Västmannagatan 52, 3tr, Stockholm

Genomgående trea och högt belägen med balkong på bästa adress!

Utgångspris

7 395 000 kr

Månadsavgift 4 621 kr/mån Inkl. vatten, värme, el, bredband, kabel-tv (grundutbud) och telefoni samt bostadsrättstillägg.

Bostadsrättslägenhet Stockholm

Rum: 3 rok varav 2 sovrum

Våning: 3 av 7  (Våningsplan 3. ) , Hiss finns

Byggår: 1971

Boarea: 86 m2

Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång. Här kan du läsa mer om Försprång®.

Nu ges möjlighet att flytta in i en smakfull, genomgående, högt belägen och ljus lägenhet där ingenting annat än möblering behövs. Denna trerummare har renoverats väldigt smakfullt och erbjuder ett boende av högsta klass! Fin köksö som förbinder kök och vardagsrum och skapar en öppen social planlösning med stora sällskapsytor att umgås. Här har du bekvämligheten att både ha en gäst WC samt ett stort och rymligt badrum med alla bekvämligheter. Sovrummen samt balkongen vetter mot den lugna och lummiga innergården. Perfekt för dig som vill bo centralt och nära till allt! Här vid Odenplan är det lätt att trivas och läget på Västmannagatan är fenomenalt – här bor du attraktivt med de utmärkta kommunikationerna vid Odenplan alldeles runt hörnet. Vasaparken ligger endast en kort promenad bort. I området finns de ett urval av de bästa restauranger Vasastan har att erbjuda som Tranan, Tennstoppet och Lilla Ego, butiker, caféer, barer och fina grönområden som Vasaparken, Observatorielunden och Vanadislunden.

Läs mer

Kontakta mäklaren för mer information

Anmäl intresse

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Ansvarig mäklare

    Joseph Rashid

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0736-82 96 49

    joseph.rashid@lansfast.se

    Planritning

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

    Beskrivning

    Interiör

    Hall

    Bra förvarings- och avhängningsmöjlighet. Ljusa väggar och golv. Anslutning till bostadens samtliga rum.

    Kök

    I öppen planlösning med en köksö. Maskinell utrustning i from av spis, ugn, micro, diskmaskin samt kyl & frys. Gott om förvaring i form av flertal skåp och lådor. Plats för matbord om 6-8 personer.

    Vardagsrum

    Öppen planlösning med kök, fransk balkong och stora fönsterpartier som vetter ut mot Västmannagatan. Bra ljusinsläpp och lättmöblerade ytor med plats för sällskapsmöblemang och förvaring.

    Badrum

    Mörkt golv och ljusa väggar. Tvättmaskin, torktumlare, duschhörna, WC, handfat och handdukstork.

    WC

    Renoverat vid stambytet 2012. Mörkt golv och vita väggar. Handfat med spegel ovan samt WC.

    Sovrum 1

    Större sovrum med parkettgolv och vita väggar. Fönster och utgång till balkong i fil med innergård. Plats för dubbelsäng och övrigt möblemang.

    Sovrum 2

    Sovrum med fönster i fil med föreningens innergård. Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng och övrigt möblemang.

    Klädkammare

    Stor klädkammare med gott om förvaring. Skåp och hyllplan.

    Bostad

    Rum

    3 rok varav 2 sovrum

    Boarea

    86m2

    Våning

    3 av 7  (Våningsplan 3. ) , Hiss finns

    Lägenhetsnummer

    581-521304

    Andel i föreningen

    2,9909%

    Andel av årsavgift

    3%

    TV och internet

    Bostadsrättsföreningen är ansluten till Com Hem för leverans av såväl bredband, tv och telefoni. Denna avgift ingår i månadsavgiften för respektive lägenhet.

    Byggnad

    Fastighetsbeteckning

    Bostadsrättslägenhet

    Byggår

    1971

    Byggnadstyp

    Flerfamiljhus

    Energideklaration

    Energiprestanda: 134 kWh/m2 och år

    Fönster

    3-glasfönster isoler

    Ventilation

    Mekanisk frånluft

    Hiss

    Hiss finns

    Allmänt om föreningen

    Föreningens namn

    Brf Sirius 33

    Föreningens organisationsnummer

    769621-7186

    Föreningsform

    Bostadsrättsförening

    Äkta/oäkta förening

    Oäkta förening

    Tillåter föreningen delat ägande?

