Vi vill att du ska känna dig trygg. Därför anpassar vi kontinuerligt arbetssätt, kundmöten och visningar efter rådande situation. Läs mer Jag förstår
Objektbild

Fridensborgsvägen 163, Solna

Optimalt planerad 4.a om 102 kvm i populära Järvastaden!

Pris:

Pris ej angivet

Månadsavgift 5 248 kr/mån I avgiften ingår kallvatten, värme, digital-tv från Ownit med baspaketet, källarförråd samt försäkringen, "bostadsrättstillägg". Säljande part visar köpande part vart källarförrådet är placerat. El och varmvatten läggs på med en schablonsumma som räknas av en gång per kvartal. Obligatorisk avgift för tv och bredband tillkommer med 240 kr/mån.

Bostadsrättslägenhet - Solna

Rum: 4 rok varav 3 sovrum

Våning: 1 av 4 , hiss finns

Boarea: 102 m2

Försprångsbostad

Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång. Här kan du läsa mer om Försprång®.

Unik fyra med en fantastisk och social planlösning med goda förvaringsmöjligheter och balkong i soligt sydvästläge! Bostaden präglas genomgående av parkettgolv, vita väggar och mycket förvaringsmöjligheter i form av skjutdörrsgarderober både i hall och sovrum samt klädkammare. När du kommer in i lägenheten välkomnas du av den rymliga hallen med skjutdörrsgarderob med plats för avhängning vilket ger gott om förvaring. i lägenheten finns två badrum som har kaklade väggar, klinkergolv med golvvärme samt dimmerbara spotlights i taket. I det stora badrummet finns badkar samt bekvämligheter så som torktumlare och tvättmaskin, arbetsbänk samt goda förvaringsmöjligheter i badrumsskåp. I det andra badrummet finns dusch. I lägenheten finns tre rymliga sovrum varav master bedroom har skjutdörrsgarderob och ligger i anslutning till klädkammaren. Vardagsrum och kök har en öppen och social planlösning med plats för både matbord och stor soffgrupp med tillhörande möblemang. Utgången till balkongen ligger även här och stora fönsterpartier gör att både köket och vardagsrummet får ett fantastiskt ljusinsläpp. Köket har vita skåpluckor, rostfri kyl & frys, diskmaskin och arbetsbänk med spotlights ovanför. Till lägenheten hör även ett rymligt källarförråd. Föreningen Pyrolan i Järvastaden är belägen på Fridensborgsvägen 155-167 och byggdes av Skanska Nya Hem. Det är en stabil förening med 175 bostadsrätter och består av två fastigheter. Eftersom huset stod helt klart 2017 så finns det inga planerade renoveringar. I föreningen finns garage, förrådsutrymmen, cykel- och barnvagnsrum. Föreningen har en trevlig innergård med planteringar, gemensam terrass med grill och lekplats. I föreningen finns 125 st garageplatser varav 11 st är elbilsplatser, 1 066 kr/mån, 4 mc platser 357 kr/mån. Det tillkommer en laddplatsavgift på 150kr för varje laddplats utöver förbrukningskostnaden som i dagsläget är 1,10 kr/kWh. Det finns även 12 st parkeringsplatser, 600 kr/mån. Det finns för närvarande lediga platser i garaget (2020-06-30), kötid till p-platserna ute. Här bor du i ett barnvänligt område med närhet till både natur och bra kommunikationer. I området finns den populära lekplatsen "Mulle Meck", flertalet trevliga restauranger, caféer och gym. Älskar du att vara ute i naturen så har du tillgång till Igelbäckens naturreservat och för dig som vill åt motion och friluftsliv ligger Ursviks motionsanläggning med elbelysta löp- och skidspår på nära avstånd. I området går flertalet bussar och en promenad på ca 15 minuter tar dig till Ulriksdals pendeltågsstation för vidare färd dit du önskar! I takt med att Järvastaden växer, blir utbudet av service bara bättre. I närområdet finns både gym, tandläkare, nyöppnat bageri/café och restauranger och alldeles intill fastigheten, områdets egen ICA-butik liksom frisör, skräddare och kemtvätt. Bara ett par minuter från huset finns den nya Raoul Wallenbergsskolan (åk F-9). Dessutom finns här gott om förskolor! För dig som vill åt utmärkt shopping är det en kort promenad till Mall of Scandinavia med allt man kan tänkas behöva köpa samt mat från världens alla hörn! Varmt välkommen på visning!

Läs mer

Försprångsbostad

Försprång innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Mike Chammas

    Fastighetsmäklare

    Franchisetagare

    Mobil: 0708-83 83 37

    mike.chammas@lansfast.se

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      HALL

      Parkettgolv och vita väggar. Platsbyggd skjutdörrsgarderob ger hallen gott om förvaringsmöjligheter samt plats för avhängning.

      KÖK

      Parkettgolv och vita väggar. Köket är utrustat med vita skåpluckor som ger utmärkta förvaringsmöjligheter, arbetsbänk med goda arbetsytor, inbyggd mikro , inbyggd ugn , fläkt , diskmaskin, induktionshäll, fullstor kyl & frys. All maskinell utrustning är från Siemens. Plats för matbord och en delvis öppen social planlösning mot vardagsrummet. Stora fönsterpartier som ger ytan ett fantastiskt ljusflöde. Utgång till lägenhetens balkong.

