Vi vill att du ska känna dig trygg. Därför anpassar vi kontinuerligt arbetssätt, kundmöten och visningar efter rådande situation. Läs mer Jag förstår
Objektbild

Spektens Gränd 4, Stockholm

Sällsynt charmig och optimalt planerad "minitvåa".

Pris:

3 190 000 kr

Accepterat pris

Månadsavgift 2 937 kr/mån I avgiften ingår värme och vatten.

Bostadsrättslägenhet - Stockholm

Rum: 1,5 rok

Våning: 0 av 4  (Entréplan) , hiss finns inte

Boarea: 29 m2

Försprångsbostad

Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång. Här kan du läsa mer om Försprång®.

Tillfälle att förvärva en sällsynt charmig och optimalt planerad "minitvåa" som är belägen i en vacker byggnad från 1667 i en av Gamla stans mest genuina gränder med en riktigt mysig förgård. Lägenheten har genomgående ljusa ytskikt, en vacker öppen spis (eldningsförbud), stenvalv och fönster med djupa nischer. Planlösningen ger er maximal funktion på given yta med en välkomnande hall, ett modernt kök från 2015, ett trivsamt vardagsrum, ett rofyllt sovrum/halvrum och ett helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin. Här bor ni i eftersökta kullerstenskvarter i en välskött liten förening med god ekonomi. Runt knuten ligger populära Stortorget som är Stockholms äldsta torg och den här närheten till flertalet restauranger, barer, butiker och caféer gör att ni verkligen kan koppla av och njuta av Gamla Stan när det är som allra bäst. Kommunikationerna till området är utmärkta. Bekvämt med närheten till tunnelbanestation Gamla Stan (röd och grön linje) som ligger ca 250 meter från porten.

Läs mer

Försprångsbostad

Försprång innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Peter Öhman

    Fastighetsmäklare

    Franchisetagare

    Mobil: 070-156 80 28

    peter.ohman@lansfast.se
    Planritning

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Hall

      Välkomnande hall med plats för skor, ytterkläder och en liten sittplats. Unika detaljer som framtaget tegel och ett litet fönster med djupa nischer gör att hallen känns inbjudande och hemtrevlig. Målade väggar i vitt och grått klinkergolv.

      Badrum

      Fint helkaklat badrum som har dusch med duschväggar, toalett, tvättställ med kommod, spegel, handdukstork och tvättmaskin. Kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme.

      Vardagsrum

      Trivsamt vardagsrum med massvis av charm och hög mysfaktor. Här finns det ett stort fönster med djupa nischer mot föreningens underbara förgård. Målade väggar i vitt och parkettgolv.

      Kök

      Modernt och funktionellt kök som vävs samman med vardagsrummet via den öppna planlösningen. Köket renoverades 2015 och är utrustat med induktionshäll, inbyggd ugn, spisfläkt, kyl/frys och diskmaskin. Grå luckor, vitt kakel och bänkskiva av ek. I köket finns det en fin öppen spis (eldningsförbud råder) och en vacker tegelvägg.

      Sovrum / Halvrum

      Rofyllt sovrum/halvrum med fönster och plats för en 140 cm bred säng. Målade väggar i vitt och parkettgolv.

      Bostad

      Boarea

      29m2 (Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

      Våning

      0 av 4  (Entréplan) , hiss finns inte

      Lägenhetsnummer

      1

      Andel i föreningen

      15,03%

      Andel av årsavgift

      15,03%

      TV och internet

      Fiber är framdraget till fastigheten men inte in i lägenheterna.

      Byggnad

      Fastighetsbeteckning

      Ajax 5

      Byggnadstyp

      Flerbostadshus

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd 2018-11-13
      Energiklass:
      Energiprestanda, specifik energianvändning: 324 kWh/m2 och år

      Uppvärmning

      Olja

      Hiss

      Hiss finns inte

      Allmänt om föreningen

      Föreningens namn

      Brf Ajax 5

      Föreningens organisationsnummer

      716460-2497

      Föreningsform

      Bostadsrättsförening

      Äkta/oäkta förening

      Äkta förening

      Tillåter föreningen delat ägande?

      Nej

      Föreningens byggnader

      Antal lägenheter

      5 st

      Antal lokaler

      0 st

      Byggår

      1667

      Äger föreningen marken

      Ja

      Allmän information

      Föreningen registrerades den 19 september 1988 och förvärvade under 1992 fastigheten Ajax 5 i Stockholm. Föreningen upplåter 5 lägenheter med bostadsrätt. Föreningen äger marken och de är ett privatbostadsföretag (äkta förening). Korta fakta: - Äkta förening - Äger marken - Låg belåning på 4 326 kr/kvm bostadsrättsyta - Inga planerade avgiftsförändringar Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC och den tekniska förvaltningen sköts av föreningen.

      Föreningens ekonomi

      För närvarande finns det inga planer eller beslut om några avgiftsförändringar. Kontrollerat med föreningens ordförande 2019-08-28.

      Föreningens planerade och utförda renoveringar

      2017 - Takrenovering 2016 - Trapphusrenovering 2013 - Fasadreparation 1994 - Rörstambyte 1994 - Elstambyte 1994 - Omputsning av fasad För närvarande finns det inga större renoveringar inplanerade annat än löpande underhåll. Föreningen undersöker möjligheten att kunna ansluta sig till fjärrvärmenätet. Kontrollerat med föreningens ordförande 2019-08-28.

      Gemensamma utrymmen

      Det finns ett gemensamt förvaringsutrymme i källaren som delas av föreningens medlemmar.

      Gårdsplats

      Det finns en gemensam och riktigt mysig förgård med utemöbler, grönska och en liten fontän under sommaren.

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Spektens Gränd 4, Stockholm

      Kommun: Stockholm

      Område: Gamla Stan

      Boendeform: Bostadsrättslägenhet

      Upplåtelseform: Bostadsrätt

      Ekonomi

      Pris: 3 190 000 kr
      Accepterat pris

      Månadsavgift: 2 937 kr/mån I avgiften ingår värme och vatten.

      Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt.

      Driftkostnad: 550 kr/månad

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Elkostnad: 400 kr/månad

      Försäkring: 150 kr/månad

      Antal personer i hushållet: 1 st

      Karta & område

      Stockholm - Södermalm

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Götgatan 85 A i Stockholm, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Södermalm!

      Läs mer

      Bobutiken i Stockholm - Södermalm

      Hitta din mäklare i Stockholm - Södermalm

      Liknande bostäder