Örsvängen 9, SUNDBYBERG
Högt belägen och rymlig tvåa!
Pris:
Pris ej angivet
Månadsavgift 3 551 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten, tv analogt utbud Com Hem, 700-1000 Mbit/s bredband.
Bostadsrättslägenhet - SUNDBYBERG
Rum: 2 rok
Våning: 7 av 8 , hiss finns
Byggår: 1965
Boarea: 69 m2
Välkommen upp till våning 7 och denna rymliga tvåa! Bostaden präglas av ett fint ljus tack vare det höga läget. Interiört ges ett fint kök, fräscht stamrenoverade badrum med wc och fina ytskikt. Vardagsrummet har utgång till den rymliga inglasade balkongen som är helt insynsskyddad! Lägenheten disponeras med en rymlig hall, ett sovrum, ett praktiskt kök med mycket förvaringsmöjligheter samt plats för matbord och stolar. Bostaden har två stambytta och nyrenoverade hygienutrymmen varav ett badrum med dusch och en separat wc. Via både hall och stora sovrummet nås en stor och uppskattad walk in closet! Läget är perfekt för dig som vill bo naturnära men ändå med närhet till centrala Sundbyberg och Råsunda. Tunnelbanan en bit bort tar dig till innerstaden på 10 minuter. I närheten finns även butiker och en stor matvaruaffär. På promenadavstånd finns Mall of Scandinavia som är Skandinaviens största shoppingcenter och invid ligger nationalarenan Friends Arena. Inte allt för långt borta finns även populära Solna Centrum. För naturälskaren finns de fina promenadvägarna runt Lötsjön och Råstasjön och för sportfantasten finns alldeles intill Sundbybergs Rackethall samt fotbollsplaner och en kort bit bort även simhall, sporthall, gym, minigolfbana, ridstall samt Ursviks motionsområde.
Bilder
Planritning
Planritning Alternativ planlösning
Värdera din bostad kostnadsfritt*
Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.
*Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.
Beskrivning
Interiör
Bostad
Boarea
69m2 (Enligt ek förvaltare)
Våning
7 av 8 , hiss finns
Lägenhetsnummer
123
Andel i föreningen
0,7124%
Andel av årsavgift
Andel av årsavgift har ej gått att få fram.
TV och internet
Föreningen ha ett gruppavtal med Ownit för bredbandsuppkoppling med en hastighet om 700-1000 Mbit/s som ingår i avgiften. Analoga basutbudet från Com hem ingår i avgiften och möjlighet finns att teckna eget digitaltv-avtal.
Byggnad
Byggår
1965
Energideklaration
Energideklarationen är utförd
2010-01-12
Energiprestanda, specifik energianvändning: 120 kWh/m2 och år
Hiss
Hiss finns
Allmänt om föreningen
Föreningens namn
Hästhoven 2
Föreningens organisationsnummer
769616-7621
Föreningsform
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta förening
Äkta förening
Tillåter föreningen delat ägande?
Ja
Föreningens byggnader
Antal lägenheter
128 st , varav hyresrätter: 25 st
Antal lokaler
3 st
Byggår
1965
Äger föreningen marken
Ja
Allmän information
Föreningen Hästhoven 2 köpte fastigheten 2013-03-06 med adresserna Örsvängen 9-15 i Sundbyberg. I föreningen finns 128 lägenheter varav 103 st upplåtes med bostadsrätt och 25 st är hyresrätter. Dessa hyresrätter innebär ett friskt kapitaltillskott vart efter de säljs på den öppna marknaden. Fullvärdesförsäkring finns via Bostadsrätternas fastighetsförsäkring . Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna medan bostadsrättstillägg bekostas av föreningen. Föreningen äger marken. Det finns källarförråd, barnvagnsförråd, cykelförvaring, styrelselokal, en tvättstuga i varje huskropp samt en grovtvättstuga i hus nr 15.
Föreningens ekonomi
Ingen avgiftsförändring är beslutad enligt styrelsen 2020-12-14.
Föreningens planerade och utförda renoveringar
Kommande renoveringar: 2021 - Dränering kring fastigheterna, utbyte av samtliga termostater samt byte av stamventiler i källaren med tillhörande injustering. Relining av bottenplatta i hus 9, 13 & 15. Byte av låssystem på alla föreningens allmänna dörrar, digitala bokningstavlor till tvättstugan 2025 - Påbyggnation med renovering av tak, fasad och hissar. Utförda renoveringar: 1999 - Fönster bytta till 3-glas. 2000 - Radiatorventiler bytta i lägenheterna. 2007 - Installation av ny fjärrvärmecentral. 2007 - 2011 -Maskinpark i tvättstugor bytta. 2014 - Nya entrépartier samt nytt kortläsarsystem installerat. 2015 - Ny utomhusbelysning. 2015 - Motorvärmarautomatik utbytt. 2016 - Belysning trapphus och tvättstugor bytta till LED. 2017 - 2019 -Stambyte av badrum, wc samt kök. 2020 - Utbyte av samtliga termostater samt byte av stamventiler i källaren med tillhörande injustering. Relining av bottenplatta i hus 9, 13 & 15. Byte av låssystem på alla föreningens allmänna dörrar, digitala bokningstavlor till tvättstugan.
Gemensamma utrymmen
Det finns källarförråd, barnvagnsförråd, cykelförvaring, styrelselokal, en tvättstuga i varje huskropp samt en grovtvättstuga i hus nr 15.
Parkering
Ca 54 parkeringsplatser utan el. Går att hyra för 350 kr/mån. Ca 40 parkeringsplatser med el. Går att hyra för 450 kr/mån. Till parkeringsplatserna är det separat kö som administreras av styrelsen. För närvarande är det inte några platser lediga både med och utan el. Men då kön är kort så brukar det lösa sig snabbt att man får en plats enligt styrelsen 2020-12-14
Försäkring
Fullvärdesförsäkring finns via Bostadsrätterna. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna medan bostadsrättstillägg bekostas av föreningen.
Föreningens hemsida
http://brfhasthoven2.se
Allmänt
Adress: Örsvängen 9, SUNDBYBERG
Kommun: Sundbyberg
Område: Ör
Boendeform: Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Ekonomi
Pris: Pris ej angivet
Månadsavgift: 3 551 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten, tv analogt utbud Com Hem, 700-1000 Mbit/s bredband.
Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2021-01-07
Pantsättningsavgift: 476 kr
Överlåtelseavgift: 1 190 kr Betalas av köpare
Länkar
Objektbeskrivning
Karta & område
Solna
Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.
Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Centralvägen 17 i Solna, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra bostadsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.
Välkommen till din lokala mäklare i Solna-Sundbyberg!