    Ja

    Föreningens byggnader

    Antal lägenheter

    49 st , varav hyresrätter: 3 st

    Antal lokaler

    17

    Byggår

    1971

    Äger föreningen marken

    Ja

    Allmän information

    Brf Sirius 33 bildades 2010 och fastigheternas byggnader är uppförda 1971. De består av två flerbostadshus där båda husen består av 7 våningar ovan mark samt två källarplan och delvis inredd vind. Totalt består dessa hus av 49 lägenheter, varav 3 hyresrätter och 17 lokaler. Till detta finns även 76 stycken garageplatser som ligger i två plan under entréplanet. Föreningen klassas f.n. som en så kallad oäkta förening på grund av föreningens intäkter till stor del kommer från lokaler. För ytterligare info, besök: www.skatteverket.se alt. fråga mäklaren.

    Föreningens ekonomi

    Ekonomisk förvaltare Brain Accounting För närvarande finns inget beslut om avgiftsförändringar de kommande åren (2019-02-27) Delat ägande av lägenheter i föreningen är ok med minsta ägarandel om 10 %.

    Föreningens planerade och utförda renoveringar

    Utförda renoveringar: 2019: Det pågår ny OVK, rensning och injustering. 2013: Byte till nya fönsterbågar. Entréportarna har blivit utbytta samt passersystemen förbättras. OVK-besiktning. 2012: Stambyte. Samtidigt drogs även kanaler för bredband i fastigheten. Elcentraler i gemensamma utrymmen byttes ut, rörelsedektorer installerades och lägenheternas elcentraler byttes ut. Trapphusen målades om och tvättstugan renoverades. Även hissen på Västmannagatan har renoverats. 2012-2016: Installation av egen värme och varmvatten till undercentral. Relining avlopp. Relining dagvatten. Hissrenovering, Passersystem till garaget. Utbyte av fönster och balkongdörrar till alla lägenheter. Nya entréportar. Renovering av tätskikt i övre delen av garagenedfarten. OVK-besiktning jämte nödvändig renovering. Frånluftsfläktar. Ombyggnad av lokal till lägenhet . Omläggning och reparation av taken . Sanering av PCB i fogar. PLANERADE: Rengöring av fasad och målning av balkonger planeras inom planeras att göras inom 1-3 år. Plan på att ordna till innergårdens plantering under vår/sommar 2019.

    Gemensamma utrymmen

    Nyrenoverad tvättstuga och grovsoprum. Det finns ett förråd till varje lägenhet samt ett gemensamt cykelförråd

    Gårdsplats

    Det finns även en stor innergård mellan fastigheterna där det under vår och sommarhalvåret finns mysiga bord och stolar för allas användande. Det finns även ett litet förråd där vi förvarar lite verktyg och en gemensam grill för alla att använda.

    Parkering

    76 st garageplatser finns i huset. Är du intresserad av en plats eller har andra frågor, kontakta oss på info@sirius33.se ingen i kö just nu men detta kan ändras fort. Medlemmar har förtur. (2019-02-27)

    Försäkring

    Husen är fullvärdesförsäkrade i Moderna Försäkringar. Bostadsrättstillägg ingår.

    Vasastan - Odenplan

    Läs mer

    Allmänt

    Adress: Västmannagatan 52, 3tr, Stockholm

    Kommun: Stockholm

    Område: Vasastan - Odenplan

    Församling: Gustav Vasa Församling

    Boendeform: Bostadsrättslägenhet

    Upplåtelseform: Bostadsrätt

    Ekonomi

    Utgångspris: 7 395 000 kr Utgångspris

    Månadsavgift: 4 621 kr/mån Inkl. vatten, värme, el, bredband, kabel-tv (grundutbud) och telefoni samt bostadsrättstillägg.

    Pantsättning: Bostaden är inte pantsatt. Lånen löses i sin helhet av säljaren på tillträdesdagen.

    Pantsättningsavgift: 465 kr

    Överlåtelseavgift: 1 163 kr Betalas av köpare

    Driftkostnad: 600 kr/månad

    Driftskostnaden fördelas enligt följande:

    Elkostnad: 350 kr/månad

    Försäkring: 250 kr/månad

    Antal personer i hushållet: 2 st

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende

    Karta & område

    Bobutiken i Stockholm - Vasastan

    Besök bobutiken

    Liknande bostäder