019-05-26 14:00:00 2019-05-26 21:20:00 40 Bostadsvisning Sankt Göransgatan 153, 4tr, Stockholm 59,3380155522783, 18,0144131183624 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

      Beskrivning

      Entre

      Välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter. Krokar på väggen, klädhängare och förvaring i en inbyggd garderob. Vita väggar (2019) och modern laminatgolv. Ljud- och brandklassad säkerhetsdörr.

      Badrum

      Helkaklat i vitt och blått med matchande klinkergolv. WC, handfat, spegel, badrumsskåp, handduksvärmare och duschhörna. Renoverat i samband med stambytet 2003. Badrummet nås direkt från hallen.

      Allrum

      Ljust och fräscht med öppen planlösning mot kök och sovalkov. Plats för soffa, säng och matbord. Många möjligheter för möblering. Fönster med trevlig utsikt. Vita väggar (2019) och laminatgolv.

      Kök

      Funktionellt kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Fullt utrustat kök med bra arbetsytor och god förvaring. Bänkskivan i massivt trä. Spishäll med ugn, fläkt och kyl/frys. Matplats i anslutning. Vita väggar (2019) och laminatgolv

      Övriga utrymmen

      -Cykelförråd -Fest- och gästlokal -Gästlägenhet -Lägenhetsförråd -Relaxavdelning -Takterrass -Tvättstuga

      Byggnad/Renoveringar

      Byggnadsår: 1950

      Bilplats

      För medlemmar och hyresgäster finns möjligheten att ansöka om boendeparkering. Ansökan görs via stadens hemsida stockholm.se alternativt telefonnummer 08 -508 00 000.

      Läs mer

      Fakta

      Ekonomi

      Driftkostnad:

      250 kr/månad

      Försäkring:

      120 kr/månad

      Elkostnad:

      130 kr/månad

      Total driftkostnad:

      250 kr/månad

      Andel i föreningen:

      0,4671%

      Andel av årsavgift:

      0,5461%

      Pantsättning:

      Bostaden är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2017-01-11

      Pantsättningsavgift:

      465 kr

      Överlåtelseavgift:

      1 163 kr

      Betalas av köpare

      Förening

      Föreningens namn:

      Brf Tjället 6

      Lägenhetsnummer:

      1403

      Antal lägenheter:

      186

      Byggår:

      1950

      Antal lokaler:

      3

      Allmänt om föreningen:

      Brf Tjället 6 bildades 1989 och upplåter idag 184 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lägenheter och 3 lokaler med hyresrätt (Boende/Omsorg, Kontor/omsorg och Telefonmast Hi3G). Huset byggdes 1950. Byggnaden är ett av få 50-talshus som finns kvar i originalskick och är därför k-märkt. Byggnaden har renoverats löpande sedan år 2000. Föreningen äger inte marken utan har ett tomträttsavtal med Stockholms Stad som gäller till och med 2024-09-30. För mer information se föreningens hemsida: www.tjallet.se



      Föreningens ekonomi:

      Ekonomisk förvaltning sköts av Rådrum. Ingen avgiftshöjning är planerad i dagsläget. ( 2019-04-25) Minsta andel i en lägenhet är 10%, dock max 3 parter.



      Gjorda renoveringar:

      UTFÖRDA 2017-2018: Delar av styrsystemen för hissarna har bytts ut. 2017: OVK, Åtgärder efter vattenläcka i samband med lägenhetsrenovering, Sanering av krypgrund, Nytt elektroniskt låssystem. 2016: Byte av tvättmaskiner och torktumlare i fastighetens tvättstuga. 2012: Renovering av korridorerna på våning 3 till 10 avslutades. 2009: Renovering av huvudentrén, Byte av undercentral, Installation av elmätare i samtliga lägenheter, Byte av vajersystemet till hissarna. 2008: Fastigheten radonmättes. Samtliga mätningar visade att radonhalterma är under riktvärdena. Nästa mätning beräknas bli 2023. 2008: Installation av fibernät i fastigheten. 2006: Byte av entrédörrar. 2004: Totalt låsbyte i fastigheten. 2004: Totalrenovering av bastun och festlokalen i fastigheten. 2003-2005: Stambyte samt byte av elstigare. 2001: Stadgeenlig besiktning av fastigheten. 2000: Stamspolning av samtliga rörstammar i fastigheten. 1999: Byte av taket på fastigheten. PLANERADE/PÅGÅNDE 2019: En ny Energideklaration skall bli klar under 2019. 2019: Målning av tak. 2019:Renovering av entré. 2020: Fönsterbyten i fastighetens lägenheter.



      TV/Internet:

      Kabel-TV via Ownit eller Viasat. Observera att en tjänstefördelare behövs för att kunna titta på kabel-tv/IPTV. Du kan köpa en sådan från Ownit. Bredband (100/100) via Ownit ingår i månadsavgiften mot en obligatorisk avgift på 148 kr/mån.



      Parkering:

      För medlemmar och hyresgäster finns möjligheten att ansöka om boendeparkering. Ansökan görs via stadens hemsida stockholm.se alternativt telefonnummer 08 -508 00 000.



      Gemensamma utrymmen:

      -Cykelförråd -Fest- och gästlokal -Gästlägenhet -Lägenhetsförråd -Relaxavdelning -Takterrass -Tvättstuga



      Annat:

      Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera ovanstående information med föreningens styrelse.


      Energideklaration

      Energiprestanda:

      208 kWh/m2 år

      Allmänt

      Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

      Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

      Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

      Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

      Om budgivning

      Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

      Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

      Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

      Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

      Boendekalkyl

      Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

      Boendekalkyl Räntor