      VARDAGSRUM

      Parkettgolv och vita väggar. Plats för större soffgrupp och tillhörande möblemang. Delvis öppen planlösning mot köket. Gott om ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Samt utgång till bostadens balkong.

      SOVRUM 1

      Parkettgolv och gråa väggar. Ingång till egen klädkammare som erbjuder sovrummet goda förvaringsmöjligheter. Plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang.

      SOVRUM 2

      Parkettgolv och vita väggar med en grön fondvägg. Fönsterparti för fint ljusflöde. Plats för säng eller annat möblemang om så önskas.

      SOVRUM 3

      Parkettgolv och vita väggar med en rosa fondvägg. Går att använda som både arbetsrum samt sovrum beroende på vilka behov du har.

      BADRUM

      Mörkt klinkergolv och vitt kakel på vägg. Badrummet är utrustat med vitt handfat och tillhörande kommod, spegelskåp ovan handfat, WC, badkar, tvättmaskin och torktumlare från Siemens med arbetsbänk ovan och badrumsskåp som erbjuder badrummet gott om förvaringsmöjligheter.

      WC/DUSCH

      Helkaklad gäst WC med vitkaklade väggar och mörkt klinkergolv. Utrustad med wc, handfat, spegelskåp samt dusch med glasdörr.

      BALKONG

      Mysig balkong med plats för ute möblemang om så önskas, med bästa solläget

      Bostad

      Boarea

      102m2 (Enligt ek förvaltare)

      Våning

      1 av 4 , hiss finns

      Lägenhetsnummer

      3-1101

      Andel i föreningen

      0,805%

      Andel av årsavgift

      Andel av årsavgift har ej gått att få fram.

      TV och internet

      Tv och bredband levereras via Ownit (100 Mbit/s både upp och ned), obligatorisk kostnad 240 kr/mån. Möjlighet att få 1000 Mbit/s finns mot en kostnad.

      Byggnad

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd 2019-09-20
      Energiklass:
      Energiprestanda: 93 kWh/m2 och år

      Hiss

      Hiss finns

      Allmänt om föreningen

      Föreningens namn

      Pyrolan i Järvastaden

      Föreningens organisationsnummer

      769629-0472

      Föreningsform

      Bostadsrättsförening

      Äkta/oäkta förening

      Äkta förening

      Tillåter föreningen delat ägande?

      Ja

      Föreningens byggnader

      Antal lägenheter

      175 st

      Antal lokaler

      0 st

      Byggår

      2017

      Äger föreningen marken

      Ja

      Allmän information

      Till föreningen hör adresserna Fridensborgsvägen 155-167. Byggherren är Skanska Nya Hem och de första medlemmarna flyttade in hösten 2016. Föreningen består av att två fastigheter med sju trappuppgångar och totalt 175 lägenheter. I föreningen finns garage, förrådsutrymmen, cykel- och barnvagnsrum. Föreningen har en trevlig innergård med planteringar och lekplats. Bygglov finns för alla balkonger som inte är belägna högst upp eller för uteplatser. Styrelsen har valt Svenska Lumon som leverantör av balkonginglasning och ett förmånligt prisavtal finns med Svenska Lumon till och med 2019-12-18.

      Föreningens ekonomi

      Det finns inga beslut om att ändra avgiften enligt styrelsen 2020-06-30. Lån per kvadrat är 12.437 kr.

      Föreningens planerade och utförda renoveringar

      Inga renoveringar då huset stod färdigt 2017.

      Gemensamma utrymmen

      Det finns förråd i källaren.

      Parkering

      I föreningen finns 125 st garageplatser varav 11 st är elbilsplatser, 1 066 kr/mån, 4 mc platser 357 kr/mån. Det tillkommer en laddplatsavgift på 150kr för varje laddplats utöver förbrukningskostnaden som i dagsläget är 1,10 kr/kWh. Det finns även 12 st parkeringsplatser, 600 kr/mån. Det finns för närvarande lediga platser i garaget (2020-06-30), kötid till p-platserna ute.

      Försäkring

      Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Moderna försäkringar. Boende måste teckna egen hemförsäkring.

      Föreningens hemsida

      /www.brfpyrolan.se

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Fridensborgsvägen 163, Solna

      Kommun: Solna

      Område: Järvastaden

      Boendeform: Bostadsrättslägenhet

      Upplåtelseform: Bostadsrätt

      Ekonomi

      Pris: Pris ej angivet

      Månadsavgift: 5 248 kr/mån I avgiften ingår kallvatten, värme, digital-tv från Ownit med baspaketet, källarförråd samt försäkringen, "bostadsrättstillägg". Säljande part visar köpande part vart källarförrådet är placerat. El och varmvatten läggs på med en schablonsumma som räknas av en gång per kvartal. Obligatorisk avgift för tv och bredband tillkommer med 240 kr/mån.

      Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2020-08-20

      Pantsättningsavgift: 473 kr

      Överlåtelseavgift: 1 183 kr Betalas av köpare

      Karta & område

      Solna

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Centralvägen 17 i Solna, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra bostadsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Solna-Sundbyberg!

      Läs mer

      Bobutiken i Solna

      Hitta din mäklare i Solna

      Liknande bostäder